XXXX楼精装修施工组织方案

XXXX 楼精装修施工组织方案楼精装修施工组织方案 导读 XX XXX 城精装修工程施工组织设计目录 第一章 工 程概况及施工条件 1 一 概述 xxxx楼精装修施工组织方案 XX XXX 城精装修工程施工组织设计 目录 第一章 工程概况及施工条件 1 一 概述 1 二 工程概况 1 三 精装修范围 1 四 施工环境与现场条件 1 五 工期 要求 2 六 各施工工段的基本施工步骤为 2 第二章 施工组织 部署 2 一 后勤办事处组织部署 2 二 施工 组织管理机构 2 三 施 工进度计划及管理 3 四 施 工流水段的划分 3 五 计划工期的管理 4 六 生产设施的安排 装修部分 4 七 劳动力安排 装修部分 4 第三章 施工进度计划 4 一 施工进度计划 4 二 施工进度计划管理 4 三 各施工工段的基本施工步骤为 4 四 施工基本原则 5 第四章 施工准备 5 一 技术准备 5 二 施工条件准备 5 三 施工用水用电 5 第五章 主要分部项工程施工方法 6 一 墙面 细木工制作 6 二 高级木器油漆 6 三 墙面顶面涂料 6 四 天花吊顶 6 五 铺设石材 7 六 墙面石材干挂 9 七 石材防护 9 八 饰面砖粘贴 10 九 分项工程质量通病及防治措施 12 十 分项工程质 量验收标准 18 第六章 施工技术组织措施 21 一 工期保证措施 21 二 质量保证措施 21 三 降低工程成本的措施 21 四 安 全施工技术措施 22 五 冬雨季施工措施 22 六 环境保护措施 22 七 现场文明施工管理 23 第一章 工程概况及施工条件一 概述 一 编制说明 本 施工组织设计 为 XX XXX 楼精装修工程的施工组织设计 是规范和指导该项工 程从施工准备到竣工验收过程的综合性技 术经济文件 为了该项工程施工全过程中按科学 规律组织规范 施工 有计划地开展各部分项工程的施工 及时做好各项施工 准备工作 保 证各种资源和劳动力的及时供应 协调与各工种 之间的时间安排 保证施工的顺利进行 按期保质完成施工任 务 特制订本组织设计 二 适用范围 本 施工组织设计 适用于 XX XXX 楼精装 修工程 三 编制资料 本 施工组织设计 参照下列文件资料编制 A XX XXX 楼装饰工程设计图 B 装饰行业现行国家标 准 施工规范和本企业的标准 四 修订与协商 本 施工组 织设计 由编制单位负责解释 文中任何项目的修订由编制单 位与有关单 位协商解决 修订部分应作为附件 并经协商单位 共同签署 所修订文件按日期顺序与本 方案一同装订备案 二 工程概况 XX XX 住宅小区位于 XX 区 XX 大道与 XX 路交叉口处 项目由 XXXX 公司开发 占地面积 XXXX 平方米 建筑面积 XXXX 平方米 位于核心位置 区域内配套齐全 交 通便利 是 XX 区较为适宜居住的地区 之一 土建施工单位 XXXXX 精装修设计单位 XX XXX 三 精装修范围 根据施工图纸要求及规格说明本次装修范 围为 A 地面石材 木地板 瓷砖 马赛克等 B 墙身石材 油漆木饰面 玻璃等 C 天花石膏板乳胶漆 饰面 四 施 工环境与现场条件 土建施工已结束 施工水电接驳点已预留 现场已具备装饰施工条件 五 工期要求 自 2010 年 7 月 1 日至 2010 年 9 月 30 日 六 各施工工段的基本施工步骤为 1 清理施工工地 2 开线 3 木门 木脚线制作及安装 4 吊顶天花 5 天 花 墙批灰 6 天花涂料 墙身木作油漆 墙身涂料 7 收尾清理 8 竣工验收 9 在施工过程中 各阶段仍有互 相穿插施工作业 第二章 施工组织部署一 后勤办事处组织部署 本公司作为 XX XXX 楼首层入户大堂及二至二十四层电梯前室精装修工程施 工组织的 后勤基地 目前我司已着手为 XX XXX 楼精装修工程 组织一支优良的精装修施工队伍 包 括项目经理 助理项目经 理 当收到甲方所发出的准允进场的通知以及装饰平面设计图 后 马上以该图的设计为大纲合理安排工地施工作业 若在此 期间收到其它补充资料如设 计变更 则会按照此等补充资料进 行安排作业 材料方面 按照规定呈交审批 根据进度 计划表编定日期 准备有关的材料资料 例如技术说明书 检验报告 证明文件 等 待获 得批复后 马上安排订购及付运手续 二 施工组织管理机构 XX XXX 楼精装修工程我司将以 甲方的要求为准 快速 优质地完成精装修工 程 为此我司选 派技术好 素质高 能力强 精装修经验丰富的管理人员进驻 工地 为强化管理 项目部下设 计划调度 工程技术 质量 监督 安全监督 施工管理组织机构及职能划分 A 项目经理部 由公司组 织管理人员 技术人员 财务人员组成 全面负责工地的组织 管理工作 协 调公司与甲方关系 解决工地现场出现的所有问 题 B 工程总指挥 由公司工程总监或副总监担任 对工作项目 全面负责 C 项目经理 由工程总指挥选定 负责与甲方进行工程总协 调 对工程的人 财 物进行总安排 调度 D 地盘管理 项目经理长驻工地 对工地的人 财 物施工 质量 施工进度 施工安全进行总管 监督并组织检查工程的质量和进度 发现不安全因素及时解 决 发现工程质量问题及时处 理 问题得到解决才能继续施工 E 技术监理 装饰工程技术人员负责泥水工 木工 油漆工 等工种的技术交底 电气工程技术人员 负责电工的技术交底 对施工进度 质量负责 F 设计 监理 对施工过程中设计的变更 对图纸不合理的 地方指出合理的设计 以及监理现场的施 工与图纸的设计是否 相符 负责与甲方协调设计上出现的问题 G 资金管理 对工程项目各项资金的使用 收入和分配进行 预测 控制 计划 核算 分析并考 核 保证工程款专款专用 合理调配 H 日常事务管理 负责监督工地 工人住宿的防火安全 财 物的安全 车辆的调度 所有档案资料的存 放 整理以及协调 工程项目部与甲方的联系 统计考勤 I 材料供应 材料采购 验收出 入库 按要求保证货物质 量和供货时间以及存货安全 J 财务人员 记清各科帐目 借款 现金 支票 手续 办 理报销手续 按时做好各类报表及材料 清单 三 施工进度计划及管理 按照总承包所发出之施工总进 度表内容 在新编制一份有关精装修的施工进度 表 并会与每 月月底前 提交下一个月之精装修系统月进度表 以监察施工 进度 制定出施工进度计划后 如果没有其它外界因素所影响 必须按照原定计划监察 施工进度 由工地项目经理安排项目工 程师 工程监督等巡视工地装修进度 发现有拖期 现象 马上 组织安排加强力量 抢回工期 各专业工程师 工程监督和技术指导会定期向工地项目 经理汇报当时之精装修工 程施工进度及工作情况 工地项目经 理会将结果报告工程总指挥 以便及时配合协调计划 的管理 每周向业主和总承包单位提交一份报告 详细说明精装 修的各项进度 并向总承 包单位提交运到现场的材料情况 施 工现场的机械情况等内容 及时得到总承包方工作的 支持 四 施工流水段的划分XX XXX 楼室内精装修工程依据现场 的实际条件和土建交接时间 精装修工作量 工 期 劳动力等 方面 为了确保在规定的时间内完成 合理排定施工顺序和流 水方向 减少 穿插 避免互相制约 使各专业工种形成一条单 线式流水施工线 因此本方案本着先深后 浅的原则 分一个流 水线 先机电后装修 自上而下采用立体交叉流水施工方法 避免劳 动力高低峰 原材料进出场不平衡 最大限度利用机 械设备等手段使工程在宏观控制下 处在均衡 连续 有节奏 的施工中 A 宏观调控灵活搭配 B 交叉穿插 集中歼灭的手 法 保证流水作业线的整体发 展 五 计划工期的管理为了更好的把握住精装修全过程 以期 顺利地实现预定的工期目标 必须加强施工计 划管理 做到人 尽其力 物尽其用 以优质 低耗 高速获得最佳的经济和社 会效益 本 工程建立工期计划动态管理模式 以业主指令计划 为目标 控制关键工序 通过信息反 馈 掌握工程进度动态 及时制定追赶计划 做到日保旬 旬保月调度 工期倒安排 确 保计划的衔接稳定与均衡 对计划执行全过程实行系统性的 有效控制 使工期按时达到目 标 六 生产设施的安排 装修部分 七 劳动力安排 装修部 分 本工程精装修 工期短 质量要求高 为确保工程工 期实现目标 合理部署施工 人力 2 精装修施工力量的具体安排 选派承担过重点工程的优秀 管理人员与优良的施工队 伍负责施工 对材料的管理控制及时 到位以方便劳动力的平衡 第三章 施工进度计划一 施工进度计划根据招标文件中的工 期要求 开工日为 2010 年 7 月 1 日 至 2010 年 9 月 30 日完工 总工期 天编制施工形象进度计划 二 施工进度计划管理整个进度计划 包括图纸等资料提供 施工图深化设计 材料 机具进场时间 劳动 力部署等每一个 环节 每一分项工程的完成均围绕这一总的目标进行 为确保这一目标 构成一个自上而下 从总体到细部完整的 计划体系 形象进度控制点 分项工程计划 月进度计划 周计划制定 一周的详细计划及下周的 精装修计划 工程统计从日计划开始 汇总成周计划 月计划统计表 构成从细部到总体 的统计体系 通过统计 跟踪 反馈 对计划执行全过程的规律性 衔接性 动态性 系 统性实行有效控制 三 各施工工段的基本施工步骤为 1 移交 清理施工现场 2 开墨放定位线 3 楼地面垫层 找平层 防水层 4 安装墙身瓷砖及云石 5 木墙饰面 6 木门 玻璃门 木 脚线安装 7 地面石材 马赛克 地砖等铺装 8 吊顶造型石膏板天花 金属板安装 9 天花 墙身批灰 乳胶漆 10 天花涂料 墙身木作油漆 墙身涂料及墙纸 天花灯具 风口安装 墙面开关面板 安装 11 收尾清理 12 竣工验 收 13 在施工过程中 各阶段仍有互相穿插施工作业 四 施工基本原则 科学组织 合理安排 平等施工 有序 作业 第四章 施工准备一 技术准备 认真学习施工图纸 了解 设计意图 配合业主绘制施工图大样 消除错 漏 碰 缺等 问题 解决施工技术与施工工艺之间的矛盾 编制施工组织设计时要兼顾全面 突出重点 以施工图 施工规范 质量标准 操作规程作为组织施工的指导文件 计算分项工程的工程量 疏通材料供应渠道 分析劳动 力和技术力量 建立施工 技术管理机构 组织质量安全体系以 及施工计划 二 施工条件准备为了充分利用工时提高工效 避免开工后 造成不必要的停工窝工等现场 应具备以下 条件 根据中 标或意向书的有关条款施工 属供应的材料及时定货并有 条件按进度要求陆续进场 材料需加工订货的成品 半成 品根据施工进度计划逐项落实 建安工程基本完成各类管件调试 如 消防 给排水空 调 强弱电系统均调试完 毕 屋面及室外装饰工程已基本完成 使内装饰工程可满足封闭施工 三 施工用水用电 一 施工用水 本工程在精装修期间 主要用水有 砂浆搅拌机 装修拌合砂浆 在施工区域内接通 总承包提供的支管线 二 施工用电量由总承包提供我精装修电源 第五章 主要分部项工程施工方法一 墙面细木工制作一 施 工方法 1 根据图纸放线尽量避免与其它管线冲突 2 骨架制安根据图纸要求制作 尺寸一定要符合现场要求 墙面 按要求刷防腐涂料 墙面木龙骨应刷防火涂料 定位找平钉基 层夹板 3 面层 饰面 板材均对木纹 颜色挑选拼对 使 其纹理流畅自然 用木线条 线条应与饰面材料统一 饰面板 均采用白乳胶浆或水性木胶粉粘贴 用夹板条固定 待 24 小 时胶水自然干后 将夹板条取出 木饰面的界面收边采用 45 度创边碰角或按图纸要求 不 得显露夹板交叉 二 高级木器 油漆一 高级清漆的主要施工工序 清扫补钉眼 去油污等 磨砂纸 润粉 磨砂纸 第一遍满刮腻子 磨光 第 二遍腻子 磨光 刷油漆 第一遍清漆 拼色 复补腻子 磨光 每二遍清漆 磨光 第三遍清漆 磨光打水砂纸 第四遍清漆 磨光 第五遍清漆 磨退 打砂蜡 打 油 蜡 擦亮 油漆颜色按甲方认可后的样板 在整个涂刷油漆和待干过程 中要保持表面干净和无尘 埃保护则油漆好的表面涂层不受损坏 与油漆相接的其它材料 装饰面要用胶带分割保 护 油漆 的等级和材料品种要符合设计要求 油漆腻子应坚实 不得 起皮和裂缝 腻子 干燥后应打磨平整 平滑并清理干净 油漆的工作粘度必须加以控制 使其在涂刷 流附 皱皮不显刷 纹 油漆时后一遍油漆必须在前一遍干燥结胶后进行油漆 饰面洁净颜色一 致 表面柔合光滑 无挡手感 表面的油漆必须按照规定的工序进行 不得随便减少工 序 油漆过程中还要保持其表面干净 及刚油好的表面深层不受 损坏 砂纸打磨及深刷油 漆时都要按顺木纹方向进行 三 墙面顶面涂料一 施工方法 1 基层清理 清理干净基层 基层要求有 8 成干 不能太湿 如果顶面为纸面石膏板 应刷一遍清漆保护 2 刮腻子 墙 顶涂料基层釆用石膏腻子 石膏腻子的用料及椟比为 石膏粉 白乳胶浆 聚乙烯醇 羧甲 基纤维素 清漆 水 100 10 10 20 5 适量 3 涂料 先顶后 墙 顺序涂刷或喷涤 同一面应一气呵成 涂刷注意接槎严 密 注意周围其它制品的保护 四 天花吊顶一 施工方法 根据施工图先在墙 柱上弹出 项棚标高水平墨线 在顶棚上划出吊杆位置 钻眼安膨胀螺栓 悬挂吊杆或吊杆焊接 安装主龙骨 划出次龙骨位置 将次龙 骨用卡夹连于主龙 骨 安横撑 水平调整固定 中间质量验收检查 检查内容包 括螺杆垂直度或吊杆铁丝的松 紧度 连接件及卡夹托件的牢度 次龙骨的位置和防锈处理等 设备及电气配管的安装 全部 该做的隐蔽工程完成后开始封板 顶棚吊顶封板用纸面石膏板 板与龙骨用镀锌自攻螺丝固定 即先将板材就位 用电 钻将板和龙骨钻通 再上自攻螺丝拧 紧 自攻螺丝中距不得大于 200 以牢固为原则 轻钢龙骨顶棚骨架施工先高后低 主龙骨间距为 900 副龙骨间距为 400 墙边 第一根主龙骨离墙距离不超过 200 排列到最后离墙 距离超过 200 时应增加一根 接头 要错开 不可与相邻龙 骨接头在一条直线上 吊杆的方向也要错开 避免主龙骨向一 边倾 倒 吊杆一般轻型用 重型上人用 钢筋 主龙骨和次龙骨要求达到平直 为了消除顶棚由于自重下沉 产生挠度和目视的视差 可 在每个房间的中间部位 用吊杆螺 栓进行上下调整 预先给予一定的起拱量 待水平度全 部调好 后 再逐个拧紧吊杆螺帽 如顶棚需要开孔 先在开孔的部位划出开孔的位置 将 龙骨 加固好 再用钢锯切断龙骨和石膏板 保持稳定 测量放线 按图纸放线 用水平器确定标高 尽量避免与 其它管线冲 窗帘壳 按施工图放线 制作窗帘壳 再将窗帘 壳吊装对位 固定位置 木板外防水 料处理 五 铺设石材 一 施工准备 一 材料 1 大理石块 花岗石块 由大理石厂 加工的成品 的品种 规格 质量应符合设计和施工规范要求 2 水泥 325 号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥 并 准备适量擦缝用白水泥 3 砂 中砂或粗砂 4 矿物颜料 擦缝用 蜡 草酸 二 作业条件 1 大理石板块 花岗石板块 进场后应堆放 在室内 侧立堆放 底下应加垫木方 并详细核对品种 规格 数量 质量等是否符合设计要求 有裂纹 缺棱掉角的不得使用 2 设加工棚 安装好台钻及砂轮锯 并接通水电源 需要切割钻孔的板 在安装前加工好 3 室内抹灰 水电设备管线等均已完成 4 房内四周墙上弹好 50cm 水平线 5 施工前应放出铺设大理石地面的施工大样图 二 操作工艺 1 熟悉图纸 以施工图和加工单为依据 熟 悉了解各部位尺寸和作法 弄清洞口 边角等部位之间关系 2 试拼 在正式铺设前 对每一房间的大理石 或花岗石 板块 应按图案 颜色 纹理试拼 试拼后按两个方向编号排列 然后按编号码放整齐 3 弹线 在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线 用以检查和控制大理石板块的位置 十字线可以弹在混凝土垫 层上 并引至墙面底部 4 试排 在房内的两个相互垂直的方向 铺两条干砂 其 宽度大于板块 厚度不小于 3cm 根据图纸要求把大理石板块排好 以便检查板块之间的缝隙 核对板块与墙面 柱 洞口等的相对位置 5 基层自理 在铺砌大理石板之前将混凝土垫层清扫干净 包括试排用的干砂及大理 石块 然后洒水湿润 扫一遍素 水泥浆 6 铺砂浆 根据水平线 定出地面找平层厚度 拉十字线 铺找平层水泥砂浆 找平 层一般采用 1 3 的干硬性水泥砂浆 干硬程度以手捍成团不松散为宜 砂浆从里往门口 处摊铺 铺好后刮大杠 拍实 用抹子找平 其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚 度 7 铺大理石块 一般房间应先里后外进行铺设 即先从远离 门口的一边开始 按照试 拼编号 依次铺砌 逐步退至门口 铺前将板块预先浸湿阴干后备用 在铺好的干硬性水 泥砂 浆上先试铺合适后 翻开石板 在水泥砂浆上浇一层水灰比 0 5 的素水泥浆 然后正 式镶铺 安放时四角同时往下落 用橡皮锤或木锤轻击木垫板 不得 用木锤直接敲击大理 石板 根据水平线用铁水平尺找平 铺 完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺 如发现空 隙应将石板掀 起用砂浆补实再行安装 大理石 或花岗石 板块之间 接缝要严 一般不 留缝隙 8 灌浆 擦缝 在铺砌后 昼夜进行灌浆擦缝 根据大理石颜色选择相同颜色矿 物颜料和水泥拌合均匀调成 稀水泥浆 用浆壶徐徐灌入大理石板块之间缝隙 并用 小木条把流出的水泥浆向缝隙内喂灰 灌浆 后 用棉丝轩蘸原稀水泥浆擦缝 与 地面擦平 同时将板面上水泥浆擦净 然后面层加以覆盖保护 9 打蜡 当各工序完工不再上人时可打蜡达到光滑洁亮 10 贴大理石踢脚板 1 粘贴法 根据墙抹灰厚度 用 水泥砂浆打底找平并在面层划纹 干硬后再把 湿润阴干 的大理石踢脚板的背面 刮抹一层 厚的素水泥浆 宜加 左右 胶 后 往底灰上粘贴 并用木锤敲 实根据水平线找平找直 24h 后用同色水泥浆擦 缝 将余浆擦净 与地面同时打蜡 2 灌浆法 在墙两端先各镶贴一块踢脚板 其上楞高度在同 一水平线内 出墙厚度应 一致 然后沿二块踢脚板上楞拉通线 逐块依顺序安装 随装随时 检查踢脚板的平直和垂 直 相邻两声之间及踢脚板与地面 墙面之间用石膏稳牢 然后 灌 1 2 稀水泥砂浆 并随 时把溢出砂浆擦干净 待灌入的水 泥砂浆终凝后 把石膏铲掉 踢脚板的擦缝做法同地 面 踢脚线的面层打蜡同地面一起进行 踢脚板之间缝宜与地面大理石板对缝贴 11 冬 期 施 工 铺 设 时 气 温 不 应 低 于 5 并 保 持 其 强 度 达 到 不 小 于 设 计 要 求 的 50 三 质量标准 一 保证项目 大理石的品种 规格 质量 必须符合设计要求 面层与基层的结合 粘结 必须牢固 无 空鼓 脱胶 二 基本项目 1 大理石表面洁净 图案清晰 光亮光滑 色泽一致 接缝均匀 周边顺直 板块无裂纹 掉角和缺楞等 现象 碎拼大理石颜色协调 间隙适宜 磨光一致 无裂缝 坑洼 和 磨伤 2 地漏坡度符合设计要求 不倒泛水 无积水 与地漏结合 处严密牢固 无渗漏 3 踢脚线表面洁净 接缝平整均匀 高度一致 结合牢固 出墙厚度适宜 基本一 致 镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定 边角整齐 光滑 三 允许偏差项目 六 墙面石材干挂一 施工程序 测量放线 预埋干挂件安 装 石材镶贴 勾缝 清洁 二 施工方法 1 基层处理 清洗基层表面 检查基层表面的垂直度 平整度和轴线位置 若不符 合要求必须重新处理 2 弹线分块 用线坠吊线确定 板面的位置 并在墙面上弹出作为第一层的基准线 3 焊接 钢架 所有预埋件 则需与钢架焊接 焊点在石材施工前做好 防锈漆 4 石材安装 石材安装前 严格挑选 分堆洒水 晾干 涂返碱剂备用 安装顺序 自下而上 安装第一层时应用直尺托板和木契找平 每一块石板都要拉线安装 保证其垂 直度 平整度及分缝平直 5 干挂石材完成面与墙体间距不能大于 100 如大于 100 应 加焊钢架 干挂石材钢架 必须用热镀锌钢材 尺寸依据图纸 要求进行制作 所有焊接点必须焊刷银灰色防锈漆 6 干挂石材 干挂件与钢架连接 按照石材分格 在焊接钢架时在角钢上应 预留孔用不 锈钢镙丝连接 间距不能大于 600mm 干挂件与 墙体连接膨涨罗栓必须是不锈钢 7 清理砌缝 拋光 清理表 面石胶 用色浆水泥砌缝拋光 七 石材防护工程所用石材均需进行全面防污处理 该材料属 溶剂涂料能深深地渗入石材表面 在空 隙中水解 通过毛细管 形成一层耐气候和耐化学层 并且不会改变原来的外观 能完全锁 住尘埃 水性污染如水 咖啡 可乐 酱油 茶水 等对石材的污染 尤其对油污 机油污 等有卓越的防护作用 该防污剂保持了石材的透气性 其主体活性成分完全环保 因此 硬化后无任何毒性 不会对人体有害 一 施工程序 清洁石材 摆放石材 正面涂刷 底面 涂刷二 施工方法 1 将符合工程施工要求的石材挑选出来 用清水洗净石材六个面 如果有较硬的污物 可先用小刀轻轻刮掉 不得破坏石材表 面 对于无法洗净的污染物或油污 可使用洗 洁精擦洗 再用 清水冲洗 直至石材表面干净为止 2 选择干净 通风好的场地 清扫干净 供石材涂刷用工作 地点 选用干净的 整齐 的松木条 40X30MM 按石材宽度 调整好 两根木条的间距 将已清洗完毕的石材正面朝 上 小心码放整 齐 每道石材之间预留 50CM 60CM 供涂刷工人行走 待石 材彻底干燥 后 进行下道工作 3 正面第一遍涂刷 先将防污处理剂 NATURAL SEALER 125 倒 入小塑料桶 使用新 的优质排笔 先延纵向均匀涂刷 不得遗 留 若现场条件较好 且外界温度较高 表面干 燥约需 2 小时 左右 或通过表面观察可进行相应间隔时间调整 正面第二遍涂刷 延横向均匀涂刷 小心地将石材翻转 正面 在下 底面在上 并排列 整齐 4 底面第一遍涂刷 先将防污处理剂 STONE SEALER 123 倒入 小塑料桶 使用新的优 质排笔 先延纵向均匀涂刷 不得遗留 若 现场条件较好 且外届温度较高 表面干燥约需 2 3 小时左右 或通过表面观察可进行响应调整 底面第二遍涂刷 延横向均匀涂刷 不得遗留 待彻底干燥后 将石材小心地码放整齐 供施工队使用 未使用完的材料需倒 回原储存容器 石材在安装过程中 因需打孔安装石材固定片 所以在固定 片安装好后 仍需复涂面 料 防止污染物从该类位置渗透 八 饰面砖粘贴一 施工工艺 1 工艺流程 基层处理 吊 垂直 套方 找规矩 贴灰饼 抹底层砂浆 弹线分格 排砖 浸砖 镶贴面砖 面砖勾缝与擦缝 2 基层为 混凝土墙面时的操作方法 1 基层处理 首先将凸出墙面的 混凝土剔平 对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛 并 用钢丝刷 满刷一遍 再浇水湿润 如果基层混凝土表面很光滑时 亦可采取如下的 毛化处 理 办法 即先将表面尘土 污垢清扫干净 用 10 火碱水将板面 的油污刷掉 随之用净水 将碱液冲净 晾干 然后用 1 1 水 泥细砂浆内掺水重 20 的 107 胶 喷或用笤帚将砂浆甩 到墙 上 其甩点要均匀 终凝后浇水养护 直至水泥砂浆疙瘩全部 粘到混凝土光面上 并 有较高的强度 用手掰不动 为止 2 吊垂直 套方 找规矩 贴灰饼 外墙面砖粘贴时 若 建筑物为高层时 应在四大 角和门窗口边用经纬仪打垂直线找 直 如果建筑物为多层时 可从顶层开始用特制的大线 坠绷铁 丝吊垂直 然后根据面砖的规格尺寸分层设点 做灰饼 横线则以楼层为水平基准 线交圈控制 竖向线则以四周大角 和通天柱或垛子为基准线控制 应全部是整砖 每层打 底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋 使其底层灰做 到横平竖直 同时要注意找好突出檐 口 腰线 窗台 雨篷等饰面的流水 坡度和滴水线 槽 3 抹底层砂浆 先刷一道掺水重 10 的 107 胶水泥素浆 紧跟着分层分遍抹底层砂浆 采用配合比为 1 3 水泥砂浆 第一遍厚度宜为 5 抹后用木抹子搓平 隔天浇水养 护 待第一遍六至七成干时 即可抹第二遍 厚度约 8 12 随 即用木杠刮平 木抹子 搓毛 隔天浇水养护 若需要抹第三遍 时 其操作方法同第二遍 直至把底层砂浆抹平为 止 4 弹线分格 待基层灰六至七成干时 即可按图纸要求进 行分段分格弹线 同时亦 可进行面层贴标准点的工作 以控制 面层出墙尺寸及垂直 平整 5 排砖 根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖 以保证 面砖缝隙均匀 符合设计 图纸要求 注意大墙面 通天柱子和 垛子要排整砖 以及在同一墙面上的横竖排列 均不 得有一行 以上的非整砖 非整砖行应排在次要部位 如窗间墙或阴角处等 介亦要注意一 致和对称 如遇有突出的卡件 应用整砖套割吻合 不得用非整砖随意 拼凑镶贴 6 浸砖 釉面砖和外墙面砖镶贴前 首先要将面砖清扫干 净 放入净水中浸泡 2h 以 上 取出待表面晾干或擦干净后方 可使用 7 镶贴面砖 A 外墙镶贴 外墙镶贴应自上而下进行 高层建筑采取措施后 可分段进行 在每一 分段或分块内的面砖 均为自下而上镶贴 从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺 以此 托住第一皮面 砖 在面砖外皮上口拉水平通线 作为镶贴的标准 在面砖背面宜采用 1 2 水泥砂浆镶贴 砂浆厚度为 6 10mm 贴上后用灰铲柄轻轻敲 打 使之附线 再用钢片开 刀调整竖缝 并用小杠通过标准点高速平面和垂直度 另外一种做法是 用 1 1 水泥砂浆加水重 20 的 107 胶 在砖背面抹 3 4mm 厚粘贴即 可 但此种做法其基层灰必须抹得平整 而且砂子必须用窗纱筛 后使用 另外也可用胶粉来粘贴面砖 其厚度为 2 3mm 用此种做法 其基层灰必须更平整 如要求釉面砖拉缝镶贴时 面砖之间的水平缝宽度用米厘条 控制 米厘条用贴砖用砂 浆与中层灰临时镶贴 米厘条贴在已 镶贴好的面砖上口 为保证其平整 可临时加垫小木 楔 女儿墙压顶 窗台 腰线等部位平面也要镶贴面砖时 除流 水坡度符合设计要求外 应采取顶面面砖压立面面砖的做法 预防和见风使舵渗水 引起空裂 同时还应采取立面 中最低一 排面砖必须压底平面面砖 并低出底平面面砖 3 5mm 的做法 让其超滴水线 槽 的作用 防止尿檐面引起空裂 B 室内面砖粘贴 室内面砖粘贴宜从房间阳角开始 并由上 而下进行 按地面水平线 上嵌上一根八字尺或直靠尺 用水平尺校正 作为第一行面砖水平方向的依据 粘贴时 墙面砖的下口坐在八字尺或靠尺上 这样可防止面 砖因自重而向下滑移 以确保其横平竖 直 在面砖背面刮满 1 2 水泥砂浆刀灰 厚度为 6 10mm 按所 弹尺寸线 将面砖坐在八字 尺或靠尺上 贴于墙面用力按压 使其略高于标志块 贴上后用灰铲柄轻轻敲打 使面砖 紧密粘 于墙面上 再用钢片开刀调整竖缝 并用小杠通过标准点调整 平面和垂直度 对于 高出标志块的应轻轻敲击 使其平齐 若低于标志块时 应取下面砖 重新抹满刀灰再粘 贴 不得在砖口处塞灰 否则 会产生空鼓 然后依次按上法往上粘贴 粘贴时应尽量注意与相邻面砖的 平整及竖直方向的垂直和 水平方向和平整 如因面砖的规格尺 寸或几何形状不等时 应在粘贴时随时调整 使其缝 隙宽窄一 致 当贴到最上一行时 要求上口成一直线 上口如没有压条 镶边 应用一面 圆的面砖 阳角的大面一侧用圆的面砖 这一排的最上面一块应用两面 圆的面砖 8 面砖勾缝与擦缝 面砖铺贴拉缝时 用 1 1 水泥砂浆勾 缝 先勾水平缝再勾竖缝 勾好后要求凹进面砖外表面 2 3mm 若横竖缝为干挤缝 或小于 3mm 者 应用白水泥配 颜料进 行擦缝处理 面砖缝子勾完后 用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净 3 基层为砖墙面时的操作方法 1 抹灰前 墙面必须清扫 干净 浇水湿润 2 大墙面和四角 门窗口边弹线找规矩 必须由顶层到底 一次进行 弹出垂直线 并决定面砖出墙尺寸 分层设点 做 灰饼 横线则以楼层为水平基线交圈控制 竖向线则 以四周大角和 通天垛 柱子为基准线控制 每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋 使其底层灰做 到横平竖直 同时要注意找好突出檐口 腰线 窗台 雨篷等饰面的流水 坡 度 3 抹底层砂浆 先把墙面浇水湿润 然后用 1 3 水泥砂浆 刮一道约 6mm 厚 紧跟着 用同强度等级的灰与所冲的筋抹平 随即用木杠刮平 木抹搓毛 隔天浇水养护 4 8 同基层为混凝土墙面做法 4 基层为加气混凝土墙面时 可酌情选用下述两种方法中的 一种 1 用水湿润加气混凝土表面 修补缺棱掉角处 修补前 先刷一道聚合物水泥浆 然后用 1 3 9 水泥 白灰 膏 砂子混合砂浆分层补平 隔天刷聚合物水泥浆并抹 1 1 6 混 合砂 浆打底 木抹子搓平 隔天浇水养护 2 用水湿润加气混凝土表面 在缺棱掉角处刷聚合物水泥 浆一道 用 1 3 9 混合砂浆 分层补平 待干燥后 钉金属网一 层并绷紧 在金属网上分层抹 1 1 6 混合砂浆打底 最好 采取机械喷射 工艺 砂浆与金属网应结合牢固 最后用木抹子轻轻搓平 隔 天浇水养 护 3 8 同基层为混凝土墙面做法 5 夏期镶贴室外饰面板 饰面砖 应有防止暴晒的可行措施 6 冬期施工 一般只在冬期初期施工 严寒阶段不得施工 1 砂浆的使用温度不得低于 50C 砂浆硬化前 应采取防 冻措施 2 用冻结法砌筑的墙 应待其解冻后再抹灰 3 镶贴砂浆硬化初期不得受冻 气温低于 50C 时 室外镶贴砂浆内可掺入能降低冻 结温度 的外加剂 其掺量应由试验确定 4 为了防止灰层早期受冻 并保证操作质量 其砂浆内的 白灰膏和 107 胶不能使用 可采用同体积粉煤灰代替或改用 水泥砂浆抹灰 九 分项工程质量通病及防治措施 1 轻钢龙骨石膏板安装工 程项目 影响质量因素采取对策及执行的措施材面板 致变形 板厚不一材料进场时严格进行检查 认真挑选 料 龙骨与连接件不配套 连接件与龙骨应配套购进 工序不合理应在吊顶内各类管线 设备安装完毕 并经验收 合格后方可施 工 施 板缝不顺直 不均匀 在施工中应拉通线随时校正 工操 吊顶下坠作封板前仔细检查吊杆垂直度 钉帽外露钉帽应敲扁 并沉入板面 潮湿变形 环 境板缝由干燥开裂做玻璃裁割温度不应低于 0 刮腻子时在板缝连接处先贴好网格丝布 面板人为破损加强保卫工作 施 技术交底不仔细 工 人 员 自检不认真对施工队进行详细 的书面交底 认真检查 对不合格之处绝不放过 2 油漆工程项目 影响质量因素材 料油漆质量不合格流坠 表面不平表面精糙 不光 操 作 出现接头显刷纹 操 作皱皮 起泡咬底空气过潮环 温度 境现场灰尘大施 工 重进度 忽视 质量 人采取对策及执行的措施 进场时查验出厂合格证 检测 报告 调配一定要适度 涂刷要均匀 油漆调制要均匀 严防杂质掺入 底层打磨要光滑 油漆统一兑配 油刷充分泡开 底漆注意不能太厚 且要干透才能刷上层 底漆与面漆一定要配套使用 加强通风措施 尽量开启门窗 最好在 8 以上温度施工 刷油前将周围清理干净 加强质量意识 员 自检不认真施工队伍不合格技术交底不清严格进行自检 无自检记录不予正式验收 进场时进行样板试工 合格后方可大面施工 施工前认真进行书面交底 3 饰面砖工程 项目 影响质量因素采取对策及执行的措施水 泥质量不合格 材砂含泥量大 料面砖掉角裂纹 尺寸不一进场 时索要出厂合格证 准用证 检测报告 应采用干净的河砂 进场时进行认真检查 使用时仔细挑选 基层清理不干净清除表面砂浆 油污及垃圾等 用水冲净 晾干 未排砖放线严格按施工工艺进行排砖放线 操 坐灰配比不对严格按配合比配料 坐灰不均匀 作面砖未浸泡认真操作 避免空鼓 使用前先弹好坡度控制线 排水坡度不符要求施工前先弹好坡度控制线 交叉作业影响 环 境温度合理安排工序 最好不低于 5 操作人员技术水平低施工 人技术交底不仔细员质量问题处理 不及时进场前进行试工