焦化甲苯项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 焦化甲苯项目简介及立项备案申请焦化甲苯项目简介及立项备案申请一、项目建设背景焦化甲苯适用于从焦炉煤气中回收的粗苯经酸洗或加氢、精馏所得的。理化性质：无色透明液体, 易挥发, 具有芳香味, 有毒；密度(20)0.866g/ml, 沸点110.6, 熔点-95, 闪点4.44(闭式), 自燃点480, 爆炸极限1.27-7%。属一级易燃液体。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人沈xx（三）项目承办单位简介公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积30435.21平方米（折合约45.63亩），其中：净用地面积30435.21平方米（红线范围折合约45.63亩）。项目规划总建筑面积34087.44平方米，其中：规划建设主体工程27265.53平方米，计容建筑面积34087.44平方米；预计建筑工程投资2878.24万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为焦化甲苯，根据市场情况，预计年产值14640.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7961.98(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2878.244010.51174.497961.981.1工程费用万元2878.244010.5110718.301.1.1建筑工程费用万元2878.242878.2430.06%1.1.2设备购置及安装费万元4010.514010.5141.89%1.2工程建设其他费用万元1073.231073.2311.21%1.2.1无形资产万元533.24533.241.3预备费万元539.99539.991.3.1基本预备费万元321.31321.311.3.2涨价预备费万元218.68218.682建设期利息万元3固定资产投资现值万元7961.987961.982、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1612.68万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10718.304038.226837.1010718.3010718.3010718.301.1应收账款万元3215.491286.202250.843215.493215.493215.491.2存货万元4823.231929.293376.264823.234823.234823.231.2.1原辅材料万元1446.97578.791012.881446.971446.971446.971.2.2燃料动力万元72.3528.9450.6472.3572.3572.351.2.3在产品万元2218.69887.471553.082218.692218.692218.691.2.4产成品万元1085.23434.09759.661085.231085.231085.231.3现金万元2679.571071.831875.702679.572679.572679.572流动负债万元9105.623642.256373.939105.629105.629105.622.1应付账款万元9105.623642.256373.939105.629105.629105.623流动资金万元1612.68645.071128.881612.681612.681612.684铺底流动资金万元537.55215.02376.29537.55537.55537.553、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9574.66万元，其中：固定资产投资7961.98万元，占项目总投资的83.16%；流动资金1612.68万元，占项目总投资的16.84%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2878.24万元，占项目总投资的30.06%；设备购置费4010.51万元，占项目总投资的41.89%；其它投资1073.23万元，占项目总投资的11.21%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7961.98+1612.68=9574.66（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9574.66120.25%120.25%100.00%2项目建设投资万元7961.98100.00%100.00%83.16%2.1工程费用万元6888.7586.52%86.52%71.95%2.1.1建筑工程费万元2878.2436.15%36.15%30.06%2.1.2设备购置及安装费万元4010.5150.37%50.37%41.89%2.2工程建设其他费用万元533.246.70%6.70%5.57%2.2.1无形资产万元533.246.70%6.70%5.57%2.3预备费万元539.996.78%6.78%5.64%2.3.1基本预备费万元321.314.04%4.04%3.36%2.3.2涨价预备费万元218.682.75%2.75%2.28%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7961.98100.00%100.00%83.16%5建设期间费用万元6流动资金万元1612.6820.25%20.25%16.84%7铺底流动资金万元537.566.75%6.75%5.61%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.60%，建筑容积率1.12，建设区域绿化覆盖率6.92%，固定资产投资强度174.49万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程13685.2513685.2527265.5327265.532532.441.1主要生产车间8211.158211.1516359.3216359.321570.111.2辅助生产车间4379.284379.288724.978724.97810.381.3其他生产车间1094.821094.821581.401581.40151.952仓储工程2903.522903.524434.244434.24299.532.1成品贮存725.88725.881108.561108.5674.882.2原料仓储1509.831509.832305.802305.80155.762.3辅助材料仓库667.81667.811019.881019.8868.893供配电工程154.85154.85154.85154.8511.773.1供配电室154.85154.85154.85154.8511.774给排水工程178.08178.08178.08178.0810.534.1给排水178.08178.08178.08178.0810.535服务性工程1838.901838.901838.901838.90124.225.1办公用房1011.311011.311011.311011.3164.465.2生活服务827.59827.59827.59827.5962.926消防及环保工程518.76518.76518.76518.7639.426.1消防环保工程518.76518.76518.76518.7639.427项目总图工程77.4377.4377.4377.43-214.837.1场地及道路硬化5039.16906.91906.917.2场区围墙906.915039.165039.167.3安全保卫室77.4377.4377.4377.438绿化工程2147.3675.16合计19356.7934087.4434087.442878.24（四）设备方案项目计划购置设备共计87台（套），设备购置费4010.51万元。五、节能与环保1、项目年用电量668258.96千瓦时，折合82.13吨标准煤。2、项目年总用水量7172.66立方米，折合0.61吨标准煤。3、“焦化甲苯项目投资建设项目”，年用电量668258.96千瓦时，年总用水量7172.66立方米，项目年综合总耗能量（当量值）82.74吨标准煤/年。达产年综合节能量21.99吨标准煤/年，项目总节能率24.09%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业园区发展规划，符合xxx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“焦化甲苯项目”主要从事焦化甲苯项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性焦化甲苯项目选址于xxx产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要