融资租赁业务介绍ppt课件.ppt

01 04 2020 1 融资租赁业务简介 01 04 2020 2 什么是融资租赁 融资租赁是出租人 租赁公司 根据承租人 客户 对出卖人 租赁物的选择 向出卖人购买租赁物 提供给承租人使用 承租人支付租金的交易 01 04 2020 3 与贷款流程的比较 贷款 贷款时 01 04 2020 4 产品分类 按照租赁物的来源划分 售后回租 直接租赁 01 04 2020 5 产品分类 按照会计准则对租赁的分类融资性租赁 表内融资 经营性租赁 表外融资 所有权转移 客户可以极便宜的价格回购设备 租赁期占设备经济寿命期的大部分 租金现值占设备价值的大部分 设备特殊性 01 04 2020 6 产品分类 特殊租赁物飞机租赁船舶租赁 01 04 2020 7 飞机租赁结构图 01 04 2020 8 其他产品 厂商租赁厂商促销租赁应收租赁款转让委托租赁联合租赁跨境飞机 船舶租赁 01 04 2020 9 租赁产品特点一 融资租赁期限长 期限一般为3 5年 可长达15 20年对应产品 所有租赁产品 01 04 2020 10 租赁产品特点二 资金可灵活使用 将已有固定资产出售给租赁公司 获得所需资金 同时租回使用资金可灵活使用对应产品 售后回租 01 04 2020 11 根据客户需求 采取多种方式灵活安排交易结构如 共同承租人 设备预付款融资 委托购买对应产品 所有租赁产品 租赁产品特点三 交易结构灵活 01 04 2020 12 租赁产品特点四 全额融资 可实现设备120 融资 其中20 为建安费用对应产品 直接租赁 01 04 2020 13 租赁产品特点五 租金支付灵活 根据企业现金流情况灵活安排租金支付 包括等额本息 等额本金 前高后低 前低后高 设置宽限期 不均衡还款等多种还款方式对应产品 所有租赁产品 01 04 2020 14 租赁产品特点六 价格自由议定 委托租赁的价格由委托方与承租人协商确定 价格组成 利率租赁手续费保险费等一次性费用 01 04 2020 15 控制或降低资产负债率调整费用结构提高ROA 资产周转率递延纳税 获得现金时间价值减少应收帐款 加快现金回笼对应产品 经营租赁 厂商租赁 租赁产品特点七 改善财务指标 01 04 2020 16 对飞机 轮船等设备 客户可在租期结束后选择返还给出租人 实现灵活的资产管理 保持设备先进性将多余现金和设备用于委托租赁 获取投资收益对应产品 经营租赁 委托租赁 租赁产品特点八 资产管理 01 04 2020 17 为下游客户购买设备提供融资来源 扩大或稳定市场份额对应产品 厂商租赁 厂商促销租赁 租赁产品特点九 促进销售 01 04 2020 18 各产品特点 01 04 2020 19 各产品特点 续 01 04 2020 20 各产品特点 续 01 04 2020 21 21 租赁物 非不动产的固定资产 一般选择客户核心资产 环保 节能等设备单笔交易最低限额 不低于万元人民币 战略性客户视情况而定租赁期限 结合设备经济使用寿命及承租人现金流确定 一般不长于15年 电力等优质 稳定客户可延长到20年融资比例 最高融资比例为设备价值的120 含20 设备建安费用 租赁交易基本原则 01 04 2020 22 22 银行附属租赁公司租赁业务操作流程 租赁公司审查客户 租赁公司进行项目预筛选 租赁公司内部审批 租赁公司与分行对客户共同进行租后管理 租赁公司放款 分行对客户进行评级 授信 收集相关材料 租赁公司或者分行获取客