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商品房预订定金合同商品房预订定金合同 商品房预订定金合同 甲方 卖方 住所 邮编 法定代表人 联系电话 委托代理机构 住所 邮编 法定代表人 联系电话 乙方 预订方 住所 邮编 证件名称 证号 联系电话 法定代表人 委托代理人 住所 邮编 证件名称 证号 联系电话 甲 乙双方遵循自愿 公平和诚实信用的原则 经协商 一致 就乙方向甲方预订商品房事宜 订立本合同 第一条 乙方预订座落 房屋 以 下简称该房屋 甲方已领取该房屋的所有权证 证书号 并经 测绘机构实测 该房屋建筑面 积为 平方米 第二条 甲 乙双方约定按下述第种方式计算该商品房 价款 1 按建筑面积计算 该商品房单价为 币 每平方米 元 总金额 币 元整 2 按套内建筑面积计算 该商品房单价为 币 每 平方米 元 总金额 币 元整 3 按套 单元 计算 该商品房总价款为 币 元整 第三条 乙方同意签订本合同时 支付定金人民币 元 作为甲 乙方双方当事人订立商品房 出售合同的担保 签订商品房出售合同后 乙方支付的定金转 为房价款 第四条 甲 乙双方商定 预订期为 天 不超过十 五天 乙方于 年 月 日前 与 甲方签订 商品房买卖合同 浙江省建设厅 浙江省工商行政 管理局联合监制 第五条 甲方同意将发布或提供的广告 售楼书 样品 所标明的房屋平面布局 结构 建筑质量 装饰标准及附属设 施 配套设施等状况作为商品房出售合同的附件 第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内 除本合 同第七条 第八条约定的情形外 甲方拒绝签订商品房出售合 同的 双倍返还已收取的定金 乙方拒绝签订商品房出售合同的 无权要求甲方返还已收取的定金 第七条 有下列情况之一 乙方拒绝签订商品房出售合 同的 甲方应全额返还乙方已支付的定金 1 甲乙双方在签订商品房出售合同时 因面积误差处理 房屋交付 房屋质量 违约责任 争议解决方式等条款 存在 分歧 不能协商一致 2 甲乙双方签订本合同后 签订商品房出售合同前 由 司法机关 行政机关依法限制该房屋房产权利的 第八条 有下列情况之一 乙方拒绝签订商品房出售合 同的 甲方应双倍返还乙方已支付的定金 1 甲方未遵守本合同第二条 第五条约定的 2 甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押 查封等事实的 第九条 甲乙双方应当在约定的期限 不超过十五天 内签 订商品房销售合同 约定期限内未签订的 本合同自动失效 第十条 本合同在履行过程中发生的争议 由双方当事 人协商解决 协商不成的 按下述第种方
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