房产买卖合同.docx

房产买卖合同房产买卖合同公证书丙) 字第号的事实。包括：甲方及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；乙方及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；担保人的身份、资格及担保能力；合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示；出售房产的基本情况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等；预售房产要符合法律规定的条件；查无权利受限制的记录等；是否履行了法律规定的批准或许可手续。当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见；3公证结论：当事人签订合同的日期、地点、方式等；当事人签订合同的行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定。合同内容的合法性。当事人在合同上的签字、盖章的真实性。二、选择要素1当事人对合同内容的重要解释或说明。2当事人是否了解了合同的全部内容。3合同生效日及条件等。4公证员认为需要说明的其他事实或情节。5附件。中华人民共和国省公证处公证员年月日房产买卖合同本合同双方当事人：出卖方甲方：身份证号：联系电话：身份证号：联系电话：买受方乙方：身份证号：联系电话：甲乙双方本着“自愿、平等、信用”的原则，经友好协商，一致同意达成如下房屋出售协议，以资共同守信执行。第一条：房屋的基本情况如下：甲方房屋坐落在，共一套，房屋的结构为框架结构，建筑面积为，房屋为住房、车库，包括水电户头、现有的固定实施和移动设施。第二条：房屋面积的特殊约定，本协议第一条所约定的面积为房产证上标明的面积为准。第三条：房屋使用权性质：该房屋相应的使用权，所有权随着乙方给甲方转让费后一律归乙方所有，该房屋买卖转让后一定时期后按照有关规定，甲方配合乙方办好使用权转让手续。第四条：甲乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币元整。甲乙双方同意，自本合同签订起，所有房屋额购买金额全部由乙方承担，以后的房屋转让手续均由乙方承担。本协议签订后，购置房屋升值后，甲方不得进行相关的后续追认款项的确定，乙方具有房屋的使用权，拥有权和处置权，甲方一律不得干涉。第五条：付款方式：本次购房由乙方一次性付清甲方房款，甲方收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交予乙方，不得拖延。第六条：上述房地产风险责任自该房产权利转让之日起转让给乙方。第七条：甲方所买房产时如有抵押、按揭等手续不清时，概由甲方负责，与乙方无关。第八条：本协议一式三份，甲乙双方各执一份，中间协调人一份，本合同和购置的房屋合同具有同等的法律效力，执行中发生异议的双方协调解决，解决不了的由仲裁机构裁决。第九条：甲方保证在交易本房屋时不存在转让纠纷，乙方负责全程办理，甲方只提供证件。第十条：甲方收到乙方的转让费后，及时填写收款书面凭证，并签字认可。第十一条：本协议从甲乙双方签订之日起生效。甲方：中间人：乙方：年月日房产买卖合同订立合同双方：出卖方：购买方：根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在市小区号的房屋平方米。第二条上述房产的交易价格： 。第三条付款时间与办法：1、乙方应于日前向甲方付清全部房款。第四条甲方应于乙方使用。第五条更名手续的办理及税费分担1、乙方负责办理交易房屋的产权过户手续，甲方予以配合。2、乙方承担房产交易中的各项税、费。第六条违约责任1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。2、甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。第七条本合同一式 房产管甲方：乙方：地址：地址：房产买卖合同卖方：以下简称甲方； 买方：以下简称乙方；根据国家有关规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守承诺。第一条：乙方购买甲方坐落在榆林市新苑小区二单元十楼一号房屋三室两厅，建筑面积为168平米。第二条：上述房产的交易价格，每平米9000元，共计1512014元。第三条：付款时间与办法：1：乙方应于2014年6月1日前向甲方付清房产款项。2：乙方应收房款1512014元汇在甲方提供的账户上。第四条：甲方应于2014年6月2日前收交易的房产全部交付给乙方使用。第五条：税费由甲方全部承担。第六条：本合同一式三份甲、乙、中介人各执一份。甲方：乙方：2014年5月5日房产买卖合同出卖方：身份证：地址：电话:购买方：身份证：地址：电话：根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条：乙方购买甲方座落在和平县胜利路万福巷贰号的房屋一间。通过甲乙双方自愿友好协商的价格为房产的交易价格。第二条：上述房产的交易价格：人民币拾拐万伍仟圆整。第三条：结算方式：现金转账，双方以收据为凭。第四条：税费上述房产的交易价格不包括国家征收的各项税费。通过甲乙双方自愿友好协商，甲乙双方在房产交易中房产应征收的交易费；国土局征收土地税；公证处收取的公证费等国家征收的一切其它相关税费均由乙方承担支付，甲方无需承担支付。第五条：甲方将房产全部顺利交付给乙方使用后所发生的一切事务均与甲方无关。第六条：房产过户手续，公证处公证等均由乙方自行办理。通过双方自愿友好协商甲乙双方税费均由乙方承担支付，甲方无需承担支付。第七条：违约责任以上条款是甲乙双方在完全自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约。否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。第八条：本合同一式三份。甲方一份，乙方一份，公证方一份。本合同经双方签字之日起生