肇庆碧桂园项目交楼亮点与成功经验

1 附件附件 1010 肇庆碧桂园项目交楼亮点与成功经验 肇庆碧桂园项目交楼亮点与成功经验 肇庆碧桂园四期总建筑面积肇庆碧桂园四期总建筑面积 1414 万平方米 共万平方米 共 10051005 户 全部为精装 户 全部为精装 现就本苑区项目亮点及经验通报如下 现就本苑区项目亮点及经验通报如下 一 一 项目情况及说明项目情况及说明 1 1 苑区示意图苑区示意图 肇庆碧桂园四期苑区示意图肇庆碧桂园四期苑区示意图肇庆碧桂园四期苑区示意图肇庆碧桂园四期苑区示意图说明说明 肇庆碧桂园四期苑肇庆碧桂园四期苑肇庆碧桂园四期苑 区占地面积约区占地面积约区占地面积约 150 15150 15150 15亩 均为山亩 均为山亩 均为山 坡地 坡地 坡地 共 共 共100510051005户 户 户 合计建筑面积合计建筑面积合计建筑面积141414万万万 平方米 户型为平方米 户型为平方米 户型为 J235J235J235 J236J236J236三房 三房 三房 四房单位 其中四房单位 其中四房单位 其中1 41 41 4 号楼为交楼区 占号楼为交楼区 占号楼为交楼区 占 地约为地约为地约为505050亩 建筑亩 建筑亩 建筑 面积面积面积543665436654366平方米 平方米 平方米 共共共392392392户 户 户 2 2 项目亮点项目亮点 1 1 交楼准备工作 交楼准备工作 现场图片现场图片情况说明情况说明 交楼保安做好迎接服务 并且维护安全秩序的出 入口 表示洋房货量区 2 2 交楼房屋工程质量 交楼房屋工程质量 2 室内布线整齐 卫生间 洁具安装完整 无破损 污染 室内线条顺直 天花平 整 电梯大堂明亮 并有温 馨小提醒 3 3 市政工程 市政工程 沥青道路划线标示明晰 完美结合的园艺及绿化 明显的停车场指示牌 3 规范的地面停车 明显 的路牌及交通示意牌 4 4 室外工程 室外工程 整齐的分户围栏及基座 绿化 翠绿的树木 给 人一种愉悦 舒服的生 活环境 路侧石安装顺直 各栋入口设置无障碍通 道并做好温馨提示 小区放置垃圾筒位置的 铺贴及绿化处理 小区 宣传栏张贴物业各类宣 传信息 4 5 5 物业管理 物业管理 成立凤凰管家团队 小 区内 24 小时监控服务 每月定期举行业主座谈 会 热情的前台接待 探望 空巢的老人 6 6 小区整体效果 小区整体效果 小区整体效果 舒适的 休闲配套 满目葱茏的苑区公共绿 化 5 错落有致的绿化环境 整体环境优美 清静 舒适 是广大业主向往养生居住的好地方 二 成功经验总结二 成功经验总结 1 1 精选户型 预判刚需 成功营销 精选户型 预判刚需 成功营销 在 2011 年恶劣的房地产经营环境下 我们经过市场调查 得 出的结论是 2012 年可能是市场需求很大的刚需年 项目部与营销 中心共同商讨 决定优化产品结构 精选一些经典中小型精选户型 尽最大可能满足广大公务员及教师群体的刚需 免去他们日后的因 装修带来诸多繁琐 1 2 3 4 楼在当天销售已接近 90 销 售中心人头涌涌 十分火爆 创高要市房地产当天销售记录 2 2 建造品质楼房 打造优美园林家园 建造品质楼房 打造优美园林家园 在建造 1 2 3 4 楼 项目部就严格执行集团关于 两防 工作 大大提升楼房品质 避免出现因房屋开裂 渗漏现象而产生 大量的投诉 除了工程严把质量关 还从业主或准业主的调查意见 反馈 购碧桂园的房子 就是看中了其物业管理和花园式苑区 因 此 除了房屋品质外 广大业主还追求一个舒适优美的环境 由于 1 2 3 4 楼毗邻肇庆碧桂园凤凰酒店 依山而建 环境十分 优美 对此 项目部积极与顺茵绿化部沟通 种植多种常绿热带植 6 物 局部园艺处穿插时花 营造满目葱茏的绿意 点缀莺红翠绿园 林画境 给业主营造一个花园式的家 收楼时 很多业主都十分满 意我们的园林绿化 3 3 协同物业为业主创造优质安居的环境 协同物业为业主创造优质安居的环境 为创造高品质的安居环境和超值物业服务 于 2012 年肇庆碧 桂园 高要项目 成为肇庆市物业管理示范小区挂牌小区 物管公 司秉承给你一个五星级的家服务理念 在小区内开展一下系列的暖 心行动 受到了新老业主的欢迎和肯定 针对部分高端人士