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第 1 页 共 9 页 房屋拆迁赔偿合同模板房屋拆迁赔偿合同模板 拆迁赔偿额在全国有非常显著的地域差异 那么 对于房屋拆迁赔偿合同你又了解多少呢 以下是在 xx 为大家整理的房屋拆迁赔偿合同范文 感谢您的欣赏 房屋拆迁赔偿合同范文一 甲方 乙方 甲方因开发 楼盘需拆除乙方正在使用的沿街楼 房 依据 国有土地上房屋征收与赔偿条例 经甲 乙双方协商 就房屋拆迁赔偿达成如下协议 一 乙方房屋基本情况 第 1 条 1 建筑面积 平方米 第 4 条 1 回迁交房日期 自乙方房屋拆迁日 起 三 年内即 2 自本合同签订之日起至回迁房屋交付日 甲 方负责向乙方赔偿房屋租金 每年 元 若甲方未按 期交付回迁房屋 超出时间甲方向乙方赔偿的房屋租 金按 10 每年递增 第 5 条 甲方应在交付回迁安置房后三个月内为 第 2 页 共 9 页 乙方办理房产证 土地使用证并承担相关费用 第 6 条 因回迁安置房面积不宜分割而多出赔偿 乙方面积部分 甲方以不高于 3000 元 平方米的价格 出售给乙方 乙方拆除面积超出安置房屋面积部分 甲方以市场价格给予赔偿 第 7 条 若甲方无法交付回迁安置房或交付的回 迁安置房达不到合同约定的乙方要求 乙方有权拒收 回迁安置房 甲方需以现金人民币 1500 万元给予乙 方赔偿 第 8 条 抵押担保 甲方以 作为本合同的担保 抵押给乙方 并从房管部门办理相关抵押手续 且甲 方承担相关费用 如果不能按时交房 乙方有权以抵 押物抵甲方赔偿的回迁安置房 甲方应在一个月内将 抵押物过户给乙方 并承担相关过户费用 第 9 条 担保方责任 甲方需找乙方认可的单位 或个人来担保本合同的覆行 若甲方未按合同条款约 定交付回迁安置房 担保方承担本合同约定的甲方的 全部责任 三 乙方义务 第 10 条 本合同签订后 甲方完成第 8 条和第 9 条的条款后 乙方应在 15 日内交房或拆除 四 其它 第 3 页 共 9 页 第 11 条 未尽事宜双方可另签协议作为本合同 附件 第 12 条 本合同在履行过程中发生的争议 双 方协商不成 提交齐河县仲裁委员会仲裁 第 13 条 本合同一式 4 份 自甲 乙方及担保 方签字 盖章 公证处公证后本合同生效 1 甲方抵押物的相关证件和手续 2 回迁安置房屋的相关图纸 甲方 乙方 担保方 年 月 日 房屋拆迁赔偿合同范文二 甲方 地 址 邮编 电话 法 定代表人 职务 乙方 地 址 邮编 电话 法 定代表人 职务 甲方因建设需要 须拆除乙方使用的房屋 根据 城市房屋拆迁安置补偿法规 政策的有关规定 甲乙 双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协 议 第 4 页 共 9 页 第一条 项目名称 地点 建设项目名称 建设地点 建设 单位 拆迁许可证 文号 第二条 被拆迁房屋现状 乙方在拆迁范围内有房屋 间 其中 砖混结构 平顶房 间 建筑面积 平方米 砖木结构安架房 间 建筑面积 平方米 土木结构安架房 间 建筑 面积 平方米 砖混结构厦房 间 建筑面积 平方 米 土木结构安架房 间 建筑面积 平方米 其它 乙方在拆迁范围内附属物分别有 乙方在拆迁范围内经济作物分别有 第三条 被拆迁房屋补偿 被拆迁房屋 间 其中装混结构平顶房 间 建筑面积 平方米 按每平方米 元作价补偿 砖木结 构安架房 间 建筑面积 平方米 按每平方米 元作 价补偿 土木结构安架房 间 建筑面积 平方米 按 每平方米 元作价补偿 砖混结构厦房 间 建筑面积 平方米 按每平方米 元作价补偿 土木结构厦房 间 建筑面积 平方米 按每平方米 元作价补偿 其它 小计 元 被拆迁范围内的附属物分别为 第 5 页 共 9 页 小计 元 被拆迁范围内有经济作物分别为 小计 元 被拆迁范围内以上各项补偿总计 元 第四条 房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费 元 临时过渡费 元 按合同约定期限提前搬家奖励费 元 第五条 补偿款支付方式 补偿款分两期进行支付 第一期在甲 乙双方签 订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的 50 第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日 甲方将乙方剩余的 50 补偿款一次性支付给乙方 第六条 搬迁期限 乙方在签订本房屋补偿合同之日起于 20 xx 年 4 月 30 日前应将原住房腾空 并由乙方拆迁 第七条 违约责任 甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款 甲方除正常支付给乙方的补偿款之外 向乙方赔付违 约金 10 万元 乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁 乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方 并赔付给甲方违约金 10 万元 第 6 页 共 9 页 第八条 本合同一式二份 甲乙双方各执一份 房屋拆迁主管部门一份 具有同等法律效力 自签字 日起生效 甲方 代表人 年 月 日 乙方 代表人 年 月 日 甲方 代表人 年 月 日 房屋拆迁赔偿合同范文三 甲方 乙方 经 市城市建设房屋拆迁管理办公室拆许字第 号 房屋拆迁许可证 批准 甲方在 范围内拆迁 进行 项目建设 需要拆迁乙方的住宅房屋 依据 市城市房屋拆迁管理办法 的规定 甲乙双方就 拆迁补偿事项 订立如下协议 一 乙方房屋位于 街 号 栋 层 房间 建筑结构 建筑面积 平方米 第 7 页 共 9 页 经房屋拆迁评估机构评估确定 乙方房屋 成新 评估单价 元 平方米 计 元 上年度砖混结构住宅房 屋建筑成本 元 平方米 价格调整系数 价格补贴 元 平方米 计 元 面积补贴 平方米 计 元 被拆 迁房屋货币补偿金额总计 元 二 乙方自愿选择 的拆迁补偿方式 实行货币补偿的 甲方应一次性支付给乙方 元 货币补偿款 实行房屋产权调换的 甲方提供给乙方的房屋位 于 街 号 栋 单元 层 朝向 房间 建筑结构 建筑 面积 平方米 所调换房屋价格 元 平方米 计 元 于 年 月 日前 向 方支付产权调换差价款 元 甲方 应于 年 月 日前将产权调换房屋交付给乙方 并于 年 月 目前负责办理产权调换房屋的所有权证和土地 使用证 手续费用由甲方承担 所涉及的契税由乙方 承担 三 甲方向乙方一次性支付搬家补助费 元 实行货币补偿的 甲方按照 lO 元 标准支付给乙 方临时安置补助费 一次性支付 3 个月 计 元 实行房屋产权调换且乙方自行过渡的 过渡期限 个月 甲方按照 元 平方米月标准支付给乙方临时安 置补助费 先预付 个月 计 元 其余部分在房屋交 第 8 页 共 9 页 付给乙方使用时按照实际过渡期限一次结清 四 本合同订立时 乙方应将房屋所有权证 土 地使用证交给甲方 并由甲方到有关部门申请注销登 记 五 本合同订立后 日内乙方应迁出 并将房屋 交给甲方 同时甲方将上述各项费用一次性支付给乙 方 六 本合同盯立后 甲方不得擅自变更规划和设 计 七 本合同订立后 双方应共同遵守 任何一方 违约 按有关法律 法规的规定承担责任 因履行本 合同发生的争议 由当事人协商解决 协商不成

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