标准项目申请报告范文

1 / 43标准项目申请报告范文项目申请报告通用文本格式 项目申 请 报 告 公司二 00 年 月 日第一章 申报单位及项目概况项目申报单位概况包括项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。2 / 43项目概况项目的建设背景建设地点主要建设内容和规模产品和工程技术方案主要设备选型和配套工程投资规模和资金筹措方案等内容第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求，项目目标与规划内容是否衔接和协调。(论证项目建设的目标及功能定位是否合理，是否符合与项目相关的各类规划要求，是否符合相关法律法规、宏观调3 / 43控政策、产业政策等规定，是否满足行业准入标准、优化重大布局等要求。)发展规划分析应阐述国民经济和社会发展总体规划、区域规划、城市总体规划、城镇体系规划、行业发展规划等各类规划中与拟建项目密切相关的内容，对拟建项目是否符合相关规划的要求、项目建设目标与规划内容是否衔接和协调等进行分析论证。产业政策分析拟建项目是否符合有关产业政策的要求。(阐述与拟建项目相关的产业结构调整、产业发展方向、产业空间布局、产业技术政策等内容，分析拟建项目的工程技术方案、产品方案等是否符合有关产业政策、法律法规的要求，如贯彻国家技术装备政策提高自主创新能力的情况等。 )行业准入分析4 / 43项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。(阐述与拟建项目相关的行业准入政策、准入标准等内容，分析评价项目建设单位和拟建项目是否符合相关规定。)第三章 资源开发及综合利用分析资源开发方案资源开发类项目，包括对金属矿、煤矿、石油天然气矿、建材矿以及水、森林等资源的开发，应分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，评价是否符合资源综合利用的要求。(本章主要阐述项目方案中作为原材料的各类金属矿、非金属矿及水资源节约的主要措施方案，并对其进行分析评价。有关节能的分析评价设专章单独阐述。)(要阐述资源储量和品质勘探情况，论述拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，分析评价项目5 / 43建设方案是否符合有关资源开发利用的可持续发展战略要求，是否符合保护资源环境的政策规定，是否符合资源开发总体规划及综合利用的相关要求。在资源开发方案的分析评价中，应重视对资源开发的规模效益和使用效率分析，限制盲目开发，避免资源开采中的浪费现象；分析拟采用的开采设备和技术方案是否符合提高资源开发利用效率的要求；评价资源开发方案是否符合改善资源环境及促进相关产业发展的政策要求。)资源利用方案包括项目需要占用的重要资源品种、数量及来源情况；多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案；通过对单位生产能力主要资源消耗量指标的对比分析，评价资源利用效率的先进程度；分析评价项目建设是否会对地表水等其它资源造成不利影响。(对于需要占用重要资源的建设项目，应阐述项目需要占用的资源品种和数量，提出资源供应方案；涉及多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿以及油气混合矿等情况的，应根据资源特征6 / 43提出合理的综合利用方案，做到物尽其用；通过单位生产能力主要资源消耗量、资源循环再生利用率等指标的国内外先进水平对比分析，评价拟建项目资源利用效率的先进性和合理性；分析评价资源综合利用方案是否符合发展循环经济、建设节约型社会的要求；分析资源利用是否会对地表水等其它资源造成不利影响，以提高资源利用综合效率。)资源节约措施阐述项目方案中作为原材料的各类金属矿、非金属矿及水资源节约的主要措施方案。对拟建项目的资源消耗指标进行分析，阐述在提高资源利用效率、降低资源消耗等方面的主要措施，论证是否符合资源节约和有效利用的相关要求。(对于耗水量大或严重依赖水资源的建设项目，以及涉及主要金属矿、非金属矿开发利用的建设项目，应对节水措施及相应的金属矿、非金属矿等原材料节约方案进行专题论证，分析拟建项目的资源消耗指标，阐述工程建设方案是否符合资源节约综合利用政策及相关专项规划的要求，就如何提高资源利用效率、降低资源消耗提出对策措施。)7 / 43第四章 节能方案分析能源是制约我国经济社会发展的重要因素。解决能源问题的根本路是坚持开发与节约并举、节约优先的方针，大力推进节能降耗，提能源利用效率。为缓解能源约束，减轻环境压力，保障经济安全，实可持续发展，必须按照科学发展观的要求，对企业投资涉及能源消耗重大项目, 尤其是钢铁、有色、煤炭、电力、石油石化、化工、建材重点耗能行业及高耗能企业投资建设的项目，应重视从节能的角度进核准，企业上报的项目申请报告应包括节能方案分析的相关内容。用能标准和节能规范阐述拟建项目所遵循的国家和地方的合理用能标准及节能设计规范。(应阐述项目所属行业及地区对节能降耗的相关规定，项目方案应遵循的国家和地方有关合理用能标准，以及节能设计规范。评价所采用的标准及规范是否充分考虑到行业及项目所在地区的特殊要求，是否全面和适宜。)8 / 43能耗状况和能耗指标分析阐述项目所在地的能源供应状况，分析拟建项目的能源消耗种类和数量。根据项目特点选择计算各类能耗指标，与国际国内先进水平进行对比分析，阐述是否符合能耗准入标准的要求。(应阐述项目所在地的能源供应状况，项目方案所采用的工艺技术、设备方案和工程方案对各类能源的消耗种类和数量，是否按照规范标准进行设计。应根据项目特点，选择计算单位产品产量能耗、万元产值能耗、单位建筑面积能耗、主要工序能耗等指标，并与国际国内先进水平进行对比分析，就是否符合国家规定的能耗准入标准进行阐述。)节能措施和节能效果分析阐述拟建项目为了优化用能结构、满足相关技术政策和设计标准而采用的主要节能降耗措施，对节能效果进行分析论证。9 / 43应根据国家有关节能工程实施方案及其他相关政策法规要求，分析项目方案在节能降耗方面存在的主要障碍，在优化用能结构、满足相关技术政策、设计标准及产业政策等方面所采取的节能降耗具体措施，并对节能效果进行分析论证。第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析土地是极其宝贵的稀缺资源，节约土地是我国的基本国策。项目选址和土地利用应严格贯彻国家有关土地管理的法律法规，切实做到依法、科学、合理、节约用地。因项目建设而导致的征地拆迁和移民安置人口，是项目建设中易受损害的社会群体。为有效使用土地资源，保障受征地拆迁影响的公众利益，应制定项目建设用地、征地拆迁及移民安置规划方案，并进行分析评价。项目选址及用地方案包括项目建设地点、占地面积、土地利用状况、占用耕地情况等内容。分析项目选址是否会造成相关不利影响，如是否压覆矿床和文物，是否有利于防洪和排涝，是否影响通航及军事设施等。10 / 43应阐述项目建设地点、场址土地权属类别、占地面积、土地利用状况、占用耕地情况、取得土地方式等内容，为项目用地的合理性分析和制定征地拆迁及移民安置规划方案提供背景依据。在选择项目场址时，还应考虑项目建设是否会对相关方面造成不利影响，对拟建项目是否压覆矿床和文物、是否影响防洪和排涝、是否影响通航、是否影响军事设施安全等进行分析论证，并提出解决方案。土地利用合理性分析分析拟建项目是否符合土地利用规划要求，占地规模是否合理，是否符合集约和有效使用土地的要求，耕地占用补充方案是否可行等。应分析评价项目建设用地是否符合土地利用规划要求，占地规模是否合理，是否符合保护耕地的要求，耕地占用补充方案是否可行，是否符合因地制宜、集约用地、少占耕地、减少拆迁移民的原则，是否符合有关土地管理的政策法规的要求。征地拆迁和移民安置规划方案11 / 43对拟建项目的征地拆迁影响进行调查分析，依法提出拆迁补偿的原则、范围和方式，制定移民安置规划方案，并对是否符合保障移民合法权益、满足移民生存及发展需要等要求进行分析论证。简述征地拆迁和移民安置规划方案提出的主要依据，说明征地拆迁的范围及其确定的依据、原则和标准；提出项目影响人口和实物指标的调查结果，分析实物指标的合理性；说明移民生产安置、搬迁安置、收入恢复和就业重建规划方案的主要内容，并对方案的可行性进行分析评价；说明征地拆迁和移民安置补偿费用编制的依据和相关补偿政策；阐述地方政府对移民安置规划、补偿标准的意见。第六章 环境和生态影响分析环境和生态现状包括项目场址的自然环境条件、现有污染物情况、生态环境条件和环境容量状况等。应通过阐述项目场址的自然环境条件、现有污染物情况、12 / 43生态环境条件、特殊环境条件及环境容量状况等基本情况，为拟建项目的环境和生态影响分析提供依据。生态环境影响分析包括排放污染物类型、排放量情况分析，水土流失预测，对生态环境的影响因素和影响程度，对流域和区域环境及生态系统的综合影响。应分析拟建项目在工程建设和投入运营过程中对环境可能产生的破坏因素以及对环境的影响程度，包括废气、废水、固体废弃物、噪声、粉尘和其他废弃物的排放数量，水土流失情况，对地形、地貌、植被及整个流域和区域环境及生态系统的综合影响等。项目申请报告通用文本第一章 申报单位及项目概况1、项目申报单位概况。包括项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。13 / 432、项目概况。包括拟建项目的建设背景、建设地点、主要建设内容和规模、产品和工程技术方案、主要设备选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内容。第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析1、发展规划分析。拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求，项目目标与规划内容是否衔接和协调。2、产业政策分析。拟建项目是否符合有关产业政策的要求。3、行业准入分析。项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。第三章 资源开发及综合利用分析1、资源开发方案。资源开发类项目，包括对金属矿、煤矿、石油天然气矿、建材矿以及水、森林等资源的开发，应分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价14 / 43值等，评价是否符合资源综合利用的要求。2、资源利用方案。包括项目需要占用的重要资源品种、数量及来源情况；多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案；通过对单位生产能力主要资源消耗量指标的对比分析，评价资源利用效率的先进程度；分析评价项目建设是否会对地表水等其它资源造成不利影响。3、资源节约措施。阐述项目方案中作为原材料的各类金属矿、非金属矿及水资源节约的主要措施方案。对拟建项目的资源消耗指标进行分析，阐述在提高资源利用效率、降低资源消耗等方面的主要措施，论证是否符合资源节约和有效利用的相关要求。第四章 节能方案分析1、用能标准和节能规范。阐述拟建项目所遵循的国家和地方的合理用能标准及节能设计规范。15 / 432、能耗状况和能耗指标分析。阐述项目所在地的能源供应状况，分析拟建项目的能源消耗种类和数量。根据项目特点选择计算各类能耗指标，与国际国内先进水平进行对比分析，阐述是否符合能耗准入标准的要求。主要用能种类项目总功率，按年工作天，每天工作小时，项目年总能耗，折合标煤。项目综合能源消耗指标表3、节能措施和节能效果分析。阐述拟建项目为了优化用能结构、满足相关技术政策和设计标准而采用的主要节能降耗措施，对节能效果进行分析论证。第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析1、项目选址及用地方案。包括项目建设地点、占地面积、土地利用状况、占用耕地情况等内容。分析项目选址是否会造成相关不利影响，如是否压覆矿床和文物，是否有利于防洪和排涝，是否影响通航及军事设施等。16 / 432、土地利用合理性分析。分析拟建项目是否符合土地利用规划要求，占地规模是否合理，是否符合集约和有效使用土地的要求，耕地占用补充方案是否可行等。3、征地拆迁和移民安置规划方案。对拟建项目的征地拆迁影响进行调查分析，依法提出拆迁补偿的原则、范围和方式，制定移民安置规划方案，并对是否符合保障移民合法权益、满足移民生存及发展需要等要求进行分析论证。第六章 环境和生态影响分析l、环境和生态现状。包括项目场址的自然环境条件、现有污染物情况、生态环境条件和环境容量状况等。2、生态环境影响分析。包括排放污染物类型、排放量情况分析水土流失预测，对生态环境的影响因素和影响程度，对流域和区域环境及生态系统的综合影响。3、生态环境保护措施。按照有关环境保护、水土保持的政策法规要求，对可能造成的生态环境损害提出治理措施，对治理方案的可行性、治理效果进行分析论证。17 / 434、地质灾害影响分析。在地质灾害易发区建设的项目和易诱发地质灾害的项目，要阐述项目建设所在地的地质灾害情况，分析拟建项目诱发地质灾害的风险，提出防御的对策和措施。5、特殊环境影响。分析拟建项目对历史文化遗产、自然遗产、风景名胜和自然景观等可能造成的不利影响，并提出保护措施。第七章 经济影响分析1、经济费用效益或费用效果分析。从社会资源优化配置的角度，通过经济费用效益或费用效果分析，评价拟建项目的经济合理性。2、行业影响分析。阐述行业现状的基本情况以及企业在行业中所处地位，分析拟建项目对所在行业及关联产业发展的影响，并对是否可能导致垄断等进行论证。3、区域经济影响分析。对于区域经济可能产生重大影响的18 / 43项目，应从区域经济发展、产业空间布局、当地财政收支、社会收入分配、市场竞争结构等角度进行分析论证。4、宏观经济影响分析。投资规模巨大、对国民经济有重大影响的项目，应进行宏观经济影响分析。涉及国家经济安全的项目，应分析拟建项目对经济安全的影响，提出维护经济安全的措施。第八章 社会影响分析1、社会影响效果分析。阐述拟建项目的建设及运营活动对项目所在地可能产生的社会影响和社会效益。2、社会适应性分析。分析拟建项目能否为当地的社会环境、人文条件所接纳，评价该项目与当地社会环境的相互适应性。3、社会风险及对策分析。针对项目建设所涉及的各种社会因素进行社会风险分析，提出协调项目与当地社会关系、规避社会风险、促进项目顺利实施的措施方案。项目申请报告19 / 43报告提纲说明：一第一章申报单位及项目概况1、项目申报单位概况2、项目概况第二章发展规划、产业政策和行业准入分析1、发展规划分析2、产业政策分析3、行业准入分析第三章资源开发及综合利用分析1、资源开发方案20 / 432、资源利用方案3、资源节约措施第四章节能方案分析1、用能标准和节能规范2、能耗状况和能耗指标分析3、节能措施和节能效果分析第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析1、项目选址及用地方案2、土地利用合理性分析3、征地拆迁和移民安置规划方案第六章环境和生态影响分析21 / 431、环境和生态现状2、生态环境影响分析3、生态环境保护措施4、地质灾害影响分析5、特殊环境影响第七章经济影响分析1、经济费用效益或费用效果分析2、行业影响分析3、区域经济影响分析4、宏观经济影响分析第八章社会影响分析22 / 431、社会影响效果分析2、社会适应性分析3、社会风险及对策分析二应主要包括以下内容：项目申报单位情况。拟建项目情况。建设用地与相关规划。资源利用和能源耗用分析。生态环境影响分析。经济和社会效果分析。23 / 43项目申请报告范本第一章 项目总论一、项目背景项目名称、项目承办单位、承担编制申请报告的咨询意念及其资质、申请报告工作依据及其工作概括。二、项目单位申请情况项目申请单位现有主要产品、生产规模、资产负债和股东构成情况。三、项目研究结论项目规模、原材料、燃料和动力供应、项目工程技术方案、环境保护、投资估算和资金筹措、项目经济评价等综合评价结论。第二章 项目建设基本情况24 / 43一、项目建设基本情况国家或行业发展规划、行业发展概括、项目建设地点、占地面积、投资规模出资方式及融资方式、主要投资方、似进口设备及用汇额等。二、项目产品技术方案主要产品产量，主要设备 装置。主要生产车间的生产能力，生产线数量，生产技术方案，技术参数和工艺流程、主要工艺设备选择。技术含量及知识产权情况和技术水平发展阶段评价。三、项目建、构筑物方案总平面布置和运输、土建工程主要建、构筑物和建筑物的建筑特征与结构设计、其他工程等。第三章 建设用地与相关规划一、项目建设用地区域情况25 / 43建设地区的资源、区域地质、交通运输情况，自然重要任条件与项目的特定生产需要的关系。二、项目用地情况项目用地占用土地数量、占用农用地、建设项目用地等数量，生产区、生活区、原料基地占地面积，需要拆迁及可利用的原有建筑物、构筑物情况，项目需要支付的补偿或出让费用，项目用地预审情况。三、项目布局规划情况合理布局的论证分析。在城市规划区内的项目选址和布局与所在地城市规划衔接情况。第四章 资源利用和能源耗用分析一、资源和原材料项目需要利用的自然资源及其来源、数量、运输方式、供应条件以及今后发展和开发趋势，项目所资源利用与相关26 / 43开发资源利用总体规划的衔接。二、能源耗用和公共设备的占用项目所需煤、电、气、汽、油、路等燃料、有动力及公用设施的数量和能力，需由项目自建的规模和种类以及可利用的现有的设施能力。三、节能和节水措施能源和水资源消耗大的项目，应符合综合利用、节约资源和可持续发展等方面的要求，并提出节能的节水措施，对能耗、水耗指标进行分析。第五章 环境影响分析一、建设项目周围环境现状项目所在地的自然及经济社会情况。包括地理、水文、气候、气象等情况，自然保护区、风景浏览区、名胜古迹以及重要政治文化设施情况，生活27 / 43居住区分布情况和人口密度等社会经济情况、人群健康状况和地区病等情况，环境质量现状。二、项目主要污染和污染物分析项目主要污染源，主要污染物的种类、排放浓度、排放量和排放方式等，废弃物的回收利用和处理、处置方案。采用的污染物排放标准。三、建设项目的环境影响建设项目对环境的可能造成的影响的分析、预测和评估项目影响的特征，环境影响的范围、程度和性质。四、环保措施的评述及其技术经济论证。提出各项措施的投资估算，建设项目环境影响的经济损益分析。五、环境监测制度及环境管理的建议。六、环境评价结论和建议。28 / 43第六章 经济和社会效益分析一、投资估算和资金筹措分析项目建设和运营所需投资，估算工程总投资，并对资金筹措作出分析。二、国民经济评价从国家整体的角度考察项目对国民经济的贡献和需要国民经济付出的代价。三、社会效果分析分析项目对国家政治和社会稳定的影响，包括分析项目建设的解决和促进就业的作用，项目与当地抗科技、文化发展水平的相互适应性、项目与当地基础设施发展水平的相互适应性、项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性、项目对合理利用自然资源的影响等。第七章 建设与实施29 / 43一、项目建设实施的安全、消防、卫生等措施。二、工程质量要求。三、项目的招标方式和招标组织形式。第八章 结论与附件一、结论及有关说明。二、需要政府解决的问题和建议。三、有关附件。w 项目申请报告省发改委、省财政厅：一、项目单位情况介绍天目湖生态休闲文化创意产业园项目由江苏天目湖文化产30 / 43业园有限公司投资建设，是在江苏最大的现代农业示范园十思园的基础上，顺应当代文化产业大发展和企业能级大提升的需要，在经过充分酝酿和调研，高起点科学规划、高品质营建空间的前提下成立的集生态、休闲、文化于一身的产业园区，是沈祖富在原“天目湖生态农业有限公司”的基础上和沈亮合资后为建设本项目于 2016 年底新建的有限责任公司，目前注册资金 12000 万元。项目地处江苏省溧阳市天目湖西南侧，苏皖交界处，土地性质为集体土地，目前江苏省境内 3 万亩，将来安徽省境内 2 万亩，总规划面积 50 平方公里，依托苏皖交界的生态资源优势和地域文化特征，打造一流品质的山水生态，建构一流品质的景区业态，创意一流品质地域文态，建成长三角都市圈内一流的生态、休闲、文化创意产业园。该项目已列入 2016 年江苏省服务业重点项目。目前，江苏天目湖文化产业园有限公司已形成休闲观光和地域文化体验的生态旅游优势基础。十思文化农庄，投入资金 9000 万元，园林式建筑，曲径长廊，水上赏景，远眺茶园，品读传统精美诗画，品尝珍贵白茶，品味苏皖农家饭菜，为游客提供一个乡村田园式文化空间；千亩茶海观光，群山松林听涛，山涧池潭赏景，古村文化追寻等景点31 / 43建设；景区木质观光游步道和观光车行道体系建设；每年举办农节赛事等，集聚了人气，扩大的影响，提升了收益。2016 年，实现年接待游客 60 万人次，年营业收入超亿元，被评为“全国休闲农业与乡村旅游示范点” 。中共中央政治局委员、国务院副总理回良玉去年曾亲临视察。之前时任江苏省委书记梁保华，江苏省省长罗志军等主要领导也来十思园实地调研，督促建设。常州市委书记范燕青、市长王伟成只多次深入十思园指导产业开发工作。为了打造长三角地区知名文化创意产业园天目湖十思园生态休闲文化创意产业园，同时创办“中华感恩节”和“华夏游子节” ，挖掘民俗文化资源，创造华夏文化遗产， 2016 年，公司邀请全国多家著名策划和规划单位来设计文化旅游方案，以优质山水生态自然资源为旗舰载体，着力建构“十思感恩”文化旅游旗舰品牌。二、项目基本情况介绍32 / 43天目湖十思园生态休闲文化创业园项目已选址于天目湖镇三胜村竹塘，总占地面积约 28000 亩，其中新征建设用地面积约 1082 亩，租用土地面积约 26918 亩。计划总投资 50亿元，一期投资 13 亿元，用于下列项目的建设：1、服务设施基础建设基础建设方面一期前期约投资 3 亿元，其中园区是花巨资取得当地农民的合法土地不算在内的。建筑设施搭建规范，路网设臵科学，交通便捷，道路通畅，镇级道路社平公路紧靠园区，东麻路横穿园区而过，路灯、停车场一应俱全，相应的消防、安防、救护等设备完好有效。日前已对园区内的沟、渠、林、路已实施综合治理，修筑机耕道路 20 多公里，黑色化道路公里，开挖沟渠 20 多公里，已新建塘坝20 多座，下一步还将要新增建景区道路、水电网管、桥梁涵洞及绿化景观等基础设施，特别兴建二个大型水库，截水面积 8880 亩，库容 286 万立方米。园区在开发过程中高度重视环境保护，在坡顶和坡底保留原始植被覆盖的形式，同时进行大面积的绿化建设，最大限度地保持自然原状；在投入化肥、农药等使用方面，严格按照有机标准执行，所有投入品均为通过有机认证的生物源、矿物源药品，有效减少了传统农业的投入品使用对环境造成的污染；在餐33 / 43饮方面，建设了污水处理站和油烟净化装臵，环境卫生设施达标，建园以来没有发生环境污染等问题。相关配套设施设备如通讯、网络、机电、游览、娱乐等完好，运行正常，从无安全隐患。2、创意文化产业建设为了打造长三角地区知名文化景区将在一期工程中重点打造集会展服务区、文化产业创意区和主题公园于一身的特色休闲文化创意产业园，同时创办“中华感恩节”和“华夏游子节” ，挖掘民俗文化资源，创造华夏文化遗产，公司邀请全国多家著名策划和规划单位来设计文化建设方案，斥资 25000 万元以优质山水生态自然资源为旗舰载体，着力建构“十思感恩”文化旅游旗舰品牌，加快建设文化创意产业旗舰基地。3、新农村环境建设该建设项目规划总建筑面积 66000 平方米，已纳入园区的整体规划中，我们将把发展现代农业与本土文化及乡村旅游有机结合起来，使之融入整个产业园乃至全市农业旅游34 / 43之中，坚持高起点、高标准、高要求，站在创全国社会主义新农村典范的高度来构想，聘请了国内一流的建筑和园林设计师来规划、设计，尽量保持当地的地域特征，根据村的风貌特点、历史文化传承，从中提炼出本地村落文化的精华，建成貌似原地民居村舍风格而又新颖别致且环境优美、生活设施更趋合理的新农村。在改造和建设中，坚持集中、节约和特殊三项原则，分布实施，整体推进。初步构想为：首先把园区内和周围的三胜竹塘村、兰庄、竹墩村、大坝埂、新村村、西塘村、山边村、毛竹园村等八个村归并成为一个“十思园农民安居新农村” ，然后根据大坝埂等村紧邻国家 4A 级景区天目湖的优势将其建成“渔村”，新村村保留“老村”特色，山边村、毛竹园村改造成“山村”风貌，西塘村保留“旧村”特色，通过对其进行环境综合整治和基础设施改造升级，达到花少量的钱，使农村面貌大“变脸”的目标。三、项目经济效益与社会效益分析1、经济效益本项目建成后项目中品牌中心、产业服务中心、信息中心、培训中心、创意中心、休闲小镇、企业会所、专家楼、温35 / 43泉度假、餐饮服务等可为公司带来可观经济收益。另外农艺联动中变旅游景点，前期按旅游总人数的 30%计，门票60 元/人按年接待游客 60 万人次，可实现年门票收入 1800万元，其中参与体验、吃住、购物等二次消费的游客可达20 万人次，项目运营期可实现年均销售收入 5400 万元，并且以年均 15%的速度递增。另外项目计算期总成本费用 10322 万元，其中:可变成本万元，固定成本万元，计算期经营成本万元。本项目建成后主要用于出租，营业收入征收营业税，增值税为零。正常年营业税金附加为 1323 万元，所得税额为 2995万元。项目计算期利润总额为 11980 万元，净利润为 8985万元。本项目预计营业收入 23624 万元。有望在五年之内收回投资成本并实现盈利，实现社会经济效益的双赢。2、社会效益园区吸纳当地农村劳动力占职工总数在 60%以上，为周边地区农民提供劳动就业岗位 1500 多个，季节性岗位 2000 余个，2016 年支付劳务工资达 800 余万元，使当地农民年人均增收 8000 余元。农业园的“一村一品”之路使农民脱离36 / 43了传统的一家一户分散经营生产方式，转化了农村大批剩余劳力，投身规模化、集约化、特色化的现代农业大生产。普通的农村妇女在家边田头就可达万元以上的收入,村民还可以拿到生态园长期租用的土地经营租金，最多的一户村民一次性租金收入 30 多万元。园区还积极引导和鼓励村民自主创业和经营旅游业，带动当地三胜村、新村村、竹墩村、中西村、山边村、毛竹园村 6 个行政村农民创业致富，让就连毗邻的安徽省下吴村的数十名劳力也成为园内的产业工人，周边的村民快速致富，加快社会主义新农村城乡一体化建设，促进两省和谐社会的小康发展！四、符合产业发展和政策方向1、长三角文化旅游发展大背景溧阳地处长三角都市圈的几何中心，近年来，溧阳旅游业快速递增，2016 年，接待国内外游客 600 多万人次，实现旅游总收入 62 亿元，分别比上年增长%和%。十思园文化旅游区紧依国家 AAAA 级旅游景区天目湖的西畔，具有山水田园生态的自然景观和独特的地域人文风情景观以及便捷的交通条件，不仅是当今旅游业的重要资源，而且是当今旅游人气的重要趋势。溧阳乃至长三角都市圈良好的旅游发37 / 43展前景，正成为该景区规划建设的充分条件和市场空间。2、文化旅游资源独异的可持续性地域生态与地域文化共存同享的结构，形成了旅游资源难以复制的独特性，生态资源日趋优质，感恩文化日益彰显，独特性和差异性放大了市场效应，作为天目湖大旅游的延伸和提升，具有生态山水田园自然景观和独特的地域人文风情景观条件，不仅率先在苏南地区将生态农业资源转化为农旅经济运作行为，而且深入挖掘本地文化资源，可持续性发展潜力巨大，后劲足，前景广，必将是其成长发展的空间。104 国道、宁杭高速公路和宁杭城际高铁形成了优势交通走廊。随着时间的进程，景区内的生态资源日趋优质，中长期文化旅游景观科学规划将按序逐步建设，游客的吸引和市场的趋势将日益凸显。3、项目建设符合国家相关政策国务院文化产业振兴规划鼓励“开发与文化结合的教育培训、健身、旅游、休闲等服务性消费，带动相关产业38 / 43发展” ；江苏省委、省人民政府关于深化文化体制改革 加强文化产业发展的决定也把文化旅游业列为发展重点行业之一。项目的实施，符合国家大力发展旅游业和文化产业的政策要求，对加快推进溧阳旅游业和文化产业的发展，具有十分重要的积极意义。江苏天目湖文化产业园有限公司2016 年 7 月 15 日项目申请报告范文第一章 申报单位及项目概况1.项目申报单位概况。主要包括项目申报单位的重点、资产负债情况、股东构成及股权结构比例、以往投资类似项目的简要情况等内容。2.项目概况。主要包括项目建设地点、建设内容及规模、产品及技术方案、主要设备选型、投资规模、资金筹措方案等。39 / 43第二章 战略规划、产业政策及行业准入1.与相关规划的关系。2.拟建项目与相关产业政策的关系。3.拟建项目与准入标准的关系。第三章 项目选址及土地利用1.项目选址及用地方案