卖房居间合同样本3篇

卖房居间合同样本卖房居间合同样本 3 3 篇篇 居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务 以下 是小编为大家精心准备的 卖房居间合同样本 3 篇 欢迎参考 阅读 卖房居间合同样本一卖房居间合同样本一 同立退伙契约人 x x x 简称甲方 x x x x x x 等简称乙方 兹 为就双方于 x x x x 年 x 月 x 日经订立合伙契约所合伙经营事业 因合伙人 x x x 意欲他迁另图事业 声明退伙并经合伙人全体的 同意议定退伙契约条件如下 第一条 甲乙双方合伙经营的铺号 x x 行 设 x x x x 处所 商 业登记证 x x 字批 x x 号营业登记证 x x 字第 x x 号 兹经甲乙双方 协议同意以 x x x x 年 x 月 x 日甲方为退伙 而脱离合伙关系是 实 第二条 自甲方退伙后即自 x x x x 年 x 月 x 日起关于 x x 行 应归乙方共同所有 继续经营尔后该行所生的债权债务及应课 税捐 并其经营有关一切事项均归乙方负责与甲方无干 第三条 在合伙中对外所有债权与债务 并行之诸设备概归 乙方享受及负担支理 第四条 合伙截至 x x x x 年 x 月 x 日为止的收支决算业经甲 乙双方会算完毕 而甲乙双方均确认两方之间就合伙决算并无 互负债务 日后任何一方均不得为任何主张 或请求双方确诺 决无异议 第五条 在合伙期间内 应缴的一切税捐及任何公课负担概 归甲方负责缴清 第六条 退伙日所有的存库品折价合算现款 有人民币 x x 元除扣应付的房屋租金及其他一切费用抵付额外 甲方应得额 人民币 x x 元 即日由乙方交付甲方如数收讫 残余部分均属乙 方之所有自后双方均不得主张重行分配 或任何请求 第七条 原合伙使用店房 即 x x 号 合伙期间 系以甲方名 义向房东承租 自本约成立 即日由甲乙双方会同向房东变更 承租人名义手续完妥的义务 本契约一式三份 退伙人各执一份为凭 退伙人 甲方 x x x 住址 身份证统一号码 退伙人 乙方 x x x 住址 身份证统一号码 x x x x 年 x 月 x 日 卖房居间合同样本二卖房居间合同样本二 甲方 住址 通讯 法定代表人 电话 传真 乙方 通讯 身份证号码 电话 传真 鉴于 1 甲方为完成河北省衡水市 工程建设项目缺乏资金 并获 知乙方能够提供融资相关信息并协助甲方完成融资 现委托乙 方寻找 介绍出资方 而乙方亦获知了甲方的上述意愿 2 甲乙双方共同确认 甲方同意委托乙方为寻找 介绍出 资方 乙方同意接受委托 双方签订正式合同 并严格履行 以达到双方目的 双方本着自愿 平等 互惠互利 诚实信用的原则 经充 分友好协商 订立如下合同条款 以资共同恪守履行 第一条 委托事项 1 甲方计划进行工程建设项目地点位于河北省衡水市 区 路 号 甲方委托乙方为完成该项目施工所需的全部或部分资金 寻找或介绍出资方 乙方接受甲方委托 2 乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方 并尽可能促成出 资方以出借 赞助 投资等合法方式与甲方签订融资合同 甲 方委托乙方协助融资的数额为 x 元人民币 大写 第二条 居间人的权利义务 1 乙方在接受甲方的委托时 甲方应出示营业执照等合法 的经营资格证明 2 乙方在履行本合同的过程中 可以向第三方表明其为甲 方的居间人 并可以向第三方介绍甲方融资工程项目的相关情 况 3 乙方应认真完成甲方的委托事项 即 按照合同第一条 所规定的内容积极为甲方寻求机会 并为甲方与相关对方当事 人签署合同或协议提供联络 协助 撮合等服务 4 乙方在代理甲方的委托事项过程中 因甲方过错造成其 损失时 乙方有权要求甲方承担赔偿责任 5 乙方对甲方所借款项不承担任何性质的担保责任 第三条 居间报酬与费用 1 若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同 甲方应向乙方支付 万元作为乙方酬金 此酬金的有关税款由甲 方负担 居间费用由乙方自行承担 酬金的支付方式为 现金 电汇 分期支付 经双方同意 此酬金分 四 期支付 第一期 合同签订之日起 15 日内甲方支付乙方 全款的 25 计人民币 伍拾万元整 即 rmb500 000 元整 第二期 根据甲方的工程施工进度开始售楼或已开工三个 月内 以先到期限为准 甲方支付乙方 全款的 25 计人民币 伍拾万元整 即 rmb500 000 元整 第三期 根据甲方的工程施工进度楼层盖到八层以上或楼 已销售 65 以上的 以先到期限为准 甲方支付乙方 全款的 25 计人民币 伍拾万元整 即 rmb500 000 元整 第四期 根据甲方的工程施工进度楼已封顶或楼已销售完 毕 以先到期限为准 甲方支付乙方 全款的 25 计人民币 伍 拾万元整 即 rmb500 000 元整 除本条规定的酬金外 乙方不得向甲方索取任何形式的酬 金 2 若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同 乙方无权 要求甲方支付酬金 但可以要求甲方支付其从事居间活动所支 出的必要费用 所谓必要费用是指 3 若甲方未能按时支付酬金 乙方有权要求甲方按照日万 分之五的比例支付滞纳金 双方同意 由 为甲方所应支付的全 部酬金承担担保责任 第四条 合同的解除 发生下列情形之一 甲方或乙方可以通过书面形式通知对 方解除本合同 1 甲乙双方通过书面协议解除本合同 2 因不可抗力致使合同目的不能实现的 3 国家政策法规调整致使本合同履行可能违法 4 在委托期限届满之前 当事人一方明确表示或以自己的 行为表明不履行合同主要义务的 5 当事人一方迟延履行合同主要义务 经催告后在合理期 限内仍未履行 6 当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的 7 第五条 违约责任 本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的 都应当赔偿另一方因此而遭受的损失 并支付本合同居间报酬 总额的 作为违约金 第六条 声明及保证 甲方 1 甲方为一家依法设立并合法存续的企业 有权签署并有 能力履行本合同 2 甲方签署和履行本合同所需的一切手续 均已 办妥并合法有效 3 在签署本合同时 任何法院 仲裁机构 行政机关或监 管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响 的判决 裁定 裁决或具体行政行为 4 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成 本合 同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人 本合同生效后即 对合同双方具有法律约束力 乙方 1 乙方具有完整的民事行为能力 有权签署并有能力履行 本合同 2 乙方签署和履行本合同所需的一切手续 均已 办妥并合法有效 3 在签署本合同时 任何法院 仲裁机构 行政机关或监 管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响 的判决 裁定 裁决或具体行政行为 4 乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成 本合 同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人 本合同生效后即 对合同双方具有法律约束力 第七条 保密 甲乙双方保证对在讨论 签订 执行本协议过程中所获悉 的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料 包括商业秘 密 公司计划 运营活动 财务信息 技术信息 经营信息及 其他商业秘密 予以保密 未经该资料和文件的原提供方同意 另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容 但法律 法规另有规定或双方另有约定的除外 保密期限为 年 第八条 通知 1 根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方 的文件往来及与本合同有关的通知和要求等 必须用书面形式 可采用 书信 传真 电报 当面送交等 方式传递 以上方式 无法送达的 方可采取公告送达的方式 2 一方变更通讯地址 应自变更之日起 日内 以书面 形式通知对方 否则 由未通知方承担由此而引起的相关责任 第九条 合同的变更 本合同履行期间 发生特殊情况时 甲 乙任何一方需变 更本合同的 要求变更一方应及时书面通知对方 征得对方同 意后 双方在规定的时限内 书面通知发出 天内 签订书面 变更协议 该协议将成为合同不可分割的部分 未经双方签署 书面文件 任何一方无权变更本合同 否则 由此造成对方的 经济损失 由责任方承担 第十条 合同权利义务的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外 本合同所规定 双方的任何权利和义务 在未经征得另一方书面同意之前 不 得转让给第三者 任何转让 未经另一方书面明确同意 均属 无效 第十一条 争议的处理 1 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释 2 本合同在履行过程中发生的争议 由双方当事人协商解 决 也可由有关部门调解 协商或调解不成的 依法向合同签订 地人民法院起诉 第十二条 不可抗力 本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的 无 法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服 并于本合同签 订日之后出现的 使该方对本合同全部或部分的履行在客观上 成为不可能或不实际的任何事件 此等事件包括但不限于自然 灾害如水灾 火灾 旱灾 台风 地震 以及社会事件如战争 不论曾否宣战 动乱 罢工 政府行为或法律规定等 第十三条 合同的解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行 本 合同的标题仅是为了阅读方便而设 不应影响本合同的解释 第十四条 补充与附件 本合同未尽事宜 依照有关法律 法规执行 法律 法规 未作规定的 甲乙双方可以达成书面补充合同 本合同的附件 和补充合同均为本合同不可分割的组成部分 与本合同具有同 等的法律效力 第十五条 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加 盖单位公章或合同专用章之日起生效 有效期为 年 自 年 月 日至 年 月 日 本合同正本一式 份 双方各执 份 具 有同等法律效力 另一份留交备案 此页为签字页 无正文 甲方 盖章 法定代表人 签字 或 委托代理人 签字 签订地点 年 月 日 乙方 或 委托代理人 签字 签订地点 年 月 日 卖房居间合同样本三卖房居间合同样本三 甲方 委托人 委托代理人 乙方 受托人 依据国家法律 法规和本市政府部门有关规定 甲 乙双 方在平等 自愿和协商一致的基础上 就甲方委托乙方从事房 屋出售代理事项达成一致 订立本合同 第一条 委托事项 1 甲方委托乙方代理出售位于 市 区 房产 建筑面积 平方米 以房屋产权证登记面积为准 权属性质 产权证号 产权人 随房屋一并出售室内装饰 附属设施以及 2 乙方为甲方售房广告策划 寻找客户 洽谈 促成交易 办理房屋权属变更事宜 3 乙方在委托范围内 就上述房产与购房人签订的合同 甲方均确认 第二条 委托代理期限 乙方自本合同订立之日起 个工作日内为甲方找到购 房客户 办理房屋权属变更 按照房屋所在区县有关部门的规 定期限执行 如因甲方原因耽误 工作日相应顺延 第三条 房产价格及付款方式 1 该房产委托出售价格为人民币 大写 元 此价格为税前款 2 如乙方低于委托出售价格卖出 差额部分由乙方负责补 齐交付甲方 如乙方高出委托出售价格卖出 高出部分归乙方所 有 3 付款方式 现金支付 银行转账 第四条 购房定金 购房款及付款方式 1 签订本合同当日 乙方向甲方交付购房定金人民币 大写 元 该购房定金在办理房屋权属变更 时抵作购房款 2 乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币 大 写 元 如房屋买受人申请购房商业贷 款 剩余房款交付时间以银行放款时间为准 上述两种付款方 式甲方均确认 第五条 佣金支付办法 甲方向乙方支付售房代理佣金人民币 大写 元 于该房屋权属变更之 前一次性付清 第六条 甲方义务 1 甲方保证委托出售的房屋符合国家法律 法规和政策规 定的可以上市交易转让的条件 2 签订合同时提供包括但不限于 夫妻双方身份证 户口 本 房屋产权证及购房相关凭证 共有人同意出售的书面证明 婚姻证明 夫妻双方个人印章等原件和复印件 3 委托代理期限内不得自行出售 拒绝出售或转托他人代 理出售此房产 提供的有关证件及材料应真实合法 须保证所 出售的房产不存在任何争议 且有关权益人均已同意此房屋出 售 4 积极配合乙方工作 按乙方指定的时间和地点到达其房 产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相 关手续 5 保证屋内设备设施完好无损 房屋权属变更前结清物业 水 电 收视 供暖等所有费用并出具相关票据 对于权属变 更前无法结清的费用 甲方负全部责任 房屋权属变更前 日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙 房屋权属变更前 日 内迁出该房所有注册户口 第七条 乙方义务 1 签订本合同之前向甲方出示营业执照副本 确保代理事 项遵循法律程序 2 确保代理过程中不损坏房屋的现有装修 设备和设施 3 不得违反国家法律法规和诚实信用原则 或与他人恶意 串通 损害甲方利益 4 对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密 经济情况等个人信息有保密义务 5 如需变更为甲方代理服务事项 要求和标准 应书面通 知甲方 征得甲方的书面同意 第八条 其他约定事项 1 如甲方是委托代理人的 必须有甲方 产权人 的授权委托 书 如授权委托书是公证件的 甲方还应书面同意可以转委托 2 本合同签订后 如必须履行公证手续的 甲方应按照本 市有关规定申请办理公证手续 3 甲方签订本合同提供的通信地址必须详实 未填写通讯地 址的视同