土地转让协议书范本

土地转让协议书范本土地转让协议书范本 篇一 土地买卖合同书 土地买卖合同 根据 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国合同 法 和其他法律 行政法规 地方性法规 双方本着平等 自 愿 有偿 诚实信用的原则 订立本合同 第一条 本合同当事人双方 甲方 甲方 身份证号 乙方 乙方 身 份证号 第二条 甲方确保 其已合法拥有出让土地使用权 并同意 将本合同约定土地的使用权转让给乙方 乙方确认 自愿以有 偿方式取得该土地使用权 第三条 甲方出让给乙方的土地位于 出 让土地面积为 约 第四条 土地费按每亩 总额为 大写 日前将出让土地交付 给乙方 土地费由乙方向甲方一次性付清 第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让 无年期限制 第六条 双方均应按照诚信原则履行合同 任何一方因自身 原因导致本合同不能履行的 除应按照本合同和法律规定承担 违约责任外 还应赔偿对方实际发生的所有经济损失 第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷 一切由甲方 负责 第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协 商共同做出补充规定 补充协议与本协议具有同等法律效力 第九条 本合同自双方签订之日起生效 本合同一式叁份 具有同等法律效力 甲方 乙方各执 份 公证人执一份 甲方 签字 乙方 签字 年 月 日年 月 日 公证人 签字 年 月 日 篇二 农村土地转让协议书范文 土地转让合同 转让方 以下简称甲方 受让方 以下简称乙方 甲乙双方按照 农村土地承包法 农村土地承包经营权流 转管理办法 等有关法律法规和国家有关政策的规定 本着依 法 自愿 有偿的原则 经双方协商一致 就土地转让事宜 订立本合同 一 转让标的 甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫 的土地承 包经营权永久转让给乙方 2 地块四至 东齐 西齐 南齐 北齐 3 面积 二 转让期限 永久 三 转让费 共计人民币大写 四 支付方式和时间 年 月 日前一次性付清 以甲方 收据为证 五 双方约定 1 本协议自双方签字 印 之日甲方收款后即生效 2 自协议生效之日起 该地块的管理权及使用权完全归乙方 所有 甲 乙方及其家属 亲属人等不得以任何借口反悔 否 则 视为违约 违约者 按该地块转让费的三倍价付给对方 3 乙方在使用该地块的过程中 如出现与该地块的争端问题 或受到外人干涉阻碍等事端 甲方应立即出面排解 直至平息 纠纷 排除障碍为止 为乙方顺利使用该地创造有利条件 若 因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造 成的损失 应由甲方负责 六 争议条款 因本合同的订立 效力 履行 变更及终止等发生争议时 甲乙双方应协商解决 协商不成的按下列第 种方式解决 1 提请村民委员会 乡 镇 人民政府 农业承包合同管理机 关调解 2 向有管辖权的人民法院提起诉讼 七 其他条款 本合同未尽事宜 可经双方协商一致签定补充协议 补充协 议与本合同具有同等效力 本合同一式三份 由甲乙双方和村委会各执一份 甲方 身份证号 住址 乙方 身份证号 住址 见证人 签约日期 年 月 日 篇三 2015土地转让协议书范本 2015 土地转让协议书范本 第 1 篇 地皮转让协议书 甲方 乙方 丙方 经各方友好协商 本着平等 自愿 有偿 诚实信用原则 就土地转让事宜达成协议如下 一 地块概况 1 该地块位于 土地面积为 平方米 折 亩 宗地四至及界址点座标详见附件国有土地 使用证 2 现该地块的用途为住宅 工业 综合和商业用地 二 转让方式 1 甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方 并确 保该地块的容积率大于等于 绿化率不少于 土地用途为商业 住宅用地 2 土地的转让价为 万元 亩 包括级差地租 市 政配套费 开发补偿费 建筑物和构筑物的拆迁安置费 青苗 补偿费 空中或地下的管线 水 电 通讯等 迁移费和土地 管理费 转让总价为人民币 万元 3 乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款 第一期定金 地价款的 计人民币 万 元 付款时间及条件 双方签订协议书 且已办好土地挂牌手 续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 天内 支付 第二期 付清余款 计人民币 万元 付款时 间及条件 在乙方签订国有土地使用权出让协议 取得该土地 的国有土地使用证后 个工作日内支付 4 为保证前款第一期地价款的及时支付 丙方同意提供两 宗土地的国有土地使用权作为抵押担保 抵押的土地使用权面 积为 平方米 详见成国用 字第 号和 成国用 字第 号 抵押担保的范围与甲方承担的 责任的范围相同 双方同意在本协议签订后 天内到当地 土管部门办理抵押登记手续 抵押期限至乙方取得机投镇 亩土地的国有土地使用证之日止 5 该项目由乙方独立运作 盈亏自负 甲方愿意帮助乙方 解决有关税费返还及政策协调 项目开发结束并经审计后 项 目净利润率超过 的 超过部分净利润乙方同意与甲方 五五分成 三 违约责任 1 甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂牌处理事宜 并承诺创造条件让乙方取得该块土地 若乙方未能取得该地块 甲方愿意双倍返还定金 计 万元 甲方应在确认乙方不 能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此 款 2 乙方未能按时支付地价款 应以每日未付部分的万分之 二点一作滞纳金支付给甲方 如未能按时付款超过 个工作 日 视同终止履行本协议 并有权处置已付定金 3 甲方应对乙方承担连带责任 四 其他 1 在挂牌出让过程中 乙方仅承担应由受让方承担的土地 契税和交易费用 其他有关营业税等均由甲方承担 2 乙方的开发建设应依法律 法规和规定办理有关手续 3 本协议未尽事宜 须经各方协商解决 并签订相应的补 充协议 补充协议与本协议具有同等法律效力 4 本协议在执行过程中发生矛盾 争议 经协商无效时 提 请法院裁决 5 本协议经各方代表签字盖章后生效 6 本协议一式六份 三方各执两份 甲方 盖章 代表 乙方 盖章 代表 丙方 盖章 代表 年 月 日 第 2 篇 土地转让协议书 甲方 土地方 乙方 经各方友好协商 本着平等 自愿 有偿 诚实信用原则 就土地转让事宜达成协议如下 一 地块概况 1 该地块位于海口市 土地面积为 平方米 折 亩 宗地四至及界址点座标详见附件 土地使用权 座落及现状 2 现该地块的用途为商住用地 属开发用地 二 转让方式 1 甲方与乙方共同出资成立 房地产开发有限公司 以 下简称合作公司 甲方以所售卖的土地作价 470 万入股认缴注 册资本 占 70 股权 乙方以货币出 200 万一次性出资注册资 本 占 30 股权 2 甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后 一 个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜 并确保该地块 的容积率大于等于 2 0 绿化率不少于 30 建筑密度不小于 25 土地用途为商业 住宅用地 2 土地的转让价为 万元 亩 包括级差地租 市政配套 费 开发补偿费 建筑物和构筑物的拆迁安置费 青苗补偿费 空中或地下的管线 水 电 通讯等 迁移费和土地管理费 转让总价为人民币 670 万元 3 乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款 第一期定金 地价款的 5 计人民币 33 5 万元 付款时间及 条件 双方签订协议书 且已办好合作公司营业执照手续和完 成货币入资 第二期 转让土地在国土局登记受理办理过户于 合作公司名下时 双方签订股份转让协议 乙方再行支付地价 款的 30 计人民币 200 万元 第三期 www 办结该土地 的国有土地使用证后 10 个工作日内支付地价款的 55 计人民 币 368 5 万元 余下 10 的尾款待土地办理完规划许可证后十 天内付清 4 为保证前款第一期地价款的及时支付 甲方应先行办理 合作公司购买转让土地的出让协议 以确保过户等工作的实施 进度与本协议相吻合 5 该项目由乙方独立运作 盈亏自负 甲方愿意帮助乙方 解决有关开发指标 税费返还及政策协调 三 违约责任 1 甲方诚邀乙方参与其 亩土地的第三方转让事宜 并承诺创造条件让乙方取得该块土地 若乙方未能取得该地块 甲方愿意双倍返还定金 计 67 万元 甲方应在确认乙方不能取 得该土块的土地使用权之日起 20 个工作日内支付此款 2 乙方未能按时支付地价款 应以每日未付部分的万分之 二点一作滞纳金支付给甲方 如未能按时付款超过20 个工作日 视同终止履行本协议 并 有权处置已付定金 3 甲方 乙方分别承担合作公司注册的相关费用 四 其他 1 在土地出让过程中 乙方仅承担应由受让方承担的土地 契税和交易费用 其他有关营业税等均由甲方另行承担 2 乙方的开发建设应依法律 法规和规定办理有关手续 3 本协议未尽事宜 须经各方协商解决 并签订相应的补 充协议 补充协议与本协议具有同等法律效力 4 本协议在执行过程中发生矛盾 争议 经协商无效时 提请法院裁决 5 本协议经各方代表签字盖章后生效 6 本协议一式四份 双方各执两份 甲方 盖章 代表 乙方 盖章 代表 XX 年 XX 月 XX 日 第 3 篇 土 地 转 让 合 同 书 甲方 居龙村第十生产队 9 户 农户 乙方 居龙村第十生产队南江毛有一地按人口分给 9 户农户作为长 期性的自留地 现甲方在 2015 年 7 月 17 日晚召开全体社员会 议 对此地进行充分协商 最后以少数服从多数的原则 一致 通过将该分得自留地同意转让给乙方长期性使用 经双方本着 互利友好的协商同意签订如下转让合同条款 以供双方共同遵 守执行 一 四至范围 东至符文 南至符老生 西至柳要妹 北至 十队 2 5 米公路和陈有志公路 二 甲方转让给乙方的土地东至西 49 3 米 南至北三点平 均 53 5 米 总面积 2630 7 平方米 共 3 95 亩 每亩单价 220000 元 共 865000 元整 三 合同生效之日起 乙方一性付清土地款给甲方 9 户 同时甲方将土地交给乙方长期使用 四 如果甲方转让给乙方的土地权属边界有纠纷 甲方必须 出面协商处理清楚 否则后果自负 五 如遇到国家征用该土地与甲方无关 其征用的一切赔偿 费归乙方所有 六 本合同一式两份 甲乙双方各执一份 经双方签名 盖 章手印之日起生效 甲方 9 户 农户代表签名 盖手印 乙方签名盖手印 日期 XX 年 XX 月 XX 日 第 4 篇 土地转让协议书 第一条本合同当事人双方 转让方 以下简称甲方 住址 身份证号码 受让方 以下简称乙方 住址 身份证号码 甲乙双方按照 中华人民共和国农村土地承包法 和 农村 土地承包法经营权流转管理办法 等有关法律法规和国家有关 政策的规定 本着依法 自愿 有偿的原则 经协商一致 就 农村土地承包经营权转让承包经营转让事宜 订立本合同 第二条转让标的 甲方将其承包经营的位于土地的承包经营权转让给乙方 地块名称 地块数 块 坐落 四至 东 南 西 北 面积 亩 第三条 1 补偿金获得方式甲方一次性获得转让补偿金 2 乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金 乙方并获得 土地的承包权或使用权 3 支付方式转让补偿金分两次付清 4 支付时间及金额 第五条违约责任 甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则 严格履行合同义 务 如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金 违约金的 数额根据守约方具体经济损失情况确定 甲方 签章 法定代 表人 乙方 签章 法定代表人 签约日期 第 5 篇 房屋土地转让协议书范本 卖方 以下简称甲方 买方 以下简称乙方 身份证 身份证 住址 住址 联系电话 联系电话 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市房地 产管理法 及其它有关法律 法规之规定 在平等 自愿 协 商一致的基础上 甲乙双方达成如下协议 第一条乙方所购买商品房的基本情况 乙方向甲方购买的商品房为园号楼室 建筑面积为平方米 为实测面积 该商品房为现房 甲方依法获得并合法拥有该商 品房的房屋所有权 权属证号为 第二条价格与费用 1 该商品房的售价总额为人民币元 大写为拾 万 千 佰 拾 角 分 2 甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方 3 在甲 乙双方交房前所发生的管理费 水费 电费 燃 气费 供暖费 电视收视费 电话费由甲方承担 乙方应承担 交房后所发生的上述费用 第三条付款时间约定 乙方应按下列方式向甲方按期付款 1 首付款 以该商品房售价总额的 作为首付款 即人民币元 于 2015XX 年 XX 月 XX 日 双方立契过户日 由乙方交付给甲方 2 余款 以该商品房售价总额的 作为余款 即人民币元 于 年 月日前由乙方通过银行按揭一次性支付给甲方 3 如因银行放贷拖延 而非甲乙双方原因所造成则不追究 甲乙双方违约责任 4 在双方交接该商品房前 甲方应已收到第二条中所述全 部售房款 第四条违约责任 1 除不可抗力外 甲方如未按合同规定的期限将该商品房 交付乙方使用 乙方有权垵已交付的房价款向甲方追究违约利 息 逾期在 15 日之内 自本合同第六条规定的交付期届满之日 的第二天起至实际交付之日止 甲方按日向乙方支付乙方已付 款的万分之五 的违约金 合同继续履行 逾期超过15 日后 则乙方有权解 除合同 乙方解除合同的 甲方应按本合同第 5 3 条款规定向 乙方支付违约金 2 乙方如未按本合同规定的时间付款 甲方对乙方的逾期 付款有权追究违约责任 逾期在 15 日之内 自本合同规定的 应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止 乙方按 日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金 合同继续履行 逾期超过 15 日后 甲方有权解除合同 甲方解除合同的 乙方 应按本合同第 5 3 条款规定向甲方支付违约金 甲方同意继续 履行合同的 乙方应按逾期应付款的万分之五支付逾期违约金 3 在双方签署本合同后 除本协议另有约定外 合同任何 一方不得单方面终止合同 任何一方有违反合同的行为 则视 为违约 违约方向另一方支付违约金为售价的 5 还应就该违 约行为给对方造成的直接经济损失 包括为实现债权而支出的 律师费用及诉讼费用 进行赔偿 如双方均有违约行为 应根 据双方各自违约实际情况 由双方分别承担相应责任 第五条交付期限 甲方须在本合同第三条履行完毕后日内 通知乙方收楼 以 便将该商品房交付乙方使用 但如遇不可抗力 除甲乙双方协 商同意解除合同或变更合同外 甲方可据实予以延期 第六条装饰 设备标准 甲方交付的商品