不良资产转让协议范本3篇

不良资产转让协议范本不良资产转让协议范本 3 3 篇篇 不良资产对银行内外都会产生深远的影响 现阶段我国银 行对不良资产的处置方式主要是将不良资产 打包 转让给金融 资产管理公司 再由金融资产管理公司进行处置这一作法符合国 际通行作法 但转让的过程中由于制度的不完善 出现大量国有资 产的流失 如何完善相关制度已经成为当务之急 以下是小编为 大家精心准备的 3 篇不良资产转让协议范本 欢迎阅读与参 考 不良资产转让协议范本一不良资产转让协议范本一 本协议由以下三方于 年 月 日 在 签署 甲方 负责人 电话 传真 乙方 法定代表人 法人 负责人 其他组织 身份证号码 自然人 电话 传真 丁方 法定代表人 电话 传真 鉴于 1 甲方是一家经国务院批准成立的 专门收购银行不良贷 款 并依法管理和处置不良贷款形成的资产的国有独资非银行 金融机构 甲方所收购 管理和处置的不良贷款形成的资产在 性质上存在着部分或全部不能回收的风险 2 甲方根据资产的特点 依据现行法律法规 拟就其收购 的资产以转让方式进行处置 3 乙方在充分理解受让资产风险的基础上 愿意按现状整 体受让甲方收购的上述资产 4 甲方已委托丁方公开竞价转让本协议项下资产 资产已 由乙方竞价成交 为此 甲 乙 丁三方经友好协商 就甲方向乙方转让资 产事宜 达成如下协议 以下简称 本协议 共同遵照执行 第一条 定义 1 1 甲方 本协议中 甲方 具有本协议开头部分所赋予的 含义 1 2 乙方 本协议中 乙方 具有本协议开头部分所赋予的 含义 1 3 丁方 本协议中 丁方 具有本协议开头部分所赋予的 含义 1 4 不良贷款 本协议中 不良贷款 是指 甲方从银行收 购并加以管理和处置的贷款 1 5 资产 资产 作为总称是指本协议附件中所列示的原 始贷款合同项下经甲方 及 或 贷款剥离银行处置和回收后的剩 余债权资产 及 或 其形成或转化的相应资产 及 或 权利 单项资 产则 根据上下文需要 系指任何一项本协议附件中所列示的 原始贷款合同项下经甲方 及 或 贷款剥离银行处置和回收后的 剩余债权资产 及 或 其形成或转化的相应资产 及 或 权利 1 6 资产证明文件 本协议中 资产证明文件 是指 用以 证明资产权利的合同 文件 信函等书面材料 1 7 风险 本协议中 风险 是指 资产因法律政策 资产 本身以及资产证明文件等方面原因导致的不能全部或部分实现 的可能性 以及乙方因受让该资产而造成的经济损失和预期利 益无法实现的可能性 1 8 从权利 本协议中 从权利 是指 与资产有关的担保 权等附属权利 1 9 转让基准日 本协议中 转让基准日 是指 甲方计算 拟转让的资产金额的截止日 即 年 月 日 第二条 风险揭示 2 1 乙方已被告知并完全理解 乙方受让资产后 对该资 产按原借款合同在转让基准日以后产生的利息 罚息的请求权 由于法律政策导向的不确定性 乙方可能无法继续享有 2 2 乙方已被告知并完全理解 乙方受让资产后 由于法 律政策导向的不确定性 乙方可能无法享有甲方对其转让的资 产所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护 包 括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护 2 3 乙方已被告知并完全理解 其受让的资产及其从权利 可能存在着瑕疵或尚未发现的重大缺陷 以至于乙方预期利益 无法最终实现 乙方受让的资产及其从权利可能存在的瑕疵或重大缺陷包 括但不限于下列一项或多项 1 资产债务人已经破产或下落不明 2 资产已过诉讼时效 同时缺少诉讼时效中断 中止的任 何证明 3 资产的担保协议本身因违反法律规定而无效或被撤销 担保人没有过错或仅承担一部分过错责任 4 资产的保证协议约定主债权不可转让或只对特定债权人 承担保证责任的 5 资产的保证在保证协议约定或法律规定的保证期间内因 没有向债务人或保证人主张权利 而造成保证人不再承担保证 责任或免责 6 资产的保证已过诉讼时效 同时缺少诉讼时效中断 中 止的任何证明 7 资产的保证人已经破产或下落不明的 8 资产的担保物权在资产诉讼时效完成的两年内未予行使 的 9 资产的担保物权因担保物灭失而消灭 且没有代位物或 其他物上代位权可行使的 10 资产的抵押协议应办理抵押登记而未办理 抵押协议实 际未生效 或因动产抵押协议未办理登记而抵押物已为第三人善 意取得 11 资产嗣后因违章或其他原因被有关部门拆除 12 资产嗣后被有关部门拆迁 13 资产不能办理有效权属证明或证书 凭证或过户手续 14 资产的权利证明文件嗣后被有权机关或部门撤销或变更 15 资产存在质量问题或安全隐患有可能对乙方 或第三人 造成人身或财产损害 16 乙方将承担本协议签署前已存在的甲乙丁三方已知或未 知的涉及资产的有关 包括但不限于 司法文书 合同 法律 政 策 文件等所确定的义务和责任 17 资产存在权利不完整 第三人拥有部分权利 及 或 第三 人对资产已经 正在或将要实施侵权行为之可能 包括但不限于 被第三人占用 侵权等情形 18 资产存有欠付政府 司法机关或其他第三人某种费用之 可能 19 资产嗣后有被政府征用之可能 20 资产有因各种原因引起的已毁损 灭失之可能 21 资产及其从权利的其他瑕疵或重大缺陷 2 4 乙方已被告知并完全理解 其受让的资产 可能因存 在计算误差 或甲方在债务人处存有部分未予抵销的资产 从 而导致乙方实际接收的资产的金额与本协议 3 6 条表述的转让 金额以及本协议附件一中所列各资产金额不完全一致 2 5 乙方已被告知并完全理解上述风险 自愿承担由上述 风险造成的一切损失或预期利益的不获得 并与甲方 丁方签 署本协议 2 6 乙方已被告知并同意对其受让的资产中涉及贷款剥离 银行投资或自办实体的项目放弃对贷款剥离银行 及 或 其投资 或自办实体的追溯权 2 7 乙方已被告知并同意对其受让的资产中涉及中国各级 政府担保的项目不得向外国投资者转让 并应要求其后续受让 人不向外国投资者转让该类项目 2 8 乙方已被告知并同意对其受让的资产中包含的以下三 类债权 及 或 该等债权形成或转化的资产 及 或 权利放弃追索 权 并不得提出任何异议 包括但不限于以显失公平或有重大误 解 资产未完成有效交付 不能正常行使资产权利等为由 主 张竞价或转让无效 要求撤销 变更或解除竞价或转让 要求 减少支付成交款等 1 债务人或担保人为国家机关的不良债权中对国家机关的 债权 及 或 其他权利 2 经国务院批准列入全国企业政策性关闭破产计划的国有 企业债权 3 国防 军工等涉及国家案例和敏感信息的债权以及其他 限制转让的债权 2 9 对于最初由贷款剥离银行签署 后随资产由甲方承继 的 或由甲方签署的 为保全或处置特定资产而达成的诉讼代 理协议和清收代理协议以及类似的协议 第三方协议 乙方同 意 一经本协议生效 其将继承甲方自转让基准日起在该等 第 三方协议 项下的权利和义务并受该等 第三方协议 条款的约束 2 10 乙方已仔细阅读并完全理解本协议及其附件揭示的 风险 并愿意承担由所揭示风险造成的一切损失或预期利益的 不获得 第三条 转让标的 3 1 方向乙方转让的标的系本协议 1 5 条所表述的作为总 称的资产 经过一定时期的回收和处置 其表现形式可能已不 再是贷款等债权形态 部分资产表现形式可能为其它债权形态 也可能为物权形态 还可能为物上请求权或其它权利 权益形 态 3 2 为便于说明 对于转让标的 本协议及其附件 丁方 在报纸或网站上所登 竞价公告 均仍可能以不良贷款债权 包 括但不限于本金 利息 罚息等 形式表述 不论其表述形式 用语及方式如何 作为本次转让标的的资产或权利种类 或性质 均依其客观状态所唯一确定 3 3 作为转让标的的资产由甲方整体转让给乙方 3 4 资产之数量及情状均以现状为准 乙方已通过询问甲 方的有关人员 查阅有关档案资料 到实地考察等方式进行了 买方尽职调查 并已获取资产现状的详细情况和具体信息 乙 方对资产现状无异议 3 5 在向乙方交付 除非本协议另有特别约定 甲方完成本 协议第六条所约定的资产证明文件的交付义务即视为完成了对 乙方的资产交付义务 资产前 非因甲方出于故意侵害乙方合同 及其相关利益目的而致资产现状之任何变化 乙方均认可资产 现状未改变 3 6 甲方向乙方转让对等户债务人共计笔资产 账面金额 为人民币元 小写 元 甲方同时向乙方转让户实物资 产或权利 具体详见本协议附件一 资产的实际数量以本协议 附件二清单中所指有关资产证明文件能够有效证明的属于甲方 的资产及 或权利为准 乙方充分理解和认可以下对转让标的的特别说明并同意不 对此提出任何异议 包括但不限于以显失公平或有重大误解 资 产未完成有效交付 不能正常行使资产权利等为由 主张竞价 或转让无效 要求撤销 变更或解除竞价或转让 要求减少支 付成交款等 转让基准日起 含转让基准日当日 至资产实际交付之 前 如果 1 甲方回收了实物 物上请求权 现金 股权等相关资产 及 或 权利 2 不论甲方是否知悉 以下四类主体为甲方利益回收相关 资产 可能包括但不限于 a 回收实物 物上请求权 现金 股权 等相关资产 及 或 权利 b 达成有关以物 以股权等资产 及 或 权利偿债的协议 c 作出有关抵债裁定 d 依职权对债务人或相关 义务人作出财产处分决定 甲方的代理人或其授权代表 贷款剥离银行 包括贷款剥离银行的代理人或其授权代表 相关司法机关 包括但不限于公安机关 检察机关 审判 机关 或仲裁机关 代甲方回收资产的其他主体 则 上述两种情形均视为甲方的回收 所涉相关资产 及 或 权利均应归甲方所有 且并不因此影响转让价格 转让基准日之前 不含转让基准日当日 如果以下四 类主体为甲方利益回收相关资产 可能包括但不限于 a 回收实物 物上请求权 现金 股权等相关资产 及 或 权利 b 达成有关以 物 以股权等资产 及 或 权利偿债的协议 c 作出有关抵债裁定 d 依职权对债务人或相关义务人作出财产处分决定 且甲方尚不 知悉该等事实的 视为甲方的回收 所涉相关资产 及 或 权利 均应归甲方所有 且并不因此影响转让价格 甲方的代理人或其授权代表 贷款剥离银行 包括贷款剥离银行的代理人或其授权代表 相关司法机关 包括但不限于公安机关 检察机关 审判 机关 或仲裁机关 代甲方回收资产的其他主体 3 7 前款资产账面金额包括资产原协议本金 截至转让基 准日按原协议产生的利息 罚息以及为实现资产发生的应由债 务人承担的费用等 3 8 前款资产账面金额是以本协议附件二所列资产证明文 件并仅仅是以其为依据计算的 3 9 乙方允许实际接收的资产金额与本协议 3 6 条确定的 转让金额以及本协议附件一所列各资产金额存在如 2 4 条披露 的可以理解的不一致 第四条 转让价格 4 1 甲方将 3 6 条转让标的整体作价人民币元 小写 元 转让给乙方 4 2 基于甲乙丁三方对转让标的的风险特征已有充分的理 解 三方约定 不得以转让价格 显失公平 或 重大误解 为由 要求人民法院或仲裁机关变更或撤销本协议 第五条 价款支付 5 1 在资产竞价成交之日起日内 乙方应将 4 1 条所载价 款一次性全数汇到甲方指定的如下账户 收款人名称 开户银行 账号 第六条 资产证明文件的交付 阅读和理解 6 1 甲方应于乙方履行完毕本协议第 5 1 条价款一次性全 数支付义务之日起三十 30 日内 将资产证明文件交付乙方 6 2 乙方应在甲方交付资产证明文件时作书面签收 并将 签收凭证 即本协议附件二 交于甲方 6 3 甲方交付的资产证明文件 以甲方档案中现有文件资料 为准 为限 可能包括但不限于 1 借款协议 2 担保协议 3 放款凭证 4 债权转让协议 5 催收通知书 等等 具体交接的资产证明文件清单详见本协议附件二 6 4 本协议附件一 资产转让清单 中 债务人名称或实物 资产名称或权利名称 一栏中债务人名称的填写系甲方按其与贷 款剥离银行所签 债权转让协议 所附 转让债权清单 所列示 的债务人名称填写 其与资产之对应关系及解释概以甲方内部 系统及其理解为准 乙方对此予以认同并于签署本协议及其附 件时已再次对资产与 债务人名称 的对应关系予以核对并认可 乙方同意不对此提出任何异议 6 5 本协议附件一 资产转让清单 中 原贷款合同编号 一栏的填写系甲方按其与贷款剥离银行所签 债权转让协议 所附 转让债权清单 所列示的贷款合同号填写 原贷款合同自 身可能并无固有合同编号亦或 原贷款合同编号 与原贷款合同 自身固有之合同编号可能并不一致 其编制原理 与资产之对 应关系及解释概以贷款剥离银行与甲方在双方 债权转让协议 签署时的理解为准 乙方对此予以认同并于签署本协议及其附 件时已再次对资产与 原贷款合同编号 的对应关系予以核对并 认可 乙方同意不对此提出任何异议 6 6 甲方对其交付的资产证明文件的性质判断 包括但不限 于对于该文件是否能起到资产证明作用的判断 该文件在法律 上是否属于其在本协议附件二中所归类别的判断等 及在本协议 附件二中如何在各栏目归类放置等诸事项业经乙方认可 乙方 同意不对此提出任何异议 6 7 乙方声明 其对甲方交付的上述资产证明文件已经过 充分阅读 并对以下事实已有充分认识 从甲方受让的资产是 以上述资产证明文件并且仅仅是以上述资产证明文件为依据的 6 8 除非本协议另有特别约定 甲方完成本协议第六条所 约定的资产证明文件的交付义务即视为完成了对乙方的资产交 付义务 第七条 资产转让通知 7 1 如乙方提出要求且法律有此规定 甲方或其授权的代 理人应于本协议签署后协助乙方将有关债权资产转让事实通知 债务人 费用由乙方承担 7 2 除非本协议另有约定 甲方在全国或者省级有影响的 报纸上发布债权转让公告或通知的 即视为甲方已履行了本协 议第 7 1 所述的资产转让通知义务 乙 丁双方均不得以任何 理由否认甲方已履行该义务 并不得提出减少成交款 解除协 议或赔偿损失等类似要求 第八条 资产与风险转移时间 8 1 自本协议生效之日起 作为转让标的的资产上甲方实 际享有的全部权利由乙方享有 8 2 自本协议生效之日起 作为转让标的的资产上的风险 也同时转移给乙方 第九条 与资产有关的从权利的转移 9 1 自本协议生效之日起 与转让标的有关的从权利也同 时由甲方转移至乙方 法律法规规定需要且甲方认为根据资产 性质和现状能够办理有关手续的 应办理有关手续 费用由乙 方承担 第十条 资产担保权的转移 10 1 资产保证合同权利的转移 1 对资产的保证担保 如乙方提出要求且法律有此规定 甲方或其授权的代理人应于本协议签署后协助乙方通知保证人 担保权转让 2 除非本协议另有约定 甲方在全国或者省级有影响的报 纸上发布债权转让公告或通知的 即视为甲方已履行了本协议 第 10 1 第 1 项所述的资产保证合同权利转让通知义务 乙 丁 双方均不得以任何理由否认甲方已履行该义务 并不得提出减 少成交款 解除协议或赔偿损失等类似要求 3 如资产的保证合同约定主债权不可转让或只对特定债权 人承担保证责任的 甲方可与保证人协商 如保证人同意 可 另行签订资产的保证合同 10 2 资产抵押合同权利的转移 1 对资产的抵押担保 如乙方提出要求且法律有此规定 甲方或其授权的代理人应于本协议签署后协助乙方通知抵押人 担保权转让 2 除非本协议另有约定 甲方在全国或者省级有影响的报 纸上发布债权转让公告或通知的 即视为甲方已履行了本协议 第 10 2 第 1 项所述的资产抵押合同权利转让通知义务 乙 丁 双方均不得以任何理由否认甲方已履行该义务 并不得提出减 少成交款 解除协议或赔偿损失等类似要求 3 如果抵押合同权利的转移需要办理有关手续的 由乙方 负责办理 甲方应给予必要协助 手续费用由乙方承担 10 3 资产质押合同权利的转移 1 对资产的质押担保 如乙方提出要求且法律有此规定 甲方或其授权的代理人应于本协议签署后协助乙方通知质押人 担保权转让 2 除非本协议另有约定 甲方在全要或者省级有影响的报 纸上发布债权转让公告或通知的 即视为甲方已履行了本协议 第 10 3 第 1 项所述的资产质押合同权利转让通知义务 乙 丁 双方均不得以任何理由 包括但不限于法律未明确认可 司法机 关或仲裁机关不予认可等 否认甲方已履行该义务 并不得提出 减少成交款 解除协议或赔偿损失等类似要求 3 如果质押合同权利的转移需要办理有关手续的 由乙方 负责办理 甲方应给予必要协助 手续费用由乙方承担 第十一条 依法清收保证 11 1 对于受让的资产 乙方保证在受让后依照国家有关 法律法规清收 第十二条 陈述与保证 12 1 甲方的陈述与保证 甲方是一家经国务院批准成立的收购银行不良贷款 管理 和处置因收购银行不良贷款形成的资产的国有独资非银行金融 机构 已就本协议项下的资产出让事宜取得相应权力机构的批 准 授权其代表在本协议上签字 并使甲方受本协议约束 12 2 乙方的陈述与保证 1 乙方是一家依照中国法律设立并合法存续的法人 或其他 组织 或中国自然人 已就本协议项下的资产受让事宜取得乙 方相应权力机构的批准 授权其代表在本协议上签字 并使乙 方受本协议约束 2 乙方保证此次受让甲方资产不会直接或间接违反财政部 下列规定 下列人员不得购买或变相购买不良资产 国家公务 员 金融监管机构工作人员 政法干警 资产公司工作人员 原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师 会计师等中 介机构人员等关联人 3 乙方保证 其为签署和履行本协议所提供的与本协议有 关的任何文件或信息 在所有方面都是真实的 不存在故意隐 瞒和欺骗的情况 12 3 丁方的陈述与保证 1 丁方是一家依照中国法律设立并合法存续的法人 接受 甲方的委托对本协议项下资产的转让组织竞价交易 见证本协 议的签署 办理成交价款的交割 已就本协议项下资产的转让 组织竞价交易事宜取得丁方相应权力机构的批准 授权其代表 在本协议上签字 并使丁方受本协议约束 2 丁方保证 其为签署和履行本协议所提供的与本协议有 关的任何文件或信息 在所有方面都是真实的 不存在故意隐 瞒和欺骗的情况 第十三条 税费负担 13 1 涉及本次资产转让及后续付款 交割 过户 如有 包 括间接过户时的所有环节 及其他履行事宜发生的所有费和税由 乙方承担 第十四条 保密 14 1 基于本次资产转让所获得的对方的任何秘密 任何 一方不得向第三方透露 但根据法律法规应当进行披露的除外 前述 第三方 包括本协议任何一方的客户 法人实体 个 人或公众 14 2 三方一致同意 上述保密义务同样适用于三方为履 行本协议而各自委托的专业机构和人员 第十五条 不可抗力 15 1 三方同意 虽然不可抗力为法定的免责事由 但如 果三方中任何一方违约 或者三方都违约 违约方均应放弃以 发生了不可抗力事件为由要求其他各方 或 和 法院 含仲裁机构 免除自身违约责任的权利 第十六条 违约责任 16 1 甲方的违约责任 甲方违反本协议约定并给乙方 丁方造成损失的 应赔偿 乙方 丁方的实际损失 但是赔偿额最高不超过甲方因本协议 实际获得的转让价款的百分之零点五 0 5 16 2 乙方的违约责任 1 乙方违反付款义务 每逾期一日 即按应付而实际未付 的价款的万分之三支付违约金 违约金不足以补偿给甲方造成 的经济损失的 应继续予以补偿 直至补足为止 2 乙方逾期付款超过十五日 甲方有权随时解除本协议 并有权要求乙方赔偿因其不按本协议约定付款而给甲方造成的 一切损失 3 乙方于本协议第十二条 12 2 款第 2 项所作的有关陈述和 承诺如果存在不真实 故意隐瞒或者欺骗等情况 甲方有权随 时解除本协议 乙方并应赔偿甲方不低于本次转让价款的损失 4 鉴于甲方和丁方已经向乙方充分披露和说明了资产的指 向及风险 瑕疵和缺陷 乙方理应充分注意并合理报价 乙方 如嗣后以一定理由 包括但不限于显失公平或有重大误解 资产 地址有误 资产未完成有效交付 不能正常行使资产权利等 为 由 主张竞价无效 撤销 变更或解除竞价 要求减少支付成 交款并获司法机关认可 乙方应立即无条件 不可撤销地补偿 甲方不少于成交价款及相应利息的损失 5 乙方违反本协议约定的其他义务 并给甲方造成损失的 应赔偿甲方的实际损失 6 本协议生效后 甲方 及 或 乙方在向有关司法机关 仲 裁机关或相关债务人 担保人及其他责任人发出的资产及 或权 利转让通知 或类似称谓 中 或者在媒体上发布的该类转让公告 中 无论其内容如何表述 对于甲乙双方而言 该类通知或公 告的表述及因其所致的有关问题 包括但不限于资产 及 或 权利 归属 还款义务向谁履行 责任向谁承担等 与本协议冲突或矛 盾的 以本协议为准 如果乙方取得了按本协议不应归其取得 的任何权利 权益 财产 资产等 应该立即将其移交甲方 如果因为乙方的作为或不作为 导致按本协议应归甲方取得的 任何权利 权益 财产 资产等减少或消失的 乙方应立即无 条件赔偿甲方全部损失 16 3 丁方的违约责任 丁方违反本协议约定的义务 并给甲方造成损失的 应赔 偿甲方的实际损失 第十七条 适用法律 17 1 本协议的订立 效力 终止 解释 执行以及争议 的解决均适用中国法律 第十八条 争议的解决 18 1 三方因履行本协议或与本协议有关的所有纠纷应首 先以友好协商的方式解决 如果在一方书面通知另两方该争议 的存在 要求开始协商 后六十 60 天内 三方仍无法通过协商达 成一致 任何一方均可将该争议提交 仲裁委员会依照 该会仲裁规则裁决 第十九条 完整协议 19 1 完整协议 1 本协议为三方就本协议主题事项达成的完整的和唯一的 协议 取代之前三方就本协议主题事项所有口头或书面的协议 谅解和来往通信中的相关内容 2 根据本协议规定形成 作出 签署 附加的一切协议 文件 授权 报告 清单 认可 承诺和放弃都构成对本协议 的附加 并与本协议形成一个不可分割的整体 与本协议具有 同等法律效力 第二十条 变更 修改或补充 20 1 本协议如有变更 修改或补充 三方需协商一致并 签订变更 修改或补充协议 作为本协议的补充 与本协议具 有同等法律效力 第二十一条 通知和送达 21 1 任何与本协议有关由协议各方发出的通知或其他通 讯往来应当采用书面形式 并送达至下述地址或书面通知的其 他 甲方 电话 传真 联系人 乙方 电话 传真 联系人 丁方 电话 传真 联系人 第二十二条 本协议的附件 22 1 本协议包括以下附件 附件一 资产转让清单 附件二 资产证明文件清单 第二十三条 本协议的生效及份数 23 1 本协议经三方签字 和 或 盖章后生效 23 2 本协议一式六份 三方各执二份 各份具有同等法 律效力 甲方 盖章 主要负责人 签字 或授权代表签字 乙方 法人或其他组织盖章 乙方 自然人盖章 法定代表人或负责人 签字 或授权代表签字 丁方 法人盖章 法定代表人 签字 或授权代表签字 附件 附件一 资产转让清单 略 附件二 资产证明文件清单 略 不良资产转让协议范本二不良资产转让协议范本二 本协议由下列双方于 年年 月 日 于中华人民共和国 以下称 中国 市订立 转让方 以下简称 甲方 受让方 以下称 乙方 鉴于 甲方系依据中国法律合法设立并有效存续的中外合 资经营企业 乙方系依据中国法律合法设立并有效存续的外商独 资企业 甲方 乙方经过友好协商 同意共同进行协作和配合 促使甲乙双方之间资产转让的顺利完成 就甲方资产转让事宜 甲方和乙方在此明确各自的权利和义务 达成协议如下 第一条 定义 1 交割评估基准日 指为确定转让价格 由甲 乙双方协 商确定的 对转让资产进行最终评估 审计的日期 即满足本 协议第八条第 1 款规定的所有条件后的第一个工作日 2 交割日 指本协议所述的转让资产由甲方转移至乙方所 有的日期 即满足本协议第八条第 4 款规定的所有条件后的第 一个工作日 3 评估基准日 年 月 日 4 资产评估报告 以 年 月 日为评估 基准日的转让资产的资产评估报告 副本见附件一 由 资产评估公司编写 5 转让资产 依据本协议第三条 甲方应转让给乙方的所 有资产 包括于资产评估报告列明的有关企业的 固定资产及土 地使用权以及未列入资产评估报告 而乙方拟向甲方收购的流 动资产 和与资产相关的经营业务 6 相关期间 自评估基准日 含评估基准日 至交割日 不包括 交割日 之间的期间 7 工作日 即星期一至星期五 公众假期除外 8 附属企业 就本协议各方而言 由该方直接或间接控制 的任何公司或其他经济组织 控制是指任何人士籍着持有股权 出资额 行使投票权 董事任命权或依据合同或其他方式所拥 有的决定另一方决策及事务的权力 9 有关物业 资产评估报告内列明的有关企业拟转让予乙 方的 有关企业已或将取得土地使用权和 或房屋所有权的土地 和 或房屋 其详情见附件二 第二条 资产转让 1 根据本协议的约定 甲方同意在本协议所规定的交割日 将有关企业的转让资产转让予乙方 2 乙方同意根据本协议的约定自甲方受让有关企业的转让 资产 3 自本协议第八条第 4 款所规定的交割日起 乙方即成为 该转让资产的合法所有者 享有并承担与转让资产有关的一切 权利和义务 甲方则不再享有与转让资产有关的任何权利 也 不承担与转让资产有关的任何义务和责任 但本协议另有规定 者除外 甲方有义务尽量协助乙方完成有关的必要的法律手续 4 自交割日起 乙方及其授权人士将完全接管转让资产 并使用其从事生产经营活动 第三条 转让资产 1 固定资产 甲乙双方同意 有关企业所拥有的拟向乙方 转让的全部固定资产包括列载于本协议附件一的资产评估报告 内 于评估基准日的全部固定资产 甲乙双方确认 在交割日 甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让 包括 1 列载于资产评估报告内的有关企业的所有机器设备 建 筑物及在建工程 2 列载于资产评估报告内的有关企业的土地使用权 2 流动资产 为了生产持续性发展的需要 本协议甲方同 意向乙方转让 而乙方同意受让甲方拥有的有关的库存材料 产成品 在制品及配件仓库存零配件 第四条 产品售后安装及其它售后服务的安排 1 甲 乙双方一致同意 在本协议所述的交割日前 对甲 方签署的并已履行交货义务 但依据合同 协议的规定或国家 相关法律 行政法规的规定 如合同 协议并未有规定 甲方仍 处于承诺履行产品的售后安装或其它售后服务义务期间的销售 合同 协议 自交割日后 应由乙方代替甲方持续履行上述产 品的售后安装及销售合同 协议所约定的其它售后服务 2 为确保乙方持续履行前款所述的产品的售后安装及其它 售后服务 甲 乙双方一致同意 由 公司对交割日的 预提安装费 售后服务费进行审计确认 乙方在依据本协议第 七条第 3 款所述方式向甲方支付转让价格时 应自转让价格中 扣除上述经确认的预提安装费 售后服务费 3 甲 乙双方一致同意 以交割日为起算日 在自交割日 起的第 个公历年度届满之日 由 公司对实 际发生的安装费及售后服务费用进行审计 该审计数据为终局 数据 如经审计 依据本条上款由乙方预提的安装费及售后服 务费的总额超出实际发生的安装费及售后服务费用的总额 则 乙方应在 公司出具审计数据后的三十个工作日内 将 上述超出部分的价款返还甲方 如经审计 乙方预提的安装费及 售后服务费的总额不足支付实际发生的安装费及售后服务费用 的总额 则甲方应在公司出具审计数据后的三十个工作日内 将不足部分的价款支付予乙方 第五条 商标的使用许可 甲 乙双方一致同意 甲方保证给予乙方有偿使用有关商 标的使用许可 具体安排以甲乙双方于 年 月 日签署的 商标使用许可合同 的内容为准 第六条 劳务安排 甲 乙双方一致同意 在交割日后 对于有意成为乙方职 员的有关企业的员工 有关企业将解除与其签署的劳动合同 而由乙方予以全部留用并与其签署劳动合同 与乙方员工享受 同等待遇 具体安排以甲乙双方于 年 月 日签署的 劳务安排协议 的内容为准 第七条 转让价格 支付的时间及方式 1 根据 国有资产管理委员会确认的资产评估结果 甲 乙双方一致同意 以 万元人民币作为固定资产转 让价格的基础 在交割评估基准日 甲 乙双方将根据本条下 款所述原则对交割评估基准日的转让资产进行调整 经过上述 调整后的固定资产的转让价格与流动资产的转让价格总额将作 为乙方收购转让资产的转让价格 2 甲 乙双方一致同意 依据下述原则确定转让资产的转 让价格 1 固定资产 对列入资产评估报告内的固定资产 以 元人民币为转让价格的基础 根据甲方 年 执行的固定资产的折旧率 扣除自 年 月 日至交割评估基准日的折旧额作为固定资产的转让价 格 2 流动资产 流动资产转让价格的确定 应参考 公司于交割评估基准日依据中国会计准则及依据国际会计准则 分别进行审计 确认的数据 由甲 乙双方在平等 协商的基 础上 最终确定一公平 合理的市价 3 甲 乙双方一致同意 乙方以代替甲方偿还截止交割日 以甲方为债务人的有关债务的方式向甲方支付转让价格 惟上 述有关债务截至交割日的本金及利息 如适用 的总额累计应相等 于转让价格总额扣除依据本协议第四条第 2 款经 公司 审计确认的预提安装费及售后服务费 有关债务的债权人名单 及相关资料由甲方负责向乙方提供 第八条 交割评估基准日与交割日 1 在交割评估基准日 下述条件必须全部获得满足 1 甲方就本协议所述的资产转让行为获得有关贷款银行的 书面同意 2 甲方根据中国有关法律 法规保证取得有关物业土地使 用权及土地上所建房屋 建筑物的权属证明文件 3 本协议所述的资产转让行为及 资产评估公司以 年 月 日为评估基准日 就转让的 固定资产部分出具的资产评估报告获得 国有资产管理 委员会的正式批准 4 根据中国法律及法规 所有按本协议就有关资产转让及 本协议提及的其他交易及安排而应取得的包括但不限于甲方 乙方的原审批机关的批准及其他一切审批 同意 豁免和授权 均已取得及一切有关文件均获签署 2 在交割评估基准日当天 甲方应向乙方提供一份令乙方 满意的独立中国律师出具的中国法律意见书证明及确认 本条 上款所列条件已全部获得满足 3 如自甲 乙双方正式签署本协议之日起 个月内 本条第 1 款所述在交割评估基准日应获得满足的条件仍未能获 得完全满足 则在甲 乙双方正式签署本协议之日的下一年度 的同一日期 不包括该日 后 甲 乙双方之任何一方均有权书面 提出解除本协议 4 满足下列条件时 转让资产即可在交割日合法交割 1 本条第 1 款所述的在交割评估基准日应满足的所有条件 完全得到满足 及 2 根据本协议第三条 第七条的规定 本协议双方经过评 估师 会计师所进行的评估 审计 已就转让资产的价格及与 转让资产相关的一切交易 安排以书面形式达成一致意见 5 甲 乙双方确认 本条上款所述所有条件 均应在交割 评估基准日 包括该日 后的 30 个工作日内满足 6 如本条第 4 款所述的所有条件在本条上款所述的期间内 仍未能得到全部满足时 则甲 乙双方之任何一方均有权书面 提出不收购流动资产 7 在交割日当天 乙方应向乙方同意替代甲方偿还的有关 债务的债权人发出乙方代替甲方承担有关债务的通知书 甲方 应确保上述债务的债权人自收到上述通知书后 包括该日 的十四 个工作日内 对通知书加以书面确认 如在上述期间内 债权 人仍未能对通知书加以书面确认 对未能获得确认的债务部分 乙方不承担偿还义务 直至甲方促使该部分债务的债权人对通 知书加以确认 而甲方应自行承担自债权人收到通知书后的第 十五个工作日 包括该日 至债权人对通知书加以确认之日 包括 该日 的 该部分债务所产生的利息及一切费用 8 甲 乙双方一致同意 对相关期间甲方所发生的一切费 用均应由 负担 第九条 甲方的声明 保证及承诺 甲方在此向乙方声明 保证及承诺如下 1 甲方是根据中国法律正式设立和合法存续的中外合资经 营企业 并具有一切必要的权利 权力及能力订立及履行本协 议项下的所有义务和责任 而本协议一经签署即对甲方具有合法 有效的约束力 2 甲方对有关资产具有合法的 完全的所有权及控制权 有权签署本协议并转让有关资产或其任何部分 而该等资产或 与该等资产相关的任何权益 不受任何优先权或其他类似权利 的限制 乙方于本协议所达成的资产转让完成后将享有作为转 让资产的所有者应依法享有的一切权利并可依法转让 处分该 等资产 并不会因其成立文件或中国法律的规定而受到任何扣 压 抵押和负担或其他第三者权利的限制 就本协议所述的资 产转让及其它交易 安排而言 仅需获得 国有资产管 理委员会的批准 以及有关贷款银行及有关担保人的同意 3 甲方是依据中国法律成立并合法存续的具有独立法人地 位的中国外商独资企业 其根据中国法律有权拥有并经营其目 前正在拥有并经营的一切资产和业务 甲方已经分别取得其设 立及经营业务所需的一切批准 同意 授权和许可 所有这些 批准 同意 授权和许可均为有效和具有约束力的 就甲方所 知 在经营范围内 概无任何影响乙方利益的 违反中国法律 法规的事件发生 4 甲方保证合法拥有其目前正在拥有并在本协议所述交割 日之前继续拥有的全部转让资产 除已向乙方作明确的书面披 露者外 并不存在任何对上述资产及权益的价值及运用 转让 处分这些资产及权益的能力产生任何不利影响的抵押 担保或 其他任何第三者权利或其他限制 5 甲方保证 截止本协议签署日 以及直至本协议所规定 的交割日 制造 销售或以其他方式经营的产品 没有并将不 会侵犯任何专利 设计 版权 商标或类似的知识产权 并无 任何人士提出与上述产品有重大关系的权利要求 6 除已向乙方作明确的书面披露者外 甲方没有正在进行 的 以甲方为一方的或以甲方的转让资产的任何部分为标的的 如作出对甲方不利的判决或裁定即可能单独或综合一起对转让 资产状况或业务经营产生重大不利影响的任何诉讼 仲裁或行 政处理程序 7 与甲方在交割日以前正在经营的业务有重大关系的一切 商标 专利 设计 版权或其他类似的工业产权均系合法取得 收益权由甲方合法享有而无需缴纳任何费用 但为维持该等权利 所需依法缴纳的费用除外 截止本协议签署日 该等权利并未 受到侵犯 也未以任何形式许可或授予第三人 8 甲方一切按照中国法律和行业惯例应该保险的财产 在 本协议签署日均已投保 且该等保单在本协议签署日仍然有效 甲方保证在交割日前不采取任何行为 亦不忽略任何行为 使 上述保单成为无效或可能成为无效并保证在交割日后 促使有 关保单的保险人同意将保单之投保人 受益人变更为乙方 9 截至交割日 甲方并无任何正在生效的非正常商业条件 的生产 经营合同或安排并因此对转让资产的状况产生重大不 利影响 10 甲方在交割日之前对其所使用的土地的使用是合法的 并不需要补交任何税费 且并不存在任何未正式向乙方披露的 因甲方在交割日前对土地的使用而需要乙方承担或履行的义务 或责任 11 银行及其他贷款或负债 1 除已在经 公司审计的有关企业 年度 的资产负债表中明确披露者外 甲方并无其他涉及转让资产的 未偿还贷款 或有负债及其他形式的负债 2 甲方并无在本协议签署日前收到任何债权人书面通知 将强制性地处置任何部分的转让资产 3 除已向乙方作明确的书面披露者外 甲方并无设置任何 影响其全部或部分业务或转让资产的抵押 保证 质押或其他 方式的第三者权益 或其他可能导致前述事件发生的任何协议 安排或承诺 4 截至本协议签署日 并无任何人士就转让资产或其任何 部分行使或声称将行使任何对转让资产的状况有重大不利影响 的权利 亦无任何直接或间接与转让资产有关的争议 12 甲方没有一旦披露便会影响到签订本协议或本协议任何 条款的原意被改变的事实未向乙方披露 13 于交割日 甲方的厂房 机器 工具及其他设备均处于 良好的运作及操作状态 并经定期及适当保养及维修 14 甲方的高级管理人员或相关的知情人士对有关交割日前 的有关企业或其附属企业之商业或技术秘密负有保密义务 不 得对外透露或基于商业的目的使用上述秘密 15 在交割日后 甲方将不会在中国境内或境外以任何方式 包括但不限于本身经营 或透过合营或持有其他公司或企业的 股份或其他权益 参与任何对乙方的业务实际或可能构成直接或 间接竞争的业务或活动 16 甲方将按照国家法律及有关政策的精神与乙方共同妥善 处理本协议所述资产转让过程中的任何未尽事宜 17 甲方为有关土地使用权及房产所有权的实益拥有人及拥 有有关物业妥善的及可在市场上出售的业权 有关物业并不受 任何按揭 抵押 租赁 许可权或其他负担或任何第三方权利 条件 指令规则或其他限制所影响或需要得到任何第三方同意 或向第三方支付金钱补偿 而将会或可能会对上述物业的价值 或对有关企业使用 转让或出售上述资产的能力造成重大不良 后果 18 即使在交割日后 上述声明 保证及承诺将继续有效 第十条 乙方承诺 声明及保证 乙方在此向甲方声明 承诺及保证如下 1 乙方是依据中国法律成立并合法存续的外商独资企业 2 乙方有充分的权利进行本协议所述的资产转让 除需获 得其董事会对该资产转让的正式批准外 乙方已经获得签署和 履行本协议的其他一切合法授权 3 乙方将按照国家法律及有关政策的精神与甲方共同妥善 处理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜 4 按照本协议的规定向甲方支付转让价款 第十一条 保密 除中国有关法律 法规或有关公司章程的明文规定或要求 外 未经他方事先书面同意 任何一方在本协议所述交易完成 前或完成后 不得将本协议的有关内容向本次交易参与各方之 外的任何第三人透露 第十二条 本协议未尽事宜 甲乙双方同意 在本协议签署后 就本协议未尽事宜 包 括但不限于有关企业的商标使用 劳务合作事宜 进行进一步 的协商 并在交割日前达成补充协议 该补充协议构成本协议 不可分割的组成部分 第十三条 违约责任 1 任何一方违反其在本协议中的任何声明 保证和承诺 或本协议的任何条款 即构成违约 违约方应向守约方支付全 面和足额的赔偿 2 在交割日后 当发生针对甲方或乙方 但起因于交割日 前有关企业或其附属企业的经营活动 而在交割日前未曾预料 到或未向乙方披露的债务纠纷或权利争议时 甲方同意采取措 施予以解决 使转让资产或乙方免受损失 若该等纠纷或争议 对转让资产或乙方造成任何损失 则甲方同意作出赔偿 第十四条 生效 甲 乙双方一致同意 本协议经甲 乙双方授权代表签字 及加盖双方公章即生效 第十五条 争议的解决 1 凡因执行本协议发生的与本协议有关的一切争议 协议 双方应通过友好协商解决 如果不能协商解决 任何一方均有 权向有管辖权的人民法院提起诉讼 2 根据中国有关法律 如果本协议任何条款由法庭裁决为 无效 不影响本协议其它条款的持续有效和执行 第十六条 适用法律 本协议的订立 效力 解释 执行及争议的解决 均受中 国有关法律 法规的管辖 第十七条 协议权利 未经另一方的书面同意 任何一方不得转让其依本协议所 享有的权利及应承担的义务 各方的继承者 经批准的受让人 均受本协议的约束 第十八条 税项 甲 乙双方一致同意 双方因履行本协议而应缴纳的任何 税款或费用 均应根据中国有关法律 法规的规定缴纳 第十九条 不可抗力 1 不可抗力 是指本协议各方不能合理控制 不可预见或即 使预见亦无法避免的事件 该事件妨碍 影响或延误任何一方 根据本协议履行其全部或部分义务 该事件包括但不限于地震 台风 洪水 火灾或其它天灾 战争 骚乱 罢工或任何其它 类似事件 2 如发生不可抗力事件 遭受该事件的一方应立即用可能 的最快捷的方式通知对方 并在十五天内提供证明文件说明有 关事件的细节和不能履行或部分不能履行或需延迟履行本协议 的原因 然后由各方协商是否延期履行本协议或终止本协议 第二十条 附件 本协议所有附件是本协议不可分割的组成部分 具有同等 法律效力 第二十一条 文本 本协议以中文书就 正本一式 份 甲乙双方各持 份 每份正本均具有同等法律效力 第二十二条 其他 1 任何一方向另一方发出与本协议有关的通知 应采用书 面形式 并以专人送递 传真 电传或邮寄方式发出 通知如以 专人送递 以送抵另一方法定地址时为送达 如以传真或电传方 式发送 发件人在收到回答代码后视为送达 如以邮寄方式送达 以寄出日后两个工作日为送达日期 2 本协议的任何修改需经双方同意 并须签署书面文件 本协议的修改应在双方签字之后报送相关审批机关批准或备案 如需要者 3 任何一方未能或延迟行使其根据本合同享有的权利 权 力或特权不应视为对该等权利 权力或特权的放弃 且对该等 权利 权力或特权的部分行使不应妨碍未来对此等权利 权力 或特权的行使 4 本协议赋予甲方及乙方的约定权利 权力或补救措施 并不拟排除任何其他权利 权力或补救措施 而应是累加性的 并应补充现时或日后法律 法规 合同规定或其他规定赋予的 其他各项权利 权力及补救措施 5 甲 乙双方彼此承诺 如任何一方未能履行在本协议下 的责任 但其享有在任何时候于任何法律管辖区的任何诉讼 或任何法律管辖区对其进行查封或执行关于其在本协议规定下 的责任之判决的豁免权 甲 乙双方彼此并在不可撤销地放弃这 种豁免权 如有者 6 甲 乙双方同意 如任何一方违反本协议的规定 则守 约方有权终止本协议并要求违约方赔偿损失 7 如甲方在第九条所作出的声明和保证与事实不符或其保 证未能得到履行 则乙方有权终止本协议 并要求甲方赔偿由 此而造成的损失 8 甲 乙双方将支付彼此就有关本协议的各自的费用 甲方 盖章 法定代表人 签字 乙方 盖章 法定代表人 签字 附件 一 资产评估报告 略 二 有关物业资料 略 三 国有资产管理委员会对 资产评估 公司就转让固定资产部分出具的 资产评估报告 的确认批文 及对资产转让行为出具的批文 略 四 商标使用许可合同 略 五 劳务安排协议 略 不良资产转让协议范本三不良资产转让协议范本三 甲方 乙方 甲 乙为适应社会主义市场经济发展的需要 现双方本着 公平互惠 诚实信用的原则 就甲方向乙方转让 公司 的全部资产事宜 经协商一致 达成协议如下 一 省 市国有资产管理局 以下简称国 资局 现依法授权甲方向乙方出售 公司资产 乙方在 市人民政府 以下简称 政府 提供优惠政策的 前提条件下 同意购买该资产 现双方议定资产整体出售价格 为人民币 万元 该价格包括甲方转让的全部资产价款 及乙方应向土地管理部门缴付的国有土地使用权出让金 以及 在转让过程中应由乙方承担的一切税费 二 公司资产包括如下 1 位于 省 市 街 号 地号为 的 平方米国有土地使用权 使用年限 年 2 座落于 省 市 街 号的 公司院内平方米房屋所有权 3 现存于 公司上述厂址内所有机器 设备 设施 包 括设备资料及所有原公司档案资料 备品备件及办公用品 设 备 房屋清单明细详见 年 月 日 市审计事务所双审验字 年 号验资 报告之所附关于 市 总公司的资产明 细 其中被评估资产确认明细表 页 被评估资产确认 汇总表 份 4 公司所属 牌 注册商标 三 原 总公司在本合同签订前所发生的一切 的债权债务 其中包括欠职工工资 社会统筹保险金及税费 不在 本次协议签订的转让资产以内 由甲方自行处理 如发生由此 所引起的诉讼和纠纷 由甲方予以处理 如影响乙方正常经营 由甲方承担相应的赔偿责任