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分户查验内容及标准 检查项目检查科目检查方法 土建 色差目测 开间尺寸 净高红外线测距仪 墙地顶平整度用2m垂直尺和塞尺检查 地面收缩缝目测 空鼓 裂纹空鼓锤敲打 立面垂直度 阴阳角方正 顺 直 目测 两米尺红外线墨线仪 阳台露台找坡目测 泼水试验 下雨检查 墙砖色差 空鼓 破损目测 空鼓锤敲打 厨卫排气孔 烟道目测 空调位预留套管孔目测 空调位预留套管孔坡度目测 下雨检查 空调位排水目测 泼水试验 下雨检查 空调机位百叶目测 雨檐目测 雨天检查 石材压顶目测 室外栏杆目测 尺量 室内栏杆目测 尺量 门窗 划痕目测 开关灵活度 含锁 开关检查 打胶目测 漏水孔目测 下雨检查 胶条目测 核对门窗品牌 用材与交付标准及建筑设计施工图核对 防水 给排 水 卫生间蓄水试验 厨房 阳台防水目测 露台目测 墙面 门窗目测 淋水试验 下雨检查 水表目测 给排水管目测 红外线墨线仪 管道渗漏目测 通水试验 装修水龙头目测 天然气表 管道目测 排水管检查口目测 核实图纸 强弱电 高度目测 强电箱目测 万用表检查 弱电箱目测 预留线管目测 装修插座目测 核对设备及配件与交付标准及建筑设计施工图核对 标识 水电表 强弱电开关 转线盒 预留管孔 给排水管 气管 目测 防水 给排 水 检查位置参考数据 全检无明显色差 每单元抽检2户 如误差大则要求施工单位 全检 净高 5 极偏差20 开间 15极偏差20 主要功能房全检4mm 主要功能房顺直 墙地面 顶面检查裂纹4mm 主要功能房间阴阳角4mm 全检自然排放无积水 全检完好 全检完好 高度符合标准 全检 每主要功能房各一个 挂机高2300mm 柜机高200mm 外墙有孔的全检孔外比内侧一般低10mm或流水向外 全检 靠外墙机位设地漏 自然排放无积 水 全检百叶方向正确 安装牢固 全检向外斜口 墙面无水渍 全检平整 全检 安全玻璃 无划痕 高度1050mm 栏杆间净宽110mm 无锈蚀 全检 高度900mm 无锈蚀 无划痕 栏 杆间净宽110mm 门窗框 玻璃无 全检开关灵活 无锈蚀 全检密实 顺直 无遗漏 全检有排水要求的门窗框有排水孔 全检安装平顺 无损坏 全检交付标准 施工图 全检 无渗漏 防水高度300mm 浴缸处 600mm 全检管道穿层处作防水 全检整体防水 无渗漏 全检无渗漏 全检户号正确 表前后有阀门 全检 户内有总阀 顺直 支架间距符合 要求 全检无渗漏 全检龙头安装到位 全检气表铅封完好 管道顺直无锈蚀 分户查验内容及标准 全检 排水主管每隔2 3层有检查口 其 他根据设计或是否方便检修为原则 全检 强电箱1800mm 弱电箱1800mm或 500mm 平行安装时间距不低于 200mm 全检 配件齐全 接线正确 绝缘符合要 求 全检配件
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