二手房补充协议范本

二手房补充协议范本二手房补充协议范本 二手房在满足居民住宅需要方面扮演着非常重要的角色 对于 二手房补充协议你了解多少呢 以下是在为大家整理的二手房补充协 议范文 感谢您的阅读 二手房补充协议范文 1 甲方 出卖方 乙方 买受方 丙方 居间方 鉴于乙方已实地勘察本合同项下的房屋的情况 查验甲方提交 该房屋相关的手续 合同和证件 明确熟知该房屋的权属情况 且 丙方已为甲乙双方提供了居间服务 为充分保护三方的合法权益 三方根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市房地产管 理法 等法律的有关规定 本着平等 自愿 公平 诚实信用的原 则 共同订立本补充协议 以兹各方共同遵守 经甲乙丙三方友好协商 针对坐落于 之房屋 以下简称该房屋 买卖及相关事宜所签署的 北京市存量房屋买卖合同 居间服务 合同 和 委托协议 作如下补充协议 第一条 价款组成 1 甲乙双方协商一致 在该房屋交易中甲方总房价款 不含税 即净得房价款 下同 为人民币 元整 2 甲方承诺房屋内装饰装修保持原状 厨房和卫生间的固定设 施一并包含在总房价款 不含税 之内 在甲方将房屋交付乙方时一并 转移和交付 第二条 房款支付方式及房屋交付 1 乙方于 年 月 日向甲方支付定金人民币 整 元整 甲方 须同时出具同等金额的定金收到证明 该定金在交易中自动转为首 付款的一部分 2 甲乙双方均同意于 年 月 日当天与银行面签 面签当天乙 方将首付款 元整 元整 以自行支付的方式支付甲方 甲方须同 时出具同等金额的首付款收到证明 3 甲乙双方均同意在甲方收到全部房款后二日内把房屋交付给 乙方 于交房当日自行办理物业交割 丙方陪同 在房屋交付前发 生的费用由出卖人承担 交付以后发生的费用由买受人承担 包括 但不限于物业管理费 供暖 水 电 燃气 有线电视 电信等相 关费用 4 以上事项若任何一方拖延办理 每延期一日违约方需向守约 方支付伍佰元整的违约金 延期在 30 日内 若延期超过 30 日 则按 照本补充协议第四条赔偿标准执行 第三条 税费的承担 经甲乙双方协商一致 在交易中产生的全部税费 包括本交易履 行过程中因政策调整而须缴纳的新增税费 由乙方承担 由承担方直接 向主管机关缴纳 第四条 违约责任 1 甲方的违约责任 如果因甲方提供的相关房屋产权手续 合同或相关产权过户手 续不真实 不完整 无效或房屋被查封等 导致房屋产权无法过户 或无法领取新的产权证 或者在签订本协议后 甲方不将该房屋出售 给乙方 或者在签订本协议后 甲方提高房屋交易价格 或者甲方将房 屋出售给第三方的情形 均为甲方违约 若甲方违约 则应在违约行为发生之日起五个工作日内 以相 当于房屋总价款的 20 数额向乙方支付违约金 丙方收取乙方的所有 费用不予退还 由甲方直接赔付乙方 2 乙方的违约责任 如果因乙方提供的个人证件不完整 不真实或无效 从而导致 房屋产权无法过户 或者在签订本协议后 乙方不购买该房屋的情形 均为乙方违约 若乙方违约 则乙方应在违约行为发生之日起五个工作日内 以相当于房屋总价款的 20 数额向甲方支付违约金 乙方向甲方已 支付的全部款项抵顶违约金 多退少补 丙方收取乙方的费用不予退 还 第五条 其他 1 在甲乙双方各自提供的证件真实有效 现行政策不变的前提 下 甲乙双方积极配合 丙方协助双方交易顺利完成 2 本协议一式三份 甲乙丙三方各执一份 具有同等法律效力 如本协议与 北京市存量房屋买卖合同 居间服务合同 和 委 托协议 发生冲突 均以本协议为准 甲方 卖方 乙方 买方 受委托人 受委托人 联系电话 联系电话 联系地址 联系地址 日期 年 月 日 日期 年 月 日 丙方 居间方 经办人 联系电话 日期 年 月 日 二手房补充协议范文 2 乙方 经甲 乙双方友好协商 就原合同增加板房 增加配套项目 增 补材料或续租 签订 此补充协议 此协议其他条款与原合同具有同 等法律效力 具体内容如下 一 项目名称 昆山市光电产业区 原合同号 二 项目地点 昆山开发区微山三路路北 莲溪路西侧 四 补充说明 地梁 2500 元 视现场情况确定 五 付款方式 完工后一次付清 六 主体板房租售以外的其它配套项目 在雅致公司收到款项 后提供相应的板房服务业务发票 七 本协议一式 肆 份 甲 乙双方各执 贰 份 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 二手房补充协议范文 3 出售方 甲方 买受方 乙方 居间方 丙方 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市房地产 管理法 及其它有关法律法规之规定 甲 乙 丙三方在平等 自 愿 公平 协商一致的基础上 对所签订的关于 之房产买卖事宜的 北京市存量房屋买卖合同 作如下补充 1 甲乙双方协商一致 乙方应支付甲方的总房款为 大写 现乙方已支付甲方房款 大写 剩余房款 大写 甲乙双 方约定 乙方应于甲方办理房屋过户 过户日期为 之日起 5 日内 支付给甲方 2 逾期付款责任 乙方未按照约定的时间付款的 按照逾期时间分别处理 1 和 2 不作累加 1 逾期在 15 日之内 自约定的应付款期限届满之次日起至实际 支付应付款之日止 乙方按日计算向甲方支付总房款 0 5 的违约金 并于实际支付应付款之日起 5 日内向甲方支付违约金 合同继续履 行 2 逾期超过 15 日后 甲方有权解除合同 甲方解除合同的 甲 方应当书面通知乙方 乙方应承担赔偿责任 赔偿金额为总房款的 35 甲方有权从乙方已付款中扣除相当于赔偿金部分的价款 余 款返还乙方 已付款不足赔偿金部分的 乙方应在接到书面通知之 日起 5 日内向甲方支付 3 本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 4 本协