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房屋租赁合同提前终止的条件有哪房屋租赁合同提前终止的条件有哪 些些 房屋租赁合同是出租人 承租人对方之间的合议 一般情 况下 房屋租赁合同中有租期规定的 承租人 出租人双方不 得提前终止租赁合同 否则即是违约行为 要承担因此而产生 的法律责任 但这也不是绝对的 在某些特殊情况下 出租人 承租人 可以提前解除房屋租赁合同关系 承租人有下列行为之一的 出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系 承租人有下列行 为之一的 出租人均可提前提出解除房屋租赁合同 1 承租人擅自将承租的房屋转租 转让或转借的 2 承租人利用承租的房屋进行非法活动 损害了公共利益 的 3 承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的 4 承租人违反合同擅自改变房屋用途的 5 承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修 拒不赔 偿的 6 出租人因不可预见的原因 如家庭人口聚增 确实需要 收回房屋自住的 或者出租房屋发生重大损坏 有倾倒危险而 需改建 并确有房管部门的 在此情形下出租人解除合同 应 当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失 而承租人一时又 找不到房屋时 可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部 分 而不能强令承租人腾房搬家 属于改建情形的 改建后房 屋仍出租时 原承租人有优先的承租权 根据有关法律 法规的规定 承租人因以下情形 也可以 提前解除房屋租赁合同 1 承租人已建有或购有房屋 无需再继续租赁他人房屋时 2 承租人举家迁离租赁房屋所在的城市 3 出租房屋发生重大损坏 有倾倒危险 出租人拒不进行 修缮的 相关相关 2019 标准公司房屋租赁合同书范本 门面房屋租赁合同书范本 2019 2019 个人房屋租赁合同 公用房屋租赁合同示范文本 2019 个人房屋租赁合同样本 签订简单房屋租赁合同的注意事项 准确把握商品房屋租赁合同效力的要领 毕业
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