三期云水鸣翠月报2010.8

监理月报三期云水鸣翠 2010 006 台山监理项目部 1 一 工程概况 一 工程概况 1 建筑工程名称 台山碧桂园三期云水鸣翠工程 2 建筑工程地点 台山市沙岗湖开发区 3 建筑工程组成及建筑规模 1 组成及结构类型 双拼别墅组成 结构形式为钢筋混凝土框架结构 2 建筑面积 114102 m2 3 合同造价暂控 79 8714 万元 4 建设工程计划工期 1 开工日期 以实际开工日期为准 2 竣工日期 以实际竣工日期为准 5 工程质量标准 合格 6 建筑工程设计单位 广东博意建筑设计院有限公司 7 施工单位 广东腾越建筑工程有限公司 二 本月工程概况二 本月工程概况 本月日历天31 天实际工作日29 天 建设单位通知单0 份建设单位联系单0 份 工程暂停令0 份监理工程师通知单4 份 监理工程师备忘录0 份监理工程师联系单7 份 例会会议纪要1 份专题会议纪要1 份 监理月报三期云水鸣翠 2010 006 台山监理项目部 2 1 工程施工质量情况 本月施工分部工程主要有主体结构和抹灰工程 具体质量控制情况如下 钢筋 灰砂砖等材料进场无报验 监理工程师已多次强调 但只有加气混凝土砖 通知现场监理工程师验收 其它的还未按要求执行 2 工程进度累计完成情况 现腾越建筑公司负责施工三期云水鸣翠工程进度完成情况如下 进度 封顶的有 15 栋 二层框架的有 1 栋 砌砖的有 3 栋 内墙抹灰的有 7 栋 外墙抹灰的有 1 栋 外墙文化石的有 1 栋 屋面瓦的有 3 栋 平屋面的有 2 栋 总栋 数共 33 栋 1 封顶的有 5 73 74 79 80 84 1 电房 1 19 20 21 22 2 3 11 共 15 栋 2 二层框架的有 81 共 1 栋 3 砌砖的有 80 二层砌筑 5 79 完成砌筑 共 3 栋 4 内墙抹灰的有 74 84 19 20 21 22 3 完成抹灰 共 7 栋 5 外墙抹灰的有 73 共 1 栋 6 外墙文化石 1 电房共 1 栋 7 屋面瓦 1 2 3 共 3 栋 8 平屋面 19 20 共 2 栋 9 本月施工实际施工的栋号有 81 二层柱砼 11 天面砼板 3 各工种使用情况 基础 主体 阶段 本月实际投入主要工种人数 人 序号工程 名称 施工 单位 混凝土模板钢筋脚手架打桩线管预埋回填土 挖掘机 是否满 足进度 要求 备 注 1台山 三期 云水 鸣翠 三期 施工 组 50302020无无1不满足 4 主要设备材料机具进场情况 各项目已进场设备经过验收基本能正常使用 所有进场的材料进场且经过验收合 监理月报三期云水鸣翠 2010 006 台山监理项目部 3 格 序 号 名称规格型号单位数量备注 1 勾机 HD1430 台 0 2 提升架 台 150 3 桩机 台 0 4 混凝土泵车 1 5 搅拌机 150 6 螺纹钢筋 12 25 吨 0 无报验 7 圆钢 10 吨 0 无报验 8 砼 C25 方 200 无 9 预应力管桩 300 400 500 条无 11 排水管 排水管 100 300 无 12 灰砂砖 万块 200 有 13 水泥 P42 5 吨 30 14 砂石 立方 200 15 模板 平方 200 5 投资完成情况 无投资 6 工程签证情况 本月对所完成的所有检验批 分项 分部工程和隐蔽工程均做出了验收签证 主 体结构工程钢筋分部等均进行了隐蔽验收 7 影响工程的主要事项 1 各工序班组人员的欠缺 2 天气因素 天气比较炎热 雨天又多 三 工程进度三 工程进度 1 本月实际完成情况 附本月工程进度照片 监理月报三期云水鸣翠 2010 006 台山监理项目部 4 1 102C 区 106 已砌墙2 A 区 76 77 78 封顶 3 A 区 101 102 已砌砖4 C 区 159 160 已砌墙 5 6 监理月报三期云水鸣翠 2010 006 台山监理项目部 5 2 从人 机 料 法 环几个方面综合分析对进度的影响情况 人 施工单位人手不足 进度缓慢 施工单位施工员管理能力差 责任心不强 操作 工人技术水平较差 工人做事马虎 机 混凝土浇筑时 经常出现机械故障或材料不足 搅拌设备不足 致使浇筑时间过 长或停止 料 工程进展缓慢 材料不到位造成部分工程长时间处于待工状态 造成钢筋不同程度 锈蚀 外架用竹竿搭设时间长就会发霉腐烂 影响其强度 耗费不必要的人力财力 和物力 材料 砂石 毛竹 模板 等材料供应量不足 特别是砂石 模板 各区 施工队都抱怨砂石 模板 钢筋供应不及时 严重影响进度 法 支撑没有采用钢架支撑 模板加固强度不够 砼浇筑时 振动棒振捣时较长时间 停留在模板处 易造成胀模 漏浆 造成蜂窝 致使质量难保证 环 自然环境 夏天已到 天气比较严热 雨天多 施工道路很泥泞 3 对工程进度采取的措施及效果 通过分析 影响进度的主要因素是材料供应不足 施工工人太少 针对影响因素监理 采取了以下措施 对 人 现场跟踪出现的问题并及时反映与甲方协调共同解决 开专题协调会议 增派人手 做好技术交底 建议进行岗前培训 提高整体工人水平 对 机 要求增加机器设备投入和专人维修跟踪 避免混凝土浇筑时又出现类似机 械故障问题 对 料 督促施工单位按进度计划采购材料 不要在混凝土浇筑过程中出现材料不 够 应在混凝土浇筑之前保证有足够材料可用还进行混凝土的浇筑施工 对 法 要求施工方对混凝土浇筑时必须分层搅筑 专人振捣 振捣棒振捣时间必 须符合施工要求 确保达到最佳密实度 符合设计要求 对 环 工人可通过调整作业时间 另外还要努力提高自身的专业水平 达到进一步 提高工作效率 做好临时施工道路铺设工作 监理月报三期云水鸣翠 2010 006 台山监理项目部 6 四 工程质量四 工程质量 1 工程质量验收情况 本月验收有楼层及柱钢筋 模板 砌体 抹灰等分项分部工程 包括经第一次验 收不合格整改的项目 按照验收规范 主控项目全部验收合格 一般项目合格率 78 1 本月工程质量情况分析 1 工程质量分析及处理情况表 施工 单位 质量主要存在问题原因分析 监理部门 整改意见 附照片 用加气砖竖砌门垛 工人没有按规范 进行施工 打掉 重新用灰砂 砖砌筑门垛 图 1 窗台砼后浇 工人颠倒施工规 范 要求先捣窗台砼 再安装窗框 图 2 砌体混合砌筑 工人没有按施工 规范要求施工 要求重新整改 图 3 广 东 腾 越 建 筑 工 程 有 限 公 司 监理月报三期云水鸣翠 2010 006 台山监理项目部 7 1 本月工程质量照片 图 1 用加气砖竖砌门垛图 2 窗台砼后浇 图 3 砌体混合砌筑图四 监理月报三期云水鸣翠 2010 006 台山监理项目部 8 2 本月采取的工程质量措施及效果 针对工程中出现的各种质量缺陷问题 监理工程师都采取了如下措施 要求各栋 号各分项工程施工前施工单位做好技术交底工作 施工员要管理到位 加强和提高自 己的专业水平 要求施工单位对操作层进行岗前培训 施工过程中 现场监理人员对 每道工序都跟踪检查到位 延长了对现场的巡查时间 把存在的问题做好记录 能及 时整改的要求施工单位及时整改 不能及时整改的则限期整改 混凝土振捣时必须专 人切实地使用振捣器 并要求施工和监理旁站 避免漏振 关键部位全程旁站 使各 项目工程质量均达到设计和验收规范要求 五 工程计量与支付五 工程计量与支付 1 工程量审核情况 无 2 工程款审批情况 无 3 工程款支付情况 无 六 六 安全文明施工安全文明施工 施工单位安全管理基本到位 大致存在工人和施工员安全意识不强 安全防护不 到位 施工平台支撑稳定性 刚度不足 电线乱拉乱接 卸料平台 脚手架上垃圾杂 物较多 部分栋号安全网破损而开口井字井地锚设置不符合规范要求 施工道路尘泥 覆盖 针对工程中发现的安全隐患能及时发现 给施工单位指出后基本及时进行了整 改 部分达到了规范和设计要求 监理月报三期云水鸣翠 2010 006 台山监理项目部 9 1 工程质量安全分析及处理情况表 施工 单位 安全主要 存在问题 原因分析 监理部门 整改意见 附照片 一个插头带两个用电机具 工人用电安全意 识差 加强工人安全用电意识图 1 用铜丝代替保险丝严 重违章 主管人员管理不到 位 工人安全意识 差 加强工人安全用电意识 图 2 广 东 腾 越 建 筑 工 程 有 限 公 司 监理月报三期云水鸣翠 2010 006 台山监理项目部 10 2 本月工程安全照片 图 1 一个插头带两个用电机具图 2 用铜丝代替保险丝严重违章 图 3 图 4 监理月报三期云水鸣翠 2010 006 台山监理项目部 11 七七 合同及其他事项的处理情况合同及其他事项的处理情况 监理工程师按照合同约定对监理工程师的授权 对工程的质量 进度 投资 安全进行控制 对工程的申报 验收 计量都严格执行合同约定 没有发生违 约现象 1 工程变更 本月无工程变更 2 工程延期 施工单位没有提出延期索赔 3 费用索赔 没有提出费用索赔 八 八 本月监理工作小结本月监理工作小结 1 进度 质量 工程款审批支付等方面情况综合分析 本月进度已不能按计划进行 质量方面无重大问题 分部分项验收基本符合设计 及规范要求 对工程中出现的各种问题施工单位都能根据监理要求及时整改处理 如 排栅搭设 施工队和施工班组的质量 安全意识 责任心有待加强 施工员 施工工 人的水平有待提高 尤其要加强施工过程中的检查力度 施工队没有自检 提前发现 问题及时处理 2 监理工作情况 监理方根据监理合同 施工合同及有关法律法规图纸规范要求对施工过程中的原 材料分部 分项 检验批及隐蔽工程进行验收 对施工现场的安全进行严格管理 对 施工中出现的问题及时发出整改通知 经检查均已整改 现场监理人员根据合同及监 理规范要求对工程中的关键部位的工序进行旁站监理 做到只要工地上有人施工工地 上就有监理人员在场 监理月报三期云水鸣翠 2010 006 台山监理项目部 12 3 有关工程的建议和意见 1 腾越公司的材料供应不能满足生产部门的需要 配置不平衡的现象存在 要专人 进行统筹管理 2 施工队要加强管理力度 加强质量自检和审图工作 特别是施工技术人员要加 责任心 3 提高腾越公司管理人员和施工人员的安全意识 组织安全教育会议进行安全交底 4 施工队应多加设一道模板支撑的水平拉牵 加强整体性 5 腾越公司应多组织管理人员进行培训 提高专业水平 同时 如何调动人员的责 任心最为关键 九 下月监理工作重点 九 下月监理工作重点 一 下月