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文档简介
房屋租赁买卖合同房屋租赁买卖合同 在城镇 房屋租赁合同大量存在 尤其是在住房制度改革以后 城 镇居民解决住房问题 要么靠自己购买商品房 要么租赁他人住房 除 此之外 没有别的办法 房屋租赁买卖合同是怎样的呢 以下是 小编整理的房屋租赁买卖合同 欢迎参考阅读 房屋租赁买卖合同范文一房屋租赁买卖合同范文一 甲方 售房人 身份证 乙方 购房人 身份证 根据国家及地方相 关法律 法规 甲 乙双方本着自愿 公平 诚实信用之原则 就甲方出售乙方下述房屋 协商一致签订本合同 以资共同遵 守 一 该房屋情况及价格 房屋坐落于 室 长房权字第 号 建筑面积 平方米 附属设施 乙 方已实地看房 成交价格为人民币 大写 佰 拾万 仟 佰元 甲方户口迁出且各项费用无陈欠 该房屋所有权 土地证过户费 用由甲 乙方承担 该房屋过户费用的计算以政府相关政策 法 规为依据 二 付款方式及交割过程 乙方一次性交付甲方人民币 大 写 作为购房房款 另外押金 万 仟 佰元 元房屋尾款待产权 下达之日在支付给甲方 三 违约责任 1 甲方须保证该房屋所有权证真实有效 无权属 经共有人同意 及债务纠纷 无隐瞒该房屋及附属设施瑕 疵和违规拆改 无恶性历史事件 除违约责任外还需退还房款 否则甲方承担违约责任 2 因甲乙任意一方自身原因 不能按 照约定时间办理手续致合同延误或无法履行都属违约 每逾期 一天需支付对方违约金为成交价格的千分之二 若超过七天视 为不买 不卖 3 违约方应在三日内履行违约责任 并承担返 还他方已支付的其他款项费用并赔偿成交价的百分之二十作为 违约金 4 遇到不可抗力因素各方免责 四 其他约定 合同在履行中若发生争议 甲 乙 双方应协商解决 协商 不成 任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼 本合同 一式两份 甲 乙 双方各持一份 经甲 乙 双方签字 或按 手印 盖公章后生效 甲方所有权 共有 代理人 乙方购房 代理人 20 xx 年 月 日 房屋租赁买卖合同范文二房屋租赁买卖合同范文二 甲方 出租方 身份证号码 电话 乙方 承租方 身 份证号码 电话 甲乙双方经充分协商 同意就下列房屋租 赁事项订立本合同 共同遵守 一 甲方自愿将座落在 市 区 路 的门面房 房屋面积 平 方米 出租给乙方使用 二 甲乙双方议定的上述房地产月租金为 rmb 元 大写 元 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止 甲方于 年 月 日前 向乙方交付该房屋 三 付款方式如下 乙方向甲方支付的保证 金计 rmb 元 乙方应于每 4 个月提前 15 天向甲方支付 逾期支付的 每 逾期一日 则乙方需按日租金的 3 支付违约金 逾期 15 天的 则视为乙方自动终止合同 甲方有权收回该房屋 保证金不予 退还 租赁关系终止时甲方收取的租赁保证金除用以抵充合同 约定由乙方承担的费用外 剩余部分无息归还乙方 四 租赁期间 使用该房屋所发生的水 电 煤气 通讯 有线电视 卫生 治安 物业管理费等费用由乙方承担 甲方 如欲出售该房地产的 应提前一个月通知乙方 合同期间 乙 方应安全使用水 电 气等 若在房内发生事故 甲方均不负 任何责任 并且乙方承担给甲方造成的一切损失 五 合同期满 甲方有权全部房屋 乙方应如期退房 乙 方如要续租 要提前二个月向甲方提出 经协商达成同意后 重新签订合同 同等条件下 乙方享有优先权 乙方不得以任 何理由拖延时间 应立即搬走其所有物品 否则甲方有权处理 乙方遗留之物 六 房屋租赁期内 乙方保证并承担下列责任 1 因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备遭受损坏的 由乙方负责赔偿或给予修复 2 未经甲方允许 乙方不得将房屋私自转租 3 乙方不得在承租的房屋内从事非法活动 七 违约责任 1 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方 房地产租赁的有关规定 另一方有权提前解除本合同 2 租赁期内 非本合同规定的情况 甲方中途擅自收回该 房屋的 在乙方支付清其应承担的费用外 将乙方已付的保证 金无息归还乙方 另行支付相当于保证金额的违约金给乙方 装修及搬家的一切损失由甲方承担 3 租赁期内 非本合同规定的情况 乙方中途擅自退租的 需结清本合同内规定支付的费用 甲方扣除乙方已租住的日期 的租金后 剩余租金归还乙方 另甲方没收乙方的保证金作为 违约赔偿 八 如因不可抗力的原因而使承租房屋损坏的 乙方不承 担责任 九 因市政动迁不能履行本合同的 甲方不予赔偿乙方装 修及其他经济损失 甲方应提前 15 天通知乙方 十 本合同壹式两份 甲 乙双方各执一份 具有同等法 律效力 甲方 签章 乙方 签章 法定代表人 法定代表人 身 份证 身份证 联系 联系 联系电话 联系电话 年 月 日 房屋租赁买卖合同范文三房屋租赁买卖合同范文三 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定 甲 乙双方在平等 自愿的基础上 就甲方将房屋出租给乙方 使用 乙方承租甲方房屋事宜 为明确双方权利义务 经协商 一致 订立本合同 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关 规定 第二条房屋的坐落 面积 装修 设施情况 1 甲方出租给乙方的房屋位于 省 市 区 县 门牌号为 2 出租房屋面积共平方米 建筑面积 使用面积 套内面积 3 该房屋现有装修及设施 设备情况详见合同附件 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本 合同租赁期满交还该房屋时的验收依据 第三条甲方应提供房产证 或具有出租权的有效证明 身份 证明 营业执照 等文件 乙方应提供身份证明文件 双方验证后 可复印对方文件备存 所有复印件仅供本次租赁使用 第四条租赁期限 用途 1 该房屋租赁期共 个月 自年月日起至年月日止 2 乙方向甲方承诺 租赁该房屋仅作为 使用 3 租赁期满 甲方有权收回出租房屋 乙方应如期交还 乙方如要求续租 则必须在租赁期满个月之前书面通知甲 方 经甲方同意后 重新签订租赁合同 第五条租金及支付方式 1 该房屋每月租金为 元 大写万仟佰拾元整 租金总额为 元 大写万仟佰拾元整 2 房屋租金支付方式如下 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证 第六条租赁期间相关费用及税金 1 甲方应承担的费用 1 租赁期间 房屋和土地的产权税由甲方依法交纳 如果 发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的 费用 应由甲方负担 2 乙方交纳以下费用 1 乙方应按时交纳自行负担的费用 2 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用 第七条房屋修缮与使用 1 在租赁期内 甲方应保证出租房屋使用安全 房屋及所 属设施维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外 均由甲 方负责 乙方使用不当除外 甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方 乙方应积极协 助配合 乙方向甲方提出维修请求后 甲方应及时提供维修服务 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 2 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施 如因使 用不当造成房屋及设施损坏的 乙方应立即负责修复或经济赔 偿 乙方如改变房屋的内部结构 装修或设置对房屋结构有影 响的设备 设计规模 范围 工艺 用料等方案均须事先征得 甲方的书面同意后方可施工 租赁期满后或因乙方责任导致退 租的 除双方另有约定外 甲方有权选择以下权利中的一种 1 依附于房屋的装
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