幕墙工程施工组织设计方案

1 第一第一章章 施工方案施工方案 第一节第一节 编制说明编制说明 一 编制目的一 编制目的 本幕墙工程技术方案是为保证陕西有限公司项目一期 1 5 楼幕墙工程顺利 施工 满足合同要求而编制的技术指导性文件 陕西石材装饰工程有限公司在 遵照公司技术质量管理程序的基础上 按照幕墙工程技术方案确定的原则进行 施工 确保项目一期 1 5 楼幕墙工程以科学规范的施工组织方法优质快速地建 成 二 编制依据二 编制依据 1 国家现行相关法规 规范 规程和技术标准 2 现场实际情况和业主提出的有关要求及规定 3 我公司针对本工程制定的有关设计方案和施工图纸 4 建筑施工安全技术手册 5 现行建筑施工规范大全 6 玻璃幕墙工程技术规范 7 石材幕墙技术规范 8 管理部门颁发的有关施工操作及文明生产规程 技术 质量 安全等规程文件及要求 9 类型相似或近似本工程项目的历史施工经验资料 三 编制幕墙工程技术方案的指导思想三 编制幕墙工程技术方案的指导思想 1 确保 1 5 楼石材 玻璃幕墙工程如期完工 本工程工期紧迫 大楼主体 三层以上外协单位施工与我司幕墙施工进行交叉施工 幕墙工程是否如 2 期完工 直接影响到其他专业的施工进程及大楼的交付使用 裙楼外立 面面向丈八路 进度与质量直接体现蔚蓝彼岸整体工程形象 为此 我 公司将采取各项措施确保工程如期完成 2 确保工程质量 按招标文件和合同书的要求 我公司按照 质量第一 精益求精 的企业精神 严格遵守国家相关技术标准规范及本工程图纸 设计相关要求 确保幕墙工程质量达到优良标准 3 结合我公司实际情况 全面发挥优势 由于本工程在工程质量 施工工 期等方面有严格要求 我公司将按标准化管理工程施工 应用先进的设 计技术 精良的加工设备 完备的检测手段保证如期完成本工程 为业 主提供良好的工程服务 四 其他说明四 其他说明 我们按有关要求对 项目一期 1 5 幕墙工程技术方案 进行设计和编写 但由于时间紧迫 本 技术方案 在编制中不可避免地存在一些不妥和未尽之 处 我司将根据工程的实际需要 并在业主 监理 总包的指导和要求下 对 不同的施工阶段不断地进行必要的修正 调整 补充和完善 以便更好地指导 工程施工 3 第第二节二节 工程概况工程概况 一 工程概述 工程概述 工程名称 建设单位 建设地点 总承包单位 投标单位 二二 工程概况 工程概况 项目一期 1 5 楼幕墙工程位于位于西安市丈八北路 380 号 科技路西口十 字西南角 石材 玻璃等幕墙工程面积 3773 多平米 该工程是西安市高新区 中高档商业 住宅楼项目 建成后将成为西安在新世纪展示现代化城市风貌的 独特风景线 工程直冲云天 气势磅礴 给人强烈的震撼感 建筑外立面整体造型新颖 独特 不同材质面材布置有序 形成虚实相间 色彩协调 层次丰富的建筑效 果 给人强烈的视觉冲击 在本次技术方案设计中 我们本着 顾客就是上帝 的设计理念 对 1 5 楼建筑进行了深入细化的设计 在设计师建筑和结构图纸的基础上 本着安全 实用 美观 经济的原则 充分运用目前国内先进的幕墙技术 并结合本建筑 的特点 使整幢建筑在表达建筑师设计意图的基础上更加清晰 更加先进 整 体通过高低 虚实 粗细上交互对比 互补融合的协调统一 充分体现了大局 与细部平衡兼顾 刚柔并济 和谐的现代建筑美感 承蒙业主信任 公司有幸参与投标项目一期 1 5 楼幕墙工程 我们深感责 任重大 我们将发挥我司一贯的优良传统 优化项目管理构建 强化施工现场 4 管理 如期完成外装饰工程 确保优良工程 为争创 长安杯 作出最大的贡 献 本工程外幕墙及装饰单个项目面积 详见下图 主要工程量 序号工程名称单位面积 1石材幕墙 2960 2玻璃幕墙 396 3无框玻璃地弹门 320 4铝合金窗 60 5玻璃雨棚 37 合计面积 3773 注 以上面积为估算数量 最终完工按实际发生面积计算 三 工程现状三 工程现状 1 土建工程已基本完成 2 工地水 电 路三通 四周交通便利 3 根据工程的特点及现场情况 我公司将采用总包脚手架进行外立面施工 四 工程特点四 工程特点 1 工期 本工程总工期为 120 天 不包括法定节假日 2 种类多样 石材幕墙 玻璃幕墙等多种形式 3 施工难度大 包柱多致使石材幕墙隔断分散 主楼 1 32 层施工 容易 受制于外协单位交叉施工及材料置放 安全隐患等影响 4 安全文明施工要求高 在工期紧 施工难度大的情况下 更要注意加强 安全文明施工的管理 实行周安全文明施工教育制度化 班前班后安全 交底与落实检查制度化 各工序施工衔接与过程控制制度化 5 第第三节三节 施工方案施工方案 一 施工准备一 施工准备 1 1 技术准备 技术准备 在工程指挥长的亲自领导下 项目经理组织设计人员 技术人员及生产 经理 对施工图纸做好全面了解 彻底掌握幕墙大面 阴阳角等安装设计 要求 并编制切实可行的幕墙装饰工程施工方案 对工人进行书面技术及 安全交底 粘结材料 及时采购硅酮结构胶 用于粘贴玻璃与铝型材附框 1 钢主料 根据施工进度要求 确定 8 热镀锌槽钢 50 4 热镀锌角钢等材料的进 场时间 并严格控制 检查其抗折 抗拉及抗压强度等性能 材料符合 碳素结构钢 GB T700 2006 和 GB8013 等规范 2 后置埋件 根据施工进度要求 将加工镀锌后置埋件及时组织进场 材 料符合 碳素结构和低合金结构钢热轧薄钢板及钢带 GB T912 3 紧固件 构件 根据施工进度要求 将加工 订做的紧固件 构件及时 组织进场 材料符合 紧固件机械性能不锈钢螺母 GB 3098 15 2000 4 铝合金材料 根据设计要求 确定材料的品种 颜色 尺寸规格 并严 格控制 检查其抗折 抗拉及抗压强度等性能 材料符合 GB T5237 和 GB8013 等规范 5 中性硅酮耐候密封胶适时进场 并进行粘合力的试验和相容性试验 幕墙硅酮耐侯密封胶的性能 单位 mm 项目性能 表干时间1 1 5H 流淌性无流淌 6 初期固化时间 25 3D 完全固化时间7 14D 邵氏硬度20 30 极限拉伸强度0 11 0 14MPa 固化后的变位承受能力25 50 撕裂强度3 8N mm 施工温度5 48 有效期9 12 月 6 石材进场 符合设计及国家相关规范要求 物理性能 1 镜面光泽度 2 镜面板材的正面应具有镜面光泽 能清晰地反映出景物 3 镜面板材的镜面光泽应不低于 75 光泽单位 或按供需双方协议样板 执行 4 体积密度不小于 2 50g cm3 5 吸水率不大于 1 0 6 干燥压缩强度不小于 60 0MPa 7 弯曲强度不小于 8 0MPa 7 玻璃 根据封样玻璃 及时编制玻璃加工单 力促玻璃生产厂家生产玻 璃 采用的玻璃材料应符合 GB9963 和 GB11641 国家规范 8 组织耐候密封胶进场 符合以下要求 幕墙硅酮耐侯密封胶的性能 单位 mm 项目性能 金属幕墙 表干时间1 1 5H 流淌性无流淌 7 初期固化时间 25 3D 完全固化时间7 14D 邵氏硬度20 30 极限拉伸强度0 11 0 14MPa 固化后的变位承受能力25 50 撕裂强度3 8N mm 施工温度5 48 有效期9 12 月 9 组织订购结构密封胶 及时采购硅酮结构胶 用于玻璃加工厂粘贴玻璃 与铝型材附框 符合以下性能 幕墙结构硅酮密封胶的性能 单位 mm 技术指标 项目 中性双组份中性单组份 有效期18 月9 12 月 施工温度 10 30 5 48 使用温度 48 88 操作时间 30min 表干时间 3h 初步固化时间 7d 完全固化时间 14 21d 邵氏硬度35 45 度 粘结拉伸强度 0 7N mm2 延伸率 100 粘结破坏不允许 内聚力 母材 破坏力 100 剥离强度5 6 8 7N mm 单组分 8 撕裂强度 4 7N mm 抗臭氧及紫外线拉伸强度不变 污染和变色无污染无变色 耐热性 150 热失重 10 流淌性 2 5mm 冷变形不明显 外观无龟裂 无变色 完全固化后的变位承受能 力 12 5 50 3 3 施工机具准备 施工机具准备 主要机具一览见下表 序号机械 设备名称 定额功率或 容量 数量性能工种备注 1 切割机 7 5KW1 良好 石材 按 8 10 人 班组计 算 2 手提石材切割机 1 2KW4 良好 石材 按 8 10 人 班组计 算 3 角磨机 0 54KW4 良好 石材 按 8 10 人 班组计 算 4 电锤 0 65KW2 良好 石材 按 8 10 人 班组计 算 5 手电钻 0 55KW3 良好 石材 按 8 10 人 班组计 算 6 电焊机 24 3KW4 良好 石材 按 8 10 人 班组计 算 9 7 扳手 4 良好 石材 按 8 10 人 班组计 算 8 手推车 2 良好 石材 按 8 10 人 班组计 算 9 铝合金靠尺 4 良好 石材 按 8 10 人 班组计 算 10 水平尺 2 良好 石材 按 8 10 人 班组计 算 11 铅丝 100mm 良好 石材 按 8 10 人 班组计 算 12 粉线包 1 良好 石材 按 8 10 人 班组计 算 13 墨斗 1 良好 石材 按 8 10 人 班组计 算 14 小白线 200mm 良好 石材 按 8 10 人 班组计 算 15 开刀 4 良好 石材 按 8 10 人 班组计 算 16 卷尺 4 良好 石材 按 8 10 人 班组计 算 17 方尺 4 良好 石材 按 8 10 人 班组计 算 18 线锤 4 良好 石材 按 8 10 人 班组 计算 19 托线板 2 良好 石材 按 8 10 人 班组 计算 主要机具 台钻 无齿切割锯 冲击钻 手枪钻 力矩板手 开口扳手 嵌缝 枪 专用手推选车 长卷尺 盒尺 锤子 各种形状钢凿子 靠尺 水平尺 10 方尺 多用尺 剪子 铅丝 弹线用的粉线包 墨斗 小白线 笤帚 铁揪 开刀 灰槽 灰桶 工具袋 手套 红铅笔等 二 关键要求二 关键要求 1 1 材料的关键要求 材料的关键要求 1 根据设计要求 确定材料的品种 颜色 和尺寸规格 并严格控制 检查 其抗折 抗弯曲 抗拉及抗压强度 吸水率 耐冻融循环性能 块材的表 面应光洁 方正 平整 质地坚固 不得有缺棱 掉角 暗痕和裂纹等缺 陷 钢材 板 的质量 规格 品种 数量 力学性能和物理性能是否符 合设计要求 并进行表面处理工作 2 膨胀螺栓 连接铁件 连接不锈钢针等配套的铁垫板 垫圈 螺帽及与骨 架固定的各种设计和安装所需要的连接件的质量 必须符合国家现行有关 标准的规定 3 饰面的品种 防腐 规格 形状 平整度 几何尺寸 光洁度 颜色和图 案必须符合设计要求 要有产品合格证 2 2 技术关键要求 技术关键要求 1 对施工人员进行技术交底时 应强调技术措施 质量要求和成品保护 2 弹线必须准确 经复验后方可进行下道工序 固定的角钢和平钢板应安装 牢固 并应符合设计要求 材料应用护理剂进行材料六面体防护处理 3 3 质量关键要求 质量关键要求 1 清理预做饰面的结构表面 施工前认真按照图纸尺寸 核对结构施工的的 实际情况 同时进行吊直 套方 找规矩 弹出垂直线 水平线 控制点 要符合要求 并根据设计图纸和实际需要弹出安装位置线和分块线 2 与主体结构连接的预埋件应在结构施工时按设计要求埋设 预埋件应牢固 11 位置准确 应根据设计图纸进行复查 当设计无明确要求时 预埋件标高 差不应大于 10mm 位置差不应大于 20mm 3 面层与基底应安装牢固 粘贴用料 纹理清晰通顺 颜色均匀一致 非整 板部位适宜 阴阳角处的板压向正确 4 缝格均匀 板缝通顺 接缝填嵌密实 宽窄一致 无错台错位 4 4 安全关键要求 安全关键要求 1 本工程砼结构主体外立面根据国家住宅建筑相关要求 做了保温板材处 理 幕墙钢骨架安装进入加焊阶段的防火工作尤为重要 特别是连接件 与后置埋件施焊过程中 稍有不慎 焊火或焊渣的瞬间高温都会导致保 温板材燃火 为此施焊过程中 首先要在施焊部位接好防火兜 防火兜 里面放入防火岩面并用水浸湿 防火岩面或铁皮覆盖保温板材 其次 加焊时 必须带上防火器 防火水桶 真正做到防火 消火两不误 2 本工程幕墙及外装饰施工在脚手架上进行 致使施工中途由于视线影响 不能及时发现并处理安全隐患或紧急安全突发事件 因此 做好安全预 防尤为重要 要求进入脚手架施工前 首先检查施工部位首层地面 彻 底清理掉易燃物品 其次 检查施工人员安全保护用品及使用必须到位 戴好安全帽 系好安全带 安全带高挂低用 三 三 施工工艺施工工艺 1 1 后置埋件与砼结构主体连接 后置埋件与砼结构主体连接 1 1 工艺流程 工艺流程 结构尺寸的检验 结构上弹出水平线 垂直线 保温层开挖洞口 钻孔插 入膨胀螺栓或穿墙螺栓 化学锚栓植筋 安装后置埋件 质量检查 后置埋 件专项隐蔽验收 12 2 2 操作工艺 操作工艺 幕墙与砼结构主体的连接主要靠预埋件 转接件 在本工程中 由于没有 预埋件 所有埋件都需要后续安装 考虑到风力的受力要求 设计中将后埋钢 板与砼结构主体锚固 依据结构计算书及土建结构施工图出后埋件布置图 在土 建主体上进行后埋 后埋的方式是 在铁件布置点的位置用化学螺栓和膨胀螺 栓固锚铁板 再在铁板表面通过钢制转接件固定钢龙骨 在施工过程中注意定 位预埋件的水平度 垂直度和相对位置 1 测量放线 根据设计分格图 用经纬仪 水准仪确定埋件位置 测量 放线应与主体结构测量放线相配合 水平标高要逐层从地面引上 以免 误差累积 测量时风力不应大于四级 应沿楼板外檐弹出墨线或用钢琴 线定出幕墙平面基准线 从基准线外反一定距离为幕墙平面 以此线为 基准确定立柱的前后位置 从而决定整片幕墙的位置 通过在结构立面 用墨斗弹出水平线和垂直线 确定预埋件的准确位置 允许偏差 标高 偏差 10mm 轴线左右差 10mm 2 砼结构主体保温层上开挖洞口 由于砼结构主体表面 已经做好保温 层 埋件安装之前 需在安装部位开 挖洞口 用石材介机切断保温板外面 水泥层及钢丝网 再用钢凿子剔除掉 水泥层 钢丝网及保温板 矩形洞口 280 230 比后置埋件长宽尺寸大 30mm 以便后置埋件调整准确位置安 装 3 钻孔 根据膨胀螺栓 穿墙镀锌螺栓 化学螺栓的规格 选用对应的钻头 钻孔应避开主体砼内的钢筋 要与后埋 钢板上的孔位对应 螺栓的规格 埋入深度 强度应按设计要求 满足规 定的抗拔能力 孔钻好后 植筋孔要用钢丝刷伸进去将松动的颗粒以及 不不不不 不不不不 不不不不不不 M12 不不不不 13 浮灰先清理一遍 然后在用植筋鼓风机通过吹气彻底清除浮灰 4 植入螺杆 化学螺栓是靠化学粘固剂凝固将螺杆与混凝土黏结的 在植 入螺杆前 先将化学粘固剂组分塞入清洁好的孔中 然后植入螺杆 膨 胀螺栓 打孔后直接锚固 5 待化学粘固剂完全凝固后抽样做抗拉拔试验 试验合格才能开始安装后 埋钢板 6 后埋钢板表面经过镀锌处理 不需另做防腐防锈工作 安装时 将孔位 对准埋植的螺栓套入 然后上垫片 用螺帽将其拧紧 7 后置埋件安装后 在所有膨胀螺栓 穿墙镀锌螺栓的螺母外口用焊机点 焊 敲净焊渣后刷环氧富锌漆 2 道做防腐处理 以上工序施工时 做好隐蔽自检记录 所有工序完成后 做好隐蔽 报验记录 报送监理 甲方 进行幕墙埋件专项隐蔽验收 符合要求后 进入下一道工序 2 2 骨架与后置埋件或砼结构主体连接 骨架与后置埋件或砼结构主体连接 1 1 工艺流程 工艺流程 结构尺寸的检验 大角挂两竖直钢丝 拉平面线分格 拉垂直控制吊线 安装连接件 安装龙骨 加焊及防腐处理 钢骨架安装隐蔽验收 2 2 操作工艺 操作工艺 1 工地收货 材料员负责收货 要认真检查材料的规格 型号是否正确 与 料单是否相符 发现钢材料厚度 规格明显不一致的 要单独码放 以便 退还给厂家 如有裂纹 缺棱掉角的 要修理后再用 严重的不得使用 还要注意材料堆放地要夯实 垫 10cm 10cm 通长方木 让其高出地面 8cm 以上 14 2 基层准备 清理预做饰面的结构表面 同时进行吊直 套方 找规矩 弹 出垂直线水平线 并根据设计图纸和实际需要弹出安装位置线和分块线 3 挂线 按设计图纸要求 安装前要选用经纬仪打出大角两个面的竖向控制 线 最好弹在离大角 20cm 的位置上 以便随时检查垂直挂线条的准确性 保证顺利安装 竖向挂线宜用 1 0 1 2 的钢丝为好 下边沉铁随高度 而定 一般 40cm 以下高度沉铁重量为 8 10KG 上端挂在专用的挂线角钢 架上 角钢架用膨胀栓固定在建筑大角的顶端 一定要挂在牢固 准确 不易碰动的地方 并要注意保护和经常检查 并在控制线的上 下作出标 记 4 后置埋件安装与骨架放线的同时 8 槽钢 50 5 角钢 铝型材等在首层 进行加工 依照加工图纸及技术交底对来场钢 铝材切料 焊接补芯板 连接板 冲孔等 要求准确 5 L 型连接铁件安装 用设计规定 符合安装部位的 L 型连接件 通过 M12 110 不锈钢螺栓与加工的 8 槽钢 铝主梁进行连接 孔孔对位 平 垫片 弹簧垫片放置正确 用力矩扳手将螺母紧度拧至 8 成 便于 L 型连 接件与后置钢板焊装定位时 对 8 槽钢 铝主梁进出面进行调整 6 骨架安装 8 槽钢 铝主梁从下至上进行安装 安装时应注意安装的垂直 度 左右尺寸符合设计要求 8 槽钢伸缩缝处通过连接片用 M12 40 不锈 钢螺栓连接牢固 8 槽钢立面水平分格 垂直度调整好后 用力矩扳手将 螺母拧紧 铝主梁安装时在每层芯套位置留 20mm 伸缩缝 7 依照设计要求 对应幕墙垂直分格竖剖图 在已装 8 槽钢 铝主梁外立 面进行水平分格 然后安装加工好的 L50 4 角钢及铝横梁 8 钢主梁与钢横梁安装完成 对所有交接部位进行加焊 Hf 6mm 9 加焊完成后敲净焊渣 刷 2 道防锈漆 随后做好钢骨架安装隐蔽报验资料 交与监理申请验收 通过后进入下一道工序 四 施工注意事项四 施工注意事项 15 1 严格控制材料质量 材质和加工尺寸都必须合格 2 要仔细检查每块构件有没有裂纹 不符合质量要求的决不能使用 3 测量放线要十分精确 各专业施工要组织统一放线 统一测量 避免各专 业施工因测量和放线误差发生施工矛盾 4 预埋件的设计和放置要合理 位置要准确 5 根据现场放线数据绘制施工放样图 落实实际施工和加工尺寸 6 根据安装和调整石材板位置时 可用垫片适当调整缝宽 7 固定金属挂件的螺栓要加弹簧垫圈 防止松脱 五 质量标准五 质量标准 1 1 主控项目 主控项目 1 饰面的品种 防腐 规格 形状 平整度 几何尺寸 光洁度 颜色和图 案必须符合设计要求 要有产品合格证 2 面层与基底安装牢固 粘贴用料 配件必须符合设计要求和国家现行有关 标准的规定 碳钢配件需做防锈 防腐处理 焊接点应作防腐处理 3 饰面板安装工程的预埋件 或后置埋件 连接的数量 规格 位置 连 接方法和防腐处理必须符合设计要求 后置埋件的现行拉拔强度必须符合 设计要求 饰面板安装必须牢固 2 2 一般项目 一般项目 1 表面平整 洁净 拼花正确 颜色均匀一致 非整板部位安排适宜 阴阳 角处的板压向正确 2 缝格均匀 板缝通顺 接缝填嵌密实 宽窄一致 无错台错位 3 突出物周围的板采取取整板套割 尺寸准确 边缘吻合整齐 平顺 墙裙 贴脸等上口平直 4 滴水线顺直 流水坡向正确 清晰美观 16 室外幕墙面允许偏见下表 项目允许偏差 mm 检验方法 幕墙高度 H 30 10 60 H 30 15 90 H 60 20 竖缝 及墙 面垂 直度 H 90 25 经纬仪 幕墙平面度 2 5两米靠尺 钢板尺 竖缝直线度 2 5两米靠尺 钢板尺 横缝直线度 2 5两米靠尺 钢板尺 缝宽度正负 2卡尺 两相邻板之间接缝高 低差 1 0深度尺 六 六 成品保护成品保护 1 要及时清擦干净残留在门窗框 玻璃和金属饰面板上的污物 如密封 胶 手印 尘土 水等杂物 应粘贴保护膜 预防污染 锈蚀 2 认真贯彻合理施工顺序 少数工种的活应做在前面 防止损坏 污染 饰面板 3 拆改架子和上料时 严禁碰撞干挂饰面板 4 外饰面完活后 易破损部分的棱角处要钉护角保护 其他工种操作时 17 不得划伤面漆和碰坏玻璃 5 在室外刷罩面剂未干燥前 严禁下渣土和翻架子脚手板等 6 已完工的玻璃幕墙应设专人看管 遇有损害成品的行为 应立即制止 并严肃处理 七 七 安全环保措施安全环保措施 1 进入施工现场必须戴好安全帽 系好风紧扣 2 高空作业必须佩带安全带 上架子作业前必须检查脚手板搭放是否安 全可靠 确认无误后方可上架进行作业 3 施工现场临时用电线路必须按用电规范布设 严禁乱接乱拉 远距离 电缆线不得随意乱拉 必须架空固定 4 小型电动工具 必须安装 漏电保护 装置 使用时应经试运转合格 后方可操作 5 电器设备应有接地 接零保护 现场维护电工应持证上岗 非维护电工 不得乱接电源 6 电源 电压须与电动机具的铭牌电压相符 电动机具移动应先断电后移 动 下班或使用完毕必须拉闸断电 7 试工时必须按照施工现场安全技术交底施工 8 施工现场严禁扬尘作业 清理打扫时必须洒少量水湿润后方可打扫 并 注意对成品的保护 废料及垃圾必须及时清理干净 装袋运至指定堆放 地点 堆放垃圾处必须进行围挡 9 对施工中噪声大的机具 尽量安排在白天及夜晚 10 点前操作 严禁噪声 扰民 八 八 质量记录质量记录 1 设计图 计算书 设计更改文件等 2 钢材 板 硅酮胶 连接件等出厂合格证及相关检测报告 3 后置埋件的拉拔试验记录 4 相容性试验记录 5 埋件 钢骨架等安装记录及隐蔽工程验收记录 18 6 检验批验收记录表 7 分项工程质量验评表 8 竣工验收记录表 19 第第二章二章 项目项目管理管理机构机构 一 管理目标一 管理目标 1 工期目标 4 个月 开工日期 2011 年 12 月 18 日 竣工日期 2012 年 4 月 17 日 2 质量目标 符合 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300 2001 及相关 设计 施工 验收规范 技术要求的规定 符合国家质量验收标准 工 程质量一次性验收合格 争创 长安杯 3 安全目标 确保安全优良 争创文明施工样板工地 二 施工组织机构 职责及项目管理模式二 施工组织机构 职责及项目管理模式 幕墙工程是西安市高新区中高档商业住宅楼项目 其建筑规模在西安市名 列前茅 建成后将对实现西安市城市住宅的现代化 推动西安地区的经济和社 会发展具有重要意义 鉴于本工程的特殊性和重要性 为保证工程顺利实施 我司起用企业严密的组织管理体系 发挥自己先进的幕墙技术 实施科学的组 织计划管理 选配高素质 经验丰富的项目指挥长 项目经理及专业工程技术 管理人员 组成外装饰工程指挥部 一 一 项目管理人员表 项目管理人员表 20 1 项目指挥长简历表 项目指挥长简历表 2 项目经理简历表 项目经理简历表 3 技术负责人简历表 技术负责人简历表 二 二 项目组织机构图 项目组织机构图 各施工班组各施工班组 三 三 主要岗位人员及岗位描述主要岗位人员及岗位描述 一 一 项目指挥长岗位责任制 项目指挥长岗位责任制 负责整个工程的管理组织构架 设计 进度 质量 安全等方面的全面管理 监 控指导项目经理的工作 协调公司各部门的工作关系 处理工程中的重点问题 参与 项目指挥长项目指挥长 项目经理项目经理 技术负责人技术负责人生产经理生产经理质量安全员质量安全员材料采购员材料采购员资资 料料 员员 21 业主 总包 监理及相关施工单位的重大工程会议及活动 二 二 项目经理岗位责任制 项目经理岗位责任制 1 作为公司在项目的全权代表 代表公司实施项目全面管理 2 认真贯彻执行国家 地方政府和上级制定的法律法规 强制性标准以及企业 的各项规章制度 维护公司的合法权益 3 确定项目各项管理机构 按规定组成项目管理班子 确定项目部各人员的职 责范围 并监督考核 4 全心全意依靠项目职工开展工作 了解和掌握项目各级人员思想 工作 学 习 生活情况 发现问题及时解决 有针对性地做好思想政治教育工作 5 负责协调项目部同相关方的关系 维护企业良好的社会形象 6 组织制订本项目的各项方案 计划 目标并负责审核 报批和依照执行 7 确保按合同 图纸 规范及进度计划协调施工 按期完成规定的施工内容 对项目所属的人 财 物统一协调 管理 8 对项目的各项成本费用支出负责审核 控制 及时回收工程款 9 严格贯彻执行有关规范 标准 规程并检查执行情况 对发生的不合格负直 接责任 协调项目有关人员制订纠正 预防措施并持续改进 10 做好竣工验收 竣工图的绘制 竣工结算 竣工资料的移交及相关后续工作 11 保质保量完成公司 分公司交办的其它工作 项目技术负责人岗位责任制 项目技术负责人岗位责任制 1 协助项目经理负责项目技术管理工作 2 支持项目经理依法行使职权 维护项目班子的团结 协助项目经理对项目各 级人员实施监督 考核 3 组织项目有关人员编制项目各项方案 计划 目标 22 4 负责项目的技术创新 新材料 新工艺 新设备的推广工作及 QC 活动的组 织实施工作 5 按合同 图纸 规范要求协调施工 施工中严格贯彻执行有关规范 标准 规程 6 对施工中出现的不合格 组织项目有关人员及时制订纠正 预防措施 执行 PDCA 循环并将问题的原因及时总结上报公司 分公司主管部门 7 竣工后审查竣工图和竣工资料 8 项目经理赋予的其它职责 四 生产经理岗位责任制 四 生产经理岗位责任制 1 协助项目经理负责项目的生产管理工作 2 支持项目经理依法行使职权 维护项目班子的团结 3 按合同 图纸 规范及进度计划科学地组织 协调施工 4 做好工程施工进度 计划 材料组织 现场各工种安排 5 组织项目各级人员定期 不定期召开生产会议 协调 解决生产中的问题 6 施工中严格贯彻执行有关规范 标准 规程 定期 不定期地组织检查并督促 整改 7 项目经理赋予的其它职责 五 质量安全员岗位职责 五 质量安全员岗位职责 1 编制本施工现场各项安全施工规章制度 负责现场安全宣传品的布置 负责 现场材料堆放点的统筹安排 抓好质量管理工作 认真执行国家规范 设计 要求及合同要求 实施全过程的质量控制和检查 监督 2 开工前 统筹各专业施工队有关管理人员建立项目安全管理组织体系 3 对施工现场 包括施工段面 施工机械 施工用电及材料堆放等 的安全及文 23 明施工进行每天的日常检查 并做好详细的记录 4 负责安全交底到每个新进场的工人 同时根据现场的施工情况 不定期的对现 场施工人员进行安全再教育 所有安全交底及安全教育会均做到有记录 有内 容 有签字 5 对施工现场进行全面的安全检查 及时下发限期整改书并严格监督落实 每次 检查必须有书面记录 每份整改书必须封闭 6 不定期召开安全生产小结会 总结经验和教训 使安全生产逐步有序化 7 在各专业队自检合格的基础上 负责对各分部分项工程进行项目级检验 检验 合格后协助技术部门向监理及业主报验 参加进场材料的检验工作 对不合格 材料和工序坚决不予放行 待其进行整改后再进行检查验收 8 掌握施工进度 负责对专业队伍进行质量安全监督 确保整个工程的施工质量 与安全 9 项目经理赋予的其它职责 六 六 材料采购员岗位职责 材料采购员岗位职责 1 根据工程施工图纸 及时预算工程所用材料规格及数量 2 根据工程施工进度计划 合理有效的编制工程材料进场计划 3 督促工程所用材料及时进场 合理安排现场工人卸货与搬运 接收后签证 4 检查材料质量 规格 要求达到设计要求及国家建筑施工材料有关规范 5 检查工程各项材料报验资料是否齐全 接收后交与工程项目经理 6 检查指导材料堆放的合理性 使用的正确性 及时予以纠正 7 工程结束 及时编制材料各项费用分析文件 8 项目经理赋予的其它职责 七 七 资料员岗位职责 资料员岗位职责 24 1 做好项目经理所需各种文件的打印 收集与整理工作 2 负责项目部与甲方 监理 总包各种往来文件的收集与整理工作 3 负责项目部内部管理各种衔接资料的收集与整理工作 4 负责工程材料各种资料的收集与整理工作 并及时做好材料报验资料 上报 监理 总包验收 5 做好工程各项隐蔽自检报告的收集与整理工作 并及时做好隐蔽报验资料 上报监理 总包验收 6 做好工程各项检验批自检报告的收集与整理工作 并及时做好检验批报验资 料 上报监理 总包验收 7 做好工程竣工验收自检报告的收集与整理工作 并及时做好竣工验收报验资 料 上报监理 总包验收 8 项目经理赋予的其它职责 八 八 工长岗位责任制 工长岗位责任制 1 负责现场的施工管理 2 参与项目有关方案 计划 程序的编写 3 熟悉并掌握设计图纸 施工规范 标准和施工工艺 向班组进行分部分项质 量 环境 安全 职业健康交底 监督指导工人的实际施工操作 4 根据施工进度及现场实际情况 及时 准确地提出材料需用计划和劳动力需 用计划 严格控制不必要的消耗和浪费 5 按照进度计划合理安排劳动力 按施工方案 技术要求和施工工艺组织施工 对进场原材料的质量进行检验把关 组织班组进行分项工程自检 互检 对 施工中的质量 安全进行把关 严禁不合格流入下一道工序 6 按规定填写各种施工原始资料 对出现的不合格 及时调查 分析原因 制 定纠正和预防措施报项目经理批准后持续改进 7 按规定签发施工任务单 参与劳务队伍的考核 25 8 生产经理赋予的其它职责 26 第第三三章章 施工施工进度进度计划计划 27 第四章第四章 工程质量保证措施工程质量保证措施 在我国建筑行业有句格言 百年大计 质量第一 我公司各级领导及有关职能部 门都非常重视产品质量 并根据 ISO9001 质量保证体系的要求 采取了过程的质量控 制加事后检验的质量保证措施 愿以优质的产品 良好的信誉和积极的态度来完成此 项工程 我公司是率先通过 IOS9000 质量体系认证的建筑企业 在施工管理过程中严 格按照 质量管理体系 的要求 来实施对施工过程的控制管理 保证施工各环节的 高质量的运行 公司运行的 质量管理体系 对施工过程控制管理进行了严格的规定 制定了的科学的程序 对施工生产各个环节的控制做出具体的要求 采取了对不合格 品的处理办法和预防措施 是目前非常优秀的标准化管理文件 我公司也是率先在装饰工程按照 项目法施工 的企业之一 建立了完善的项目 经理责任制 明确了项目经理及班子成员的责 权 利关系 为工程施工高效运行提 供了良好条件 充分调动了项目成员的积极性和主动性 公司与项目班子签订 项目 全额承包责任书 各职能部门与项目签订横向责任合同 对项目成员所需承担的责任 义务及享受的权限和奖罚措施等做出了全面的规定 事实证明 通过上述措施 能够 很好地调动项目成员的工作积极性 有利于实现对项目施工管理中的成本 工期 质 量 安全 文明施工等各项计划要求 为保证本装饰工程能达到广东省优良样板工程标准 并争创国家优质工程鲁班奖 需制定周密的工程质量保障体系 依照质量目标和管理制度 严格控制施工生产的每 一个环节 认真贯彻本公司 坚持以人为本 营造健康环境 追求卓越管理 奉献装 饰精品 质量方针 力争使该工程满足业主招标要求 一 质量管理目标一 质量管理目标 本工程质量一次性交验合格 其承包范围的工程质量及相关资料确保达到合格工一次性交验合格 其承包范围的工程质量及相关资料确保达到合格工 程标准程标准 争创 争创 长安杯长安杯 28 二 质量保证体系二 质量保证体系 质量管理是工程施工中重要的部分 它贯穿整个施工的全过程 可分为施工质量 管理 材料管理 技术质量岗位责任制度 隐蔽工程验收制度 竣工交付使用阶段质 量管理等几个方面 紧紧围绕质量目标 把质量管理放在项目管理的首要位置 立足 根本 以质量求效益 以质量保工期 采用以过程控制为主 前馈控制和反馈控制结 合的手段 对工程质量实行全方位 全过程的控制 以工作质量保证施工操作质量 以施工操作质量保证产品质量 坚持 预防为主 强化 过程控制 突出 防止再 发生 消除质量隐患 使工程质量水平得以持续不断的提高 确保装饰工程质量总目 标的实现 1 质量保证体系 根据公司的管理规程及相关制度 本工程的工程质量目标 制定周密的工程质量 保障体系 指导各项施工生产活动 2 建立项目质量组 项目部成立以后 以项目经理为质量组组长 以项目技术负责人 生产经理为副 组长 材料员 施工员 班组长为组员 成立项目质量组 每天对工地各施工班组生 产进行质量检查 每天开展一次质量定期例会 由专职质检员将每日质量情况进行汇 总 每周形成正式质量周报 报公司质量部 对各种显性隐性质量问题及时反馈 实 现项目质量动态管理 公司质安科每周对项目质量管理工作及现场施工质量情况进行 定期一次检查 使项目质量管理纳入公司质量管理程序 3 质量管理方针 四抓 方针决不放松 抓源头 抓细节 抓过程 抓控制 29 质质量量保保证证体体系系图图 4 质量控制程序及技术管理预控 根据工程项目特点 确定质量控制重点 难点及控制程序 根据本工程具体情况 确定各分项工程的控制重点 难度和控制程序 运用科学的质量控制方法 实施项目质量有效控制 围绕总体目标和分项目标 在项 技 术 负 责 人项目 经理 施工员 质检员 材料员 安全员 根据工程特点 确定技术特点 确保施工方案 确保施工工艺 确定操作规范 制定质量检查 规 则 制定质量管 理重 点 执行并监督 施工工艺 熟悉了解各 部件构件及 半成品的质 量标准 安全保卫及 文明施工等 各项工作 制定机械设 备及使用方法 按照规范进 行验 收 复核验收 及时反馈 安全教育 制止违章 加强验收 工 作 设备管理工 作 技术指导 自检互检 开展质量 管理活动 项目部 项目部 质安科 材料科 加 强 全 过 程 质 量 管 理 30 目和施工队伍全体员工进行普遍质量意识教育 质量管理制度教育 质量标准教育 牢固树立 质量第一 的意识 针对各分项工程控制重点及质量目标 采取对策 实施质量预控 针对事先进行 的施工控制项目 分析可能或易于出现的质量问题 从而提出应变对策 制定质量预 防措施 三 工程质量保证措施三 工程质量保证措施 为了确保本工程质量目标 我公司将切实做到精心组织 精心施工 以 质量第一 和 预防为主 的原则 要求各部门领导重视质量 经常向施工人员宣传教育提高工 程质量的重要性 并为此制定以下措施 1 质量因素的控制 为了加强对施工项目的质量控制 明确各施工阶段的重点 可把施工项目质量分 为事前控制 事中控制和事后控制三个阶段 事前控制是指在下工施工前进行的质量控制 其控制重点是做好施工准备工作 主要要做好施工组织设计 技术交底和材料计划等 且施工准备工作要贯穿于施工全 过程中 事中控制是指在施工过程进行的质量控制 全面控制施工过程 重点控制工序质 量 主要加强分项工程的自检互检 工序交接 落实项目的质量例会制度 加强公司 对项目的监控 事后控制是指完成施工过程形成产品的质量控制 主要是指成品保护 工程的质 量检查评定以及对工程竣工后的维保 2 质量检查验收程序 下道工序 下道工序 隐蔽签证 报 检 班组互检 专职质量员检查 分项工程评定 班组自检 分项工程完工 3 施工准备过程的保证措施 严格审查图纸 为了避免设计图纸的差错给工程质量带来影响 必须对图纸进行 31 认真地审查 通过审查 及早发现错误 采取相应的措施加以纠正 编制好施工组织设计 编制施工组织设计之前 要认真分析本工程的特点 找出 工程的重点与难点 有针对性地提出防范措施 编制出切实可行的施工组织设计 以 便指导施工活动 搞好施工技术交底工作 在下达施工任务时 必须向执行者进行全面的质量交底 使执行人员了解任务的质量特性 做到心中有数 避免盲目施工 严格材料 构配件和其它半成品的检验工作 从材料源头抓起 严格把好质量关 为工程施工提供良好的条件 施工机械设备的检查检修工作 施工前要搞好施工机械设备的检修工作 使机械 设备经常保持良好的技术状态 不致发生机械故障 影响工程质量 4 施工过程的保证措施 加强施工工艺管理 严格按照设计图纸 施工组织设计 施工验收规范 施工操 作规程施工 坚持质量标准 保证各分部分项工程的施工质量 1 施工方案必须要有项目经理 项目工程师 编制人等有关人员的签字 施工方 案必须在工程实施前 5 天报公司工程部 由工程部主任工程师审批后上报公司总工程 师审批 施工方案必须经各级审批并按审批意见进行修改完善 经上报同意后方可进 行施工 2 技术质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要的工作内容 交底必须采用书面签证确认形式 具体可分如下几个方面 当项目部接到设计图纸后 项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学 习 并督促建设单位组织设计交底会 施工组织设计编制完毕并送审确认后 由项目经理牵头 项目工程师组织全体人 员认真学习施工方案 并进行技术 质量 安全书面交底 列出监控部位及监控制要 点 本着谁施工谁负责质量 安全工作的原则 各分管工长负责在安排施工任务的同 时 必须对施工班组进行书面技术质量安全交底 必须做到交底不明确不上岗 不签 32 字不上岗 3 加强施工质量的检查和验收 坚持质量检查和验收制度 按照质量标准和验收 规程 对已完工的部分项工程特别是隐蔽工程 及时进行检查和验收 不合格的工程 一律不验收 该返工的就返工 不留隐患 通过检查验收 促使操作人员重视质量问 题 严把质量关 质量检查可采取班组自检 互检和专业检查相配合的方法 掌握工程质量的动态 通过质量统计分析 找出影响质量的主要原因 总结产品 质量的变化规律 统计分析是全面质量管理的重要方法 是掌握质量动态的重要手段 针对质量波动的规律 采取相应对策 防止质量事故发生 分项工程施工完毕后 各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评 定工作 并填写分项工程质量评定表交项目经理确认 最终评定表由工程管理部技术 质量科专职质量员核定 项目经理每周组织一次施工班组之间的质量互检 并进行质量讲评 工程管理部 对项目进行不定期抽样检查 发现问题以书面形式发出限期整改指令单 项目经理负 责在指定限期内将整改情况以书面形式反馈到工程部 4 工程质量奖罚制度 遵循 谁施工 谁负责 的原则 对各专业班组进行全面质量管理和追踪管理 凡各专业班组在施工过程中违反操作规程 不按图施工 屡教不改或发生了质量 问题 项目部有权对施工班组进行处罚 处罚形式为整改停工 罚款直至驱逐出本工 地 凡各专业班组在施工过程中 按图施工 质量优良且达优质 项目部可对该班组 进行奖励 奖励形式为表扬 表彰 奖金 在实施奖罚时 以平常检查 抽查 每月一次大检查 总包例检 政府监督部门 的检查 评定质量等形式作为依据 5 隐蔽工程验收制度 所有隐蔽性工程必须进行检查验收 检验合格后才能隐蔽 隐蔽工程中上道工序未经检查验收后 下道工序不得施工 隐蔽工程检查验收应由工 33 地施工负责人认真 真实地填写 隐蔽工程验收单 并由监理公司签字认可 隐蔽工程验收单 要妥善整理保存 以备竣工移交归档 6 装饰材料质量控制序 在备料阶段进行控制 杜绝不合格材料进入工地 由仓库管理员 及质检员层层 把关 保证使用的建材均为优良产品 工程中用量大以及对性能要求高或直接影响工 程质量 安全的材料 半成品均需作检验及试验工作 检验 试验的范围 1 对材料 半成品的几何尺寸 规格 外观的检测 2 对材料 半成品的物理性能 化学性质进行检测 3 对材料 半成品的生产过程进行监测 4 对材料 半成品的使用有效期进行检测 5 对结构胶 耐候胶要做相容性实验和蝴蝶实验 6 要做本工程幕墙的三性实验 7 质安员在工地现场采用旁站式巡视检查 及时发现问题 及时纠正制止 预防质量 事故于萌芽状态 质安员有质量一票否决权 质安员对检查出有严重质量问题的地方 根据问题的 大小 决定是返修 返工等 并且一切后果由施工人员自负 并扣罚班组施工工人材 料费金额 所对应的专业工长和项目经理 质安员分别予以 50 100 元 人次的罚款 5 使用过程的保证措施 及时回访 工程交付使用后 企业要组织对业主进行调查回访 认真听取业主对 施工质量的意见 收集有关资料 并对业主反馈的信息进行分析 从中发现施工质量 问题 了解业主的要求 采取措施加以解决并为以后工程施工积累经验 保修 对于施工原因造成的质量问题 建筑装饰企业应负责无偿装修 取得业主 的信任 对于设计原因或业主使用不当造成的质量部下 应当协助装修 提供必要的 技术服务 保证业主正常使用 34 四 质量管理制度保证四 质量管理制度保证 1 公司质量制度 公司质量管理制度由总经理亲自过问 工程管理部主管 工程管理部对各施工项目 的管理标准按国家行业规范及有关标准制订 工程部参与各类建筑装饰材料的质量检查 按照国家有关行业标准进行检定 公司工程部经常到施工现场与工地各施工负责人进行质量检查 并听取施工现场甲 方及监理提出的质量意见 部门应严格按照行业标准进行施工 在施工过程中遇到问 题应及时与工程管理部和主管项目的技术人员汇报 并做出整改意见方案 2 技术质量岗位责任制度 实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责 各工程部项目经理技术负责 人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制 公司设有质量安全科 配备专职负责人和专职质量员 各项目部设立专 兼 职质量 检查员 各级专 兼 职质检员协助该级领导人员进行日常质量管理 其主要职责 1 进行质量思想和技术知识的宣传教育 贯彻上级颁发的制度 规程 规范 并组织编制结合本公司具体情况的实施细则 深入施工现场进行中间检查和调查研究 掌握工程施工质量情况 对违反操作规程作 业 造成质量事故的现象和苗子应及时制止并立即报告有关领导处理 2 参加质量检查验收工作和评级工作 参加质量事故调查 提出事故处理意见 做好质量的统计上报工作 3 研究质量工作动向 总结质量管理经验教训并组织交流 督促有关人员做好技术检验和观测工作 4 工作人员应认真做好质量自检 互检及工序交接检查 做好施工岗位责任记 录和施工原始记录 记录数据要做到真实全面及时 各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作 在检查中发现的违反施工程序 规范 规程的现象 质量不合格的分项工程和质量事故苗头等应逐项记录 同时及时研究制 35 定出处理措施 3 施工方案审批制度 1 施工方案必须要有项目经理 项目工程师 编制人等有关人员的签字 2 施工方案必须在工程实施前 10 天报公司工程部 由工程部主任工程师审批后 上报公司总工程师审批 3 施工方案必须经各级审批并按审批意见进行修改完善 经上报同意后方可进行 施工 4 技术质量交底制度 技术质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要的工作内容 交 底必须采用书面签证确认形式 具体可分如下几个方面 1 当项目部接到设计图纸后 项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真 学习 并督促建设单位组织设计交底会 2 施工组织设计编制完毕并送审确认后 由项目经理牵头 项目工程师组织全 体人员认真学习施工方案 并进行技术 质量 安全书面交底 列出监控部位及监控 制要点 3 本着谁施工谁负责质量