物业服务方案(高标准).docx_第1页
物业服务方案(高标准).docx_第2页
物业服务方案(高标准).docx_第3页
物业服务方案(高标准).docx_第4页
物业服务方案(高标准).docx_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

官邸三号物业服务费用测算项目基本资料：1、 开发商：天津广夏荣盛置业发展有限公司2、 竣工时间：2011年6月1日3、 坐落地址：天津市河北区海河东路29号（建国道与民主道之间）4、 建筑类别：板塔结合，底层、多层（联排别墅、河景公寓、下沉式景观广场）5、 建筑结构：钢混、砖混6、 建筑面积：330007、 占地面积：130008、 使用性质：住宅9、 容积率：2.510、 绿化率：25%11、 总户数：176户12、 物业服务费：2.8元/月13、 车位：1.9822.8万元/位，只售不租前期投入：1、 办公桌6张 3000元2、 办公椅8张 2400元3、 笔记本电脑1台 4000元4、 办公电脑1台 3000元5、 冰箱1台 2000元6、 微波炉1台 300元7、 文件柜2组 1000元8、 4门更衣柜11组 5500元9、 五节柜1组 500元10、 材料存放架1组 500元11、 沙发1台 2000元12、 茶几1台 300元13、 电水壶4个 320元14、 发票打印机1台 500元15、 打印机1台 500元16、 办公文具若干 200元17、 基本工具3套 100元18、 洗地机1台 2000元19、 其余环境维护工具若干 1500元20、 环境维护材料若干 1000元合计：30620人员配置：第一版1、 项目部：3人，项目经理1人、客户管家1人、出纳1人（兼内勤）2、 秩序部：18人，其中组长3人（三个口加监控加巡视）3、 环境部：8人，其中组长1人4、 运维部：9人，其中组长1人（包含电站值守）共计38人，经理1人，组长6人，组员31人薪资配置：项目部：3800+2400+2000=8500秩序部：2400*3+2000*15=37200环境部：2400+2000*7=16400运维部：2800+2200*3+2500*6=24400小计：86500（保险费、福利、加班费另计）保险费：38000（按平均每人1000元/月估算）福利：2800（按平均每人100元/月估算）加班费：4119（按工资基数计算）小计：44919维修、环境维护材料：1000/月小计：1000外包项目：1、 电梯维护：6400元/月2、 道杆维护：300元/月3、 水质检测：250元/月（根据有无水箱情况待定）4、 生活垃圾清运：1056元/月（按每户6元计算）5、 化粪井维保：250元/月小计：8256能源费：15000元/月（预估）小计：15000不可预
人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论