自己做监理——装修水电验收标准

一 上 下水管道的验收 1 验收的前提条件 给 排水管材 管配件的质量必须符合现行国家规定的标准 有生产厂名 厂牌 产品合格 证 质保书等 2 验收的要求 a 管道应使用专用工具安装 在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处 理 防止损坏铜接头内部双层护圈 不得出现渗漏 b 各类阀门安装位置应符合设计要求 便于使用与维修 c 管道与管道 阀门连接处应严密 管道采用螺纹连接 在连接处应有外露螺纹 安 装完毕应及时用管卡固定 不得有渗漏现象 d 阀门 水龙头安装位置宜端正 使用灵活方便 出水畅通无阻 水表运转正常 在 满足使用的前提下 阀门 水表等可处于相对隐蔽的位置或适当进行表面装饰 3 验收的方法与常识 a 检验上 下水走向是否正确 可根据图纸用目测的方法判定 b 检验冷 暖水管两个系统装接是否正确 一般热水管为红色 热水龙头开关中间有 红色标识 可通过试水冷 热来验收 c 检验水管敷设与电源 燃气管位置 一般间距 50mm 可用卷尺检验 d 铝塑复合管道进暗敷不宜绷紧拉直 可略留有余地 以免热水通过时管道膨胀变形 将接头胀裂显缝渗漏 可用目测判定略有弯曲即可 e 进墙水管略有凹进墙 施工是间验收时注意有能与墙体取平 不然 后道工序进行 后将有外突感 可采用手感摸测 二 电气及电器的验收 1 验收的前提条件 a 暗敷的电线必须用 PVC 套管或铁管穿管敷设 光线或护套线不能直接进墙 b 每户应设置分户配电箱 即使一户拥有相近两套房 也不能随意并箱 配电箱内应 设漏电保护装置 漏电电流应不大于 30mA 有过负荷 过电压保护功能 根据实际用途可 分几路排出线 各回路均应确保负荷正常使用 绝缘电阻值应 0 22m 保护地线与非金 属部件连接应可靠 c 电线及用电器的质量必须符合现行国家标准的规定 有生产厂名厂牌 产品合格证 质保书等 2 验收的条件 a 电线排放横平竖直 用金属电线夹头固定 电线连接盒应用金属钠子固定 电线表 面无伤痕 b 吊平顶内的电气配管 应按明管设置 不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上 一 般不使用软管 金属软管本身应做接地保护 各种强弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露 c 接地保护应可靠 导线间的导线对地间的绝缘电阻值应大于 0 5 m d 开关 插座要有暗盒 盒表面平整 外观完好 绝缘器材无裂纹 安装牢固 安装 方式符合规定 并列安装的开关 插座 终端盒除按规定安装外 须排列整齐 安装牢固 e 漏电开关安装要正确 动作正常 灵敏度试验符合规定 过于敏感 闸过频或过量 超载不能起动跳闸均不合格 f 漏电开关 电器 设备安装使用说明书 合格证 保修卡俱全并相应提供验收依据 g 电暖器安装不得使用普通插座 不得直接安装在可燃构件上 卫生间插座应选用防 水溅式 h 插座离地面一般为 30cm 不应低于 20cm 接线时相线进开关 零线直接进用电器 开关一般距地 1 3m 高度 开关安装应考虑使用方便 3 验收的方法与常识 a 所有与开关 插座 漏电保护装置 配电箱及其它用电器连接的电接头 应留有一 定余量 一般为 15cm b 电线与电话线 TV 线 通信线等不得安装在同一管道内 c 同一平面的导线与燃气管道之间的距离应 100mm 电气开关接头与燃气管间距离 应 150mm 不同平面的导线与燃气管道之间的距离应 50mm 电气开关接头与燃气管间距 离应 150mm 可用卷尺检验 家庭装修水电验收标准 参考 2008 09 25 10 52 06 1 给水 排水管道应在施工前对原有管道临时封口 避免杂物进入管道 3 1 4 管外径在 25mm 以下给水管的安装 管道在转角 水表 水龙头或角阀及管道终端的 100mm 处应设管卡 管卡安装必须牢固 管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹 安装 完毕应及时用管卡固定 管材与管件或阀门之间不得有松动 3 1 5 安装的各种阀门位置应符合设计要求 便于使用及维修 3 1 8 室内热水管道如长度超过 5 米 就对热水管进行隔热保护 3 2 1 管道排列应符合设计要求 管道安装应固定牢固 无松动 龙头 阀门安装平整 开 启灵活 出水畅通 水表运转正常 采用目测和手感的方法验收 3 2 2 新设水管采用水压静压试验 要求 0 6 兆帕 约 6 千克 毫米 2 以静压 15 分钟不 回落为准 压力不能超过 8 千克 毫米 2 以免损伤管材 3 2 3 水管安装不得靠近电源 水管与燃气管的间距应不小于 50mm 用钢卷尺检查 2 电气 4 1 基本要求 4 1 1 每户分户配电箱内应设漏电断路器 漏电动作电流应不大于 30mA 有过负荷 过电 压保护功能 并分数路出线 分别控制照明 空调 插座等 其回路应确保负荷正常使用 4 1 3 室内布线均应穿管敷设 并用绝缘良好的单股铜芯导线 穿管敷设时 管内导线的总 面积不应超过管内径截面积的 40 管内不得有接头和扭结 导线与电话线 电视线 通信 线不得同时安装在同一管道中 4 1 8 插座离地面不低于 200mm 线盒内导线应留有余量 长度宜为 150mm 至少不应少于 120mm 但不应大于 200MM 接线时相线进开关 零线直接进灯头 螺口灯头相线不应接外 壳 照明灯开关中心距地面度宜为 1 2m 1 3m 开关不宜装在门后 同户同平面内面板水平 面差应小于 1 5cm 相近面板目测应平整 4 2 验收要求和方法 4 2 1 水电基础工程竣工后 应由项目经理摄取现场水电排放图交设计人员或公司相关人员 保存 最后交与业主 4 2 2 面向电源插座的相线和零线位置为右相左零 有接地孔的插座 其地线插孔应为上方 位置 接地应可靠 开关插座应安装牢固 采用目测和手动的方法检查 并采用电路测试的 专用工具检验插座上的相线 零线和地线位置是否符合要求 家庭装修水电验收标准 一 上 下水管道的验收 1 验收的前提条件 给 排水管材 管配件的质量必须符合现行国家规定的标准 有生产厂名 厂牌 产品合格 证 质保书等 2 验收的要求 a 管道应使用专用工具安装 在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处 理 防止损坏铜接头内部双层护圈 不得出现渗漏 b 各类阀门安装位置应符合设计要求 便于使用与维修 c 管道与管道 阀门连接处应严密 管道采用螺纹连接 在连接处应有外露螺纹 安 装完毕应及时用管卡固定 不得有渗漏现象 d 阀门 水龙头安装位置宜端正 使用灵活方便 出水畅通无阻 水表运转正常 在 满足使用的前提下 阀门 水表等可处于相对隐蔽的位置或适当进行表面装饰 3 验收的方法与常识 a 检验上 下水走向是否正确 可根据图纸用目测的方法判定 b 检验冷 暖水管两个系统装接是否正确 一般热水管为红色 热水龙头开关中间有 红色标识 可通过试水冷 热来验收 c 检验水管敷设与电源 燃气管位置 一般间距 50mm 可用卷尺检验 d 铝塑复合管道进暗敷不宜绷紧拉直 可略留有余地 以免热水通过时管道膨胀变形 将接头胀裂显缝渗漏 可用目测判定略有弯曲即可 e 进墙水管略有凹进墙 施工是间验收时注意有能与墙体取平 不然 后道工序进行 后将有外突感 可采用手感摸测 二 电气及电器的验收 1 验收的前提条件 a 暗敷的电线必须用 PVC 套管或铁管穿管敷设 光线或护套线不能直接进墙 b 每户应设置分户配电箱 即使一户拥有相近两套房 也不能随意并箱 配电箱内应 设漏电保护装置 漏电电流应不大于 30mA 有过负荷 过电压保护功能 根据实际用途可 分几路排出线 各回路均应确保负荷正常使用 绝缘电阻值应 0 22m 保护地线与非金 属部件连接应可靠 c 电线及用电器的质量必须符合现行国家标准的规定 有生产厂名厂牌 产品合格证 质保书等 2 验收的条件 a 电线排放横平竖直 用金属电线夹头固定 电线连接盒应用金属钠子固定 电线表 面无伤痕 b 吊平顶内的电气配管 应按明管设置 不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上 一 般不使用软管 金属软管本身应做接地保护 各种强弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露 c 接地保护应可靠 导线间的导线对地间的绝缘电阻值应大于 0 5 m d 开关 插座要有暗盒 盒表面平整 外观完好 绝缘器材无裂纹 安装牢固 安装 方式符合规定 并列安装的开关 插座 终端盒除按规定安装外 须排列整齐 安装牢固 e 漏电开关安装要正确 动作正常 灵敏度试验符合规定 过于敏感 闸过频或过量 超载不能起动跳闸均不合格 f 漏电开关 电器 设备安装使用说明书 合格证 保修卡俱全并相应提供验收依据 g 电暖器安装不得使用普通插座 不得直接安装在可燃构件上 卫生间插座应选用防 水溅式 h 插座离地面一般为 30cm 不应低于 20cm 接线时相线进开关 零线直接进用电器 开关一般距地 1 3m 高度 开关安装应考虑使用方便 3 验收的方法与常识 a 所有与开关 插座 漏电保护装置 配电箱及其它用电器连接的电接头 应留有一 定余量 一般为 15cm b 电线与电话线 TV 线 通信线等不得安装在同一管道内 c 同一平面的导线与燃气管道之间的距离应 100mm 电气开关接头与燃气管间距离 应 150mm 不同平面的导线与燃气管道之间的距离应 50mm 电气开关接头与燃气管间距 离应 150mm 可用卷尺检验 家庭装修水电验收标准 参考 2008 09 25 10 52 06 1 给水 排水管道应在施工前对原有管道临时封口 避免杂物进入管道 3 1 4 管外径在 25mm 以下给水管的安装 管道在转角 水表 水龙头或角阀及管道终端的 100mm 处应设管卡 管卡安装必须牢固 管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹 安装 完毕应及时用管卡固定 管材与管件或阀门之间不得有松动 3 1 5 安装的各种阀门位置应符合设计要求 便于使用及维修 3 1 8 室内热水管道如长度超过 5 米 就对热水管进行隔热保护 3 2 1 管道排列应符合设计要求 管道安装应固定牢固 无松动 龙头 阀门安装平整 开 启灵活 出水畅通 水表运转正常 采用目测和手感的方法验收 3 2 2 新设水管采用水压静压试验 要求 0 6 兆帕 约 6 千克 毫米 2 以静压 15 分钟不 回落为准 压力不能超过 8 千克 毫米 2 以免损伤管材 3 2 3 水管安装不得靠近电源 水管与燃气管的间距应不小于 50mm 用钢卷尺检查 2 电气 4 1 基本要求 4 1 1 每户分户配电箱内应设漏电断路器 漏电动作电流应不大于 30mA 有过负荷 过电 压保护功能 并分数路出线 分别控制照明 空调 插座等 其回路应确保负荷正常使用 4 1 3 室内布线均应穿管敷设 并用绝缘良好的单股铜芯导线 穿管敷设时 管内导线的总 面积不应超过管内径截面积的 40 管内不得有接头和扭结 导线与电话线 电视线 通信 线不得同时安装在同一管道中 4 1 8 插座离地面不低于 200mm 线盒内导线应留有余量 长度宜为 150mm 至少不应少于 120mm 但不应大于 200MM 接线时相线进开关 零线直接进灯头 螺口灯头相线不应接外 壳 照明灯开关中心距地面度宜为 1 2m 1 3m 开关不宜装在门后 同户同平面内面板水平 面差应小于 1 5cm 相近面板目测应平整 4 2 验收要求和方法 4 2 1 水电基础工程竣工后 应由项目经理摄取现场水电排放图交设计人员或公司相关人员 保存 最后交与业主 4 2 2 面向电源插座的相线和零线位置为右相左零 有接地孔的插座 其地线插孔应为上方 位置 接地应可靠 开关插座应安装牢固 采用目测和手动的方法检查 并采用电路测试的 专用工具检验插座上的相线 零线和地线位置是否符合要求 4 2 3 导线与燃气管路的间隔按表 1 的规定 并用钢卷尺进