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文档简介

第 1 页 共 3 页 旺铺租约转让合同旺铺租约转让合同 甲方 乙方 丙方 甲乙双方经友好协商 就店铺转让达成下列协议 并共同遵守 第一条 甲方于 年 月 日前将位于 的店铺转让给乙方使 用 第二条 该店铺的所有权证号码为 产 权人为丙 丙与甲方签订了租赁合同 租期到 年 月 日止 月租为 元人民币 店铺交给乙方后 乙同意代替 甲向丙履行该租赁合同 每月交纳租金及该合同约定 由甲交纳的水电费等各项费用 该合同期满后由乙领 回甲交纳的押金 该押金归乙方所有 第三条 店铺现有装修 装饰 设备全部无偿归 乙方使用 租赁期满后不动产归丙所有 动产无偿归 乙方 第四条 乙方在 年 月 第 2 页 共 3 页 日前一次性向甲方支付顶手费共计人民币 大写 元整 上述费用已包括甲方交给丙方 再转付乙方的押金 第三条所述的装修装饰设备及其 他相关费用 甲方不得再向乙方索取任何其他费用 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理 经营 范围为餐饮 租期内甲方继续以甲方名义办理营业执 照 税务登记等相关手续 但相关费用及由乙方经营 引起的债权债务全部由乙方负责 与甲方无关 乙方 接手经营前该店铺及营业执照上所载企业 的所欠一切债务由甲方负责偿还 与乙方无关 第六条 乙方逾期交付转让金 除甲方交铺日期 相应顺延外 乙方每日向甲方支付转让费的千分之一 的违约金 逾期 日的 甲方有权解除合同 乙方按转让费的 15 向甲方支付违约金 甲方应保证 丙同意甲转让店铺 如由于甲方原因导致丙或甲自己 中途收回店铺 按甲不按时交付店铺承担违约责任 第七条 遇国家征用拆迁店铺 有关补偿归乙方 第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺 甲方退偿全部转让费 赔还装修损失 元 并支付转让费的 15 的违约金 如果合同签订之后政 府明令拆迁店铺 或者市政建设导致乙方难以经营 第 3 页 共 3 页 乙方有权解除合同 甲方退还剩余租期的转让费 押 金仍归乙方 或甲方在每年营业执照有效期届满时仍 未办妥年审手续 乙方有权解除合同 甲方应退回全 部转让费 赔偿装修 添置设备损失 元 并支付转让费的 15 的违约金 第
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