乡村房屋租赁合同范本

乡村房屋租赁合同范本乡村房屋租赁合同范本 房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合 同 是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人 使用 承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的 房屋返还给出租人的协议 合同法 第 230 条对租赁房屋出卖问题规定 出租人在出 卖之前的合理期限内通知承租人 使得承租人有充分时间另找 房屋租赁或者熟悉和适应房屋的新所有者 并且使承租人知道租 赁房屋将要出卖 并可根据自身情况在同等条件下行使优先购 买权 承租人可以在出租人出卖房屋时 在同等条件下优先购 买 本条的规定 体现了法律对房屋承租人利益的特殊保护 如果房屋出租人未通知承租人 而将房屋出售的话 即使手续 合法 程序健全 已办理过户 承租人也可以主张房屋买卖无 效 并有权以同等价格购得该房屋 篇一 乡村房屋租赁合同范本 出租方 以下简称甲方 身份证号 承租方 以下简称乙方 身份证号 为维护双方的合法权益 甲 乙双方本着平等 自愿 协商 一致的原则 就租赁房屋一事达成以下协议 第一条甲方将 出租给乙方 建筑面积 平方 米 租金 元 月 第二条租赁期限为 年 月 从 年 月 日起至 年 月 日止 甲方应按照合同规定时间和标准 将出租的 房屋及时交给乙方使用 第三条付款方式为 付一次 在本合同正式生效当日内一次 性交清第一次租金共计人民币 元 另一次性交押金 元整 租赁期内 每季度租金需提前七天支付 第四条其它费用 合同期间内 乙方承担水 电 闭路电视 宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用 第五条甲方的责任 1 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋 应按 延迟期间内乙方应交租金的 计算 向乙方偿付违约金 2 租赁期间 出租房屋的维修由甲方负责 如租赁房发生重 大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时 乙方可以退租或 代甲方修缮 并可以用修缮费用收据抵消租金 3 租赁期间 如甲方确需收回房屋自主 必须提前 个月书 面通知乙方 解除合同 甲方应付给乙方违约金 违约金以剩 余租期内应交租金总额的 计算 第六条乙方的责任 1 乙方依约交付租金 甲方如无正当理由拒收 乙方不负迟 延交租的责任 乙方如果拖欠租金 应按延迟期间内乙方应交租 金的 计算向甲方偿付违约金 乙方如拖欠租金达 月以上 甲方可以从乙方押金中扣除租金 并可收回出租之房屋 并追 究违约责任 3 租赁期间 如乙方确因特殊情况需要退房 必须提前 个 月书面通知甲方 解除合同 应付给甲方违约金 违约金以剩 余租期内应交租金总额的 计算 4 租赁期间 乙方不得擅自改变房屋的结构及用途 乙方如 因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损 应负责恢复原状或 赔偿经济损失 乙方如需装修墙窗 须事先征得甲方同意 5 租赁期满或合同解除 乙方必须按时搬出全部物件 搬迁 后 日内房屋里如仍有余物 视为乙方放弃所有权 由甲方处理 6 租赁期满或合同解除 如乙方逾期不搬迁 乙方应赔偿甲 方因此所受的损失 必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执 行 第七条合同期满 如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖 乙 方享有优先权 第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损 本合同则自 然终止 互不承担责任 第九条本合同如有未尽事宜 须经双方协商作出补充规定 补充规定与本合同具有同等效力 第十条屋内设备 空调挂机 台 洗衣机 台 彩电 台 油烟机 台 燃气灶 台 电热水器 台 冰箱 台 微波炉 台 写字桌 沙发 餐桌 椅 床 衣柜 电 视柜 茶几 鞋柜 等设施 第十一条备注 合同期满归还 遗失照价赔偿 煤气卡 张门卡 张钥匙 把 本合同执行中如发生纠纷 应通过甲乙双方协商解决 协商 不成 可提请当地房管部门调解或人民法院裁决 本合同一式二份 甲 乙双方各执一份 签字生效 出租人 联系电话 承租人 联系电话 年月日 篇二 乡村房屋租赁合同范本 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 甲 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议 第一条 房屋基本情况 甲方将坐落在 的房屋 建筑面积 平方米 使用面积 平方米 出租给乙方使用 装修及设 备情况 第二条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房 除双方另有约定外 乙方不得任意改变房屋用途 如不得随 意另外出租给其他人 乙方如利用承租房屋进行非法活动 损 害公共利益的 甲方可以终止合同 收回房屋 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止 合同 期满后 如甲方仍继续出租房屋 乙方在同等条件下拥有优先 承租权 租赁合同因期满而终止时 如乙方确实无法找到新的 房屋 可与甲方协商酌情延长租赁 期限 第四条 租金 1 甲乙双方议定月租金 元 计人民币 大写 交纳方式为 付 2 由乙方在 年 月 日交纳给甲方 先付后用 3 以后支付房租应在付款期末前 天支付 第五条 付款方式 乙方按 月 支付租金给甲方 租金为现金交付甲方为准 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起 日内 将该房屋交付给乙方 第七条 房屋押一付三 1 乙双方自本合同签订之日起 甲方收乙方押金 元 乙方 退房时 结清水 电等费用 交还钥匙后 由甲方退还乙方押 金 2 乙方第一次租房必须先付给甲方三个月的租金 元 三个 月后按合同第四条执行 第八条 违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款 违约方须赔偿给 对方违约金 违约金为 租金的 20 为 元 第九条 身份证明 乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底 以配合当地 村委会或公安局人员核实及调查 退房时归还 第十条 租房有关 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度 按时交纳水 电 宽带等费用 乙方的民事纠纷均自行负责 一 甲方为乙方提供物品如下 1 2 3 4 二 当前的水 电等表状况 1 水表现为 吨 2 电表现为 度 第十一条 维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担 日常的房屋维修费用由 乙方承担 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失 和维修费用 由乙方承担并责任赔偿损失 第十二条 免责条款 1 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的 甲 乙双方互不承担责任 2 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋 使甲乙双方造 成损失 互不承担责任 因上述原因而终止合同的 租金按实际使用时间计算 多退 少补 第十三条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议 双方应协商解决 协商不成时 任何一方均可向当地 村居委会申请调解 调解无效时 可向 人民法院起诉 第十四条 其他