基建处年终工作总结

第 1 页 共 11 页 基建处年终工作总结基建处年终工作总结 基建处工作在科学发展观的指导下 注重内涵发 展 注重建筑内在质量和节能降耗 在基建修缮工作 的规范化和建设的程序化方面 在校园规划建设和队 伍建设等方面都取得了新的进展 基建处管理的在建 项目共有 5 项 其中有 1 项为竣工结算项目 在建项 目建筑总面积 21511 平方米 项目总投资 10333 万元 其中 竣工结算项目建筑面积 8024 平方米 总投资 2273 万元 基建处承担基建计划和财务管理的江湾 校区项目共 5 项 项目总投资 63259 万元 当年完成 投资 3277 万元 基建处修缮办完成一千元以上的项 目合计 538 个 合同金额 6222 万元 其中日常修缮 项目 113 项 合同金额 360 万元 修缮专项 178 项 合同金额 3881 万元 部门自费项目 247 项 合同金 额 1981 万元 完成了文科楼 五教 达三楼 枫林 伊泰利大厦 枫林一餐厅 治道楼等的大修项目收尾 工作 另外还完成了数百个千元之内的零修项目 一 实践科学规划校园 完成校园规划初稿 复旦大学校园建设规划修编是我处今年的工作重 点之一 结合学习科学发展观 在张一华常务副校长 的领导下 于今年 3 月组成校园规划调研小组 就 第 2 页 共 11 页 完善校园建设规划 推进新校区建设 的主题开展 调研 接着组织设计单位进行规划修编方案的编制 至今已初步完成规划初稿 1 通过学习科学发展观 理清校园规划的整体 思路 确定事业发展规划 学科建设规划与校园建设 规划之间统筹协调的关系 解决校园规划跟不上事业 发展和学科建设变化的矛盾 通过编制规划来避免校 园建设修缮缺乏规划性和计划性的问题 通过多次的 讨论 明确对我校规划依据的理解不应该仅仅局限于 国家制定的指标 要结合世界一流大学的奋斗目标来 确定 江湾校区学生规模数的定位要在已确定的学校 总体事业规模的条件下 留有一定的发展余地 通过 科学发展观的学习讨论 为完善校园规划理清思路 2 对照国内 国际综合性大学在校园规划建设 方面的成功经验和做法 校园规划的制订要以深入调 研的资料为基础 科学的规划才具有严肃性和稳定性 调研小组为掌握第一手资料 进行了深入广泛的调研 发放了 29 份问卷调研表 涉及学科建设 学生管理 人事 后勤等学校职能部门 其中 27 个部门反馈了 调研表 召开了由张一华常务副校长主持的 15 个学 校职能部门参加的校园规划调研座谈会 参与了校文 化建设委员会主持召开的校园文化建设的调研座谈会 第 3 页 共 11 页 对政策研究室 教务处 文科科研处等几个部门进行 了进一步调研访谈等 分别听取机关职能部处和师生 代表对校园建设规划的意见和建议 与国家教育部发 展规划司的韩劲红处长进行了访谈 4 月初赴北京大 学和清华大学了解校园规划的情况和经验 通过网上 搜寻 图书资料查询等方式了解了国外大学在校园规 划方面的做法和经验 并委托上海复旦规划建筑设计 研究院有限公司协助调研 调研小组进行内部讨论后 整理形成调研报告 通过调研摸清了基础数据和现状 情况 3 明确校园规划的重点是要解决校园功能中的 突出问题 基建处规划管理人员通过实地踏勘 到各 校区管委会和相关单位座谈等方式 找出突出问题并 与设计人员讨论 明确要解决的校园功能中的突出问 题 比如 邯郸校区国定路校门和枫林校区东安路校 门交通节点拥堵情况严重 存在安全隐患 枫林校区 和邯郸校区南校区机动车停车位紧缺的问题 邯郸校 区室内师生体育活动中心紧张 江湾校区缺乏室内体 育用房的问题 张江校区景观绿化单一的问题等等 对解决方案规划管理办也组织多次讨论 通过多方案 比较 选择较优解决方案 4 老校区规划需要学校管理部门与规划设计院 第 4 页 共 11 页 联动修编 老校区的规划和新校区相比 受到现实条 件的约束 因此在规划修编的过程中 基建处调研组 开始就将调研的内容和设计院进行交流 及时将学校 建设 发展的最新信息告知设计院 把基建处在工作 中长期积累的有关校园功能情况 校园规划方面的经 验提供给设计院并与设计人员交流讨论 坚持了两周 一次的工作例会制度 通过频繁的交流 对校园建设 现状存在的问题进行反复讨论 找到问题产生的根本 原因 并对设计院所提出的规划方案的各个细节进行 讨论评价 获得比较合理的规划方案 二 做好关系师生切身利益的若干实事 1 完成张江计算机学院楼改造 根据学校学科 校区整体规划 计算机学院要整体搬迁入驻张江校区 为了保障新学期张江校区教学的顺利开展 我处修缮 办加班加点 对张江校区 1 号教学楼进行功能改造 确保计算机学院整体搬迁的顺利进行 2 邯郸校区北区 东区学生浴室投入使用 为 了消除北区学生使用电热水器洗澡的安全隐患 保证 北区学生能安全 方便洗澡 新建北区学生浴室 由 于北区学生浴室土地产权不属于我校 因此项目无法 立项 建设资金由上海精文公司出资 基建处为了保 证学生安全使用 和精文公司共同管理项目建设 严 第 5 页 共 11 页 格控制好工程质量 进度及投资 把好工程验收关 经各方努力 北区学生浴室于 5 月 27 日正式开放使 用 为了解决东区学生每次洗澡都要穿越国定路的问 题 基建处修缮办将原东区食堂改造为浴室 既方便 了东区学生的洗澡问题 也缓解了国定路门的交通压 力 获得了学生的好评 3 马锦明楼重建项目结构封顶 由北欧中心捐 赠和日研中心出资的马锦明楼重建项目于今年 5 月在 原址上开工 现已结构封顶 马锦明楼重建项目包括 新建的马锦明楼和日研中心楼 重建后的马锦明楼和 日研中心楼功能合理 节能环保 将为推进复旦大学 国际化办学发挥更大作用 4 子彬院改扩建项目开工 子彬院属上海市第 四批优秀近代建筑和杨浦区第一批文物保护单位 项 目的审批手续复杂 保护改建的技术要求比较高 经 过多轮方案优化与反复论证协调 先后通过了上海市 文物管理委员会 上海市城市规划管理局与上海市房 屋土地资源管理局的审批和教育部的立项审批 完成 子彬院改扩建项目的施工图设计 通过招投标确定了 施工总承包单位 施工单位于 11 月进入现场开始施 工准备工作 5 枫林校区学生体育活动中心交付使用 体育 第 6 页 共 11 页 活动中心建筑高度米 地上三层局部四层 建筑面积 1300 平方米 枫林学生体育活动中心设有室内运动 场 乒乓房 健身房 体操房 社团活动室及相关辅 助用房 改善了枫林校区室内体育场馆少且设施较为 落后的状况 满足了师生活动的需求 三 加强反腐倡廉建设 规范基建修缮招投标行 为 党的十七届四中全会对党风廉政建设提出了总体 部署 也提出了反腐败工作的新思路 新举措 并把 认真开展治理工程建设领域突出问题列为党风廉政建 设的重要任务 我处党风廉政建设的具体工作落实在 加强学习教育 完善制度建设和操作程序管理方面 1 加强廉洁教育 提高拒腐防变意识 参加后勤党委组织的 关于办理商业贿赂刑事案 件适用法律若干问题的意见 的专题学习 加强民主 监督 党政领导班子在全体职工民主生活会上述职述 廉 在教职工代表大会上民主评议处级干部 积极开 展职工廉洁教育 基建修缮项目管理人员上岗前和项 目完成后都进行诫勉谈话 建立了基建处 三重一大 制度 三重一大 事项必须根据具体内容 提交处 务会进行集体决策 由处领导班子成员按分工和职责 组织实施 处办公室负责跟踪 督查 三重一大 事 第 7 页 共 11 页 项决策的执行情况 2 完善规章制度 规范招投标行为 修订 复旦大学修缮工程管理须知 将其更名 为 复旦大学修缮管理办法 办法 明确了修缮 管理的体制和基本管理要求 细化了校内各部门的修 缮管理职责 具体规定了修缮项目的立项 经费申请 和实施要点等内容 明确了在审价和审计过程中管理 方 施工方 审计处和社会审价审计公司间各自应负 的职任 加强了廉政建设的内容 完善并制定 复旦大学基建处项目建设工程招投 标实施细则 基建处项目建设招投标实施细则是在 原有做法的基础上 征集项目管理人员的意见拟定初 稿 经过二上二下讨论修改 才确定试行稿 保证实 施细则符合国家政策 学校规定 并具有可操作性 在实施细则中对招投标程序等行为明确了操作规程 明确了设计 监理 勘察等招投标的操作细则 基建 工程施工总承包的招投标操作 区别不同工程合同价 款的实施细则 明确专业分包工程的招投标实施细则 以及材料 设备的选择程序等 基建处与总务处联合对全年内涉及水电管网施工 的基建 修缮工程实行了年度准入资格招标 并邀请 审计处参加 有五家单位报名 四家单位投标 投标 第 8 页 共 11 页 单位对总价下浮率 电缆主材下浮率 工期和质量的 承诺进行投标 经过严格的评审 煤气工程由青煤中 标 水电工程由上海一建中标 对水电管网的年度准 入资格招标 规范了抢修工程的程序和结算依据 从 根源上解决了过去急抢修工程时间紧 队伍不规范以 及结算审计困难的问题 规范了一些金额不大 工程时间紧的工程的招投 标操作行为 对采用内部招投标的项目 比如工程材 料等的评标 要求有评标意见 参加人员签名 作为 合同会签的附件 进一步规范对马锦明楼 子彬院项目的招投标操 作行为 保证项目建设过程中各类资料的完整 设计 图纸的完整 提高工程量清单编制的质量 反复推敲 招标文件 减少漏洞 在评价中做好回标分析 规范 进行工程项目结算 完成护理学院学生公寓项目的结 算 四 加强队伍建设 提升校园建设管理整体实力 1 加强支部建设 做好发展工作 党支部按照校党委的要求和后勤党委的部署 组 织党员深入开展实践科学发展观活动 围绕 完善校 园建设规划 推进新校区建设 的实践载体 联系学 校校园规划 基建与修缮工作实际开展 解放思想 第 9 页 共 11 页 按科学发展观要求查找自身差距与不足 等专题讨 论 理清实现科学发展的思路 落实部门整改方案 促进支部建设 党支部把培养入党积极分子队伍列为支部建设的 一项重要工作 切合实际制订党员发展计划 通过培 养 教育 考察积极分子 提高积极分子的思想政治 素质 教育党员加强党性观念 以组织发展促进支部 建设和本部门的作风建设 发展了一名党员 2 培养青年骨干 增强团队活力 在加强队伍建设方面 充分认识到了加强青年干 部梯队建设的重要性和紧迫性 积极主动创造机会 提供条件 激发青年的创造性和积极性 着力帮助青 年发展成才 枫林学生体育活动中心 枫林动物房等工程的项 目负责人由青年骨干来担任 他们在项目实施的全过 程中都能够独挡一面 顺利完成基建项目的管理目标 外派支援云南大学新校区建设的两位青年同志也凯旋 归来 不仅为云南大学新校区的建设做出了贡献 也 锻炼和提高了自己的工作能力 他们的努力工作获得 了云南大学的好评 为了更好地补充新鲜血液 弥补近年来基建处老 同志退休较多的情况 通过公开招聘 引进一名规划 第 10 页 共 11 页 管理岗位人员和一名水电管理岗位人员 新进人员在 各自的工作岗位上都发挥了较好作用 3 支持工会工作 增强了凝聚力 处党政班子支持处工会开展丰富多彩的文艺体育 和参观活动 如组织职工参观方志敏纪念展 国歌纪 念馆 参与后勤首届文化艺术节活动 基建处在化艺 术节后勤十大歌手 做可爱的奉献者演讲比赛中取得 了很好的成绩 同时获得艺术节组织奖 4 做好退管工作 营建和谐环境 基建处现有的退休职工已经远远超过在职职工人 数 退管工作不是一线工作 但关系到职工的利益 影响到全处的工作 处党政班子把退管工作作为构建 和谐校园的重要工作内容来抓 组织退休职工参观旅 游 召开退休职工座谈会 坚持做好 夏送清凉 冬 送温暖 的工作 访问探望退休人员 对生病住院的 退休人员及时探望 协助有关方面帮助他们排忧解难 使退休同志感受到组织的关怀和温暖 五 存在不足 回顾 我们的工作还存在很多不足 需要在以下 方面进行探索和提高 1 马锦明楼 子彬院改扩建项目的开工时间较 年初计划推迟较多 客观原因主要有 国家教育部和 第 11 页 共 11 页 上海市政府关于项目立项报批等手续繁多且要求严格 国家对招投标的过程及时间规定较以前更严格 子彬 院改扩建项目涉及的审批部门和审批程序比一般项目 更多 导致我处在前期准备阶段的工作进度难以掌控 从内部管理方面 缺乏应对现行规定的有效举措 2 对项目管理青年骨干和基建处后备干部的培 养力度不够 干部队伍年龄偏大 虽然近