地下室外墙渗漏处理方案

目 录 一 工程概述 2 二 地下室外墙漏水部位 2 三 堵漏方案 2 四 堵漏施工 3 4 1 施工准备 3 4 2 堵漏材料 3 4 3 堵漏设备 3 4 4 施工工艺 4 可编辑版 Word 完美格式 1 1 工程概况工程概况 昆明医科大学第一附属医院 3 号住院综合楼位于昆明市西昌路 295 号 地下 3 层 地上 23 层 建筑高度 94 1m 总建筑面积 84658 24 结构形式为框架 剪力墙结构 基础采用素混凝土桩 级配砂石褥垫层 复合地基 主楼筏板厚度 2 5 米 纯地下室部分筏板厚度 1 2 米 筏板 面标高 16 55m 目前地下水位维持在 14 55m 范围 筏板混凝土 C45P10 外剪力墙墙厚 700mm 混凝土 C60P10 3F 外墙混凝土浇筑时间 一区 二区 三区北段 三区南 段 20142014 年年 月完成外墙防水施工 月完成外墙防水施工 昆明医科大学第一附属医院 3 号住院综合楼地下室三层 3F 筏板 面标高 1 外墙防水已施工完毕 筏板及外墙后浇带尚未封闭 二 地下室漏水部位二 地下室漏水部位 2 1 地下室外墙根部与筏板基础顶面交接处 2 2 地下室外墙止水螺杆处 2 3外墙300mm高导墙处 2 4外墙混凝土缺陷部位 仅一处 2 5外墙竖向裂缝处 2 6地下室2 车道与地下室外墙施工缝部位 对漏水部位逐一查找 做好标记 请监理看过后按处理方案处理 可编辑版 Word 完美格式 综合生产楼地下室主体结构于 2011 年 9 月份完工 外墙防水层于 2011 年 12 月份完工 今年三月份发现 9 轴 B C 轴 9 轴 C D 轴 8 轴 D 1 轴 B C 轴 1 轴 C D 5 轴 A 轴六处地方有轻微渗水现象 根据渗漏部位的实际情况分析 可能是由于在施工过程中混凝土振 捣不密实 使混凝土内存在微小孔隙 另外施工时外墙卷材防水层的个 别部位与外墙面粘贴不是很紧密 致使下雨时地表水在防水层的上部开 口部位渗进地下室内 针对上述分析出的原因 采用处理方法分为两部 分 如下 首先采用注浆方法封闭混凝土挡土墙墙体内部孔洞裂缝的间 隙 隔断渗漏水路 以防止水的持续渗漏 同时也保证内部钢筋不见水 生锈 然后根据现场观察有较宽裂纹的部位 挖开回填土 修复防水层 使水不能够进入防水层内侧 三 三 补漏方案补漏方案 补漏采取内外结合 以迎水面防水卷材修补加强为主 内侧注浆对 裂缝进行修复 修补步骤 查找漏点 标记 基坑外围抽水 找准漏水点在外墙迎 水面进行防水修复并附加一层APF加强 背水面注浆修复裂缝 基坑内停 止抽水 进行72小时蓄水试验 辅以外墙淋水试验 检查漏水点 再 次修复 如此循环直至无渗漏 本工程对地下室外墙渗漏处采用打交错孔高压注浆方法 利用高压将 堵漏剂注入到混凝土裂缝内部 沿裂缝延伸到所有缝隙并填满 堵漏剂 可编辑版 Word 完美格式 遇水后发生交联反应产生二次渗压 将弹性体压入并充满所有缝隙 达 到止漏目的 通过对渗漏处进行注浆处理 以保证长期的堵漏效果 并 且避免原渗漏处结构内受力钢筋的锈蚀 四 堵漏施工四 堵漏施工 4 14 1 施工准备施工准备 对地下室外墙渗漏处逐一进行标记 同时渗漏处表面无污物 积水 等 注浆材料 设备 专业人员就位 先施工样板段 积累成功经验后再大面积推行 4 24 2 堵漏材料堵漏材料 使用聚氨酯堵漏剂 其主要性能 是一种在25 C时黏度为200MPa s 略 比水重的浆体 它在遇水后产生交联反应 发泡生成多元网封闭弹性体的 特征 凝胶时间为几十秒到几十分钟内可调 且耐酸碱 抗高低温 在表 面潮湿的环境下粘结强度为0 7MPa以上 被高压推挤 注入到混凝土裂缝 内部 可沿裂缝延伸到所有缝隙并填满 遇水后伴随交联反应 释放大量 二氧化碳气体和热能 产生二次渗压 高压推力和二次渗压可将弹性体压 入并充满所有缝隙 达到止漏目的 4 34 3 主要堵漏设备主要堵漏设备 注浆嘴采用环压紧固原理 头部设有单向阀 可防止浆液在高压推挤下 倒喷 环压膨胀部分用橡胶套管 直径13 塞入孔径14 的注浆孔内 拧紧环压螺栓 压缩橡胶套管 使注浆嘴固定在注浆孔内 注浆嘴的单向 阀要在0 4KN以上压力才能打开 因此注浆压力必须高于此数值 可编辑版 Word 完美格式 便携高压无气柱塞泵 重量为18 其工作原理是通过活塞上下运动 将液体增压到所需压力后机器停止工作 失压后继续工作 其工作程序为 将吸料管插入堵漏剂桶 接通电源 缓慢调整压力到最大 泵蓄压 后 往注浆嘴内注堵漏剂 饱和后机械停止工作 注浆完成 4 44 4 施工工艺施工工艺 具体施工步骤如下 1 清理墙面 露出结构裂缝 渗漏点 宽度大于1 5 的缝隙先用 高强聚合物嵌缝材料填补平整 2 在裂缝两侧按约45 的角度交错钻孔 孔深为230 不超过地下室 外墙墙厚的2 3 严格控制钻孔深度 防止钻透墙体 注浆孔报废 3 孔内塞注浆嘴并拧紧 注浆嘴注水加压 水从注浆嘴周围溢出 检 验缝隙 空隙情况 同时观察最远出水距离 4 以最远出水点为半径 小于一倍距离钻第二个孔 5 重复进行 3 4 步骤 6 柱塞泵注入堵漏剂和清洗机注水交替2次 7 用丙酮清洗柱塞泵 先将1 5 丙酮喷出 再用5 干净丙酮在机内 循环5分钟 8 拆除注浆嘴 并用堵漏粉将注浆孔填补平整 可编辑版 Word 完美格式 一 内部处理 用高压注浆止水方法进行施工 使浆液灌满孔洞裂 缝间隙 其施工步骤如下 一 材料选用 采用水溶聚氨酯化学灌浆堵漏 水溶性聚氨酯化学灌注材料是一种 低粘度 单组份合成高分子聚氨酯材料 型态为浆体 它具有遇水产生 交联反应 发泡生成多元网状封闭弹性体的特征 当它被高压注入到混 凝土结构裂缝中 会延展直至将所有缝隙填满 遇水后 注水 伴随交 联反应释放大量二氧化碳气体 产生二次渗压 浆液会进一步压入裂缝 的空隙 使结构裂缝完全充填密实 当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会 迅速分散乳化膨胀 水溶性聚氨酯初始膨胀率能够达到 100 形成胶 凝体后 第一次膨胀消失 但具有很好的弹性 成为稳定的类似止水橡 皮的弹性体 这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝 将水流完全堵塞 在混凝土结构体之外 以达到止水堵漏的目的 二 施工工艺 1清理 详细检查确定灌浆孔位置及间距 清理干净需要施工的区域 确保表面干净 2钻孔 用冲击钻在渗水四周钻梅花形孔 钻孔角度为 45 度 钻孔深度 不得大于墙体厚度的 2 3 钻孔必须斜穿过漏水孔 但不得将墙体打穿 用清洗机冲洗灌注孔直至灌注孔出水清澈后进行下一步工作 可编辑版 Word 完美格式 3安装注浆止水针头 用专用内六角扳手拧紧 使注浆嘴周围与钻孔之 间无空隙 不漏水 这样注浆可以从深层至表层完全密实灌浆 以堵塞 所有孔洞 缝隙 4灌浆 使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料 当相邻孔开始出 浆后 保持压力 3 5 分钟 即可停止本孔灌浆 改注相邻灌浆孔 待所 有的孔都灌完后 回到先前第一个灌浆孔 再次灌浆以保证压力最大化 5拆针嘴 灌浆完毕 72 小时后 确认不漏即可拆除针嘴 清理干净已固 化的溢漏出的灌浆液 用防水砂浆将针嘴孔填平墙面 6将外墙上部脱落的防水卷材修补密实 确保与墙体粘贴紧密 二 外部处理方案 施工工艺流程 一 挖开回填土 针对防水层需修复的部位 用反铲挖掘机挖开回填土 二 拆除相应部位的防水层 对于不合格部位的防水层 加以拆除 三 重新处理基层 不合格部位的防水层拆除后 清除干净 可以刷一道水泥基防水材 料 四 粘贴卷材防水层 按照原设计要求 重新粘贴卷材 可编辑版 Word 完美格式 五 做好防水层的保护层 按原设计要求 做好防水层的保护层 六 回填土 按原设计要求 逐层回填 逐层夯实 进行回填 项目经理部 2012 年 7 月 16 日 可编辑版 Word 完美格式 一 现场调查情况 很据现场调查情况地下室共计五处渗漏点 渗漏总面积 2 0 2 2 平米 渗漏处最大 0 6 平米 最小 0 2 平米 渗漏点呈表面无涌水及明 显漏水 属于冒汗 洇湿的轻微渗漏现象 表面没有发现裂缝 蜂窝 孔洞等质量缺陷 二 渗漏部位检查 先将表面踢凿 2 3CM 深度 清扫表面浮浆 检查渗漏位置是否有混 凝土裂缝 孔洞 松散等现象 检查时可使用放大镜进行检查如检查出 宽度大于 0 015mm 且呈现线性分布的裂缝和孔洞 松散混凝土 即使 用记号笔画出混凝土缺陷位置 三 渗漏部位混凝土有裂缝 孔洞 松散现象处理方法 使用高压注浆法工艺进行处理 1 选用材料为水溶性聚氨酯堵漏剂进行灌缝 聚氨酯堵漏剂有以 下特点 1 1 与水混合后粘度小 可灌性好 固结体在水中浸泡对人体无害 无毒 无污染 1 2 浆液遇水反应形成弹性固结体物质的同时 释放 CO2 气体 借 助气体压力 浆液可进一步压进结构的空隙 使多孔性结构或地层能完 全充填密实 具有二次渗透的特点 1 3 浆液的膨胀性好 包水量大 具有良好的亲水性和可灌性 同 时浆液的粘度 固化速度可以根据需要进行调节 2 施工工艺 2 1 工艺流程 清理 钻孔 埋嘴 灌浆 拆嘴 补强 2 2 施工方法 1 清 理 详细检查 确定灌浆孔位置及间距 裂缝位置沿裂缝方向间距 可编辑版 Word 完美格式 200mm 如孔洞 松散很据现场情况定 清理干净需要施工的区域 凿除砼表面松动混凝土 打磨踢凿位置混凝土 确保表面干净 平整 2 钻孔 使用钻孔工具沿孔洞四周钻泄压孔 钻头直径为 14mm 钻孔角度宜 45 钻孔深度 结构厚度的 2 3 底板为 200mm 墙体厚度 150mm 钻孔必须斜穿过主漏水孔 但不得将结构 打穿 因动水较大孔洞内的粉尘会自行冲洗干净 孔洞 松散位置渗水 面钻梅花孔 用清洗机冲洗灌浆孔 直至灌浆孔出水清澈则可进行下一 步工作 3 埋嘴 观察处理位置压力 无水流压力时可用快干堵 漏剂埋注灌浆止水针头 根据施工情况如有水流情况也可打入木楔再 用快干堵漏剂封堵 结构稳固后再重新钻开木楔再安装膨胀止水针头 当结构达到一定的强度没有渗漏时 其它泄水孔分别安装膨胀止水针头 用专用内六角扳手拧紧 使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙 不漏水 墙 面依次安装膨胀止水针头 处理位置分别按层次错位安装 25CM 10CM 8CM 止水针头 这样灌浆可以从深层至表层完全密实灌浆 堵塞所有孔洞 缝隙 4 灌浆 使用高压灌浆机试压 不 得超过砼结构受压范围 向灌浆孔 可编辑版 Word 完美格式 内灌注化学灌浆料 单孔逐一连续进行 当相邻孔开始出浆后 保 持压力 3 5 分钟 即可停止本孔灌浆 改注相邻灌浆孔 待所有的孔都 灌完后 回到先前第一个灌浆孔 再次灌浆以保证压力最大化 墙面灌 浆顺序则为由下向上 待所有的孔灌完后同样也是回到先前第一个灌浆 孔回灌一次 5 拆嘴 灌浆完毕 24 小时 确认不漏即可去 掉或敲掉外露的灌浆嘴 清理干净已固化的溢漏出的灌浆液 6 补强 使用抗渗漏克 GD 01 为粉状复合型刚韧性防 水材料施摸补强 具体方法见第四条 四 渗漏部位基层检查未出现混凝土裂缝 孔洞 松散情况处理方 法 使用抗渗漏克进行刮涂施工 1 材料性能 抗渗漏克 GD 01 为粉状复合型刚韧性防水材料 无毒 无味 无污 染 不腐蚀 与水搅拌均匀之后即可使用 具有很强的粘结力和抗渗性 能 可适用于大面积施工 不龟裂 不空鼓 在防水层形成之后即可达 到长久的防水功效 2 工艺流程 清理基层 拌料 施抹 水化 第二次施抹 养护 3 施工方法 3 1 清理基层 防水层施工前要将工作面内的空鼓 疏松 残灰 起皮 浮尘 油污彻底清理冲刷干净 保证表面平整光滑 3 2 拌料 将 GD 01 粉料与清水按 4 1 的配比 重量比 混合并 搅拌均匀 静置 5 分钟 然后再搅拌一次 即可投入使用 3 3 施抹 将拌制好的浆料均匀地施抹到渗漏的部位 厚度为 2 5 3 毫米 施抹面应基本平整 可编辑版 Word 完美格式 3 4 水化 浆料施抹到渗漏表面后迅速产生水化反应 形成第一 道防水抗渗层 水化时间不小于 6 小时 3 5 第二次施抹 第一次施抹后的防水层表面具有一定强度即可 进行第二次施抹 最终的施抹层总厚度 5 6 毫米 表面