建筑工程定额

一 本章主要内容 一 本章主要内容 1 建筑工程定额的概念 特点 作用 分类 2 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标的基本概念 编制原理和方法 3 企业定额的基本概念 编制原理和方法 二 本章教学目标二 本章教学目标 1 掌握劳动定额 机械台班使用定额 材料消耗定额的组成 计算 编制方法及应用 2 掌握预算定额的编制方法 3 掌握预算定额的应用方法 4 了解概算定额 概算指标 投资估算指标的编制原理和使用方法 三 学习的重点与难点三 学习的重点与难点 重点 劳动定额的编制方法及应用 预算定额的编制方法及应用 难点 劳动定额的计算 预算定额的消耗量的确定 预算定额的换算 四 内容导读四 内容导读 由建筑工程定额总述认识定额的作用 特点与分类 再由基础定额 施工定额开始逐 步到预算定额再到概算定额 概算指标 学习各定额的编制方法和使用方法 一 建筑工程定额概述 1 建筑工程定额是指在正常施工条件和合理劳动组织 合理使用材料及机械的条件下 完成一定计量单位的建筑工程合格产品须消耗的人工 材料 机械台班和货币的数量标准 它是工程造价计价的重要依据标准 与施工条件 施工组织 人工 材料 机械组织 方 式 产品的计量单位等因素相关 即反映社会及企业的生产力发展水平 2 工程建设定额具有科学性 系统性 统一性 权威性 稳定性 时效性的特点 3 工程建设定额的分类 建筑工程中使用的定额种类繁多 根据各种定额的性质 内 容 用途 适用范围 专业等的不同 可将定额进行不同的分类 按定额反映的生产要素 消耗内容分类 劳动消耗定额 材料消耗定额 机械消耗定额等 按定额的编制程序和用 途分类 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标等 按主编单位和管 理权限分类 全国统一基础定额 行业统一定额 地区统一定额 企业定额和补充定额等 二 施工定额 1 施工定额是以同一性质的施工过程 综合施工过程 或工序为测定对象 确定建筑 工人在正常的施工条件下 为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工 材料和 机械台班消耗的数量标准 施工定额是由劳动定额 人工定额 材料消耗定额和机械台班定额三个相对独立的 部分组成 施工定额不同于预算定额和综合预算定额 施工定额的分项最细 子目最多 属于作 业性定额 它是制定预算定额的基础 施工定额水平是指定额规定的劳动力 材料和施工机械的消耗标准 施工定额水平是平均先进水平 在正常施工条件下 经过努力多数人是可以达到或超 过 少数人可以接近 施工定额是随着生产关系的变革 生产力的发展而变化的 但有一定的稳定性 2 劳动定额 劳动定额是指在一定的生产 施工 组织和生产 施工 技术条件下 为完成单位合 格产品所必须的劳动消耗标准 劳动定额又称人工消耗定额或人工定额 劳动定额有时间定额或产量定额两种表示形式 两者互为倒数 时间定额指在一定的生产技术和生产组织条件下 某工种技术等级的工人小组或个人 完成单位合格产品所必须消耗的工作时间 时间定额以日为单位 每日按现行制度规定的八小时计 单位产品的时间定额 工日 1 每工产量 单位产品的时间定额 工日 小组成员工日数总和 小组台班产量 产量定额指在一定的生产技术和生产组织条件下 某工种 某种技术等做的工人小组 或个人 在单位时间内 工日 所应完成合格产品的数量 每工产量 1 单位产品的时间定额 工日 或台班产量 小组成员工日数总和 单位产品的时间定额 施工过程是指同时进行在组织上有机联系在一起的 并且最终能获得一种产品的施工 过程的总和 如砌砖墙包括调制砂浆 材料运输 砌筑砖墙 劳动定额的制定方法有经验估计法 统计分析法 比较类推法和技术测定法 其中技 术测定法是我国建筑安装工程收集定额基础资料的基本方法 工序作业时间 基本工作时间 辅助工作时间 基本工作时间 1 辅助时间 规范时间 准备与结束工作时间 不可避免的中断时间 休息时间 定额时间 作业时间 1 规范时间 劳动定额是编制施工定额 预算定额和概算定额的基础 是计算定额用工 编制施工 进度计划 劳动工资计划等的依据 是衡量工人劳动生产率 考核工效的主要尺度 是贯 彻按劳分配原则和推行经济责任制的依据 是企业实行经济核算的重要基础 3 机械台班消耗定额的表现形式有机械时间定额和机械产量定额两种 两者互为倒数 机械台班使用定额以台班为单位 每一台班按 8h 计算 一个台班的工作 既包括机械 的运行 又包括工人的劳动 产量定额 机械一小时纯工作正常生产率 工作班纯工作时间 或产量定额 机械一小时纯工作正常生产率 工作班延续时间 机械正常利用系数 施工机械时间定额 1 机械台班产量定额指标 机械台班消耗定额是确定定额所用台班 编制施工进度计划 机械需用量计划等的依 据 4 材料消耗定额 是在合理和节约使用材料的条件下 生产单位合格产品所必须消耗的一定品种 规格 的原材料 燃料 半成品 配件和水电 动力等资源 统称为材料 的数量标准 它是企业 组织材料的正常供应 编制材料需用量计划 限额使用和领取及合理利用资源 减少积压 浪费的必要前提 工程施工中所消耗的材料可以分成一次使用性材料 形成实体的直接性材料 和周转 使用性材料 一次投入 多次使用 非实体性辅助材料 两种类型 1 材料定额消耗量由材料净用量定额与材料损耗定额组成 材料净用量和材料损耗量 可通过现场技术测定 实验室试验 现场统计和理论计算 等方法求得 现场技术测定法主要用来编制材料损耗定额 实验室试验法主要用来编制材料净用量 定额 现场统计法不能分清材料消耗的性质 不能直接作为编制依据 可作为辅助测试依 据 看编制的定额是否合理 2 周转使用性材料的消耗量按照多次使用 分次摊销的方法确定 周转性材料的损 耗率 周转次数可用观察法 统计分析法测定 一般情况下 周转性使用的金属模板 脚 手架 周转次数可达 l0 次 木模板的周转次数在 5 次左右 三 预算定额 1 预算定额的定义 预算定额是由国家或地区行业主管部门制定发布 以分部分项工程为研究对象 在正 常的施工技术和合理的劳动组织条件下 完成单位合格产品 所需要消耗的人工 材料 机械台班及货币的数量标准 在现阶段预算定额是编制施工图预算 确定工程造价 投标报价和确定标底的依据 是进行建设资金贷款 工程拨款 竣工结算的依据 是工程建设经济管理的重要工具之一 2 预算定额编制原则和方法 1 预算定额的编制原则 遵循社会平均水平原则 简明适用 严谨准确的原则 坚 持统一 全国 性与差别 省 区 市 性 以专家编审责任制的原则 稳定性与时效性 原则 2 预算定额的编制步骤 收集编制依据 施工定额或劳动定额 技术规范 积累的 经验数据或资料 确定编制格式 确定项目划分和工程量计算规则 定额人工 材料 机械台班消耗量的计算 复核和测定 定额报批 修改定稿 整理资料 3 预算定额消耗指标的确定 1 预算定额人工消耗量计算 在企业定额或施工定额人工消耗量基础上进行计算 主 要有人工幅度差 人工工日消耗量 基本用工 其他用工 基本用工 综合取定的工程量 劳动定额 其他用工 超运距用工 辅助用工 人工幅度差 超运距用工 预算定额取定运距 劳动定额已包括的运距 辅助用工 材料加工数量 相应的加工劳动定额 人工幅度差 基本用工 辅助用工 超运距用工 人工幅度差系数 人工幅度差系数绝对值大约在 10 15 之间 要进行调整 也可以现场观察测定资料为 基础确定 2 预算定额材料消耗量计算 材料消耗量 材料净用量 损耗量或材料消耗量 材料净用量 1 损耗率 注意 材料消耗量的确定方法与施工定额中的确定方法一样 但损耗率不同 其范围 比施工定额中的损耗范围更广 要考虑整个施工现场范围内堆放 运输 制备 制作及施 工操作过程中的损耗 3 预算定额机械台班消耗量计算 也有机械幅度差 机械耗用台班 施工定额机械耗用台班 1 机械幅度差系数 由施工定额转化为预算定额的机械台班消耗量 4 预算定额中的人工 材料 机械单价的确定 1 人工单价 指一个建筑安装工人一个工作日应计入预算中的全部人工费用 主要包 括 基本工资 工资性津贴 辅助工资 职工福利费 劳动保护费等组成 2 材料预算单价 指材料由来源地 或交货地点 到达施工工地仓库或施工现场存放 地点后的出库价格 一般由材料材料原价 供销部门手续费 包装费 运杂费 采购及保 管费等组成 3 施工机械台班单价 是指为使施工机械正常运转一个台班所需支付及分摊的各项费 用之和 包括 折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运输费 燃料动力费 人 工费 养路费及车船使用税等 7 项内容组成 5 预算定额基价的确定 1 分部分项工程直接费单价 分部分项工程直接费单价 基价 单位分部分项工程人工费 材料费 机械使用费 其中 人工费 人工工日用量 人工日工资单价 材料费 各种材料耗用量 材料预算价格 机械使用费 机械台班用量 机械台班单价 2 分部分项工程综合费用单价 分部分项工程综合费用单价 单位分部分项工程基本直接费 其他直接费 现场经费 间 接费 3 单位估价表 地区单位估价表 地区单价表 是将预算定额的人工 材料 施工机械台班消耗量 按当地的工资标准 材料预算价格 机械台班单价计算人工费 材料费 机械台班费用费 基价 单位估价表由预算定额规定的工 料 机消耗数量和地区预算价格两部分组成 单位估价汇总表中只保留了人工费 材料费 机械费和预算价值 而略去了人工 材 料和机械台班的消耗数量 3 预算定额的手册的组成 1 文字说明 总说明 建筑面积计算规则 分部工程定额说明 2 分项工程定额项目表 说明 定额项目表 内容有定额编号 定额名称 人工材 料机械表现形式 附注等 3 定额附录 分析定额 换算定额 补充定额时使用 4 预算定额的应用 1 预算定额在套用时的注意要点 1 正确选用定额项目 根据施工图纸及其作法说明计算分部分项工程量 选用相应的定额项目 不漏项 不 重项 不错项 2 项目的工程量计算单位要与定额项目一致 3 区分 以内 以下 和 以外 以上 以内 以下者包括本身 以上 以外不包 括本身 4 若工程设计与定额内容不相符 而定额规定允许换算时 在套用定额时 要进行换 算 2 预算定额中的几种主要换算方法 定额中规定允许换算的主要项目有运距 断面 标号 厚度和重量 1 运距换算 在预算定额中各种项目运输定额 一般分为基本定额和增加定额 超过 基本运距时另行计算 2 断面换算 预算定额中取定的构件断面 是根据不同设计标准 通过综合加权计算 确定 如果设计断面与定额中取定的不符时 应按预算定额规定进行换算 3 标号换算 砖石工程的砌筑砂浆标号 楼地板面的抹灰砂浆标号 砼及砼标号 当 设计与预算定额中的标号不同时 允许换算 4 厚度换算 如面层抹灰厚度 基本厚度和增加厚度两个子目 5 重量换算 如钢筋混凝土钢筋含量与设计不同时 应按施工规定的用量进行调整 五 练习题五 练习题 一 单项选择题 1 建筑工程定额中的基础性定额是 A 概算定额 B 预算定额 C 施工定额 D 概算指标 2 在劳动定额中 时间定额 产量定额 A 1 B 2 C 3 D 4 3 时间定额的单位是 A 台班 B 工日 C 天 D 小时 4 每一个工日工作时间按 计算 A 24 小时 B 12 小时 C 10 小时 D 8 小时 5 产量定额的公式是 A B C 消耗的总工日 产品的数量 D 消耗的总工日 产品的数量 6 预算定额中的人工幅度差主要是指 A 预算定额人工工日消耗量与施工定额中的劳动定额消耗量之差 B 预算定额人工工日消耗量与概算定额消耗量之差 C 预算定额人工工日消耗量测定带来得误差 D 预算定额人工工日消耗量与其净消耗量之差 7 国家规定建筑工程人工幅度差系数一般为 A 6 8 B 8 12 C 10 15 D 15 20 8 设 1m3分项工程 其中基本用工为 a 工日 超运距用工 b 工日 辅助用工 c 工日 人工 幅度差系数为 d 则该工程预算定额人工消耗量为 工日 A a d a b c B a b d a b c C a b c d a b c D a c d a b c 9 某分项工程需要用标准砖 2000 块 材料损耗率为 1 材料消耗定额为 A 2010 B 2020 C 2005 D 2015 10 已知水泥必需消耗量是 41200 吨 损耗率是 3 那么水泥的净用量是 吨 A 39964 B 42436 C 40000 D 42474 11 实体性材料是指 A 周转性材料 B 一次使用性材料 C 耗损材料 D 可回收材料 12 是编制施工图预算 确定和控制工程造价的依据 A 预算定额 B 概算定额 C 企业定额 D 施工定额 13 预算定额比施工定额 A 高 B 低 C 相等 D 无法比较 14 在预算定额中 当物体的断面形状一定而长度不定时 宜采用 为计量单位 A 米 B 延长米 C 米的平方 D 米的立方 二 多项选择题 1 按生产要素消耗内容 定额可分为 A 劳动定额 B 材料消耗定额 C 机械台班使用定额 D 时间定额 E 产量定额 2 按照编制程序与用途分类 定额可分为 A 施工定额 B 劳动消耗定额 C 预算定额和概算定额 D 概算指标与投资估算指标 E 补充定额 3 按制定单位和管理权限 定额可分为 A 全国统一定额 B 行业统一定额 C 地方统一定额 D 企业统一定额 E 补充定额 4 下列 属于工程建设计价性定额 A 概算定额 B 施工定额 C 预算定额 D 投资估算指标 E 费用定额 5 下列 不属于建筑工程定额的特点 A 法令性 B 系统性 C 统一性 D 科学性 E 稳定性 6 施工定额是由 组成 A 人工定额 B 材料消耗定额 C 机械台班定额 D 预算定额 E 概算定额 7 施工定额的编制原则有 A 平均先进水平原则 B 统一性与判别性相结合原则 C 以专家为主的原则 D 独立自主原则 E 简明适用原则 8 施工定额的编制方法 A 实物法 B 实物单价法 C 单位总价法 D 综合单价法 E 实物总价法 9 劳动定额的编制依据 A 国家有关的经济政策 B 国家现行的各类规范 规程和标准 C 技术测定和统计资料 D 社会平均水平 E 国家有关劳动制度 10 劳动定额的常用编制方法有 A 经验估计法 B 统计分析法 C 比较类推法 D 技术测定法 E 行业借鉴法 11 材料消耗量定额的测定方法 A 现场技术测定法 B 试验室试验法 C 统计分析法 D 理论计算法 E 经验估计法 12 预算定额与施工定额的区别有 A 研究对象不同 B 编制单位和使用范围不同 C 编制时考虑因素不同 D 编制水平不同 E 编制依据不同 13 按具体内容和表示方法的不同 概算指标一般有 形式 A 单位工程指标 B 分项工程指标 C 建