外墙对拉螺杆洞封堵方案

外墙对拉螺杆洞封堵施工方案外墙对拉螺杆洞封堵施工方案 编编 制 制 审审 核 核 批批 准准 陕西建工集团有限公司陕西建工集团有限公司 怡佳别苑工程项目经理部怡佳别苑工程项目经理部 20162016 年年 9 9 月月 2 外墙对拉螺杆孔封堵施工方案外墙对拉螺杆孔封堵施工方案 一 工程概况一 工程概况 工程地点 太原市小店区 工程名称 怡佳别苑工程 建设单位 太原昊奕房地产开发有限公司 设计单位 广东博意建筑设计院有限公司 监理单位 山西创享建筑工程咨询有限责任公司 勘察单位 山西省地质工程勘察院 施工单位 陕西建工集团有限公司 本工程由 25 栋别墅楼 地上 3 层 1 栋综合楼 地上 3 层 和 7 栋高层楼 4 栋 27 层 1 栋 25 层 1 栋 17 层 1 栋 11 层 层高 均为 2 9m 及地下车库组成 别墅及综合楼设计结构形式为框架 剪力墙结构 高层楼设计结构形式为剪力墙结构 基础均为桩基础 总建筑面积 83 平方米 外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险 故针对外墙螺杆孔的 封堵编制专项施工方案 本着预防为主 加强事前控制和事后检查 增加相应投入 把质量隐患消灭在萌芽状态 确保无渗漏工程 从 施工方面分析原因 并提出来针对性的措施 2 2 施工准备施工准备 1 现场准备现场准备 楼层模板拆除结束 楼层垃圾清理干净 外墙脚手架防护到位 混凝土墙面预留穿墙 PVC 管的清理 用直径 16 的电钻将孔扩成喇叭 口形 将孔内及孔眼周边垃圾清理干净 提前洒水湿润 2 2 材料及机具准备 材料及机具准备 材料 水泥 砂 膨胀剂 防水粉 聚合物防水涂料 3 机具 铲刀 铁抹子 小平锹 小水桶 长毛刷 钢筋棍 冲击 钻 锤子 凿子等 3 3 施工方法及工艺要求施工方法及工艺要求 1 施工工艺 施工工艺 螺栓孔及孔眼周边垃圾清理 用直径 16 的冲击钻将孔眼扩成喇 叭口形 冲洗湿润 外墙外侧孔眼用膨胀防水砂浆封堵密实 墙内 侧采用膨胀水泥砂浆封堵 墙外侧刷聚合物防水涂料 面积 100mm 100mm 1 用铲刀将露出墙面的 PVC 管清理干净 孔眼周边残余灰 浆清理 用毛刷扫净 2 用直径 16 的冲击钻将螺杆孔洞内的 PVC 套管剔除 剔除 深度 20 30mm 剔除后清理孔内杂物 PVC 套管剔除完成后 使用 长毛刷将螺杆孔内清理干净 3 在封堵施工前一个小时 使用喷壶对处理完的螺杆孔内及 周边洒水润湿 将沾附在混凝土表面的灰尘冲洗干净 使螺杆孔及 周围保持润湿 干净 4 用 1 3 膨胀防水砂浆 膨胀剂掺加量为 4 5 从外墙 外侧进行封堵入孔内 100mm 用 10 圆钢捣实与墙面抹平 5 当外墙外侧砂浆达到一定强度之后 墙内侧用 1 3 膨胀水 泥砂浆 膨胀剂掺加量为 4 5 将剩余 100mm 孔洞堵实 用 10 圆钢捣实与墙面抹平 6 外墙外侧待砂浆干燥后 采用聚合物防水涂料涂抹 涂膜 厚度为 1 5mm 面积为 100mm 100mm 2 施工工艺重点要求 施工工艺重点要求 1 膨胀水泥砂浆需集中搅拌 禁止直接在楼层上搅拌 2 堵塞前 孔内垃圾清理完成并撒水湿润孔内后 需请项目 质检员验收合格后 方可进行砂浆填充 4 3 正式施工前 先施工样板 验收合格之后才能大面积施工 4 质检员过程跟踪检查填充质量 发现填充不合格处 及时 下发整改通知单 并进行上报 四 质量标准四 质量标准 1 水泥 膨胀剂 防水剂 防水涂料等材质必须符合设计要求 和施工规范验收的规定 2 严格按照技术交底要求进行膨胀水泥砂浆的配置 灌捣密实 3 封堵完成螺杆孔表面砂浆无收缩裂缝 与原混凝土结构接触 面无裂缝 5 5 安全文明施工安全文明施工 1 加强对施工操作人员的教育 增强成品保护意识 2 落地砂浆及时清除 收集再用 以免与地面粘结 影响下道 工序施工 3 对进场的材料 成品或半成品要进行进场