预备费的组成及其建设期利息的计算

命题考点四命题考点四 预备费的组成及其建设期利息的计算预备费的组成及其建设期利息的计算 教材解读教材解读 一 基本预备费 基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出 需要事先预留的费用 又称不可 预见费 主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用 计算公式 基本预备费 设备及工器具购置费 建筑安装工程费 工程建设其他费 基本预 备费率 二 涨价预备费 涨价预备费是指建设工程项目在建设期内由于价格等变化引起投资增加 需要事先预留的 费用 涨价预备费以建筑安装工程费 设备工器具购置费之和为计算基数 计算公式为 式中 PC 涨价预备费 It 第 t 年的建筑安装工程费 设备及工器具购置费之和 n 建设期 f 建设期价格上涨指数 三 建设期利息的计算 建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计人固定资产的利息 为了简化计算 在编制 投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用 借款第一年按半年计息 其余各年份按全 年计息 计算公式为各年应计利息 年初借款本息累计 本年借款额 2 年利率 命墨考点 基本预备费与涨价预备费的计算 建设期内 第一年按半年计息 其余各年份按全年计息 年初借款本息累计 本年借款额 2 年利率 分析预测 1 基本预备费与涨价预备费的计算是很重要的考点 考生要特别注意基本预备费与涨价预 备费的计算基数 2 可能会考核涨价预备费的计算 3 有关建设期利息的计算题 考生一定要注意在建设期内的当年借款按一半计算 考题回顾考题回顾 2010年度考试真题 1 某建设项目设备及工器具购置费为600万元 建筑安装工程费为1200万元 工程建设其 他费为100万元 建设期2年 建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5 则该项目的涨 价预备费的计算基数应为 万元 A 1900 B 1200 C 700 D 1800 答案 D 本题考核的是涨价预备费的计算 涨价预备费是指建设工程项目在建设期内由 于价格等变化引起投资增加 需要事先预留的费用 涨价预备费以建筑安装工程费 设备 及工器具购置费之和为计算基数 该项目的涨价预备费的计算基数 600 1200 万元 1800 万元 2 某建设项目 建设期为2年 其向银行贷款1000万元 贷款时间和额度为第一年400万元 第二年600万元 贷款年利率6 建设期不支付利息 则编制该项目投资估算时 建设期利 息为 万元 A 12 00 B 120 OO C 54 72 D 42 72 答案 C 本题考核的是建设期利息的计算 第1年应计利息 400万元 6 12万元 第 2年应计利息 400 12 600 万元 6 42 72万元 建设期利息总和 12 42 72 万元 54 72万元 2009年度考试真题 某建设项目设备及工器具购置费为600万元 建筑安装工程费为1200万元 工程建设其他费 为100万元 建设期贷款利息为20万元 基本预备费率为10 则该项目基本预备费为 万元 A 190 B 182 C 180 D 120 答案 A 本题考核的是基本预备费的计算 该项目的基本预备费 600 1200 100 万元 10 190万元 2007年度考试真题 某拟建项目的建筑安装工程费为1000万元 设备及工器具购置费为600万元 工程建设其他 费为300万元 则该项目涨价预备费的计算基数为 万元 A 1000 B 1300 C 1600 D 1900 2006年度考试真题 某项目的设备及工器具购置费2000万元 建筑安装工程费800万元 工程建设其他费200万 元 基本预备费费率5 则该项目的基本预备费为 万元 A 100 B 110 C 140 D 150 答案 D 本题考核的是基本预备费的计算 基本预备费 设备及工器具购置费 建筑安装 工程费 工程建设其他费 基本预备费率 2000 800 200 万元 5 150万元 典型习题典型习题 1 某工程的设备及工器具购置费为1000万元 建筑安装工程费为1300万元 工程建设其他 费为600万元 基本预备费率为5 该项目的基本预备费为 万元 A 80 B 95 C 115 D 145 2 某工程投资中 设备 建筑安装和工程建设其他费用分别为600万元 1000万元和400万 元 基本预备费率为10 投资建设期2年 各年投资额相等 预计年均投资价格上涨5 则该工程的涨价预备费为 万元 A 167 75 B 152 50 C 100 00 D 52 50 3 某项目建设期2年 各年计划投资额如下 第1年静态投资10000万元 第2年20000万元 年均投资价格上涨率为5 则该项目的涨价预备费为 万元 A 1000 B 1500 C 2050 D 2550 4 某建设项目建设期2年 第1年计划投资1000万元 第2年计划投资500万元 年均投资价 格上涨率为5 则建设期间涨价预备费应为 万元 A 62 5 B 75 0 C 100 0 D 101 3 5 某项目在建设期初的建筑安装工程费为1000万元 设备工器具购置费为800万元 项目 建设期为2年 每年投资额相等 建设期内年平均价格上涨率为5 则该项目建设期的涨价 预备费为 万元 A 50 00 B 90 00 C 137 25 D 184 50 6 建设工程项目在建设期内由于价格等变化引起投资增加 需要事先预留的费用属于 A 基本预备费 B 涨价预备费 C 暂列金额 D 工程造价调整预备费 7 某建设项目建设期是3年 其贷款分年均匀拨付 3年贷款额分别为300万元 400万元 500万元 年利息率为6 建设期内利息只计息不支付 则该项投资的建设期贷款利息是 万元 A 36 00 B 59 37 C 72 00 D 98 91 8 某新建项目 建设期为3年 共向银行贷款1500万元 贷款时间为 第1年600万元 第2 年900万元 年利率为6 则建设期利息为 万元 A 64 08 B 72 06 C 82 08 D 95 06 9 某建设工程项目第3年年初借款本息累计4600万元 第3年当年借款额为840万元 借款 利率为8 则该年应计的建设期利息为 万元 A 300 8 B 368 0 C 401 6 D 435 2 10 某新建项目建设期为2年 预计共需向银行贷款2000万元 第1年贷款1000万元 第2年 贷款1000万元 贷款年利率为62 假定贷款为分年均衡发放 用复利法计算该项目的建设 期贷款利息为 万元 A 91 8 B 120 0 C 121 8 D 180 0 11 某新建项目建设期4年 分年均衡进行贷款 第1年贷款 i000万元 以后各年贷款均为 500万元 年贷款利率为6 建设期内利息只计息不支付 该项目建设期贷款利息为 万元 A 76 80 B 106 80 C 366 30 D 389 35 12 某新建项目建设期为3年 分年均衡进行贷款 第1年贷款1000万元 第2年贷款2000万 元 第3年贷款500万元 年贷款利率为6 建设期间只计息不支付 则该项目第3年贷款利 息为 万元 A 204 11 B 243 60 C 345 00 D 355 91 13 某新建项目建设期为2年 共向银行贷款3000万元 贷款时间为第1年1000万元 第2年 2000万元 年利率10 用复利法计算该项目的建设期贷款利息为 万元 A 100 B 255 C 300 D 410 14 某新建项目建设期为2年 估计需向银行贷款2000万元 贷款时间安排为 第1年1000 万元 第2年1000万元 年利率为10 用复利法计算的该项目建设期贷款利息为 万元 A 2