山外山——青城山边不一样的风景雅宅

1 山外山山外山 青城外山不一样的风景雅宅青城外山不一样的风景雅宅 当明月照耀庭院 窗棂中透出温暖的灯光 当细雨轻打树叶 空气中充满 泥土的芬芳 你会感觉 在山外山 生活是如此的奇妙与美好 距成都市 58 公里的青城山 一直是成都人的洞天福地 青城山上的度假 别墅 花园洋房 也一直是成都人悠闲 富足生活的象征 在 10 月初秋的凉意 中 一个名为 山外山 的项目悄悄地实景开放 她将告诉成都人 那明月辉 映下的东方建筑 那精致窗棂内的点点灯光 那雨打树叶的声声天籁 将如何 放慢你的脚步 让你的生活 从此变得更为闲适 惬意与独特 青城天下幽 古镇千年情青城天下幽 古镇千年情 蜀中名山青城山 层峦重岫 丹崖迭翠 背靠西岭白雪千仞 俯瞰川西良 2 畴万倾 以其驰名中外的人文自然景观跻身联合国世界文化和自然遗产之列 素有 青城天下幽 的美誉 同时 青城山还是中国著名的道教名山 道教发源 地之一 而对于成都人来说 青城山是可以逃离嘈杂都市生活的一方净土 在青城山脚 是成都人更为熟识的千年古镇 街子 这是一个迷人的小 镇 既得山灵水秀之惠 又有以唐代古刹光严禅院为中心的 32 座寺庙等古迹 街子古街区现存以江城街为中心的六条街 拥用古建筑 6 8 万平方米 街道两旁房屋大体根据 清工部法则 营造 木结构穿逗梁架 单檐青瓦 民居布局 前店后院 还有浅浅的小溪从店门口潺潺流过 在街子 你 可以买到各式手工艺品 各种 当地特产美食 在街子 你可以在洗尽 铅华 的青石板路上慢慢行走 感受 古老民居中充满麻辣味与麻将声的小镇生活 在街子 你还可以走过一座又一座石桥 看水车缓缓转动 在古朴木楼中喝茶 泡吧 这里的生活悠然而温暖 让人情不自禁地沉醉其中 难怪 街子 被誉 为四川最美古镇 在很多人的习惯中 街子是纳凉度夏的圣地 而实际上 除了夏天 街子 的春天和秋天更美更宜人 而山外山 就在青城山之外山 与街子镇隔味江河相望 从山外山到街子 只需走过一座美丽的瑞龙廊桥 最美好的生活 让心回到本源最美好的生活 让心回到本源 3 山外山项目背靠青城山脉的凤栖山 四周被味江河 白江河 麻溪沟 麻 背沟围绕 青山绿水 景色宜人 开发商郡原地产董事长至今还记得第一次见 到山外山基地时的惊艳 那一刻 薄雾于林间缭绕 古镇空气中悬浮着麻辣的 香氛 味江河沿城蜿蜒 茂密的竹林在山脚下的缓坡上成片的涂抹大块的绿意 最美好的生活 就是让心绪回到最初的本源 难怪陶渊明喜欢 采菊东蓠下 悠然见南山 难怪王维享受 人闲桂花落 夜静春山空 一代又一代的文人雅士 追求的都是隐逸山林 寄情山水的自由 生活 在四川 在成都 青城山脚 在古老小镇旁 做一个充满中国文人气质的 东方建筑 可以让很多都市雅客的身心 寄放其中 青山为背景 溪水为灵魂青山为背景 溪水为灵魂 山外山项目所在区域的一级开发 是由郡原地产负责完成的 他们邀请了 美国著名的规划设计公司 SWA 做概念性规划 规划的原则是 以青山为背景 4 以溪流为灵魂 以树木为骨架 对地块内原有的山 水 树 坡地 村落集聚 形态进行系统梳理 让建筑与自然环境有机地结合在一起 而这同样是山外山项目的规划原则 设计一个有机生长的雅居村落 二到 四层的房子沿凤栖山缓坡南北展开 西边是连绵的山峦 两条溪流三个小湖环 绕社区周边 走路只要 1 分钟就能在林间漫步 大森林宛如自家花园的感觉 除了近千套的住宅外 山外山还有一座 12000 平米左右的度假酒店 提供 宴请 休闲 理疗 接待等服务 成为小村落的社区中心 质朴的建筑 贴心的居所质朴的建筑 贴心的居所 除了承担居住功能外 居所 同时还是一种艺术的表达 不同个性与审美 的人 选择不同的居所 不同的居所 也在吸引不同的居住者 山外山的目标客群是成都及成都周边 对青城山充满向往 对小镇生活充 满向往 对退休以后丰富多彩的幸福生活充满向往 热爱生活追求生活品质追 求内心满足的人士 山外山的设计哲学是 山外山的住宅是拿来给自己用的 而不是拿来显耀 给别人看的 山外山非常独特 非常不一样 但是 这种独特与不一样 是从 目标客群的需要出发的 是非常有价值的 5 山外山的建筑 如同她生长于此的土地一样 传承着一代又一代文人雅士 的山居理想 自然 优雅 松弛坦然的构筑 温暖优雅的院落花园和山水倒影 融合在一起 创造了令人安宁的生活氛围 第一眼看到山外山的建筑立面 感觉纯净 质朴 似乎很少修饰 仔细再 看 会发现在主体的素雅砖墙上 有着许多令人愉悦的小细节 阳台上的花砖 窗台上的铝合金窗台板 屋顶花园的简洁栏杆 让建筑显得温暖 有趣 散发 出一种自然 脱俗的美感 山外山充分吸收了美国住宅以厨房为中心的家庭生活理念 吸收了美国住 宅多动线环通设计手法 并借助于日本设计师以小见大的设计理念 将日本住 宅的细节设计和收纳空间设计运用到山外山 让我们来看看山外山面积最小的一套合院洋房样板房 在进入这个温馨的 家前 先要经过室外的露天花园玄关 鲜花 绿植 爬藤 成为迎客的第一道 风景 门口的避雨玄关 放一张小凳 可方便脱鞋 进入门内的正式玄关 一 个超大的收纳柜 可以放置几十双鞋子和许多衣服 向左走 通往主卧和次卧 面积不大 却有书桌 梳妆台和大进深的衣柜 卫生间布局合理 淋浴房内 还贴心放置供老人坐着淋浴的木凳 向右边 是可以与餐厅互动的特大厨房 与精巧的客厅相比 景观餐厅显得分外豪华 餐厅边布置了读书角 书柜 书 桌 转椅 空间不大 功能齐全 从餐厅出去 是一个花木扶疏的自然庭院 6 喝茶 听雨 晒太阳 日子变得好悠闲 这样一套房子 2 5 室 2 厅 有专门 的洗衣空间 有三个读书角 有超大的收纳空间和衣柜 几乎每一个参观的客 户 都猜她的面积在 90 95 平米 实际上 她只有 75 平米 而 4 楼 135 平米的样板房 4 5 室两厅两卫双露台 一般人的感觉会有 180 平米 甚至有客户猜 200 平米以上 这就是山外山的空间魔力 没有偷面积 但你就是觉得大 山外山在建筑设计之初就已经充分考虑了未来的居住需要和 室内空间布置 每个房间 每个空间都有着精心推算过的尺度 没有一丝一毫 的空间浪费 客厅不用很大 是因为露台很大 花园很多 这个家也不是炫耀的场所 厨房是家庭的中心 是因为烧菜做饭不是工作与负担 而是一种享受与交流 收纳空间极多 是为了让家变得整洁 令人愉悦 到处都是读书角 是因为放 假了 退休了 有更多的时间可以阅读一本好书 住在这样的房子里 让人感 觉贴心 7 在自然庭院 赏春花秋月在自然庭院 赏春花秋月 山外山周边是大片的自然山林 山外山的景观同样是自然态的 与大环境 呼应 原生的山林 小溪 木栅 卵石 野花 构成了山外山的生态美景 而走进样板区 生态的透水路面与马蹄石的铺设无缝接合 绿植与建筑和谐相 融 在山外山的景观设计中 你会看到英式浪漫主义园林造景的清新 森林 湖泊 溪流 纯粹整齐的绿色大草坪 宛如天成 而在精装交付的山外山的庭 院 露台上 则体现了中式园林的移步换景与日式庭院的小巧精致 灌木 鲜 花 草坪 塑木地板 石头台阶巧妙搭配 独栋庭院内还有室外壁炉 烧烤台 SPA 池 在这样的庭院中 赏春花秋月 看云聚云散 时光会变得特别悠然 8 在风景住宅 让身心舒展在风景住宅 让身心舒展 山外山占地面积 124000 平米 总建筑面积 99000 平米 容积率只有 0 8 主要由三种产品组成 一种是四层楼高的电梯洋房 被称为合院洋房 是户户有露台的集合住宅 空间 其设计师被日本设计界称为 魔法设计师 中间是一个开敞 宽大的共 用内天井 可以把空气 雨水 花香引入 从 72 平方米到 135 平方米不等 每 家每户都有私家花园或露台 每一扇窗外都有优美的风景 9 第二种是组院别墅 只有两层 每四户相互交叠组成回形院落组团 2 4 个 组团串连形成内有中庭 外有花园的别墅群落 每户 128 平方米到 158 平方米 四户人家组合成一个围合关系 从空中看下去 屋顶是个四方围合 很像四川 西部的传统民居 每家每户有自己的一楼私家花园和二楼大露台 花园和客厅 餐厅 甚至有些和客房相连 在这里可以养花 养鸟 养鱼 还可以在下午喝一杯意式浓咖啡和品尝冰淇淋 也可以邀请好友或邻居在树荫 下下棋 打牌 是非常惬意的地方 30 50 平米的露台花园 和二楼的主卧相连 这是主卧的延伸 将心情引到户外 也把风景带回床前 第三种是独院别墅 地上二层 地下一层 地上建筑面积 154 171 平方米 地下建筑面积 85 95 平方米 独门独院 不仅有很私密的院子 还有很特别的 阳台 地下室非常明亮 非常规整好用 四间卧室 四个卫生间 独立餐厅 独立客厅 大厨房 影院 酒吧 电脑室 书房 儿童娱乐室 洗衣房 家庭 设备房和许多的收纳空间 做到这样的安排唯有精致的设计才有可能 10 所有的房子 强调的都是从公共花园到半公共花园再到私家花园的递进 强调的是可以自己家的露台上 阳台上看山 看水 看星星 强调的是每一个 房间的采光 通风 更强调的是室内与室外的交融 室外是室内的自然延伸 在这样的风景住宅 可以充分地舒展身心 山林 薄雾 雨声 鸟语 蛙 鸣都很近 空气里裹夹着大地的芬芳 这就是 风景住宅 的魅力所在 阅尽繁华后 他们悦自己阅尽繁华后 他们悦自己 山外山 吸引的是具有极高的人生修养和生活阅历的现代雅士 能赚钱 懂生活 爱家人 在打拼几十年 在阅尽繁华后 开始享受安静 优雅的山居 生活 他 潜心书画艺术四十年 烟雨朦胧中的山外山 给了他更多的创作灵感 他要求把书房和次卧室打通 变成一间惬意的工作室 而在阳光明媚的时候 大露台是他与自然与艺术对话的舞台 她 企业的高级管理人员 出差较多 先生是大学教授 假期很长 他们 在城里的房子堪称豪宅 可他们想住在一个有更多风景 可以看真山真水的家 更想让自己的父母呼吸到更为纯净 清洁的空气 山外山的独院别墅让他们眼 前一亮 他 已经买了青城山一个颇有名气的度假小区 装修的时候 安装玻璃的 工人对他说 街子镇边上 有个很有意思的楼盘 他现在跟他太太在商量的是 住到山外山后 是卖了那套房 还是出租那套房 他们 喜欢街子镇的古朴与自然 退休后 请专门的设计师设计 在镇上 盖了一幢小别墅 散步的时候经过山外山 闲逛了进来 一见倾心 自己的房 子够大了 那就把亲朋好友介绍过