租房合同协议范本

2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 1 20 租房合同协议范本 租房合同协议范本租房合同协议范本出租方 甲方 身 份证号码 承租方 乙方 身份证号码 甲 乙双方通过友好协商 就房屋租赁事宜达成协议如下 一 租赁地址 二 室内附属 设施 三 租用期限及其约定 1 租用期限 自年月日起至年月 日 2 房屋租金 每月元人民币 3 付款方式 按口月口季度口半 年口年支付 另付押金元 租房终止 甲方验收无误后 将押金退 还乙方 不计利息 第 1 次付款计元人民币 4 租赁期内的水 电 煤气 电话 有线电视 卫生治安费由乙方支付 房屋修缮等费用 由甲方支付 第 1 页租房合同协议范本 5 租用期内 乙方有下 列情形之一的甲方可终止合同 收回房屋使用权 乙方需承担 全部责任 并赔偿甲方损失 1 乙方擅自将房屋转租 转让或转 借的 2 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 3 乙方无故拖欠房屋租金达天 4 连续 3 个月不付所有费用的 四 双方责任及义务 1 乙方须按时交纳水 电 煤 电话等 费用 并务必将以上费用帐单交给甲方 甲方须监督检查以上 费用 2 无论在任何情况下 乙方都不能将押金转换为房屋租 金 3 在租用期内 甲方必须确保乙方的正常居住 不得将乙方 租用的房屋转租 卖 给任何第三者 或在租赁期内房租加价 4 租用期满后 乙方如需继续使用 应提前 1 个月提出 甲方可根 据实际情况 在同等条件下给予优先 5 在租赁期内 甲乙双方 如有一方有特殊情况需解除协议的 必须提前一个月通知对 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 2 20 方 协商后解除本协议 第 2 页租房合同协议范本 6 乙方入住 该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作 如发生事故 乙方应负全部责任 7 乙方不得擅自改变室内结构 并爱惜使 用室内设施 若人为损坏的将给予甲方相应赔偿 如发生自然 损坏 应及时通知甲方 并配合甲方及时给予修复 五 其它未尽事宜 由甲乙双方协商解决 协离不成按有 关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁 本协议一式三份 甲 乙双方各执一份 签字后即行生效 六 其它说明 1 入住时的电表度数 2 水表度数 出租方 联系电话 承租方 联系电话签约日期 年月日甲方 房主 签名 乙方 承租人签名第 3 页租房合同协议范本身份证号码 根据 中华人民共和国 及有关规定 为明确甲 乙双方的权利 义务关系 经双方协商一致 签订本个人房屋出租协议书 甲 方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为使用 租期年 从年月日起到年月 日为止 必须一次性付清租金 后使用 三 年租金为人民币元 作为甲方净收入 乙方共现金支 付 计大写元整 四 房屋出租保证金 1 交付租金同时 乙方 应另付保证金人民币元整 小写元人民币 2 保证金支付方 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 20 式是以现金支付 3 本协议作为本期保证金收据 请妥善保管 当本期保证 金转入下期租房协议后 本协议作为保证金收据的功能自动 作废 同时按新协议条款执行老协议自行作废 第 4 页租房合同协议范本五 房屋出租合同乙方租用 后应注意以下事项 1 乙方应遵守中国法律 不做违法乱纪得 活动 如若违反法律由乙方负责 2 乙方应注意居住安全 自行采取防火 防盗等安全措 施 加强用电安全 不得乱拉 乱接电线 对于防盗 防火 用电安全进行经常检查 如乙方措施不当造成损失 其损失由乙方自行承担 造成 甲方房屋财产损失 由乙方全额赔偿给甲方 造成第三方房屋 财产损失 由乙方负责处理 由乙方全额赔偿对方 并按违约处理 3 乙方对租用房没有处理权 不能擅自与 人合租 转租或借给他人 也不能改变其用途 否则属于违约 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 4 20 如有此类情况发生除支付违约金外 甲方有权解除协议 并收回房屋 电水 电视 及其它设施由乙方使用 产生的费用 卫生垃圾费 由乙方按时 足额缴纳 如有失误 造成纠纷 由 乙方自行解决 确需甲方出面协助解决时 乙方应支付甲方必 要费用 以上缴费收据请乙方自行保存 以备查对 附 电表底数水表底数 电视费取暖费以上数据由乙方自 行核对 自行填写 第 5 页租房合同协议范本 4 乙方在租用期内 不得改变 房屋结构及其设施 使用中如有损坏或管道堵塞 应予修复 疏通 费用自理 乙方装修须合理且费用自理 乙方退租或租期到期如需 拆除装修请同时恢复房屋原貌 产生费用由乙方自理 如不恢复按违约处理 5 甲方不分担乙方在租房期内对 其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德 经济 经 营和法律责任及经济损失 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 5 20 六 个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装 饰修缮房屋是甲方的义务 甲方对出租房屋及其设备应定期检查 及时修缮 做到不 漏 不淹 三通 户内上水 下水照明电 和门窗好 以保障乙 方安全正常使用 修缮范围和标准按城建部 87 城住公字第 13 号通知执 行 甲方修缮房屋时 乙方应积极协助 不得阻挠施工 出租房屋的修缮 经甲乙双方商定 采取下述第款办法处 理 1 按规定的维修范围 由甲方出资并组织施工 第 6 页租房 合同协议范本 2 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内 先 行垫支维修费并组织施工 竣工后 其维修费用凭正式发票在 乙方应交纳的房租中分次扣除 七 有关退租 转让的条款 1 协议期内 乙方履行本协议所有条款后 甲方不得提前收回 房屋 发生甲方能力范围之外的不可抗事件 如地震等 和乙方 违约的情况下除外 2 乙方租期未到期而要求退租时 必须 与甲方协商一致 并且要支付违约金给甲方 3 协议期内 乙方如果出现以下任何情况 退租 转让及 由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下 乙 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 6 20 方都必须按协议缴清所有应付款项 4 乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物 品 如果所租房内的所用设备有损坏 乙方负责修复或者甲方 在保证金内扣除相应赔偿金额 5 甲方原则上不同意转租 但乙方确有困难时 应提前向 甲方申明 经甲方授权同意 乙方才可实施转租事宜 第 7 页租房合同协议范本 6 乙方转让时需向续租方明 示本协议内容 转让期为租期内期限 乙方没有通过甲方书面 同意及签字的转让行为 属乙方无效转让 乙方的无效转让 是违约行为 甲方不予承认 7 乙方无效转让的责任由乙方 即转让方 和续租方承 担 如该无效转让已交接结束 责任由续租方全额承担 甲方在 收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金 及相关费用 有效转让租期为合同内租期 有效期内租金为元整 人 民币元正 9 续租方需超出租期时 必须同甲方签订新的租 房协议 10 转让交接 水 电 电视 设施及有关经济费用问 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 7 20 题 由双方自行处理 如有遗留问题 续租方自行承担 甲方不负 连带责任 八 房屋出租合同有关续租的事项 1 租房者在遵守前 期协议的情况下 可以获得优先续租权 但必须在原租期结束 日前一个月与甲方重新签订租房协议租金由甲乙双方协议 商定 第 8 页租房合同协议范本 2 在原租期已到期 新的续租 协议还未签订的情况下 甲方有权收回房屋 不再签约续租 九 本协议经甲乙各方协商一致 同意 签名盖章后 生效 签订之日为本协议的生效日期 所有条款必须执行 本 协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整 凡乙方违约将 支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本 协议条款缴清各种费用所有应付款 十 本租房协议为甲乙双方的正式协议 以原件为准 甲 方未盖红印章的不属正式协议 复印件不能作为正式协议使 用 如有转让 则经甲方 乙方 即转让方 和续租方三方同意 签名的转让附件应附于正式协议一并使用 具有同等法律效 力 十一 补充协议十二 本协议壹式份 甲乙各方各执壹 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 8 20 份 甲方于年申明 本房屋出租期限到 xx 年底即 xx 年 12 月 31 日止 届时甲方将收回自用 甲方 签名联系电话第 9 页租房合同协议范本乙方 签名 联系电话年月日出租方 身份证号码 以下简称甲方 承租方 身份证号码 以下简称乙方 根据 中华人民共和国 及有关 规定 为明确甲 乙双方的权利义务关系甲 乙双方就房屋 租赁事宜 达成如下协议 甲方将位于 建筑面积 80 方米的 房屋出租给乙方居住使用 租货期限自 201X 年 02 月 01 日至 201X 年 02 月 01 日止 计 12 个月 二 本房屋租金为人民币壹万叁仟圆整 年 13000 00 元 年 一次性结算 同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币伍佰元整 500 元 租货期满后 甲方将房屋租赁押金全额退还乙方 第 10 页租房合同协议范本 取暖费和物业费由甲方承 担 水费 电费 卫生费由乙方承担 四 在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途 否则按 违约处理 并立即停止合同 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 9 20 五 在房屋租赁期间 甲方提前终止合同或须收回房屋 应与乙方协商 并退还乙方全部租金及房屋租赁押金 并按违 约处理 六 维修养护责任 修缮房屋是甲方的义务 甲方对出租房屋及其设备应定期检査 及时修缮 做到不 漏 不淹 三通 户内上水 下水 照明电 和门窗完好 以保 障乙方安全正常使用 如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮 七 违约责任 租赁期间双方必须信守合同 任何一方违反本合同的规 定 按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金 八 其他约定 1 出租方为已提供物品 双人木床一个 单 人铁床三个 第 11 页租房合同协议范本 2 有线电视接收机一个 九 就本合同发生纠纷 双方协离解决 协商不成 任何方 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 10 20 均有权向当地人民法院提超诉讼 请求司法解决 十 本合同自甲 乙双方签字之日趣生效 一式两份 甲 乙双方各执一份 具有同等法律效力 甲方签字 乙方签字 出租方 甲方 签订地点 出租房屋地 址及名称 电话 签订时间 承租方 乙方 身份证号 联系电话 承 租方户籍地 甲 乙双方根据市 房屋租赁管理规定 和其 他相关法律法规 为了明确甲 乙双方的权利和义务 经双方 协商一致达成如下合同条款 第一条坐落 号街面房 间数间 面积 m 房屋结构 框剪第 12 页租房合同协议范本第二条租 赁期限为年 从年月日年月日 第三条月租金年租金元 租金总额 大写 元 大写 第四条租金的支付期限与方式 租金年一付 提前 1 个月 支付 具体时间为 年月日前支付 第五条承租人负责支付出租房屋的水费 电费 煤气 费 电话费 光缆电视收视费 卫生费和物业管理费 物业管理费由乙方直接支付给物业公司 第六条租赁房 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 11 20 屋的用途 除餐饮业 型材加工等污染严重的以外 第七条租赁房屋的维修承租人负担 室内设施及装修 第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修 装修的范围是 不破坏原有结构前提下经甲方书面认可 可以进行内部装修改造租赁合同期满 租赁房屋的装修 改 善增设他物的处理 乙方增设可移动的设施设备归乙方所有 乙方增设的不可移动的设施设备归甲方所有 第 13 页租房合同协议范本第九条出租人不允许承租人 转租租赁房屋 第十条定金 大写 元 承租人在签订租赁合同时交给出租人 第十一条合同解除的条件有下列情形之一 出租人有权 解除本合同 1 承租人不交付或者不按约定交付租金达 1 个月 以上 2 承租人所欠各项费用达 大写 元以上 3 未经出租人同 意及有关部门批准 承租人擅自改变出租房屋用途的 4 承租人违反本合同约 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 12 20 定 不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的 5 未经出租 人书面同意 承租人将出租房屋进行装修的 6 未经出租人书 面同意 承租人将出租房屋转租第三人 7 承租人在出租房屋 进行违法活动的 有下列情形之一 承租人有权解除本合同 1 出租人延迟 交付出租房屋 1 个月以上第 14 页租房合同协议范本 2 出租 人违反本合同约定 不承担维修责任 使承租人无法继续使用 出租房屋 第十二条房屋租赁合同期满 承租人返还房屋的时间是 第十三条违约责任出租人未 按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或 财物毁损的 负责赔偿损失 出租人 甲方 承租人 乙方 经双方协商达成房屋租赁协 议 并签订如下合同 共同遵守 第一条 标的物出租人将位于出租给承租人 租赁面积 平方米 承租人只能按用途使用 未经出租人同意 承租人不得转 租 分租或移作它用或变更用途 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 13 20 第二条 租赁期限第 15 页租房合同协议范本 租期 自年月日起至年月日止 免租期为一个月 时间定于合约租期第一年的最后一个 月 即 由年月日至年月日二 租赁日期确定后 承租人不得以 装修 移机 搬迁等任何理由推迟起租日期 三 承租人有下列情形之一的 出租方可以立即终止房 屋的租赁 一 未经出租方同意 承租人擅自将出租方房屋转 租或转借他人 二 承租人违反双方约定之租赁用途 或利用 出租方房屋进行非法活动 损害公共利益的 三 承租人违反 本协议的约定 对房屋的主体结构造成破坏的 四 租赁期间 如果出租人须收回房屋自用 必须提前叁 个月书面通知承租人 方可解除合同 租金按实际租赁期计算 同时 出租人应付给承租人两个月的房租作为补偿 第 16 页租房合同协议范本五 租赁期间 如承租人确因 特殊情况需要退房 必须提前叁个月书面通知出租人 方得解 除合同 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 14 20 同时承租人应付给出租人两个月的房租作为补偿 出租 人可直接从承租人交纳的履约保证金中扣除 第三条 租金及支付 本合同项下的租金价格为经双 方确认的市场公允价格 年月日至年月日租金人民币元 月 年月日至年月日租金 人民币元 月 年月日至年月日租金人民币元 月 二 履约保证金为元人民币 签订合同时由承租人一次 性支付给出租人 租赁期满 如承租人无违约行为 则出租人退 还保证金给承租人 在房屋承租合同期内 承租人不得用履约 保证金抵扣房屋租金及其他按本合同约定应由承租人承担 的费用 三 租赁期间发生因使用出租房屋而发生的物业管理 费 水电费 取暖费 空调费 清洁费 电话费等费用由 承租人负第 17 页租房合同协议范本担 承租人应按相关部门 的规定准时足额交纳费用 合同期满后 在承租人缴清以上费用并提交相关书面证 明的情况下 出租人需在七日内返还履约保证金给承租人 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 15 20 四 租金支付方式 租金按 季 支付 于每 季 第一个工作 日前支付当 季 租金 遇节假日顺延 将租金划入委托代理人 指定账户 1 租金帐户 开户行 银行帐号 2 履约保证金帐户 开户 行 银行帐号 第四条 租赁期间房屋的修缮承租人在租用期 间可对房屋在不改变主体结构的情况下 进行必要的装修和 改造 方案必须征得出租人的认可后方可实施 有关费用由承 租人自行承担 需要向有关物业管理部第 18 页租房合同协议范本门或 国家行政管理部门报批的 承租人还应当事先按照有关规定 上报审批 现有装修 附属设施 设备状况和出租人同意承租人 自行装修和增设附属设施的内容 标准及需约定的有关事 宜 由甲 乙双方分别在本合同附件中加以列明 出租人 承租人双方同意该附件作为出租人向承租人 交付该房屋和本合同终止时承租人向出租人返还该房屋的 验收依据 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 16 20 租用期间或装修期间 由于承租人有责任 造成房屋和 各种设备设施的损失 损坏 如火灾 不当施工造成坍塌等 由承租人负责恢复和赔偿 承租人承担对第三方的民事赔偿责任 三 租赁期间 租赁房屋的维修由承租人负责 第五条 续租租期届满时 在同等条件下 承租人具有优先 承租权 但必须在本合同期满前两个月书面通知出租人 如双方同意继续承租 需重新签订租赁合同 未书面通知出租人的 视为自动放弃续租 第六条 承租人的权利和义务承租人权利第 19 页租房 合同协议范本 1 承租人依法享有使用房屋建筑共用设施 设 备和公共部位场所的权利 2 承租人有权按本合同的约定在允许范围内进行室内装 修 3 承租人有权自己聘请他人对物业自用部位设备进行合法 的维修和保养 承租人义务 1 承租人应按时支付租金及本合同第三条 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 17 20 第三款约定的各项费用 2 承租人必须保证合法经营 如因承 租人过错致使出租人被处罚或承担其他责任的 出租人有权 向承租人追偿损失 3 承租人应遵守物业管理规定 并接受物业公司管理 4 承租人租赁期间不得将承租房用于抵押 未经出租人同 意不得整体或部分转租经营 不得以其他形式的处分 5 承租人在公共部位张贴广告 标记 指示牌等 必须得 到出租人和物业管理公司的同意并按规定办理手续第 20 页 租房合同协议范本 6 租赁期满后 承租人无权就装修 改造 等要求补偿 也不得实施拆割等有损房屋使用价值的行为 7 承租人必须在租赁期满或者合同解除后当日内搬出 包 括承租人所有的全部物件 搬迁后叁日内房屋内如仍有余物 视为承租人放弃所有权 归出租人所有 8 租赁期满或合同解 除 承租人逾期不搬迁 承租人应赔偿出租人因此所受的损失 第七条 双方共同认可事项出租人依法有权将该房屋 出租给承租人 二 出租房屋在交付承租人使用时 结构完整 状况良好 2016 全新