拦河坝--管理报告

1 项目项目 备案备案 初步 审查 初步 审查报告报告 一 审查结论 一 审查结论 报审总额 元 其中安全文明施工措施费 元 审定总额 元 审减 增 金额 元 其中 安全文明施工措施费金额 元 概算金额是 元 未超概算 具体 二 工程概况 二 工程概况 一 本项目为项目 本标段建 安工程费约 40877 9348 万元 总建筑面积 33 m 其中 地下建 筑面积 67467 40 m 地上建筑面积 93 m 二 建设单位为 设计单位为 三 招标控制价编制审核相关情况 三 招标控制价编制审核相关情况 1 编制单位 2 编制单位资质证号 3 编制人员 4 编制人员资质证号 5 审核单位 6 审核单位资质证号 7 审核人员 8 审核人员资质证号 2 四 备案审查依据 四 备案审查依据 1 昆明市住房和城乡建设局下发的 昆明市建设工程招标控制 价管理暂行规定 昆建通 2013 31 号文 2 施工设计图 图纸答疑 招标文件等有关资料 详细列出 3 昆明市建设工程造价管理办法 昆政办 2011 112 号文 及 昆明市进一步加强国有投资建设项目招标管理的若干规定 试 行 昆政办 2009 93 号文 等有关文件的规定 4 国家标准 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 5 云南省建设厅颁布的云建标 2003 668 号新版计价依据 云南省建设工程造价计价规则 及现行配套文件 相 关法规 规范 6 云南省建设厅颁布的云建标 2009 74 号文 云南省住 房和城乡建设厅关于贯彻 08 版计价依据的通知 及昆政办 2009 93 号文等有关规定 7 主材价格按照昆明市 建设工程价格 价格指导 2013 年第 X 期及市场调查价 8 相关规范及要求 五 备案审查方法 五 备案审查方法 实质性全面备案审查 五 备案审查情况 五 备案审查情况 一 土建部分共性问题 一 土建部分共性问题 1 各清单项细目编码请按照细目编码要求 按顺序重新调整细 目编码 3 2 工程量小数点后保留位数 严格按照清单规范要求执行 3 部分定额中商品混凝土标号未按照细目特征描述进行换算 土建土建 A A 工程量审查 工程量审查 15 15 楼 楼 14 15 16 17 18 楼一层建筑部分局部不同 本次工程 量核查为 15 楼 其余栋号参考修改 具体情况如下 1 清单第 1 2 3 项 需根据结构说明的做法重新提取工程量 2 清单第 5 项 构造柱送审工程量为 217 04m 经核查为 265 12m 请复核 3 清单第 6 项 过梁送审工程量为 13 81m 经核查为 37 81m 请复核 4 清单第 8 20 项 混凝土直形墙及电梯井壁送审工程总量为 5096 65m 经核查为 4017 89m 分标号的砼工程量差异较大 如 C50 200mm 以外直形墙 送审量为 1603 42 m 经核查为 541 37 m 请复核 5 清单第 21 26 项 有梁板送审工程总量为 3286 16 17m 经核 查为 3225m 分标号有梁板差异较大 如 C40 有梁板 10cm 以外 送审量为 1253 03m 经核查为 899 03m 请复核 6 清单第 31 33 项 直形楼梯送审工程总量为 552 69 经核查 为 312 11 请复核 4 7 清单第 36 项 混凝土翻边送审工程总量为 12 74m 经核查 为 40 80m 请复核 8 清单第 38 项 厨房烟道送审工程量总的为 540m 经核查为 360 00m 请复核 9 清单第 39 项 卫生间排风道送审工程量总的为 540m 经核 查为 180 00m 请复核 10 清单项第 40 44 项 钢筋送审工程总量为 1286 54t 经核查 为 1117 24t 请复核 11 清单第 65 项 乙级钢制防火门送审工程量为 405 3 经核 查为 466 2 请复核 12 清单第 51 项 JS 防水送审工程量为 6802 64 经核查为 9134 81 请复核 13 清单第 53 项 阳台水泥砂浆楼地面送审工程量为 705 经 核查为 1750 66 请复核 14 清单第 57 项 护窗钢管栏杆送审工程量为 1416 52m 经核 查为 1090 80m 请复核 15 清单项 63 项 钢丝网 抹灰面 送审工程量为 38232 50 经核查为 15878 61 请复核 16 清单项第 65 项 乙级钢制防火门送审工程量为 405 30 经核查为 451 50 请复核 17 清单第 66 项 钢制防盗门送审工程量为 294 84 经核查 为 315 请复核 5 18 清单第 69 71 项 普通窗送审工程量总的为 2684 4 经核 查为 690 42 送审工程量是否包括门联窗 21 21 楼 楼 19 20 21 22 楼一层建筑部分局部不同 本次工程量核 查为 21 楼 其余栋号参考修改 具体情况如下 1 清单第 1 2 3 项 需根据结构说明的做法重新提取工程量 2 清单第 5 项 构造柱送审工程量为 187 3m 经核查为 259 54m 请复核 3 清单第 6 项 过梁送审工程量为 46 36m 经核查为 58 0m 请复核 4 清单第 8 13 项 直形墙送审工程量总的为 3025 4m 经核 查为 2694 22m 经核查 分标号的砼工程量差异很大 请复核 5 清单第 14 19 项 有梁板送审工程量总的为 2957 7m 经核 查为 2817 22m 请复核 6 清单第 24 26 项 直形楼梯送审工程量总的为 448 08 经 核查为 375 57 请复核 7 清单第 29 项 混凝土翻边送审工程量总的为 10 84m 经核 查为 45 09m 请复核 8 清单第 32 项 卫生间排风道送审工程量总的为 216m 经核 查为 464m 请复核 9 清单第 50 项 护窗钢管栏杆送审工程量总的为 1359 86m 6 经核查为 693 6m 请复核 10 清单第 56 项 钢丝网 抹灰面 送审工程量总的为 33498 8 经核查为 19114 请复核 11 清单第 58 项 乙级钢制防火门送审工程量为 398 7 经 核查为 180 6 请复核 12 清单第 61 63 项 普通窗送审总工程量为 1182 36 经核 查为 794 88 请复核 送审工程量是否包含铝合金门连窗 地下室 地下室 1 清单第 4 项 挖桩间土方送审工程量为 23037 22 m 经核 查为 7921 75 m 请复核 2 清单第 5 7 项 需根据结构说明的做法重新提取工程量 3 清单第 8 9 33 项送审总工程量为 29527 58 m 经核查为 29908 62 m 请复核 4 清单第 10 项 无梁式钢筋砼满堂基础送审工程量为 11400 98 m 经核查为 11103 75 m 请复核 5 清单第 11 项 基础混凝土垫层送审工程量为 5145 52 m 经核查为 5248 26 m 请复核 6 清单第 13 项 矩形柱送审工程量为 1173 74 m 经核查为 1832 46 m 请复核 7 清单第 16 20 项 直形墙送审总工程量为 11915 11 m 经 核查为 12467 29 m 请复核 8 清单第 21 项 厚度 10cm 以外有梁板送审工程量为 2961 19 7 m 经核查为 2899 76 m 请复核 9 清单第 22 项 厚度 10cm 以外有梁板 地下室顶板 送审工 程量为 14939 m 经核查为 14586 54 m 请复核 10 清单第 25 项 直行楼梯 板式 送审工程量为 445 5 经核查为 467 87 请复核 11 清单第 29 项 后浇带送审工程量为 1832 89 m 经核查为 1789 94 m 请复核 12 清单第 33 项 后浇带送审工程量为 838 46 m 经核查为 805 17 m 请复核 13 清单第 34 40 项 钢筋送审总工程量为 6755 075t 经核查 为 6680 118t 其中规格型号钢筋工程量差异较大 请复核 14 清单第 42 项 电渣压力焊送审工程量为 16980 个 经核查 为 4589 个 请复核 15 清单第 43 44 项 直螺纹连接送审工程量为 6393 个 经核 查为 14876 个 请复核 16 清单第 45 项 地下室底板 柔性防水 层送审工程量 61695 9 经核查为 61460 08 请复核 17 清单第 46 项 地下室侧墙 柔性防水 层送审工程量 4070 98 经核查为 4776 51 请复核 18 清单第 47 项 地下室顶板 柔性防水 层送审工程量 50859 9 经核查为 50123 74 请复核 19 清单第 50 项 钢板止水带送审工程量 14818 88m 经核查 8 为 14738 99m 请复核 20 清单第 52 项 细石混凝土楼地面送审工程量 50859 9 经核查为 50123 74 请复核 21 清单第 54 项 细石混凝土楼地面送审工程量 51926 31 经核查为 51545 67 请复核 22 清单第 55 项 细石混凝土保护层送审工程量 61695 9 经核查为 59788 48 请复核 23 清单第 56 项 水泥砂浆找平层送审工程量 61695 9 经 核查为 59788 48 请复核 24 清单第 65 项 砖墙面一般抹灰送审工程量 63029 2 经 核查为 62195 44 请复核 25 清单第 66 项 砼墙面一般抹灰送审工程量 5065 22 经 核查为 5876 85 请复核 26 清单第 67 项 砼墙抹灰刷双飞粉送审工程量 4483 42 经核查为 4981 56 请复核 27 清单第 68 项 砖墙面一般抹灰 内墙面 送审工程量 11940 6 经核查为 14795 75 请复核 28 清单第 69 项 砼柱面一般抹灰送审工程量 3446 35 经 核查为 3054 1 请复核 29 清单第 70 项 钢丝网 抹灰面 送审工程量 10360 经 核查为 12679 61 请复核 30 清单第 72 项 砼天棚抹灰送审工程量 52001 1 经核查 9 为 51199 48 请复核 B B 清单套用 清单细目特征描述 定额套用 清单套用 清单细目特征描述 定额套用 组价分析 管理费 组价分析 管理费 利润 措施费 其他项目规费 税金 风险系数审查 利润 措施费 其他项目规费 税金 风险系数审查 15 15 楼 楼 14 15 16 17 18 楼一层建筑部分局部不同 本次工程 量核查为 15 楼 其余栋号参考修改 具体情况如下 1 所有清单名称不能修改 2 修改规定 a 修改清单时不能调整原报送清单顺序 新增清 单和拆分出来的清单补在最后 b 为 0 的清单不要删除 到最后定 稿完 再删除 3 无障碍坡道及坡道栏杆 扶手漏项 4 砼线条漏项 5 混凝土挑檐天沟及相应抹灰漏项 6 阳台栏杆及砼翻边漏项 7 丙级防火门漏项 8 凸窗漏项 9 管井封堵 屋面出入口 无障碍坡道及栏杆 室外踏步平台 屋面雨落管及雨水口漏项 10 户内房间地面砼提浆抹面应计算 3 75 工日 100m2 11 清单第 1 2 3 项 砌体材质根据疑问回复以结构设计说明 为准 修改为免烧砖 加气砼砌块两种材质 相应定额进行修改套 10 项 细目特征特应补充描述规格尺寸 强度 12 清单第 4 项 1 细目特征未对铸铁篦子进行描述且无相 应套价内容 2 细目特征应注明砌体材质 规格尺寸 强度 3 所选图集细目特征描述应注明 西南 13 清单第 7 项 细目特征描述应注明部位 14 清单第 8 26 31 33 项 所有的砼竖向构件 板等需描述部 位 即标高范围 15 清单第 27 28 29 项 清单项目及定额套用错误 凸窗板 应分成两个清单套项 凸窗上板套雨棚 下板套挑板 16 清单第 31 32 33 项 细目特征应补充描述梯板厚度 定 额套用时应根据楼梯厚度调整人材机含量 17 清单第 36 项 细目名称应为 翻边 18 清单第 37 项 细目特征描述补充散水宽度 定额不应再套用 原土打夯 19 清单第 38 项 细目特征描述应修改为 1 部位 厨房烟道 成品 2 结构预留尺寸 烟道截面尺寸详见图集 3 含钢制防火 止逆阀 屋顶不锈钢无动力风帽等 4 烟道出屋面 xxmm 高 5 做法 滇 08J1 32 33 6 补充定额为按规定编制 20 清单第 39 项 清单套用有误 修改描述为 1 构件类型 卫生 间排风道 成品 3 截面尺寸 烟道截面尺寸详见图集 4 含钢制 防火止逆阀 屋顶不锈钢无动力风帽等 5 烟道出屋面 xxxmm 高 6 做法 滇 08J1 32 33 塑钢检修门需要说明有几个 11 21 清单第 45 项 1 暂估价应在材料暂估价里面打勾 2 部位应是 屋面 3 22 清单第 46 47 项 细目特征第 3 条工程量描述应包括泛水 卷材上翻工程量 23 清单第 48 项 1 细目特征描述部位应为 屋面 2 2 漏了一道找平层砂浆 3 泡沫玻璃价格过低 4 水泥蛭 石应为陶粒砼 5 C30 细石砼细目特征描述应补充 加 4 防水 剂 6 无纺布价格贵 24 清单第 49 项 1 防水层应为 1 5mm 厚 2 细目特征 描述部位应为 屋面 2 3 细目特征第 3 条工程量描述应包括泛 水卷材上翻工程量 25 清单第 50 项 1 细目特征描述部位应为 屋面 2 2 细目特征第 3 条工程量描述应包括泛水卷材上翻工程量 26 清单第 51 项 1 阳台是两遍一布二涂防水层 应单列 清单 2 太阳能热水间 名称有误 应是 太阳能设备间 27 清单第 52 项 漏了一道找平层砂浆 泡沫玻璃价格过低 水泥蛭石价格过低 也可建议设计优化 C30 细石砼内漏描述 加 4 防 水剂 钢筋另计在哪里 上人屋面和不上人屋面都统一计算在屋面 内 28 清单第 53 项 1 按图纸描述砂浆需找坡 泡沫砼就不需要 再设了 2 找平层定额项修改为在砼或硬基上 3 10 厚找平层调整 砂浆强度 12 29 清单第 54 项 1 太阳能热水间 名称有误 应是 太阳 能设 备间 2 卫生间找坡层应为陶粒砼 30 清单第 55 项 清单套用有误 31 清单第 56 项 应描述栏杆高度 单价过低 32 清单第 58 项 清单应套砖砌体 找平层 预制盖板另列清 单 预制盖板工程量有误 33 清单第 59 项 砖墙 砼墙应分开列清单 界面处理剂单价 偏高 34 清单第 61 项 墙面抹灰应按相应做法调整厚度 35 清单第 62 项 阳台 雨蓬 挑板抹灰应该分开处理 零星 抹灰按照定额说明计算 36 清单第 63 项 清单套用有误 应按补充清单列项 37 清单第 64 项 1 清单描述中应注明部位 2 1 0 3 3 水泥石灰砂浆厚度有误 定额套用有误 38 清单第 65 项 清单套用有误 闭门器漏计 39 清单第 66 项 清单及定额套用有误 40 清单第 67 项 清单及定额套用有误 41 清单第 68 项 清单套用有误 闭门器漏计 42 清单第 69 71 项 玻璃应根据图纸选用详细描述 43 清单第 72 项 管理费费率有误 应为 45 44 清单第 73 项 1 清单名称改为 建筑超高增加费 13 2 细目特征描述建筑高度有误 3 管理费费率应为 39 4 定额套用有误 5 漏计装饰部分超高增加费 45 清单第 74 75 项 管理费费率有误 应为 45 46 补充定额未按规定编制 47 措施费部分 1 大型机械设备进出场及安拆 起重机应 套自升式起重机 2 如措施费不包干 应增加施工电梯基础费用 3 安全网漏项 4 垂直运输机械应套剪力墙 定额高度套用 有误 5 装修垂直运输 土建部分 漏计 6 砌筑用综合脚 手架定额高度套用有误 7 混凝土模板措施费计取不全 48 风险系数是否考虑 49 暂列金额按总价的 5 预留正确 21 21 楼 楼 19 20 21 22 楼一层建筑部分局部不同 本次工程量核 查为 21 楼 其余栋号参考修改 具体情况如下 1 所有清单名称不能修改 2 修改规定 a 修改清单时不能调整原报送清单顺序 新增清 单和拆分出来的清单补在最后 b 为 0 的清单不要删除 到最后定 稿完再删除 3 无障碍坡道及坡道栏杆 扶手漏项 4 砼线条漏项 5 混凝土挑檐天沟及相应抹灰漏项 6 阳台栏杆及砼翻边漏项 14 7 甲级防火门漏项 8 凸窗漏项 9 管井封堵 屋面出入口 无障碍坡道及栏杆 室外踏步平台 屋面雨落管及雨水口漏项 10 户内房间地面砼提浆抹面应计算 3 75 工日 100m2 11 清单第 1 2 3 项 砌体材质根据疑问回复以结构设计说明 为准 修改为免烧砖 加气砼砌块两种材质 相应定额进行修改套 项 细目特征特应补充描述规格尺寸 强度 12 清单第 4 项 1 细目特征未对铸铁篦子进行描述且无相 应套价内容 2 细目特征应注明砌体材质 规格尺寸 强度 3 所选图集细目特征描述应注明 西南 13 清单第 7 项 细目特征描述应注明部位 14 清单第 8 26 31 32 项 所有的砼竖向构件 板等需描述部 位 即标高范围 15 清单第 21 22 23 项 清单项目及定额套用错误 凸窗板 应分成两个清单套项 凸窗上板套雨棚 下板套挑板 16 清单第 24 25 26 项 细目特征应补充描述梯板厚度 定 额套用时应根据楼梯厚度调整人材机含量 17 清单第 29 项 细目名称应为 翻边 18 清单第 30 项 细目特征描述补充散水宽度 定额不应再套用 原土打夯 19 清单第 31 项 清单套用有误 细目特征描述应修改为 1 部 15 位 厨房烟道 成品 2 结构预留尺寸 烟道截面尺寸详见图集 3 含钢制防火止逆阀 屋顶不锈钢无动力风帽等 4 烟道出屋面 xxmm 高 5 做法 滇 08J1 32 33 6 补充定额为按规定编制 20 清单第 32 项 清单套用有误 修改描述为 1 构件类型 卫生 间排风道 成品 3 截面尺寸 烟道截面尺寸详见图集 4 含钢制 防火止逆阀 屋顶不锈钢无动力风帽等 5 烟道出屋面 xxxmm 高 6 做法 滇 08J1 32 33 塑钢检修门需要说明有几个 21 清单第 38 项 1 屋面瓦是否应为暂估 如为暂估价 应在材料暂估价里面打勾 2 部位应是 屋面 3 22 清单第 39 40 项 细目特征第 3 条工程量描述应包括泛水 卷材上翻工程量 23 清单第 41 项 1 细目特征描述部位应为 屋面 2 2 漏了一道找平层砂浆 3 泡沫玻璃价格过低 4 水泥蛭 石应为陶粒砼 5 C30 细石砼细目特征描述应补充 加 4 防水 剂 6 无纺布价格贵 24 清单第 42 项 1 防水层应为 1 5mm 厚 2 细目特征 描述部位应为 屋面 2 3 细目特征第 3 条工程量描述应包括泛 水卷材上翻工程量 25 清单第 43 项 1 细目特征描述部位应为 屋面 2 2 细目特征第 3 条工程量描述应包括泛水卷材上翻工程量 26 清单第 44 项 1 阳台是两遍一布二涂防水层 应单列 清单 2 太阳能热水间 名称有误 应是 太阳能设备间 16 27 清单第 45 项 漏了一道找平层砂浆 泡沫玻璃价格过低 水泥蛭石价格过低 按图纸说明是否应为陶粒砼 也可建议设计优 化 C30 细石砼内漏描述 加 4 防水剂 钢筋另计在哪里 上人屋 面和不上人屋面都统一计算在屋面内 28 清单第 46 项 1 按图纸描述砂浆需找坡 泡沫砼就不需要 再设了 2 找平层定额项修改为在砼或硬基上 3 10 厚找平层调整 砂浆强度 29 清单第 47 项 1 太阳能热水间 名称有误 应是 太阳 能设备间 2 卫生间找坡层应为陶粒砼 30 清单第 48 项 清单套用有误 31 清单第 49 项 应描述栏杆高度 单价过低 32 清单第 50 项 清单应套砖砌体 找平层 预制盖板另列清 单 预制盖板工程量有误 33 清单第 52 项 砖墙 砼墙应分开列清单 界面处理剂单价 偏高 34 清单第 54 项 墙面抹灰应按相应做法调整厚度 35 清单第 55 项 阳台 雨蓬 挑板抹灰应该分开处理 零星 抹灰按照定额说明计算 36 清单第 56 项 清单套用有误 应按补充清单列项 37 清单第 57 项 1 清单描述中应注明部位 2 1 0 3 3 水泥石灰砂浆厚度有误 定额套用有误 38 清单第 58 项 清单套用有误 闭门器漏计 17 39 清单第 59 项 清单套用有误 闭门器漏计 40 清单第 60 项 清单及定额套用有误 41 清单第 61 63 项 玻璃应根据图纸选用详细描述 42 清单第 64 项 管理费费率有误 应为 45 43 清单第 65 项 1 清单名称改为 建筑超高增加费 2 细目特征描述建筑高度有误 3 管理费费率应为 39 4 定额套用有误 5 漏计装饰部分超高增加费 44 补充定额未按规定编制 45 措施费部分 1 大型机械设备进出场及安拆工程量为 0 应套自升式起重机 2 如措施费不包干 应增加施工电梯基础费 用 3 安全网漏项 4 垂直运输机械应套剪力墙 定额高度 套用有误 5 装修垂直运输 土建部分 漏计 6 砌筑用综 合脚手架定额高度套用有误 7 施工电梯安拆费用定额套用有误 46 风险系数是否考虑 47 暂列金额按总价的 5 预留正确 地下室 地下室 1 所有清单名称不能修改 2 修改规定 a 修改清单时不能调整原报送清单顺序 新增清 单和拆分出来的清单补在最后 b 为 0 的清单不要删除 到最后定 稿完再删除 3 清单第 1 2 项 1 不需要按人工 机械回填方式分开单列 18 清单 2 特征 5 应描述为 按定额计算规则计量 3 运输距 离可描述为 综合 4 清单第 3 项 1 特征 5 应描述为 按定额计算规则计量 2 删除特征 6 3 运输距离可描述为 综合 5 清单第 5 7 项 砌体材质根据疑问回复以结构设计说明为准 修改为免烧砖 加气砼砌块两种材质 相应定额进行修改套项 细 目特征特应补充描述规格尺寸 强度 6 清单第 8 9 33 项 建议合并为无梁式钢筋砼满堂基础子目 7 清单第 13 16 25 项 所有的砼竖向构件 板等需描述部位 即 标高范围 8 清单第 16 项 细目特征墙类型修改为 地下室外墙 9 清单第 25 项 细目特征应补充描述梯板厚度 定额套用时应 根据楼梯厚度调整人材机含量 10 清单第 28 项 定额不应套取素土夯实子目 垫层砼应采用 商品砼 滤水层与排水管子目应分别列项 11 清单第 29 项 定额套用有误 应套用无梁式钢筋砼满堂基 础子目 12 清单第 31 项 定额套用有误 应套用厚度 10cm 以外有梁板 13 清单第 32 项 仅计算了盖板制作费用 未计算安装 运输 19 等费用 14 清单第 42 44 项 管理费费率有误 应为 45 15 清单第 50 项 钢板厚度描述跟定额材料不一致 16 清单第 52 项 细石混凝土应采用商品砼 17 清单第 53 项 细目特征描述为 200mm 厚 C15 发泡混凝土 但定额工程量仅按 100mm 计算 18 清单第 54 项 细石混凝土应采用商品砼 19 清单第 59 项 坡道套用台阶定额有误 20 清单第 63 项 坡道套用散水定额有误 21 清单第 65 项 细目特征描述及定额套用与设计图纸所选图 集不一致 请核实 22 清单第 67 69 项 建议双飞粉面层单列 细目特征描述应注 明遍数 23 清单第 70 项 清单套用有误 应按补充清单列项 24 清单第 71 项 墙面砂浆找平层定额套用有误 应套用墙面 抹灰定额 25 清单第 73 75 项 清单套用有误 闭门器漏计 26 清单第 76 项 清单细目特征描述应补充说明启动装置方式 27 清单第 78 项 清单细目特征描述中包括 闭门器 请核实 28 措施费部分 1 应考虑土方机械进退场费 2 有砌体 20 部分的建筑应按相关规定套砌筑综合脚手架 其余套取单项脚手架 3 基础浇灌运输道应按筏板不同高度套项 4 建筑垂直运输 应按地下室 主楼高度分别套项 5 漏计装饰垂直运输费 装修装修 A A 工程量审查 工程量审查 15 楼 楼 14 15 16 17 18 楼一层建筑部分局部不同 本次工程 量核查为 15 楼 其余栋号参考修改 具体情况如下 1 清单第 1 项 水泥石屑楼梯地面送审工程量为 878 85 经 核查为 605 30 请复核 2 清单第 4 项 陶瓷地砖块料地面送审工程量为 2587 20 经 核查为 1929 94 请复核 3 清单第 5 项 陶瓷块料踢脚线送审工程量为 173 80 经核 查为 335 98 请复核 4 清单第 8 项 抹灰面乳胶漆 内墙面 送审工程量为 4999 7 经核查为 4188 2 请复核 5 清单第 9 项 块料墙面送审工程量为 3340 经核查为 4937 63 请复核 6 清单项第 13 项 块料墙面 外墙 送审工程量为 8958 21 经核查为 14666 30 请复核 7 清单项第 14 项 乳胶漆砼天棚送审工程为 832 76 经核查 为 1418 请复核 21 8 清单项第 15 项 轻钢龙骨印花石膏板一级顶送审工程量为 2113 79 经核查为 1886 85 请复核 21 21 楼 楼 19 20 21 22 楼一层建筑部分局部不同 本次工程量核 查为 21 楼 其余栋号参考修改 具体情况如下 1 清单第 1 项 水泥石屑楼梯地面送审工程量为 447 经核 查为 375 58 请复核 2 清单第 3 项 陶瓷地砖块料楼地面送审工程量为 1406 8 经核查为 1892 54 请复核 3 清单第 8 项 抹灰面乳胶漆 内墙面 送审工程量为 2832 44 经核查为 1468 9 请复核 4 清单第 9 项 块料墙面送审工程量为 4609 44 经核查为 3783 5 请复核 5 清单第 11 项 25mm 褚石色花岗岩石材墙面干挂送审工程量 为 1056 经核查为 1359 4 请复核 6 清单第 14 项 乳胶漆砼天棚送审工程量为 296 11 经核 查为 451 98 请复核 7 清单第 15 项 轻钢龙骨印花石膏板一级顶送审工程量为 1406 8 经核查为 1609 24 请复核 8 清单第 15 项 轻钢龙骨印花石膏板一级顶送审工程量为 1406 8 经核查为 1609 24m 请复核 地下室 地下室 22 1 清单第 1 项 陶瓷地砖块料楼地面送审工程量 1283 18 经核查为 1359 278 请复核 2 清单第 3 项 陶瓷地砖块料楼梯面层送审工程量 388 2 经核查为 346 86 请复核 3 清单第 4 项 25mm 褚石色花岗岩石材墙面干挂送审工程量 1486 29 经核查为 1279 33 请复核 4 清单第 7 项 内墙面喷刷涂料送审工程量 4579 14 经核 查为 4687 11 请复核 5 清单第 8 项 乳胶漆砼天棚送审工程量 2316 83 经核查 为 2268 49 请复核 B B 清单套用 清单细目特征描述 定额套用 组价分析 管理费 清单套用 清单细目特征描述 定额套用 组价分析 管理费 利润 措施费 其他项目规费 税金 风险系数审查 利润 措施费 其他项目规费 税金 风险系数审查 15 15 楼 楼 14 15 16 17 18 楼一层建筑部分局部不同 本次工程 量核查为 15 楼 其余栋号参考修改 具体情况如下 1 所有装饰面层是否需要按暂估材料价考虑 2 清单第 1 项 清单套用有误 3 清单第 2 项 清单套用有误 定额套用应调整材料用量 4 清单第 4 项 清单细目特征描述应明确面砖规格 5 清单第 8 项 清单套用有误 清单细目特征描述应增加腻子 乳胶漆遍数 定额套用不当 7 清单第 9 项 清单细目特征描述应明确面砖规格 建议为 23 200 400 砼墙 砖墙单列清单 打底砂浆厚度及标号按装修表下角 所注描述 计算 8 清单第 10 项 按所选定额描述挂贴的材料 做法 9 清单第 11 项 清单细目热证应描述部位 特征 6 改为六面 防护 清单描述以及花岗岩未按会议纪要中明确的暂定价考虑 10 清单第 12 项 1 建议采用镀锌骨架 2 钢材规格不 用描写 按暂估每平米多少 kg 计算 3 会议纪要按花岗岩板按 暂估价计入 骨架是否并入花岗岩面层共同暂估 11 清单第 13 项 外墙砖按砖墙 砼墙分开套清单 细目特征 描述应明确规格 50 50 方砖 12 清单第 14 项 清单套用有误 丹强丝应在抹灰中计算 13 清单第 15 项 细目名称 印花石膏板 有误 特征 4 改为 绷带嵌缝 轻钢龙骨定额套用有误 应为平级 14 清单第 16 项 特征 2 改为 喷刷高弹性外墙涂料二遍 喷甲 基硅醇纳憎水剂 丹强丝应在抹灰中计算 15 清单第 17 项 清单编码改为 BBxxx 清单名称改为 装饰 装修超高增加费 特征改为 装饰装修超高增加费 管理费费率应 为 27 利润费率应为 18 21 21 楼 楼 19 20 21 22 楼一层建筑部分局部不同 本次工程量核 查为 21 楼 其余栋号参考修改 具体情况如下 1 所有装饰面层是否需要按暂估材料价考虑 24 2 清单第 1 项 清单套用有误 3 清单第 2 项 清单套用有误 定额套用应调整材料用量 4 清单第 4 项 清单细目特征描述应明确面砖规格 5 清单第 8 项 清单套用有误 清单细目特征描述应增加腻子 乳胶漆遍数 定额套用不当 7 清单第 9 项 清单细目特征描述应明确面砖规格 建议为 200 400 砼墙 砖墙单列清单 打底砂浆厚度及标号按装修表下角 所注描述 计算 8 清单第 10 项 按所选定额描述挂贴的材料 做法 9 清单第 11 项 清单细目热证应描述部位 特征 6 改为六面 防护 清单描述以及花岗岩未按会议纪要中明确的暂定价考虑 10 清单第 12 项 1 建议采用镀锌骨架 2 钢材规格不 用描写 按暂估每平米多少 kg 计算 3 会议纪要按花岗岩板按 暂估价计入 骨架是否并入花岗岩面层共同暂估 11 清单第 13 项 外墙砖按砖墙 砼墙分开套清单 细目特征 描述应明确规格 50 50 方砖 12 清单第 14 项 清单套用有误 丹强丝应在抹灰中计算 13 清单第 15 项 细目名称 印花石膏板 有误 特征 4 改为 绷带嵌缝 轻钢龙骨定额套用有误 应为平级 14 清单第 16 项 特征 2 改为 喷刷高弹性外墙涂料二遍 喷甲 基硅醇纳憎水剂 丹强丝应在抹灰中计算 15 清单第 17 项 清单编码改为 BBxxx 清单名称改为 装饰 25 装修超高增加费 特征改为 装饰装修超高增加费 管理费费率应 为 27 利润费率应为 18 地下室 地下室 1 所有装饰面层是否需要按暂估材料价考虑 2 所有块料装饰面层应在细目特征描述中明确规格 3 清单第 2 项 细目特征描述应明确做法 4 清单第 3 项 楼梯找平层定额应乘以 1 33 系数 5 清单第 4 项 清单细目热证应描述部位 特征 6 改为六面 防 护 清单描述以及花岗岩未按会议纪要中明确的暂定价考虑 6 清单第 5 项 1 建议采用镀锌骨架 2 钢材规格不用 描写 按暂估每平米多少 kg 计算 3 会议纪要按花岗岩板按暂 估价计入 骨架是否并入花岗岩面层共同暂估 7 清单第 6 项 清单细目特征描述应明确面砖规格 建议为 200 400 砼墙 砖墙单列清单 打底砂浆厚度及标号按装修表下角 所注描述 计算 7 清单第 8 项 丹强丝应在抹灰中计算 C C 主要材料审查主要材料审查 1 人材机表中同种标号的商品砼价格 细砂价格不统一 请按 2013 6 3 会议纪要上讨论已定的价格修正 2 建设单位提供的商品砼是否含泵送费 3 防水层单价普遍偏低 4 无纺布单价高 26 5 炉渣价格按市场价调整 6 普通硅酸盐水泥 P O 52 5 抹灰用 未调价 7 蛭石 泡沫玻璃价格低 8 地下室橡胶止水带单价低 9 各栋各种型号 一级 二级 三级钢筋单价全部为 3900 元 t 四级钢筋 12 14 为 5550 元 t 四级钢筋 16 25 为 4030 元 t 请按 2013 6 3 会议纪要上讨论已定的价格修正 D D 共同探讨的项目共同探讨的项目 1 竖向钢筋 含电渣压力焊及直螺纹连接 合并在钢筋内列项 2 由于土方开挖存在不确定性 将清单量与定额量一致 以利于 今后的结算 E E 图纸及设计变更问题 图纸及设计变更问题 二 安装部分存在的问题 二 安装部分存在的问题 共性问题共性问题 1 清单描述中的热缩电缆头制安建议改为户内干包式电力电缆头制 安 并调整组价 2 桥架清单描述中应增连接件 配件安装 按设计内加隔板说明 建 议桥架支撑架制安改为桥架支架成品安装 3 焊接钢管规格描述不妥 应明确钢管壁厚要求 小规格管在清单 描述中增加接线盒 开关插座合安装 同时删除各灯具 开关插座 的接线盒 开关插座合安装描述 并调整组价 4 建议将管内穿线与线槽配线分开列项 5 插接母线安装项应考虑支架安装 调整主材价或单独列项 27 6 塑料管敷设定额应套刚性阻燃管敷设定额 描述为阻燃塑料管 PVC B 型 7 桥架 母线防火封堵漏项 8 铸铁排水管漏计刷油 9 建议阀门材质描述为普通铸铁阀门 将连接方式 法兰连接 加 以描述 10 风机安装项中设备支架除锈刷油请描述做法 手工出锈一遍 刷 防锈漆两遍 定额漏套 电机检查接线 且清单予以描述 11 微穿孔板消声器安装存在支架及其防腐 应予以描述 12 风管制安项中除锈 刷油 防腐 绝热及保护层做法予以明确说 明 地下室电气 地下室电气 1 请确定 生活泵 消防泵 防火卷帘门控制箱 是否在范围 予 以统一 2 地下室电缆工程量误差较大 请明确计算范围及地下室与上部的 范围划分 3 漏项线槽配线 BV 2 5 ZRBV 1 5 ZRBV 2 5 线槽配线和管内 穿线工程量分开套清单后再核此部分工程量 4 漏项 局部等电位连接 5 接地网漏套定额 避雷引下线敷设 断接卡子制作安装 和 避 雷引下线敷设 断接卡子制作安装 定额 地下室给排水 地下室给排水 28 1 第 6 项 钢丝网骨架聚乙烯复合管 DN100 送审工程量为 2416 2 米 审核工程量 2450 99 米 2 第 7 项 钢丝网骨架聚乙烯复合管 DN80 送审工程量为 549 6 米 审核工程量 568 074 米 3 第 31 项潜污泵排水管 涂塑钢管 DN80 送审工程量 1436 4 米 审核工程量 861 22 米 4 漏项 DN80 铸铁排水管 5 第 32 项 DN80 闸阀 多计 实际应该为 DN80 蝶阀 6 潜污泵排水漏项压力表 7 第 42 项 管道支架送审工程量 283kg 审核工程量 809 05kg 8 漏项 普通穿墙套管 地下室通风 地下室通风 1 第 83 项矩形镀锌通风管道制作安装 周长 2000mm 以下 板材厚 度 0 6 送审工程量为 1401 94m2 审核工程量为 1456 929m2 2 漏项矩形镀锌通风管道制作安装 周长 4000mm 以下 板材厚度 0 6 规格 630 400 3 第 84 项矩形镀锌通风管道制作安装 周长 4000mm 以下 板材厚 度 0 75 送审工程量为 7240 65m2 审核工程量为 6190 265m2 4 第 86 项矩形镀锌通风管道制作安装 周长 4000mm 以上下 板材 厚度 1 送审工程量为 3666 57m2 审核工程量为 2501 643m2 5 第 88 项圆形分管壁厚应为 0 6 29 15 栋 栋 B 型 电气 型 电气 1 钢管敷设应为明敷设钢管 2 清单 34 项中工程是否含局部等电位连接管 应并入等电位项目 中 3 35 42 项中 应套取接线盒定额 4 39 项中应套取座灯头定额 并核实主材价格 偏高 5 41 项为链吊安装 套取相应的清单及定额 6 47 项根据平面图 建议改为明装式扳把开关定额 7 48 51 项 应套取开关盒定额 8 55 项 建议将等电位与竖井 配电间接地分开列项 另接地母 线描述过于简单 应将敷设部位描述清楚 9 请核实清单 14 项 NHYJV 1KV 3 35 2 16 电缆敷设工程是否有误 395 6 米 10 请核实清单 15 项 NHYJV 1KV 5 16 电缆敷设工程是否有误 242 4 米 11 请核实清单 16 项 NHYJV 1KV 5 4 电缆敷设工程是否有误 384 6 米 12 请核实清单 23 项 BV16 电线工程是否有误 7821 米