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文档简介

第 1 页 共 4 页 工业租赁厂房租赁协议书范本工业租赁厂房租赁协议书范本 出租方 承租方 根据国家有关规定 甲 乙双方在自愿 平等 互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的厂房部分 转租给乙方使用的有关事宜 双方达成协议并签订合 同如下 一 出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房为 结构 座落在 建筑 面积为 平方米 另提供停车场地约平方米以及 供乙方建设员工的场地平方米 二 厂房交付日期和租赁期限 1 厂房于 年 月 日交付给乙方 作为装修及开业准备之用 此间不计租金 2 厂房正式租赁自 年 月 日起 至 年 月 日止 租赁期 为 年 三 租金支付方式 1 甲 乙双方一致商定 该厂房租金每年为人 民币 元 第一笔租金于支付 以后每支付一 第 2 页 共 4 页 次 除租金外 甲方不得再向乙方收取任何费用 2 甲方收到租金时应当给乙方开具 四 厂房使用要求和维修责任 1 租赁期间 乙方发现该厂房有损坏或损害危 险时 应通知甲方及时修复 甲方应在接到乙方通知 后的 1 3 日内进行维修 逾期不维修的 乙方可代 为维修 费用由甲方承担 2 租赁期间 乙方应合理使用并爱护该厂房 因乙方使用不当或不合理使用 致使该厂房损坏的 乙方应负责维修 乙方拒不维修 甲方可代为维修 费用由乙方承担 3 租赁期间 甲方保证该厂房处于正常的可使 用和安全的状态 甲方对该厂房进行检查 养护 应 提前 3 日通知乙方 五 厂房转租和归还 1 乙方在租赁期间 如将该厂房转租 必须保 证甲方收取租金权利的实现 2 租赁期满后 该厂房归还时 应当符合正常 使用状态 六 租赁期间双方的权利和义务 1 租赁期间 甲 乙双方都应遵守国家的法律 法规 不得利用厂房租赁进行非法活动 第 3 页 共 4 页 2 租赁期间 甲方有权督促并协助乙方做好消 防 安全 卫生工作 3 租赁期间 厂房因不可抗拒的原因和市政动 迁造成本合同无法履行 双方互不承担责任 但搬迁 中乙方有权获得应得的搬迁补偿款应当支付给乙方 4 租赁期间 乙方可根据自己的经营特点进行 装修 但原则上不得破坏原房结构 装修费用由乙方 自负 租赁期满后如乙方不再继续承租 甲方也不作 任何补偿 5 租赁期间 乙方应及时支付房租 不得拖欠 6 甲方必须保证出租厂区内的水 电的正常供 应 但相关费用由乙方承担 七 违约责任 1 租赁期间 如甲方提前终止合同而违约 应 赔偿乙方三个月租金 租赁期间 如乙方提前退租而 违约 应赔偿甲方三个月租金 2 租赁期间 乙方如拖欠租金不付满一个月以 上 每逾期一日 则乙方需按日租金的 支付违 约金 3 甲方保证在租赁期间出租给乙方的厂房产权 或使用权属没有纠纷 也不会被任何第三方主张权利 第 4 页 共 4 页 同时保证出租厂区内的水 电的正常供应 否则 如 因此而影响乙方正常经营所造成的一切损失 由甲方 负责给予赔偿 赔偿的标准为每停业一天为元 八 本合同未尽事宜 甲 乙双方必须依法共同 协商解决 如协商解决
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