公司房屋租赁合同

公司房屋租赁合同公司房屋租赁合同 篇一 公司用房屋租赁合同模版 标准版 房屋租赁合同 说 明 事 项 一 签订本合同前 请详细阅读本合同的各部分内容 逐条 逐款理解后再行签订 二 请用钢笔 签字笔 毛笔等不易退变色且不易擦除的书 写工具填写 三 本合同的任何涂改 均应由甲乙双方在涂改处签章确认 四 在 口 中打 表示选中 打 表示不选中 五 本合同条款空白处由甲 乙双方商定填写 房屋租赁合同 出租方 甲方 承租方 乙方 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市房地 产管理法 及有关法律 法规的规定 甲方和乙方经协商一致 就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下 合同 一 出租房屋基本情况 出租房屋坐落于 建筑面积平方米 现用途 二 租赁期限 2 1 租赁期限自 年 月 日至年 月日止 2 2 租期 届满后 乙方要求续租的 应当于租期满前日通知甲方 在同 等条件下 乙方有权优先承租 三 租赁用途 3 1 甲方将房屋出租给乙方作 用途使用 3 2 乙方改变承租房屋用途的 须经甲方书面同意 由甲 方按有关法律 法规的规定办理改变房屋用途的报批手续 乙 方保证改变的用途符合国家有关消防 安全 环保 卫生等规 定 四 租金及支付方式 4 1 该房屋租金为每月人民币 大写 元 小写 元 4 2 该房屋租金支付方式如下 五 其他费用 5 1 租赁期间下列费用中的第 项由甲方支付 第 项由 乙方支付 房屋租赁税 费 水费 电费 煤气费 电话费 有线电视费 物业管理费 5 2 甲方于签约时收取乙方人民币 大写 元作为租货保 证金 为房屋装潢 附属设施 家电及乙方应承担有关费用的 担保 租赁期届满后 如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏 且不欠有关费用 则甲方应全额退还租赁保证金 不计利息 否 则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方 六 修缮责任 6 1 甲方应保证房屋及其内部设施于出租时 符合有关法 律 法规或规章规定的安全标准 乙方应正常使用并爱护房屋 内部的各项设施 6 2 乙方在房屋使用中 房屋及附属设施出现或者发生妨 碍安全使用的损坏或故障时 应及时通知甲方修缮 甲方应在 接到通知后日内进行维修 如乙方无法通知甲方或甲方拒不维 修的 可由乙方自行修缮 修缮费用按下列约定处理 口乙方可用修缮费抵消租金 口 6 3 因乙方使用不当 造成房屋及附属设施出现损坏或发 生故障 由乙方负责维修或赔偿 6 4 使用中乙方需要重新装修或变更原有设施的 应征得 甲方书面同意 并按规定办理报批手续 租赁期届满 乙方所 增加的设施和装修的剩余价值按下列约定处理 口乙方恢复房屋原状 并不得损坏房屋结构 口附属设施 装潢及设备的剩余价值归甲方所有 由甲方支 付乙方 大写 元补偿金 口 6 5 因不可抗力 导致房屋损坏或造成乙方损失约 双方 互不承担责任 七 转租的约定 7 1 乙方转租该房屋的 转租合同内容应经甲方书面认可 并由乙方会同转租的承租人到房屋租赁管理部门办理登记备案 手续 7 2 本合同有效期内 甲方将此房屋所有权的部分或全部 转让的 应提前 个月通知乙方 乙方的优先购买权按下列约 定处理 口保留优先购买权 口放弃优先购买权 八 合同终止 8 1 遇有下列情形之一本合同终止 1 因不可抗力或意外事件 致使房屋无法使用的 2 征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的 8 2 一方因故要求提前终止合同的 需提前 月书面通知 对方 经双方协商后 签订终止合同 九 违约责任 9 1 在租赁期限内 乙方有下列行为之一 甲方有权解除 本合同 收回房屋 由此给甲方造成损失的 乙方应承担赔偿 责任 1 擅自将承租的房屋转租 转让 转借他人或调换使用的 2 擅自改变房屋用途 损坏房屋结构及设备的 3 利用承租房屋进行非法活动的 4 拖欠租金 月以上的 5 9 2 甲方有下列行为之一 乙方有权解除租赁合同 由此造成乙方损失的 由甲方承担赔 偿责任 1 甲方未按合同约定向乙方提供房屋 2 甲方未按合同约定履行维修义务 致使房屋严重影响乙方 使用的 3 甲方拒绝向乙方提供税务部门统一印制的 房屋租赁专用 发票 4 9 3 租赁期限内乙方未按合同规定交纳租金 每逾期天按月租金的 承担违约责任 9 4 租赁期限内 乙方未按本合同 5 1 条的约定交纳有 关费用 导致逾期交纳而增加费用的 由乙方承担经济责任 9 5 租赁期届满 乙方应如期交还该房屋 如乙方逾期不 归还 每逾期一天 乙方应向甲方支付原月租 的违约金 9 6 租赁期限内 任何一方违反本合同的其它约定的 由 违约方支付违约 金 大写 元 造成经济损失的 由违约方赔偿相应损失 十 其他条款 10 1 甲 乙双方在履行本合同过程中若发生争议 应协 商解决 协商不成时 可以按以下约定 两者选一 在口中打 口向仲裁委员会申请仲裁 口向人民法院提起诉讼 10 2 甲 乙双方应在本合同签订后 30 天内 持房屋所有 权证明 双方身份证明和本合同 一共同向房屋租赁管理部门 办理登记备案手续 10 3 未尽事宜双方经协商一致可签订补充协议 补充协 议与本合同具有同等法律效力 10 4 本合同一式 份 甲乙双方各执 份 报房屋租赁管 理部门备案一份 10 5 本合同自签订之日起生效 甲方 签章 乙方 签章 法定代表人 代理人 签章 联系电话 联系电话 签约日期 签约日期 年月 日 篇二 房屋租赁合同范本 公司统一模板 房屋租赁合同 出租方 甲方 联系电话 通讯地址 承租方 乙方 联系电话 通讯地址 鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租 为明确甲 乙 双方的权利义务关系 维护双方合法权利 经双方平等 友好 协商 特制订如下条款以供双方遵守 第一条 物业基本情况 甲方将自有的位于 的 房屋 出租给乙方作 使用 第二条 租赁期限 1 租赁期共 个月 甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用 至 年 月 日 收回 2 甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使 用 房屋现有装修及设施 设备情况由双方另行在附件中进行 确认 第三条 租金 水电费 管理费等交纳期限 方式 1 甲 乙双方议定租金 元 月 含税价 由乙方在每 月 10 日前交纳给甲方 甲 方收取租金五日内应向乙方提供相 应的合格发票 2 房屋押金 元 乙方在本合同生效后支付第一期租 金时一并支付给甲方 甲方收款后应出具相应的收据 3 租赁合同到期双方交接完毕后 3 日内 甲方应将押金无 息退还乙方 4 租赁期间水电费 管理费等费用由乙方按照相关部门制 定的标准自行缴纳 5 甲方户名 账号 开户行 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 1 修缮房屋是甲方的义务 甲方对出租屋及其设施应定期 检查 及时修缮 做到不漏 不淹 三通 户内上水 下水 照明电 和门窗完好 以保障乙方正常使用 2 甲方修缮房屋时 应提前通知乙方 乙方应积极协助 不得阻挠施工 3 乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施 设备由乙方负责 维修保养 4 乙方因使用需要 在不影响房屋结构的前提下 可以对 承租房屋进行装饰 但其规模 范围 工艺 用料等均应事先 得到甲方同意后方可施工 租赁期满后 装修物 增添物 可 拆卸部分由乙方带走 不可拆卸部分归甲方所有 5 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急 乙方组织维修 的 甲方应支付乙方费用或折抵租金 第五条 产权保证 1 如甲方在租赁期内将房屋所有权转移给第三方时 应保 证本租赁合同对新的房产所有者继续有效 2 甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权 若因甲 方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖 查封 扣押及甲方不具备 合法权利等原因导致租赁合同无法履行时 甲方应退还乙方预 付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金 第六条 违约责任 1 甲方未按本合同约定向乙方交付房屋 应按照日租金的 20 以天数计 向乙方支付违约金 逾期 15 日以上 含 交 付房屋的 乙方有权立即解除合同 要求甲方退还已预收的租 金 押金并支付等同于押金数额的违约金 2 乙方逾期交付租金 除仍应补交欠租外 并按日租金的 20 以天数计 向甲方交付违约金 直至付清为止 3 合同履行过程中 任何一方未经对方同意 不得擅自解 除合同 若甲方违反此规定 则应退还乙方预付租金中剩余部 分并双倍返还乙方押金 若乙方违反此约定 则甲方有权没收 押金 4 租赁期内未经甲方同意 乙方不得转租 转借承租 房屋 否则甲方有权要求乙方限期改正 逾期不改 则甲方有 权解除合同并没收押金 5 租赁合同因期满而终止时 如乙方确实无法找到新的房 屋 仍需继续短暂使用承租房屋的 以 30 日为限 甲方应予 以同意 但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金 第七条 免责条件 1 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁灭失的 甲乙双方互 不承担责任 2 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋 使甲乙双方 造成损失 互不承担责任 3 因上述原因而终止合同的 租金按实际使用时间计算 多退少补 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议 双方应友好协商解决 协商不 成时 任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉 第九条 其他约定事宜 1 本合同未尽事宜 甲乙双方可共同协商 签订补充协议 并与本合同具有同等效力 2 本合同所载地址为双方有效联系方式 与本合同履行有 关的文书均按照该地址送达 任何一方变更联系方式的 均应 自变更之日起三日内以书面形式告知对方 否则应承担送达不 能的后果 3 本合同一式 3 份 甲方执 1 份 乙方执 2 份 具备同等 法律效力 4 本合同自双方签字或盖章之日起生效 出租方 承租方 盖章 签约时间 签约时间 篇三 公司租房合同范本 房屋租赁合同 出租方 以下简称甲方 四川安信融资担保管理有限公 司 承租方 以下简称乙方 xxx 有限公司 甲 乙双方通过友好协商 就房屋租赁事宜达成如下协议 一 乙方租用甲方座落在 武科东四路 11 号 2 栋 3 楼 建筑 面积为 80 平方米 租用期三周年 自本合同生效之日开始计 算 二 租用期限内房屋租金为 2000 人民币 含建筑税 每 年租金 24000 元 大写 贰万肆仟元整 三 租用期内 房屋由乙方使用管理 房屋的房产税 土 地使用税和其它合理税费由乙方承担 四 租用期内 乙方所用的水 暖 电 热水 通讯 室 外环卫 房屋修缮 绿化维护等由甲方统一管理 发生的费用 由乙方承担 五 第三 四条所发生的费用 甲方凭单据 发票和有关 规定文件 按各规定的期限向乙方结算 六 乙方所租用房屋 在乙方验收合格并付清房屋租金后 归乙方使用 七 在房屋保修期内 水电设施半年 土建一年 采暖设施 一个采暖期 自乙方使用之日算起 甲方对房屋质量问题保修 八 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续 由甲方帮助与当地有关单位联系解决 九 违约责任 本合同生效后 如乙方违约 乙方已缴房屋租金不退 并一次性支付违约罚金 0 2 万元人民币 自违约之日起三十天 内付清 本合同生效后 如果甲方违约 甲方向乙方退还剩余租 金 即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数 并一 次性支付违约罚金 0 2 万元人民币 自违约之日起三十天内付 清 不满半年的租期按半年计算 超过半年不满一年的租期 按一年计算 十 在租用期内 甲方不得将乙方租用的房屋转租 卖 给 任何第三者 如果甲方出售乙方租用的房屋 乙方应享受优先 购置权 并无需另行支付购房款 同时甲方应协助乙方办理正 式过户手续 由此发生的有关费用由乙方承担 十一 乙方需要安装电话 由甲方解决 费用由乙方承担 十二 在租用期内 如遇不可抗拒的灾害 房屋遭到毁坏 按照房屋建设程序 乙方重新建造房屋 十三 甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政 策和法令而建造和经营的 甲乙双方在符合国家现行的有关政 策和法令的基础上