长沙市标志枫景(一期)项目施工方案

长沙市标志枫景长沙市标志枫景 一期一期 项目施工方案项目施工方案 导读 施工方案目录第一章 综合说明 一 编制依据 二 工程概况 三 编制说明 第二章 施工部署及施工准备 一 施 工部署 二 施工准备 第三章 施工总平面布置 一 施工现场 概况 二 施工围墙 半山枫景位于南昌市湾里区主干道 磨盘山北路 18 号 湾里区 新行政中心 施工方案目录第一章 综合说明 一 编制依据 二 工程概 况 三 编制说明 第二章 施工部署及施工准备 一 施工部署 二 施工准备 第三章 施工总平面布置 一 施工现场概况 二 施工围墙 大门 道路设置 三 临时设施设置 四 施工用电 五 施工用水 六 临时排水布置 七 消防布置 八 文明标化 施工措施 附图 基础施工阶段现场平面布置图 附图 主体结构阶段现场平面布置图 附图 施工阶段现场用 电平面示意图 附图 施工现场用水平面示意图 附图 施工现场排水平面示意图 第四章 主要施工及技术措施 一 施工测量 二 土方开挖及降水方案 三 垫层施工及桩顶处理 四 基础工程 五 上部结构工程 六 脚手架工程可编辑修改 1 七 砌筑工程 八 屋面防水工程 九 装饰工程 十 隐蔽 工程验收计划 复核计划等 十一 季节性施工技术措施 第五 章 质量目标及保证措施 一 质量保证措施的编制设想 二 编 制依据 三 工程质量目标 四 质量目标管理网络及质量保证 运行图 五 项目质量过程控制 六 项目材料采购质量控制 七 检验和试验措施 八 质量检测方法及检测仪器的配备 九 质 量否决权制度及 三检 制度 十 质量记录的控制 十一 建 立质量成本台帐 提高质量管理水平 十二 加大质监力度 实行 质量反馈制度 十三 质量改进制度 十四 修改和完善质量计 划的方法 十五 交付与回访服务 十六 其它 第六章 质量通 病预防及创无渗漏工程的措施 一 质量通病的控制及预防 二 创建无渗漏工程的技术措施 第七章 安全生产目标及保证措施 一 安全生产目标 二 安全及消防保证体系 三 施工现场安 全生产措施 第八章 文明施工目标及环境保证措施 一 文明施 工目标可编辑修改 2 二 文明施工保证体系 三 文明施工及环境保证措施 第九 章 施工总进度计划及保证措施 一 施工进度计划安排 二 施 工进度保证措施 第十章 主要施工机械设备配置计划表 一 施 工机械的布置 二 主要机械设备表 第十一章 施工组织管理机 构及施工管理体系 一 项目经理部的组成及组织机构 二 施 工管理体系可编辑修改 3 第一章综 合 说 明一 编制依据 1 建设单位提供的设计 图纸 招标文件等 2 我国现行的建筑安装工程施工及验收规范 湖南省颁发 的有关建筑规程 安 全 质量文件 3 本公司拥有的技术装备 技术素质等自身条件 4 我公司颁发的 ISO 9002 企业质量标准文件及标准化现 场施工管理的有关细 则 二 工程概况 标志 枫景 一期 工程项目位于长沙 市开福区田园路以西 新姚路以东 一期 2 3 4 楼为地下室二层 地上二十八层的高层住 宅 建筑总 面积 37207 平方米 其中地下室建筑面积 5000 平 方米 建筑概况 1 墙体 采用 200 厚钢筋混凝土剪力墙 填充墙 为 200 厚混凝土小 型空心砌块 当墙体为防火墙时 空心砌 块的腔体用素缸灌满 所有外墙做保温粉刷 隔墙为厚 100 混凝土小型空心砌块 地下 室部分外墙为 300 厚钢筋混凝土 2 屋面 结构层 20 厚 1 2 5 水泥沙浆找平层 冷底子油 一度 轻 质混凝土找坡 20 厚 1 3 水泥沙浆找平层 2 层 1 5 厚化聚乙烯 防水卷材 EPS 隔热砖 3 楼地面 水泥沙浆地面 石霄水泥地评 地砖地评 4 内墙面 涂料墙面 5 外墙面 涂料墙面 干挂毛石墙面可 编辑修改 4 6 门窗 彩铝门窗 7 本工程安装工程包括以下项目 1 给排水系统 室外给水 室外排水 污水 雨水 室内给排水 消 防灭火系统 2 3 4 5 通风系统 电力系统 照明系统 防雷接地 系统三 编制说明我公司有幸被邀请参加标志 枫景 一期 工程的招投标活动 感到非 常高兴 通过对初步设计图的了解 并踏勘了施工现场 分析了各种影响施工的 因素和本工程施工 的特点 难点后 有充分的信心完成本工程的承包任务 确保 本工程建设顺利进行 为本工程的全面建成打下良好扎实的基 础 一旦有幸承建该工程 我公司将派出具有丰富经验的优秀项 目经理及其项 目经理部来承建本工程 全面负责工程质量 进 度 安全 文明施工及配合协调 各专业分包单位合理组织流水 施工 对指定分包单位和专业分包单位的分包项 目 我公司愿意积 极做好场地 垂直运输 脚手架 施工水电 后期等方面的配 合工作 并承担总承包方的职责 对本项目负总责 对各分包 单位的工程质量 进度安全 文明施工履行总协调 总控制的 责任 本工程在施工中 除指定分包 和专业分包外 无其它分承包 一旦有幸承建该工程 我公司按业主所下达的开工令为准 准时进场 做 好施工前准备工作 抓好对工程设计意图实施 及深化完善等工作 使本工程开工 顺利进行 我们发挥本公司的管理优势 强化计划管理实施 确保安全 施工 开 展 QC 小组活动 同时配置足够的施工机械 设备 材料与劳动力 确保本工程 高速 优质安全地完工 一旦有幸承建该工程 我们将按国家 地方有关质量规定进 行施工 并严 格按照我公司质量方针组织施工管理 运用创优 目标管理 确保本工程质量 可编辑修改 5 我公司将按照建设部 地方有关建筑工程施工现场标准化管 理规定组织施 工 共同搞好现场文明施工 争创本工程达到长 沙市文明工地和管理达标工地 我公司将与业主 监理单位 设计单位密切配合 真心诚意 接受业主单位 监理单位和设计单位在施工全过程中的热忱指 导和帮助 为本工程的顺利建成作 出我们应有的贡献 可编辑修改6 第二章一 施工部署1 总体施工顺序施工部署及施工准备 挖桩 基础 地下室二层 地下室一层 上部结构 内外装饰 配套工程 竣工验收 2 桩基工程 本工程目前基坑已经开 挖完毕 基础采用人工挖孔桩 挖桩严格按规定执 行 验收 3 上部结构施工部署 在基础施工阶段 布置贰台 QTZ60T M 附着式塔式起重机 可覆盖整幢住宅 的施工范围 至主体结构结束拆除塔吊 在砌筑粉刷阶段 布置三台人货电梯 在模板配置上 所有剪力墙 柱 梁 板 楼梯 模板均采 用机制九夹板 组装成的大模板配制四套 一发现模板有损坏 立即更换 结构钢筋在项目现场 制作 制作好后 吊至现场安装 结构砼浇捣施工时 均采用一台固定泵 敷设硬管浇捣 竖 直硬管敷设在 电梯井内 为确保施工进度 砌体工程在结构施工时及时跟上 同时设 备立管在砼浇 筑后尽快跟上 在结构施工时 为了尽可能使内装饰进行穿插施工 故在结 构施工至一定 层次进行验收 验收通过后 开始进行内装饰 以形成立体交叉施工 主体结构阶段外脚手采用落地双排脚手架 外墙玻璃幕墙施工时采用吊蓝施工 5 装饰施工部署 为加快施工速度 结构施工过程中即进行 内部装饰施工 从而形成内装饰 全面进行 外装饰依旧遵循由 上而下进行 为确保外墙面施工质量 采取先安装窗框 再进行外墙面饰 面施工 外墙 面粉刷脚手 可利用结构施工脚手进行 外墙面粉刷施工操作的重点放在防渗漏方面 特别是对穿螺 栓眼 脚手眼 可编辑修改 7 砖墙面 窗框与墙体之间的嵌缝处理 在室内装饰施工中各工种交叉施工的同时应注意做好对于已 完成产品的保 护工作 为确保屋面防水施工质量及一次施工成活 避免不必要的污 染与破坏 防 水施工放在屋顶机房 水箱结构及屋面装饰施 工完毕后进行施工 但应注意屋面 立面装饰下脚要留出搭接高 度 以免做防水保温层时切割墙面 6 对周边建筑 道路 地下管线保护设想 在进入施工现场 前 应根据业主提供的施工区域有关地下管线图 临近道 路 建筑分布情况资料 并且仔细阅读理解 做好前期总体布置 并主动征求业 主 有关部门的意见 进入施工现场后即与市政 交通及建筑保护部门取得联系 就周边需保护 建筑以及市政道路 地下煤气 水管等的施工保 护事宜征求意见并达成协议 以 取得必要的证书好申请安装 保养 维修所有的环境监测点 工地现场车辆进出通道应避开管线 如无法避开应在车辆经 常通过的位置 用砼加固路面或铺设钢板加以保护 在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备 以保 证施工泥浆不 随车辆污染市政道路 在施工过程中 做好与有关部门就施工与周边环境的协调工 作 努力使由 施工给周边环境所带来的影响减少到最少程度 在已敷设好的上水管 雨水管 污水管 电缆线等上方不宜 堆放重物 如 砂 石 水泥等堆场 对施工现场清洗砼搅拌车 砼泵管 砼导管及施工临时通道 所产生的污水 应经过三级沉淀池沉淀后排入市政污水管道 以防止污水管道堵塞 二 施工准备1 施工机械准备 本工程的施工机械除二台附 着塔式起重机 三台人货电梯外 其他都是相 对小型的机械 而对于小型机械如砂浆机 搅拌机 电焊机 高压水泵等则 根据 工程各施工阶段施工进度情况 进行经济合理的配置 有 计划地组织进场 所有机械设备进场后均需事先规划适当的位置停放 小型设 备则规划房间可编辑修改 8 集中储存备用 2 施工物资准备 施工的准备工作特别是物资准备工作应充 分 要符合施工进度的要求 做 到及时充足 施工用建筑材料视施工阶段进展情况计划材料进场时间 并 均保证提前进 场 对于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划 物资储备 申请 订货计划 采购加工计划 这些计划必须附 以确切的数量清单 且经过业 主及监理工程师的审核 确认 所有进场物资将预先设定场地分类别堆放 并作好标识及产 品保护工作 施工中应及早准备堆放材料 设备的楼面 以便安装 这些 材料 设备都 应放置在每个楼层标高处 相应的做好材料传 递及处置运输工作 即分门别类有 计划地运输 3 施工技术准备 在全过程施工中 我公司将充分发挥在施 工技术上的优势 本着技术先行 的原则 在施工前就技术上的 一切问题做好充分的准备 一旦进场 则立即进行 施工准备工作 并在事先对本工程的地下管线 地质情况作全面 准确的了 解 以保证及时开工及开工后的顺利施工 对施工中可能会 出现的各种问题有充分的 预计 并制订出各种相应的预防措施 在正式进入现场前所有施工管理人员将认真熟悉由业主提供 的所有施工图 纸及各有关技术资料 以作为本次施工质量控制 的重要依据之一 针对本工程的建筑 结构特点 借鉴我公司以往总承包施工 的类似工程的 施工技术 质量标准管理经验等 充分发挥我公 司在施工技术 管理上的优势 制订详细深入且有针对性