住宅环保智能系统

第一部分 保温节能智能化系统 一 柔和式天棚制冷采暖技术 原理 原理 混凝土制冷采暖系统就是通过预埋在现浇混凝土楼板中的均布水管 依靠 低温热水为热媒 以夏季送水温度为 20 回水温度为 22 和冬季送水 28 回水温度为 26 的 2 低温差先加热或制冷混凝土楼板 楼板再以辐射方式进 行传热 自动调节室内温度 因为采用低温辐射方式传热 它的制冷和采暖效 率大大高于空气对流传热方式 且无气流感和噪音 优点 优点 设备负荷小 室内温度均匀 无噪声和风感 室内舒适度高 一套系统两季使用 冬天用低温热水供暖 夏天可低温冷水制冷 节省设 备投资 省去了室内横七竖八的暖气管 为室内装修设计提供了方便 房间的净面 积全部为有效使用面积 无形中提高了房屋面积的使用率 系统集成要点 1 辅助新风系统 天棚制冷采暖系统有一个配套的辅助新风系统 即替换 式通风系统 新鲜空气以略低于室内的温度并以小于 0 2 米 秒的速度从楼地面 踢脚或窗下送出 无噪音 无气流感 适宜的新鲜空气由于温度较低而停留在 室内底部空间 通过人体和室内各种其它热源加热与人口中排出的污浊空气一 起缓慢上升 通过设在房间上部的排风口排出室外 有些公寓是利用厨房和卫 生间上部的排风道 这样新鲜空气和污浊空气分离置换 使得新鲜空气得到了 有效利用 2 外保温系统 柔和式天棚制冷采暖系统的确立 有着其重要的先决条件 就是将建筑内部冷热负荷控制在 20 瓦 平方米以下 这就要求对整个建筑的保 温体系有着非常高的要求 市场上许多公寓一般采取外墙组合保温 屋面保温 特殊部位运用保温材料 高品质外窗及玻璃等措施来实现这个目标 二 住宅公寓常用的外保温系统 以南京的锋尚国际公寓为例 该项目号称零能耗六星级国际公寓 较早引 领告别空调时代 A 外墙组合外保温 南京锋尚国际公寓的主体结构为混凝土框架剪力墙 现浇混凝土外墙外侧粘贴 100mm 厚高密度聚苯板 外加 90mm 厚的流动空气间层 再外设开放式瓷板干挂幕墙 使外墙综合保温效果极大地超出目前节能 50 的 民用建筑节能设计标准 B 屋面保温 屋面设置 200 厚高密度聚苯板保温层 使屋面的总传热系数 为 0 2w m2k 比 细则 的标准 0 6 0 8 w m2k 高三倍以上 C 特殊部位的保温 女儿墙 外露雨檐 屋顶设备机房 外露进排风管道 外飘窗 阳台板均做全方位外保温 保温材料厚度同外墙 D 外窗及玻璃 锋尚国际公寓经优化设计的外窗设计传热系数小于 2 0 w m2k 超过 细则 的标准 4 0 w m2k 一倍 空气渗透率为 0 3 m3 mh 为此 该项目选择了德国旭格 SCH CO 断桥铝合金节能窗系统 该系统从设计到每一零 小部件的加工都非常精细 从而确保了各项参数的实现 所有外窗均配了高透 型低辐射 LOW E 中空玻璃 6 12 6 内充惰性气体氩气 其传热系数为 K 1 6W m2 K E 外遮阳卷帘 考虑到北京夏季较高强度的太阳能辐射 项目在外窗上安 装了德国 ALULUX 铝合金外遮阳卷帘 遮阳率最高可达 80 它不仅可以遮挡直 射辐射 还可以遮挡漫射辐射 从而降低室内制冷负荷 达到节能的目的 锋 尚的外遮阳包括北侧的主要窗户 因为北京地区夏季北向的漫射辐射强度也是 不容忽视的 而我们传统的外挑式遮阳板 格栅的遮阳效果并不理想 不能起 到大幅降低室内热负荷的作用 三 EPS 外墙和屋面保温系统 原理 原理 EPS 是膨胀聚苯乙烯泡沫塑料的简称 EPS 外保温系统是由特种胶泥 板 玻璃纤维网格布和饰面涂层组成的集墙体保温和装饰功能于一体的新型构造系 统 优点 优点 自重轻 增加有效使用面积 无热桥 施工方法灵活适应性强 更换修饰 方便 保护墙体 足够的强度和耐久性 外保温方式可在现有基础上节能 50 80 每使用 1 吨绝热材料 可节约标准煤 3 吨 年 其节能效益是材料生 产成本的 10 倍 成本 成本 保温板 350 元 m3 33 10 61 玻璃纤维网 3 0 粘结剂 点框法施工 4 0 罩面胶浆 3 5 4 锚钉 1 个 5 5 水性界面剂 2 5 人工费 15 17 每平方约 50 元 四 毛细管传导系统 品牌引进 品牌引进 德国 KLIMASYSTEMTECHNIK KST 开思拓集团公司 TEL 候工33508023 目前最前沿的室内调温系统 德国技术 目前全国仅有上海的 中鹰黑森林 和北京的 风尚国际 南京城开御园使用 原理 原理 利用水作为传导介子 利用毛细管 直径 4 3mm 厚度 6mmPPR 构成循环系 统 其能量传输中有 60 通过辐射 40 通过对流 这一配比使人体处于最舒适 自然生活空间环境把水作为能量传导介质 夏季通过毛细管流通 18 20 冷 水 冬季通过毛细管流通 28 30 热水 居室各区域全年温度保持在 17 27 度之间 优点 优点 由 点传热 到 面传热 的跨越 室内没有风感 确保室内温度分布均匀 运行无噪音 成本 成本 施工成本 以 600 平米的独幢测算 约成本在 25 万左右 具体按施工工艺 不同调整 使用成本 增加冷热源水泵的耗电费用 施工 施工 方案阶段介入 土建做好后 隐蔽工程时参与施工 工期约 2 个月左右 五 主动呼吸式玻璃幕墙 原理 原理 呼吸幕墙是双层幕墙的趣称 发源地为德国 呼吸式幕墙又称为热通道幕 墙 双层幕墙 通风式幕墙 国外也称作主动式幕墙 ACTIVE VURTAINWALL 随着技术的进步 双层幕墙衍变成了四种形式 代表了它的四个演化过程 分 别是整体式 廊道式 通道式和箱体式双层幕墙 后者是目前较新的技术 也 就是具备独立换气功能的呼吸幕墙 如今呼吸式玻璃幕墙成为当今欧洲最前卫 最生态的幕墙系统 保温 隔热 节能 降噪 防尘 夹层可作为排出楼内废 弃通道 保障室内空气清新 中青旅大厦采用的幕墙系统即为内呼吸式玻璃幕 墙系统 例 中青旅大厦 中青旅大厦是北京首座采用双层主动式内呼吸幕墙的 5A 甲级 观景 写字 楼 其采用的主动式双层呼吸幕墙外观均匀统一 低能耗 防噪保温 通过机 械通风装置使自然新风源源不断地充盈室内 提供全天候的清新体验 幕墙间 悬挂的电控自动遮阳百叶帘 可随需转换角度和自由升降 优点 优点 夏季 打开进排风设施 利用热烟囱效应 实现空气对流 降低了幕墙内 侧温度 达到通风 换气节能的效果 冬季 关闭进排风设施 使幕墙内外空 气不产生对流 在阳光照射下 空气层像一个温室 提高了幕墙内侧的温度 减少了室内热量的散失 有资料显示 这种幕墙体系隔声量达 55dB 隔声性能 达国标 级 传热系数值可达 0 94W m2 K 保温性能达国标 级 与传统单 层玻璃幕墙相比 采暖时可节约能源 40 50 制冷时可节约能源 35 60 节能 效果十分明显 六 地源热泵 原理 原理 地源热泵系统是一种由双管路水系统连接起建筑物中的所有地源热泵机组 而构成的封闭环路的中央空调系统 在冬季 地源热泵系统通过埋在地下的封 闭管道 称为环路 从大地收集自然界的热量 而后由环路中的循环水把热量 带到室内 再由装在室内的地源热泵系统驱动的压缩机和热交换器把大地的能 量集中 并以较高的温度释放到室内 在夏季 此运行程序则相反 地源热泵 系统将从室内抽出的多余热量排入环路而为大地所吸收 使房屋得到供冷 优点 优点 寿命长 效率高 无噪音 不破坏建筑外型 节省 的供热制冷空调 的综合运行费用 全年温度波动小 成本 成本 施工成本 如采用地下水式地源热泵系统 系统成本约为 250 420 元 平米 其中冷热源部分约 150 220 元 平米 如采取土壤源地源热泵系统 成本约 为 300 480 元 平米 其中冷热源部分约为 200 270 元 平米 仅适用于有较大花园面积的别墅 其他联排别墅受所需热交换面积的影响 排地埋管面积不够 不适合安装 品牌参考 品牌参考 美国 FHP 目前上海梵高别墅 中大九如堂 朗诗地产 城开御园等采用 七 低温热水辐射式地暖系统 采用低温节能热水辐射地暖 供暖方式均匀 无噪音 环保 免维护四层 交联无缝聚乙烯管 供暖方式符合人体脉络学 有益人体 配套设备 需安装分水器和锅炉 需一平米左右空间可壁挂 工程在水电 预埋后供应方介入施工安装 品牌参考 德国 Uponor 欧博诺 价格 300 元 平米 采用项目 中鹰黑森林 泰府名邸等 八 中央空调 品牌参考 大金 日立 原理 原理 由一台主机通过风道过风或冷热水管接多个末端的方式来控制不同的 房间 以达到室内空气调节目的的空调 采用风管送风方式 用一台主机即可控制多 个不同房间并且可引入新风 有效改善室内 空气的质量 预防空调病的发生 优点 优点 整个家庭都处于舒适性条件下 避免其它分体机造成的直吹过冷和房 内冷热不匀的人体不适现象 装饰性好 配合装修无任何外露管线 操作简单 自动运行 无需维护 可根据各个房间的朝向 功能等增加或减少送风 热 量 可加新风和加湿 使室内空气保持新鲜和卫生 成本 成本 施工 施工 中央空调的设计和安装要与装修结合才能达到良好的舒适性和装饰效果 采用项目 采用项目 仁恒河滨城 长宁 88 金廷 中体奥园 叠墅 湾流域等 九 家庭新风系统 参考品牌 参考品牌 法国爱迪士 兰舍 美国布朗 德国迈科 大金 松下等 原理 原理 中央新风系统 通过位于卫生间或厨房吊顶上的新风主机彻底将室内的污 蚀空气排出 新鲜的空气经过滤由客厅 卧室 书房等地方不间断送入 使室 内各个角落的空气得充分的更新 具体由 新风主机 自平衡式排风口 进风口 通风管道网 组成 优点 优点 中央新风系统可以解决的问题 刚装修的房子气味 TVOC 太重 长时间都不敢入住 房子关窗太闷 开窗噪音大 灰尘重 并造成空调耗能的增加 家里小孩 老人 爱人深受二手烟毒害 室内家具发霉 墙壁受潮 并有微生物滋长 成本 成本 根据功率和规格不同 每套设备价格范围在 1 6 万 万不等 施工 施工 设备主机和管道可以在房屋装修时隐藏在吊顶里上 装修后不会影响室内 的美观 运用项目 运用项目 朗诗地产 保利花园 湾流域等 生态节能建筑的成本考虑 经专家评测 运用生态智能化技术会使成本略有上升 但不会带来成本的 激增 成本分析 成本分析 低度模式 住宅节能达到国家规范标准 采用外墙保温 隔热措施 每平 米造价约增加 100 元左右 高度模式 住宅实现高舒适度低能耗的标准 采用辐射式采暖制冷 量换 式新风 高效保温外墙体系 外遮阳系统等达到欧洲节能标准 高层住宅每平 米造价约增加 800 元左右 中度模式 节能标准与舒适度介于低度与高度之间 依据不同的自然区域 会有区别 每平米造价约增加 400 到 500 元 第二部分 先进配套系统 一 铝窗及中央玻璃系统 原理 原理 太阳光热能主要是可见光 短波线 和不可见光 长波线即红外线 两部 分 LOW E 玻璃本身具有较好的光谱选择性 然可见光能透过 阻挡掉 0 8 2 5um 波长的红外线进入室内 特别是对 0 3um 以下的紫外线和 0 3un 以上的 中 远紫外线不能透过 这样既保持室内光线明亮 又减少室内热负荷 降低 空调费用 优点 优点 高档断桥隔热铝合金窗 双层中空 low E 玻璃 内充惰性气体 断热 保 温 超高隔音性能 增加了密封性 保持室内的冬暖夏凉 更加环保节能 同 时可有多种开启方式 增加居室的安全性 品牌参考 品牌参考 德国旭格 成本 成本 1500 2000 元 平米 国内品牌 国内品牌 500 元 平米 采用项目 采用项目 中鹰黑森利 金地 万科等 二 同层排水系统 根本上解决卫生间常见的漏水 异味 噪音 打扫不便四大烦恼水管无须 穿越楼板 卫生设备和空间灵活配置 无卫生死角 无噪音 双冲面板 即冲 即停 节水节能 隐蔽水箱免维护 品牌参考 品牌参考 GEBERIT 荷兰威塞 北京泰宁等 价格 价格 单个卫生间 5000 元左右 所有管件配件 不含洁具 施工 施工 供应方需在项目施工前期介入设计及管道排布建议 采用项目 采用项目 中鹰黑森林 长宁 88 金廷 万科 保利 三 广域灭蚊系统 原理 原理 应用仿生学原理 模仿人类生理活动气息引诱大量雌蚊靠近然后杀灭 科 学证实 蚊虫通过人类呼吸及体表释放的二氧化碳 潮湿气息 体味 色差来 追踪目标 捕蚊机模仿人类呼吸排出的二氧化碳 湿气 热量 同时释放出类 似人类体味的微弱气息 通过 FineTune 系统精确混合后释放到空气中 对雌性 吸血蚊子产生不可抗拒的诱惑力 捕蚊机内的风扇提供的引力可吸入并风干蚊 子 使蚊子连同携带的病毒在收集槽内死亡 优点 优点 整个过程不用化学药剂毒杀蚊子 所以没有任何毒害 成本 成本 进口设备 2 万不到 国产更便宜 品牌参考 品牌参考 蓝犀牛 强恩 运用项目 运用项目 万科地产 招商地产 上海绿城 锦绣江南家园 北京万万树等 四 变压止逆排烟管道 原理 原理 又称变压防串烟防倒灌排气道 变压式止逆烟道尺寸中等 320 250 排 气量较大 大于 300 立方米 每小时 这种烟道能通过改变烟道的截面形式和 风帽结构 利用烟气流动的物理规律 使气流保持向上运动 保证各楼层烟道 口处风压为负压或在 0 压左右 从而有效地排放油烟 在烟道口加装一个防气 流逆行止逆阀 封堵烟道气流不外串 优点 优点 吸取了变压式烟道和止逆阀烟道两种烟道的优点 有效地解决了烟道倒灌 和串味问题 系统采用双重保护 串烟的可能性小 无需维修 运用项目 运用项目 三湘四季花城 五 多功能户外轴帘系统 保湿 隔音 遮阳 防盗 罩壳系统在玻璃窗和卷帘窗之间形成了一个很强的空气绝缘层 中空保温 玻璃窗加装卷帘 保温性能将提高 20 以上 用电机驱动的卷帘窗可以方便地 实现无线遥控 如果连接上阳光传感器 则卷帘窗将会根据设定光线的强度自 动开启或者关闭 用电机驱动的卷帘窗可以通过可编程定时开关来控制卷帘窗 的开关 这样即使您经常不在家 外出旅行 卷帘窗都能在设定的时间开启和闭 合 营造主人在家的感觉 多个用电机驱动的卷帘窗可以借助一个群控器实现 多窗同时开启或者关闭 品牌参考 品牌参考 德国 爱屋卷帘 成本 成本 1500 元 平米 运用项目 运用项目 中鹰黑森林 六 太阳能与建筑一体化 品牌参考 品牌参考 德国力诺瑞特 原理 原理 采用高层阳台壁挂分体式太阳能承压热水器 主要采用的设备为分体式太 阳能热水器 灵活布置集热器与贮热水箱的位置 将集热器放在阳台南向 作 为阳台隔板 而将水箱与空调外机结合考虑 置于角落 优点 优点 从功能上来说 太阳能热水器与建筑一体化将建筑的使用功能与太阳能热 水器的利用有机地结合在一起 综合考虑了建筑结构和太阳能设备的协调 构 造合理 高效地利用空间 不影响建筑外观 从经济上来说 太阳能热水器与 建筑一体化采用了同步规划设计 同步施工安装 可节省太阳能热水系统的安 装成本和建筑成本 一次安装到位 避免后期施工对用户生活造成不便及对建筑 物结构构成损害 从节能上说 太阳能热水器与建筑一体化可根据不同的建筑功能要求可采 用不同的太阳能系统形式 有利于节约能源 按每户三口之家使用热水量来计 算 年总消耗量 2631KWh 其中太阳能系统 1942KWh 辅助用电 689KWh 节能 73 8 每户每年可节约电能约 1389KWH 对大气质量来说 可减排二氧化碳约 315 07KG 累计一年可节约电能 2255736KWH 减排二氧化碳约 511673KG 成本 成本 按照功率和型号的不同 市场报价在 1900 3000 台 采用项目 采用项目 目前由三湘四季花城率先采用该设备 七 屋顶雨水排放系统 原理 原理 虹吸式屋面雨水排放系统广泛适用于工业和商业建筑物屋顶 如平屋顶 单坡面或带檐沟的屋顶 圆屋顶和各种曲度的穹形屋顶 利用重力作用在管道 内产生局部真空 从而引起虹吸现象 可在不需任何坡度的情况下彻底排清屋 面积水 优点 优点 比传统重力式系统管材管径小 管材和安装的空间要求小 没有坡度要求 管道布置更灵活 更少的地下管道和埋地管 所以更少地下作业 由于高流速 管道自我清洁能力较传统式强 参考报价 八 中央吸尘系统 优点 优点 净化室内空气 除菌除尘 清洁换气 可提高室内空气质量达 50 以上 通过管道将家庭中的灰尘和残渣集中运送到位于室外或清洁室内的集尘罐内 将吸尘软管插入吸尘接口阀门上 您可以任意组装选配的清洁附件来对室内进 行彻底的清扫 能够 100 将接触灰尘 尘螨 花粉 头皮屑和其它过敏原从生 活区域中移除 管道安装规划 可将管道铺设在吊顶内 对于没有地下室的房 屋 管道的铺设可通过阁楼或者天花板通道 也可以将吸尘管道暗置在墙体内 Beam 吸尘主机的位置通常安装在远离居室以外的车库或地下室中 品牌参考 品牌参考 伊莱克斯 Beam 价格 价格 4000 8000 元 套 视功率大小而定 施工 施工 不需施工阶段介入 后期装修时按需排布线管 运用项目 运用项目 梵高别墅 南京城开御园等 九 建筑智能总线 品牌参考 品牌参考 西门子 ABB 奇胜 原理 原理 EIB 总线安装系统是信息技术与电气安装技术的结合 该系统性能优越 通过一条总线 可使照明 调光 百叶窗 场景控制 用电负荷控制 安保 供热系统实现智能化 全面提升生活品质 优点 优点 1 节约电能 1 可修改 扩容 附加新功能 2 根据外界光线自动调节照明灯具的亮度 3 在用电高峰时可自动切断次要设备 以免超过额定负荷 4 依照各个房间的要求 自动控制供热 5 依据作息时间及节假日自动开 关照明 2 用于安防 利用门窗接触器 移动感应器 烟雾感应器 煤气感应器实现安全监测 并能发出信号及显示故障 同时可通过电话系统向主人或有关部门示警 3 智能化 1 可记录并统计系统中设备的使用状况 时间及寿命 2 通过电话开启系统中的设备 3 监测系统中的设备运行状态并能给出错误报告 4 依据外界环境的变化作出反映 调节设备的状态 如大风来临时将门窗 关闭等 5 通过 PC 软件编程就可以对功能进行修改 4 提高生活品质 1 EIB 系统依据人的活动 环境的变化而自动调整 2 居家更安全 3 简单的操作便完成复杂的功能 4 个性化的系统 可依据个人的喜好调节系统的状态 如灯光的亮度 照 明灯及背景灯的组合 房间的温度 百叶窗的角度等 参考价格 参考价格 2 路调光 4680 12 路开关 11688 1 主动探测器 1bcu 3490 1293 4 插座 5680 320ma 电源 4460 eib cable 500 米 不零卖 7939 1 个 5 联 IR TRITON 面板 BCU