20XX物业管理交接协议书

第 1 页 共 6 页 20XX20XX 物业管理交接协议书物业管理交接协议书 协议书有广义和狭义之分 那么物业管理交接协 议书怎么写 下面是 xx 为大家搜集的 供大家参考 篇一 甲方 小区前期物业公司 乙方 物业管理有限公司 根据 物业管理条例 市物业管理办法 相关规定及艺墅小区业主大会决议 就艺墅小区物业 管理交接过程中达成以下协议 一 关于物业管理费 甲方相关物业费收取问题 由业委会协调解决 乙方正式进驻接管后从新制定物 业费收缴周期 与业委会协定物业费收缴起止日期 二 关于专项费用 专项维修资金属全体业主所 有 专项用于物业保修期满后园区共用部位 共用设 施设备的维修和更新 改造 不得挪作他用 本协议 签订前 甲方应就专项维修资金使用情况与乙方交接 如此资金至今未使用 甲方应出具公共维修资金未使 用说明 并加盖其公章 三 本协议签订前 甲方应将涉及物业的水表 电表的表底进行抄底记录 以本协议签订之日为据 第 2 页 共 6 页 之前所产生的费用由甲方负责结清 之后的费用由乙 方承担 甲方需保证无拖欠自来水公司 电力公司 燃气公司等费用 在本协议签订后 由乙方统一管理 甲方应协助乙方到相关单位办理用户名称变更手续 将小区使用用户变更为乙方 四 在本协议签订前 甲方如有队小区业主做出 优惠事项的承诺 均应妥善解决 甲方向业主收取的 押金应退还给业主 尚未退还业主的部分 应全额转 交乙方保管 乙方不承担因甲方已收取其他押金而未 退或未列入转交明细的责任 否则由此产生的纠纷 由甲方自行解决 与乙方无关 五 根据物业相关法规的要求 甲方有义务完整 移交小区的相关设备 设施 通讯器材 办公设备等 固定资产和必要资料 包括但不仅限于小区内的产业 资料 竣工图纸 业主资料 物业费收缴明细 小区 各项租赁协议 各类维修维保合同 广告及其他收入 支出合同等资料交付乙方 并办好双方的书面移交手 续 为乙方能够继续管理好小区创造有利条件 甲乙 双方均确认 在本协议签订之日 小区内涉及物业管 理得公共设施 共用设备等运行良好 无任何故障 并由双方专业人员进行交接确认 六 甲方应提供本协议签订之日为止的财务报表 第 3 页 共 6 页 和往来明细依据 作为本协议附件 以便乙方今后管 理小区工作的顺利开展 七 甲方所聘小区物业管理从业人员 均由甲方 妥善处理 安置 不得影响乙方正常工作秩序 八 在本协议签订前 由于小区的物业管理而发 生的经济纠纷 由甲方承担 直至纠纷问题彻底解决 本协议签订之日 小区的物业管理即由乙方正式接管 乙方接管小区之后所发生的一切物业管理责任由乙方 承担 九 设备交接过程中 如有短时间难以辨别的问 题 甲方应在规定时间内继续配合乙方对设备的检修 验收工作 确保交接无遗漏 十 本协议中如有未列出的其他问题由业委会协 调甲乙双方 协商解决 十一 本协议一式三份 业委会及甲乙双方各执 一份 甲方 乙方 业委会 日期 日期 日期 篇二 甲方 代表人 第 4 页 共 6 页 乙方 法定代表人 丙方 法定代表人 甲 乙双方于 20 xx 年 1 月 1 日签订 花园 物业服务合同 服务期限自 20 xx 年 1 月 1 日起到 20 xx 年 12 月 31 日止 现该合同期限已届满 双方 一致确认合同权利义务自然终止 现甲 乙双方就合同解除 并与丙方就合同解除 后乙方将 花园的物业管理事务移交给丙方等善后 事宜协商一致 自愿达成如下协议 一 甲方已另行选聘丙方作为 花园物业管理 服务企业 于 20 xx 年 1 月 1 日正式接手 花园小 区物业管理服务 由甲 乙 丙三方共同办理交接 乙 丙双方应共同做好交接过程中的平稳过渡 以保 障新旧物业公司交接后 花园的物业服务质量 二 移交原则 1 乙方在管理和服务 花园期间 向小区上手 物业服务企业购置及新增的物品 其所有权归乙方所 有 由乙方于 20 xx 年 1 月 4 日前自行处置腾空 2 甲 乙双方同意按 花园开发建设单位 房地产集团有限公司函达双方的关于漳州市芗城区 花园业主委员会有关 花园物业移交的答复函 的要求办理小区公共设施设备的交接 对于函中 第 5 页 共 6 页 集团提出的保留处分权的部分 由甲方自行与 集 团协商解决 3 对于 集团函达的关于漳州市芗城区 花 园业主委员会有关 花园物业移交的答复函中小区 专有部分的物业管理事宜 由丙方自行与 集团另 行协商确定后续管理事宜 三 移交事项 1 甲 乙 丙三方一致确认并同意 三方于 20 xx 年 1 月 2 日起至 7 日期间共同办理完成 花 园小区物业管理事务的移交接收 移交工作由乙方和 丙方进行 由甲方监督和见证 2 于乙方在管理和服务 花园期间 所产生的 财务事宜 甲 乙 丙三方一致确认并同意 按下列 原则进行移交和处理 1 乙方未计提给甲方的 花园小区公共设施设 备专项维修资金计人民币贰万元 2 乙方向业主预收的款项计人民币肆仟肆佰壹拾 陆元 3 乙方向业主预收的 花园一至四期露天车辆 停车费共计人民币叁万壹仟肆佰玖拾玖元 以上款项由乙方于 20 xx 年 1 月 30 日前一次性支 付给甲方 第 6 页 共 6 页 四 本协议未尽事宜 各方当事人应相互协商解 决 并签订补充协议 与本协议具有同等法律效