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胜利路1020基本建设成本分析表一、建安工程费用： 7128.02(万元) 1、项目总占地面积9亩666.676000.03（）2、项目总建筑面积6000.03平方米5.030000.15（）3、项目总住宅面积30000.158024000.12（） 4、项目总商业面积30000.15206000.03（）5、项目人防（地下车位）24000.12/1001户/个+6000.03/2001户/个=270(个)270个30/个=8100（）6、建安工程费（含装修带电梯）：高楼住宅24000.12平方米1860元/平方米=4464.02(万元)7、人防地下车位：8100平方米2400元/平方米1944.00(万元)8、商业建安工程费： 办公商业：6000.03平方米1200元/平方米=720.00(万元)二、有关手续费： 492.00（万元）教育附加费：7218.02万元5360.90（万元）设施配套费：3万平方米20元/平方米60（万元）白蚁防治费：3万平方米1.5元/平方米4.5（万元）粉煤灰费：3万平方米1.5元/平方米4.5（万元）散装水泥费：3万平方米1.5元/平方米4.5（万元）墙改专项费：3万平方米8元/平方米24（万元）测量费：3万平方米1.2元/平方米3.6（万元）工程质量监督费：3万平方米2元/平方米6（万元）招投标管理费：3万平方米8元/平方米24（万元）三、建设相关费用： 931.20（万元） 勘探设计费：3万平方米30元/平方米90（万元） 场地平整费：0.6万平方米6元/平方米3.6（万元）智能化：240户1200元/户28.8（万元）煤气管道：240户3200元/户76.8（万元）有线电视初装：240户500元/户12（万元）铭威实业技术部水电增容：3万平方米60元/平方米180（万元）园林绿化建设费用：3万平方米60元/平方米180（万元）小区道路管网：3万平方米120元/平方米360（万元）四、银行贷款利息： 300.00（万元）3000万1012个月300（万元）五、不可预见费用（含管理费）： 442.56（万元）总成本5（7128.02+492.00+931.20+300）5442.56（万元）六、合计成本 8509.70（万元）（二）（三）（四）（五）（六）
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