建设单位向前期物业管理公司移交的各项物业资料清单

建设单位向前期物业管理公司建设单位向前期物业管理公司 移交的各项物业资料清单移交的各项物业资料清单 一 一 综合资料综合资料 1 项目土地使用合同 红线图 立项文件 工程申报批建文件及计划批准文件 征地批文 协议书 合同书 2 国有土地使用权证 国家建设征用土地通知书 复印件 3 同意使用土地通知书复印件 4 建设用地批准书复印件 5 建设工程规划许可证复印件 6 市规划局 建设工程报建审核书 复印件 7 规划报建图复印件 8 建筑设计防火审核意见书复印件 9 建设工程施工许可证 工程建筑报建上级机关的决议 决定 批示等工程 重要会议纪要和指导性文件 10 初步设计方案 设计鉴定审批文件 11 建筑设计防火审核意见书复印件 12 物业各分项工程设计方案复印件 13 施工合同 施工许可证 施工执照 复印件 开工竣工报告复印件 施工 量放线图表记录 14 建设工程规划验收合格证复印件 15 建设工程竣工验收质量认定书复印件 16 建筑工程竣工消防审核意见书复印件 17 单位工程质量综合评定表复印件 18 工程建筑埋放线 验线 验收意见书复印件 19 通信管线等各分项工程竣工验收书 验收报告复印件 20 竣工验收会议文件及质量评审材料 竣工报告 竣工验收证书 21 公共配套综合验收合格证 22 单项工程质检监督委托书 成果报告 单项工程竣工验收证书 23 地质勘察报告复印件 24 建筑施工图 结构 建施 水施 电施 防雷 弱电等 原件 25 图纸会审记录复印件 26 工程设计变更通知 包括质量事故处理记录 复印件 27 隐蔽工程验收签证复印件 28 沉降观察记录复印件 29 竣工验收证明书复印件 30 主要建筑材料质量保证书 钢材 水泥等 复印件 31 新材料 构配件的鉴定合格证书复印件 32 建筑竣工图 包括总平面图 建筑 结构 水 电 防雷 弱电 设备安 装 附属工程及隐蔽管线等 原件 33 其它项目竣工图 绿化 景观 二次装修等 原件 34 各分项工程施工单位资料复印件 35 各分项工程 隐蔽工程验收表 测试报告复印件 36 园林绿化图纸 清样 品种 数量 养护注意事项 设备资料设备资料 机电系统机电系统 1 供电系统设备购买 安装合同复印件 2 供电系统设备制造 安装单位 维护单位资料复印件 3 供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件 4 高低压配电柜 变压器 直流控制屏等设备参数 型号 数量 重量 额定 电压 电流 频率等 原件 5 高低压配电柜 变压器 直流控制屏等设备随机资料 安装使用说明书 技 术图纸 机房布置图 产品合格证 安装配件清单等 原件 6 高低压配电柜 变压器 直流控制屏等设备主要配件资料 生产单位 技术 参数 说明书 产品合格证等 原件 7 高低压配电柜 变压器 直流控制屏等设备试运行检验记录 运行许可证原 件 8 配电箱 电缆 插接母线 电表等资料 生产单位 技术参数 说明书 检 测报告 产品合格证等 原件 9 灯具 末端用电器具资料 生产单位 技术参数 说明书 产品合格证等 原件 10 配套装置 仪表 电度表资料 检验记录 测试报告 原始数据记录等 复印件 设备资料设备资料 给排水系统给排水系统 1 给排水系统设备购买 安装合同复印件 2 给排水系统设备制造 安装单位 维护单位资料复印件 3 给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件 4 水泵等配套设备参数 型号 额定功率 扬程 编号等 原件 5 设备随机资料 安装使用说明书 维护保养手册 机房布置图 产品合格证 随机配件清单 主要配件资料等 原件 6 设备运行检验记录 管道水压及闭水试验记录 给水管道的冲洗及消毒记录 原件 7 主要材料和制品的合格证或试验记录复印件 8 配套装置 仪表 水表资料 检验记录 测试报告 原始数据记录等 复印 件 9 水 暖 卫生器具检验合格证书原件 设备资料设备资料 电梯系统电梯系统 1 电梯设备购买安装合同复印件 2 电梯制造 安装单位 维护单位资料复印件 3 电梯产权所有者及用户的名称和地址复印件 4 电梯设备参数 型号 数量 额定载重 额定速度 乘客数 电梯行程 层 站数 轿厢及对重的质量 机器编号等 原件 5 随机资料 安装使用说明书 维护保养手册 电梯机房井道布置图 产品合 格证 随机配件清单 主要配件资料等 原件 6 设备安装调试记录原件 7 电梯设备检验记录 运行许可证原件 8 国家特种设备档案复印件 设备资料设备资料 消防系统消防系统 1 消防设备购买安装合同复印件 2 消防设备制造 安装单位 维护单位资料复印件 3 消防设备产权所有者及用户的名称和地址复印件 4 消防自动报警 消防广播 消防栓 消防喷淋等设备参数 型号 数量 水 泵额定功率 扬程等 原件 5 随机资料 安装使用说明书 维护保养手册 机房布置图 产品合格证 随 机配件清单 主要配件资料等 原件 6 设备 仪表调试运行检验记录 管道冲洗 水压及闭水试验检验记录复印件 7 消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录复印件 8 消防验收合格证书复印件 设备资料设备资料 弱电系统弱电系统 1 弱电系统设备购买 安装合同复印件 2 弱电系统设备制造 安装单位 维护单位资料复印件 3 弱电系统