家庭装修承包合同格式

第 1 页 共 18 页 家庭装修承包合同格式家庭装修承包合同格式 家庭装修是把生活的各种情形物化到房间之中 买的一般房间的设计业已完成 不能做大的调整了 所以剩下可以动的就是装修装点 家庭装修承包合同 怎么写呢 以下是 xx 整理的家庭装修承包合同 欢迎 参考阅读 家庭装修承包合同范文一 管理方 上海百安居装饰工程有限公司 协作方 根据甲方工程施工的需要 甲方将有关施工内容 交于乙方完成 乙方应该遵守甲方的各项规章制度 双方经协商一致 签订本合同 甲乙双方应共同遵照 严格履行 1 含义 在本合同中 下列词语除另有约定外 应仅具有 本条所赋予的含义 客户是指与甲方签订合法有效 家庭装潢合同中的单位和个人 装潢合同是指甲方 与客户签订的合法有效的家庭装潢合同 人工费是 指因乙方完成甲方施工内容 由甲方按项目支付给乙 方的劳务费用 施工地点是指装潢合同中 甲方与 第 2 页 共 18 页 客户所约定的施工场所 施工日期是指装潢合同中 甲方与客户所约定的施工日期 乙方在接受甲方委托完成相关施工内容前应对装 潢合同中相关条款予以充分理解 2 施工内容 甲方将装潢合同中的施工内容委托给乙方施工前 应将施工内容明白无误的告知乙方 乙方同意甲方委托后 即意味着 乙方无条件的接受装潢合同中与施工内容有关的 甲方与客户约定的所有条款 乙方必须完成上述施 工内容中所有项目 未经甲方同意 乙方不得擅自中断或修改装潢合 同中的所有内容 3 施工日期 施工前 乙方应根据装潢合同要求制定施工进度 表 明确施工日期 并取得客户的书面确认 施工过程中 乙方可以与客户协商调整施工日期 但最终调整必须得到客户的书面确认 在取得上述 客户书面确认后 乙方应及时通知并将客户的书面确 认交于甲方 4 材料的购买 验收 使用和保管 乙方应当按照施工内容制作材料预算 按照施工 第 3 页 共 18 页 日期安排好材料分批进场并制作计划清单 并取得客 户的书面确认 否则相关损失由乙方承担 乙方应按照材料预算和计划清单 在百安居商场 内购买材料 甲方应给予协助 乙方未经甲方或甲方代表批准 自行在百安居商 场外购买的材料 所发生的费用以及因此所导致的损 失一律由乙方自行承担 材料到达施工现场 应由客户当场验收 客户不 在场 由乙方在验收合格后负责代签 乙方并应将此 及时告知客户并获得客户的认可 乙方负责材料及成品 半成品在施工现场的安全 由于保管不善造成材料的损失由乙方负责 乙方应合理使用材料 确保材料的正常损耗控制 在国家和地方相关标准允许的范围内 若材料的损耗 超过相应标准范围 所造成的损失由乙方承担 5 质量要求 甲方根据国家和施工地点当地有关家庭装潢质量 标准或其他相关国家 地方标准对乙方的施工质量进 行验收 乙方应按照施工内容 精心组织施工 保证工程 质量 乙方施工质量达不到国家或地方验收规范规定的 第 4 页 共 18 页 应进行整改 甲方也有权要求乙方对不符合国家或地 方验收规范规定的装潢质量标准的部分进行整改 整 改费用及相关损失由乙方承担 若乙方施工质量低劣 又无法挽救的 则由乙方负责赔偿全部工料损失 6 隐蔽工程验收 乙方必须严格按照国家和地方的相关标准进行隐 蔽工程的施工 乙方必须经过甲方或甲方代表验收合格签字后 方可进行下一道工序的施工 隐蔽工程完成后 乙 方应及时通知甲方 客户进行验收 乙方未经甲方和客户验收而自行将隐蔽工程封闭 的 甲方和客户有权要求对已隐蔽的地方进行验收 由此产生的工料损失 由乙方承担 7 施工安全 乙方应注意自身安全保护 乙方必须认真贯彻国家 地方 公司有关安全施 工的规章制度 严格遵守安全操作规程 施工中乙方 若由于违反上述规定而发生伤亡事故的 其损失由乙 方自行负责 施工现场乙方自行施工所需要的施工机械 设备 由乙方自行解决 乙方应保证其使用的施工机械 设 备符合相关标准 并保证正确 规范使用这些施工机 第 5 页 共 18 页 械 设备 由于乙方提供的施工机械 设备不符合相 关标准或乙方未正确 规范的使用施工机械 设备 所造成的损失由乙方负责 乙方在施工期间 使用煤气 水 电应注意安全 因使用不当所造成的损失 均由乙方负责 因乙方原 因造成的火灾事故 由乙方负责 工程施工人员均系乙方雇员 仅与乙方存在相关 劳动或雇用关系 其所有劳动工资 社会保险 建设 工程意外保险及其它相关法定雇主之义务均由乙方一 并承担 工程施工人员就其施工内容向乙方负责 乙 方就施工工程的整体施工质量向甲方负责 甲方协助乙方办理行业协会及其他相关主管部门 规定的人员培训工作 费用由乙方自理 8 施工管理 乙方在施工期间 应保证现场的清洁卫生 乙方在施工期间 应自觉遵守国家 地方的有关 法律 法规及当地物业管理部门的规制度 乙方不得在施工现场留宿任何非本工地施工人员 特殊情况应报甲方批准后方可留宿 乙方在施工期 间应尊重客户的风俗习惯 自觉维护客户的合法权益 未经客户允许 乙方不得私拿 私用客户的材料 第 6 页 共 18 页 设备 设施等一切归属于客户的财产 若有违反引起 客户投诉 将由乙方承担一切损失 乙方应严格遵守甲方制定的有关工程管理方面的 各种规章制度 并接受甲方指定的代表的管理 乙方违反甲方制定的有关施工管理方面的各种规 章制度的行为 甲方有权制止并对违规行为进行处罚 乃至追究进一步的违约责任 9 维修 维修期限根据装潢合同约定或国家及地方的相关 要求执行 维修期内 甲方有权认定维修范围并指定专人承 担维修工作 由甲方安排进行维修的相关费用 由乙方承担 并直接从乙方的质量保证金内扣除 甲方应保证扣除 费用的真实可靠 10 人工费的支付 工程竣工验收合格 客户与甲方结清所有账目后 乙方可以向甲方申请支付该工程的 结算人工费 乙方收取的结算人工费 其实际金额为乙方和客 户共同确认的人工费 扣除甲方应得部分和公司规定 应该扣除部分 若甲方已支付给乙方预付款的 则在支付结算人 第 7 页 共 18 页 工费时 应相应扣除已支付的预付款 乙方的人工 费 必须通过客户的资金卡结算 乙方不得与客户私 自结算人工费 若有此现象发生 一经查实 甲方有 权没收乙方私结的人工费 并可追究进一步责任 甲方应及时将乙方所得人工费打入到乙方借记卡内 不得无故克扣 乙方在领取甲方结算人工费后 乙方承诺及时正 确发放下属施工队员的人工费用 否则视为根本违约 甲方可依法解除本合同 因该行为导致甲方损失乙方 应全部予以赔偿 11 质量保证金 乙方自愿在施工前交纳人民币叁万元给甲方 作 为对施工质量和维修费用的保证金 质量保证金只有在乙方完成的最后一个装潢合同 的维修期结束后 方可申请退回 甲方应在收到乙方退款申请之日起 30 日内 根 据乙方的施工质量和维修情况扣除甲方 安排进行维修的费用以及款 款规定的费用后 将质量保证金无息退还乙方 质量保证金不足扣除的 乙方应继续向甲方提供赔偿 12 违约责任 未经甲方允许 乙方如有擅自中断施工内容中任 第 8 页 共 18 页 何项目的 所产生的一切后果由乙方承担 乙方没有在规定的施工日期内完成施工内容的 应按装潢合同中的相关施工内容约定由乙方承担损失 由于甲方提供的材料质量达不到国家或地方规定 的 由甲方进行整改 乙方应协助解决 因乙方不能达到甲方或客户所要求的质量 安全 文明等标准 甲方有权中止乙方的施工项目 情况严 重的 甲方有权解除本合同 但应事先通知乙方 乙 方接到甲方中止施工项目的通知后 应在三天内办理 离场手续 甲方中止本合同后 有权委托第三方继 续完成施工内容 乙方在本合同有效期限内 不得以任何理由私自 承接装潢业务 若经甲方查实确有上述行为的 甲方 将对乙方进行处罚 乙方拒付情况下 甲方将从乙方 交纳给甲方的质量保证金中扣除 13 业务拓展促销费用分摊 乙方同意与甲方共同承担业务拓展促销费用 14 其他 甲乙双方对本合同条款中的全部规定均无任何异 议 本合同执行期间 若发生纠纷时 双方应及时协 第 9 页 共 18 页 商解决 协商不成的 任意一方均可向甲方所在地的 人民法院提起诉讼 本合同一式两份 甲乙双方各执一份 具有同等 的法律效力 15 合同期限 本合同自 年 月 日起生效 至 年 月 日后失效 甲 方 上海百安居装饰工程有限公司 乙 方 代 表 代 表 日 期 年 月 日 日 期 年 月 日 签约地点 家庭装修承包合同范文二 甲方 乙方 按照 中华人民共和国经济合同法 和 建筑安 装工程承包合同条例 的规定 结合家庭装饰工程交 易规则及本工程具体情况 双方达成如下协议 第一条 工程概况 1 甲方将自己位于 小区 号楼 号 室 厅住宅的室内装饰工程以 形式交给乙方 承作 2 合同价款 第 10 页 共 18 页 3 工期 天 自 年 月 日起至 年 月 日止 5 工程保修期 两年 6 甲方代表 7 乙方代表 8 工程内容祥见施工图纸及预算单 并以预算单 为准 9 本合同签订生效后 甲 乙双方应履行合同所 规定的各项条款 不得擅自变更或解除合同 否则违 约方将付给对方工程预算总造价 10 的违约金 并承 担因此造成的其他经济损失 第二条 甲方工作 1 开工前 向乙方提供经确认的施工图纸或作说 明一分 并向乙方进行现场交底 全部腾或部分腾出 房屋 清除影响施工的障碍物 对只能部分腾出的房 间中所滞留的家具 陈设等采取保护措施 并与乙方 签订协议 向乙方提供施工所需要的水 电 气及电 讯等设备 并说明使用注意事项 办理施工所涉及的 各种申请批件等手续 2 指派 为甲方代表 负责合同履行 对工程质 量 进度进行监督检查 办理验收 变更 登记手续 及其它事宜 甲方或其他家庭成员对工程及乙方的意 见均需通过甲方代表与乙方接触 第 11 页 共 18 页 3 负责协调邻里关系 保证乙方施工时间 4 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线 负 责到有关部门办理相应的审批手续 5 协调有关部门做好现场保卫 消防 垃圾处理 等工作 并承担相应费用 第三条 乙方工作 1 组织施工图交底 拟定施工方案和进度计划 必要时与甲方审定并签字认可 2 指派 为乙方驻工地代表 负责合同履行 按 要求组织施工 保质保量的完成乙方负责的各项事宜 3 严格执行施工规范 安全操作规程 防火安全 规定 环境保护规定 严格按照图纸做法说明进行施 工 做好各项质量检查纪录 参加竣工验收 编制工 程决算 4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管 理的规定 妥善保护好施工现场周围建筑物 设备管 线 古树名木不受损坏 做好施工现场保卫工作 处 理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位的关系 5 施工中未经甲方同意或有关部门的批准 不得 随意拆改原建筑物结构及各种设备管线 6 工程竣工未移交甲方之前 负责对现场的一切 第 12 页 共 18 页 设施和工程成品进行保护 第四条 工期 1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时 应征 得乙方同意 支付乙方应赶工采取的措施费用 并签 订工期变更协议 2 应甲方未按约定完成工作 影响工期 工期顺 延 对乙方造成误工 应付误工费 3 应乙方责任 不能按期开工或中途无故停工 影响工期 工期不顺延 4 应设计变更或非乙方原因造成的停电 停水 停气及不可抗力因素导致停工四小时以上 工期相应顺延 乙方不承担违约责任 因此造成 乙方的误工损失费用双方协商解决 第五条 工程质量及验收 1 工程以施工图纸 作法说明 设计变更的内容 为依据 2 甲 乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的 检查与验收中间工程手续 甲方不按乙方同意时间参 加隐蔽工程和中间工程验收 乙方可自行验收 甲方 应予承认 若甲方要求复验时 应在乙方通知时间的 3 日内提出 乙方应按要求办理复验 若复验合格 甲方应承担复验费用 由此造成停工 工程顺延 若 第 13 页 共 18 页 复验不合格 其复验及返工费用由乙方承担 但工期 也予顺延 3 由于乙方原因造成工程质量不符合合同规定的 乙方负责无偿修理或返工 由于修理或返工造成逾期 交付的 偿付逾期违约金 4 由于甲方提供的材料 设备质量不合格而影响 工程 其返工费由甲方承担 工程顺延 5 变更 a 如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及 增减工程项目时 需提前与乙方代表联系 在签定变 更单后方才能进行该项目施工 b 减项不得超过工程预算造价的 15 凡私自与 施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果 甲方 自负 给乙方造成损失的 甲方还应赔偿 6 工程竣工后 乙方应通知甲方验收 甲方自接 到验收通知 日内组织验收 并办理验收移交手续 如 甲方在规定时间内未能组织验收 需及时通知乙方 另 定验收日期 但甲方应承认竣工日期 并承担乙方的看 管费用及相关费用 第六条 结算 工程竣工验收后 乙方提出工程结算并将有关资 料送交甲方 甲方自接到上述资料 3 天内审查完毕 到 第 14 页 共 18 页 期未提出异议 视为同意 并在 3 天内 结清尾款 第七条 材料供应 1 本工程甲方负责采购供应的材料 设备必须有 材料设备表 应为符合设计要求的合格产品 并应按时 供应到现场 由甲方供应的材料 设备发生了质量问题 或规格差异 除工程日期得予顺延外 甲方还应偿付因 此造成的损失 甲方供应的材料 待乙方验收后 由乙 方负责保管 由于乙方保管不当造成损失 由乙方负 责赔偿 2 凡由乙方采购的主要材料 设备必须在材料设 备表中注明品牌 规格或质量标准并经甲方签字认可 如与材料设备表不符 应禁止使用 若已使用 对工程 造成的损失由乙方负责 第八条 安全生产和防火 1 甲方或乙方提供的施工图纸或作法说明 应符 合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范 2 乙方在施工期内应严格遵守建筑安装工程安 全技术规章 建筑安装工人安全操作规范 3 由于甲方提供的图纸或作法说明 违反有关安 全操作规程 消防条例和防火设计规范 导致发生安全 或火灾事故 甲方应承担由此产生的一切经济损失 4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操 第 15 页 共 18 页 作规程 消防条例 导致发生安全或火灾事故 乙方应 承担由此产生的一切经济损失 第九条 奖励和违约责任 1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工 甲方 应补偿乙方停工 误工所造成的损失 每停工或误工一 天 甲方支付乙方工程总价款的 1 甲方不按合同的约 定付款 每逾期一天 按工程总价款的 1 支付滞纳金 2 由于乙方原因 逾期竣工 每逾期一天 乙方 支付甲方付款额的总价款的 1 违约金 甲方要求提前 竣工 除支付赶工费用外 每提前一天 甲方支付 作 为奖励 3 甲方未办理任何手续 擅自同意拆改原有建筑 物结构或设备管线 由此发生损失或事故 由甲方负责 并承担损失 4 未经甲方同意 乙方擅自拆改原建筑物结构或 设备管线 由此发生的损失或事物 由乙方负责并承担 损失 5 未办理验收手续 甲方提前使用或擅自动用 视同已验收 由此而发生的质量或其他问题由甲方负 责 6 乙方通知甲方付款三次以上 甲方仍未及时付 款 乙方有权停工 再次开工时 甲方应向乙方交纳停 第 16 页 共 18 页 工损失费 按每日 200 元计算 7 因一方原因 合同无法继续履行时 应通知对 方 办理合同终止协议 并由责任方赔偿对方由此造成 的经济损失 第十条 争议或纠纷处理 1 本合同在履行期间 双方发生争议时 在不影 响工程进度的前提下 双方可采取协商解决 当事人不愿通过协商 调解解决或协商 调解不成 时 可以通过诉讼解决 第十一条 其它约定 第十二条 附则 1 本合同一式两份