物业赔偿申请书-范文

1 1 1010 物业服务索赔申请书 x x xxx 物业服务索赔申请书物业服务索赔申请书 xx 物业公司 xx 物业管理公司 您好 我是 xx 的业主 今年 xx 新购买的房子 经过一个夏天和秋天 的东奔西跑 装修设计 定制家具 地砖 地板 卫浴 木门 壁 纸 灯具以及基础装修施工安装等等 每个环节都倾注了全家人的 大量心血 终于装修完毕 大部分家具已经入户 准备一个月以后 入住 本以为居住环境会改善一下 然而令人伤心是在 xx 年 x 月 x 日 星期日 上午 10 10 发现房子被水泡了 现在木地板全部拆除 能移动的家具全部移到阳台上或者垫起来 家中凌乱不堪 一家人 的生活被打乱了 对我造成了极大的经济损失 对我家的生活乃至 我的工作造成了很大的负面影响 现将情况说明如下 并提出索赔 申请 1 1 事故原因事故原因 xx 年 xx 月 xx 日物业对 xx 号楼进行供热管道冷调 因为物业 公司没有按照正常的工作流程操作 并且工作中存在疏漏才酿成了 我家的供热管道泄水阀泄水并导致全屋各个房间进水 1 物业公司未按照贴出通知时间段进行试水 贴出的通 知表明我户的试水时间为 13 40 18 00 而我们 10 10 到房子即发 2 2 1010 物业服务索赔申请书 x x xxx 现房子被泡水了 据物业工作人员所述他们打开我家走廊里的入户 水闸的时间为 9 00 左右 2 物业公司在我家没人在房子 未确认我家室内各个阀 门状态的情况下就打开了我家走廊里的入户水闸 3 我们在 xx 月 xx 日和 xx 月 xx 日两次在物业缴费的时 候强调我家 xxxx xxx 今冬不供暖 室内供热管道勿供水 我们只缴 纳基础供热费 而物业公司没有记录或者没有将这一信息传达到相 关的操作人员 4 物业公司提到是某些客观原因导致贵公司员工开错了 走廊里面的入户水闸 但是物业人员未在第一时间通知我家来开门 看是否漏水了 有多严重 而是忽略了这一工作失误 任由事件恶 化 我家是因为其他事情来房子才发现全房子都是水了 万幸没有 造成更大的损失 因而酿成此时事件的责任在于物业公司 现说明我家的装修情 况如下 2 2 装修情况装修情况 我家房子销售面积为 xx 平米 xx 室 xx 厅一厨两卫 壁纸 四室 主卧 客卧 儿童房和书房 以及餐厅客厅及其 室内走廊全部贴壁纸 中高档无纺布壁纸 购于西安大明宫大唐圣 纸 地板 全部安装了 xx 地板的高端强化复合地板 共 xx 平米 3 3 1010 物业服务索赔申请书 x x xxx 包括地垫 地膜 贴皮小直角 粉刷地固 定制家具 一部分定制家具来自全国连锁的大品牌 xxxx 书房 的衣柜书柜 儿童房的衣柜 书房的书桌 儿童房的书桌 厨房的 橱柜 入户门口的鞋柜 一部分家具来自 xx 本地的 xx 衣柜 主卧 的定制衣柜 客卧的定制衣柜 实木家具 全实木家具一套 四把椅子和一个茶桌 床垫 放在主卧的床一套 木门和门套 实木木门以及门套 实木烤漆木门 灯具 灯具到货 已经安装了客厅的水晶灯 其他灯具在地上 纸箱被泡 本计划下个周末进餐桌 电视柜和其他两张床 安装其他灯具 进而完成全部装修 随时可以入住了 预计一个月以后搬过来住 现将此次泄水事件影响到的室内财产说明如下 3 3 泡水情况描述泡水情况描述 3 1我家的情况我家的情况 房内的厨房 书房 餐厅 客厅 室内走廊 儿童房以及主卧 均大面积进水 客卧门口部分进水 1 厨房 泄水的源头 整个橱柜地柜被水冲 被泡 厨房的 实木门套底部受潮严重 2 餐厅 整个餐厅被泡 它与厨房相邻 水很深 有 3 厘米 4 4 1010 物业服务索赔申请书 x x xxx 左右 壁纸底部受潮严重 全屋拆除地板和踢脚线 全屋的 壁纸下部受潮严重 北面阳台的实木门套底部受潮严重 3 书房 书房的水深至少有 3 厘米 用簸箕几下就灌了一桶 水 全房间地板被泡 书桌被泡 不仅仅是桌腿 因为安装 未完毕 放在地上的抽屉 桌板 挂板等部件全部被泡了 其他各个房间扫出来的水通过这里扫到背面的小阳台 因而 地板被折腾的最严重 室内的踢脚线被泡 壁纸底部受潮严 重 衣柜和书柜底部被泡 因为是通顶设计整体安装 无法 移动 暂时无法拆除 其下面的地板也未拆除 全屋拆除了 2 3 的地板和踢脚线 全屋的壁纸下部受潮严重 书房的实 木门套和木门的底部受潮严重 4 客厅 客厅全部被水泡 放在其中的一套实木家具 四椅 一桌 底部被泡严重 门口定制鞋柜及其座椅底部被泡 室 内各处踢脚线 壁纸底部受潮严重 全屋拆除地板和踢脚线 全屋的壁纸下部受潮严重 南面阳台的实木门套底部受潮严 重 电视墙造型的底部受潮严重 5 走廊 走廊是各个房间连接通道 水流从此经过 全部地 板被泡 踢脚线被泡 全部壁纸底部受潮严重 6 儿童房 全部进水 儿童房的书桌底部及其未安装完毕的 抽屉 挂板等部件被泡 衣柜底部被泡 因为衣柜是通顶设 计整体安装 无法移动 暂时无法拆除 其下面的地板也未 拆除 全屋拆除了 2 3 的地板和踢脚线 全屋的壁纸下部受 5 5 1010 物业服务索赔申请书 x x xxx 潮严重 儿童房的实木门套和木门底部受潮严重 7 主卧 西侧一大半被水泡 东侧一小半被渗透 地板受潮 放在主卧的床垫被泡约三分之一 衣柜靠门口的一头底部被 泡 另外一头被渗透受潮 因为衣柜是通顶设计整体安装 无法移动 暂时无法拆除 其下面的地板也未拆除 全屋拆 除了一半的地板和踢脚线 全屋一半的壁纸下部受潮严重 另外一半轻微受潮 主卧的实木门套和木门底部受潮严重 8 客卧 客卧的门口局部进水 衣柜靠近门口的一头受潮严 重 另外一端受潮情况未知 因为地板未拆除到 门口的 地板拆除 室内拆除了 1 4 地板和 1 2 的踢脚线 全屋一半 的壁纸下部受潮 另外一半受潮情况未知 因为地板未拆除 到 客卧的实木门套和木门底部受潮严重 9 多处壁纸被不同程度的溅水 弄脏 甚至有破损 10 厨房的房门和门套 北阳台的门套 书房门套和房门 主 卧的房门和门套 儿童房的房门和门套在排除积水的过程中 不同程度的溅水和弄脏 弄脏好说 关键是被溅了大量的水 3 2楼下的情况楼下的情况 因为发现的还算及时 截止到 xx 年 x 月 x 日 11 30 楼下住户和 物业人员发现厨房吊顶有积水 其他部分房顶和墙体未现异常 其 6 6 1010 物业服务索赔申请书 x x xxx 房子的装修工 xx 师傅建议 48 小时之后再做观测 4 4 损失统计损失统计 泄水事故已经出现 对我家庭生活造成的影响不是金钱可以弥 补的 本人的唯一要求唯一要求就是 请贵公司尽快将我家房子的面貌恢复 到泄水之前的情况 并消除此事故对我家生活带来的后顾之忧 具体实现要求为 在我家房子面貌恢复的过程中产生的费用由 贵公司承担 在以后居住过程中 3 年内 如果第 3 章节介绍到的 相关涉水家装家具出现变形 发霉 变色或者脱落等现象 需要维 修或者更换产生的费用由贵公司承担 4 1 分项细化描述分项细化描述 4 1 14 1 1地板部分地板部分 1 书房 全部更换 2 餐厅 全部更换 3 客厅 全部更换 4 走廊 全部更换 5 儿童房 全部更换 6 主卧 2 3 更换 7 客卧 1 3 更换 8 各房地固重新粉刷 7 7 1010 物业服务索赔申请书 x x xxx 9 相关的踢脚线 贴皮小直角 扣条复位 可能有些已 经损坏 需要更换 4 1 24 1 2壁纸壁纸 10 脏或者破的部分 更换 走廊脏的地方 餐厅有破 的地方 11 其他部分 不更换 3 年内不要出因为泡水会出现的 问题 如有出现贵公司负责 4 1 34 1 3家具家具 12 书房书桌 全部更换 13 书房书柜 不更换 需要拆开晾晒和再次安装 三年 内不要出因为泡水会出现的问题 如有出现贵公司负责 拆 装价格按照柜子售价的 20 收取 反复拆装还会影响质量 14 客厅鞋柜和凳子 不更换 不拆装 直接晾晒 三年 内不要出因为泡水会出现的问题 如有出现贵公司负责 15 客厅的实木家具 一椅四桌 不更换 不拆装 直 接晾晒 三年内不要出因为泡水会出现的问题 如有出现贵 公司负责 16 儿童房书柜 不更换 需要拆开晾晒和再次安装 三 年内不要出因为泡水会出现的问题 如有出现贵公司负责 8 8 1010 物业服务索赔申请书 x x xxx 拆装价格按照柜子售价的 20 收取 反复拆装还会影响质量 17 儿童房书桌 全套更换 18 主卧的床垫 因为海绵和弹簧已经被水泡过 肯定影 响了产品的品质 按照市场价格的 30 赔偿 19 主卧的衣柜 不更换 需要拆开晾晒和再次安装 三 年内不要出因为泡水会出现的问题 如有出现贵公司负责 拆装价格按照柜子售价的 20 收取 反复拆装还会影响质量 20 客卧的衣柜 不更换 需要拆开晾晒和再次安装 三 年内不要出因为泡水会出现的问题 如有出现贵公司负责 拆装价格按照柜子售价的 20 收取 反复拆装还会影响质量 21 厨房的橱柜 因为石材已经安装太难拆卸 方案 1 按照市场售价的 50 赔偿 以后出现任何问题与贵公司无关 方案 2 不更换 不拆装 5 年内不要出因为泡水会出现 的问题 如有出现贵公司负责 如有维修柜体要拆除石材 全部费用贵公司承担 4 1 44 1 4木门和门套木门和门套 22 全部房间 清扫 晾干 不需更换 三年内不要出因 为泡水会出现的问题 如有出现贵公司负责 9 9 1010 物业服务索赔申请书 x x xxx 4 1 54 1 5楼下住户楼下住户 23 如果有任何因为此次泄水事件引发的损失 贵公司负 责 4 1 64 1 6供暖费用损失供暖费用损失 24 本来这个冬天我家房子不需要供暖 因为只启用个别 房间且只有大人入住 但是经过此次水泡 需要供暖烘烤一 下 即便如此经过一个冬天也无法达到泄水前的干燥水平 该楼房竣工两年多以来的干燥水平 墙体和地面 因而 要求贵公司用两个冬季的供暖费用来做补偿 4 1 74 1 7房租费用损失房租费用损失 25 本来预计一个月以后我们可以入住的 目前该计划被 打乱 预计至少被推迟 2 个月左右 实际时间以房子达到入住 条件为准 例如木地板安装完毕 地暖再烘烤一个月 4 1 84 1 8误工费用损失误工费用损失 26 首先是自昨天上午 10 10 以来 我们一家人都在为此 时操心 昨天中午该参加的好友婚礼都没去成 至少一人 天在房子处理清扫事宜 期间有两位朋友过来帮忙处理积水 我们夫妻二人都有工作 今天上午 2014 11 3 我又请了 1010 101