空调保养计划

1 / 25空调保养计划2016 年众城空调保养及维修方案空调经过了长时间的运作后，冷却水系统、制冷主机及风机散热盘不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌等问题,直接导致了空调制冷能力减弱，使用寿命缩短。为了使公司空调在使用旺季中可以正常运作、得到及时的保养。现结合公司均安部在用空调使用情况，作如下保养维修方案。 一、空调的清洗对在使用空调每年进行 4 次的清洗工作，清洗保养时间定在每年的 4 月至 10 月，这样可以达到有效去除空调蒸发器上的各类污垢，清除空调里的污染物、空气中的异味、消除传染病菌,保持室内空气卫生干净，保障空调正常运作，延长空调使用寿命。 二、空调的检测与维护对在用空调使用旺季期间进行 4 次定期的检测工作，及时排除故障隐患，做到早发现早修复，确保空调的正常运作。检测内容包括空调的漏排水情况、工作情况、压力测试、噪音处理、故障排除等。 三、空调维修保养资费2 / 25我部初次进行空调维修保养计划，缺乏过往工作经验。经过与空调维修公司进行咨询、了解、对比。现建议选用以下新添力空调贸易有限公司结合我部空调使用情况给出的经济型维修保养方案与收费标准。附件：1、 空调常规保养合同2、新添力空调贸易有限公司空调保养及配件报价单 3、 空调设备使用登记表以上方案及建议可否，请领导审批！ 众城行政部 2016 年 2 月 29 日副总经理审核意见： 总经理审批意见：台湾商品交易中心二次装修空调定期运行二级保养计划表周期：周、月计划表3 / 25空调设备维修保养计划一、日常保养：1、空调主机：每小时按造作规程运行检查所列项目对空调主机进行检查；每班检查一次水总管压差装置的工作状况，并记录压力表读数； 每周清理一次机组外表及机组环境。2、空调水泵：每二小时做如下检查：水泵、电机轴承温度、运转是否有异响和振动；压力表读数是否正常；联轴器是否有异响、跳动及漏油；阀门开关位置是否正常；排除不正常漏水现象；4 / 25每周清理一次泵组外表及机房环境。3、冷却水塔：运转时是否异响和振动；水流是否正常，塔内水位是否正常；每周检查皮带张紧度，按照正常值进行检修。4、空气压缩机：经常检查压缩机、电机运转响声、温度和振动情况；经常观察儲气瓶气压及减是否正常，并检查除湿装置的工作状况； 每天早班检查油位，排放储气瓶积水；每周清理一次机组外表面。1、空调主机：认真检查各仪表是否正常、可靠，检查冷冻剂是否泄漏或漏油、漏水现象，分析运转情况；5 / 252、空调水泵：轴承加油，检查联油器润滑油是否足够，检查地脚螺丝及主要连接螺丝是否松动；3、冷却水塔：检查皮带张紧度及皮带轮磨损情况，是否有松动学校，轴承加油，清理减速箱内外表面，检查主要部件的连接螺丝情况，清洗疏水滤网及冷却水塔内外表面；4、空气压缩机：清洁所有的空气滤网，手动检查安全阀门的性能，检查各接头是否有泄露现象，检查机油质量，检查皮带张紧度和磨损情况，必要时更换部件进行调换；5、盘管风机：检查空调效果，检查各风机盘管运转是否有异响及振动，必要时拆检加油，修理，检查皮带张紧和磨损情况，清洁盘管机滤网，检查冷凝水管及冷冻是否堵塞。三、季度保养1、空调水泵：电机轴承加油，联轴节清洁换油，清洁泵前水过滤网；6 / 252、空气压缩机：检查机油质量，必要时换油，清洁除湿装置空气过滤器；3、空调主机：检查冷冻剂和机油是否足够，机油是否变质，必要时添加或更换，检查清过滤器；4、水系统：检查水质，必要时换水，阀门丝杆清理加油，检查集水总管压差装置的工作性能，必要时进行调整。1、空调主机：做全面的技术性能检查， 在针对性的拆检修理，检查各仪表的准确可靠性，停机保养全面冷冻系统、润滑系统、水系统的密封性能，检查保养安全阀门及所属阀件，清洗机油过滤器，每两年更换一次冷冻机油，换季停机后拆盖清洗冷凝器及蒸发器，检查管是否有腐蚀现象，测试电路的可靠性，模拟试验各安全装置的性能，电机做年度检查；2、空调水泵：检查所有的部件的磨损情况，更换轴承油，清理叶轮、风机壳，检查腐蚀情况，捉好防锈保护工作，测量记录叶轮7 / 25密封间隙，检查整个系统密封情况，检查保养的所有附属件，检查保温层，检查风管是否完好，对电机做年度检查，大修后对机器进行全面的紧固检查，运转 48 小时后载检查一次，清洁消音器；3、风机盘管：全面检查风机盘管运转时是否异响及电机过热现象，对轴承加油或更换轴承，检查电机的绝缘性及电机设备是否良好，检查所有的附属阀件，检查皮轮的磨损情况，检查管系是否漏水、漏气及检查盘管是否堵塞，清洁风机及散热翅片；4、厨房、卫生间抽气扇：全面检查各台抽气扇运转是否异响及电机过热现象，必拆检修理；5、水系统：检查保温层，检查所有的管道、阀门防锈保护层是否完好，必要时做油漆打保养，更换已腐烂或老化的密封件及检查8 / 25确定不能在继续使用的管子，检查集水总管压差装置气动系统的密封情况及运动部件的磨损情况，并检查压力表的准确可靠性，检查管道所有伸缩节继续使用的可靠性；6、风管：检修保温层，调整各分支管分风量，检查放火阀熔片的完好状态，更换经检查不能使用的风管。个人简介李强，男，1986 年 10 月出生在山东省枣庄市山亭区一个农村的家庭，从小就自己赚取零花钱，还满足自己的日常零花需求，从小培养出了一个独立自主的性格，喜欢去挑战自己一些极限，更是竖立了一个创业的心。90 年代末，刚好我步入了中学时代，计算机刚刚在中国普及开来的时候，那时候便无可救药的喜欢上了，并且迷恋上了计算机这样东西，虽然不知道那会给我代来什么，但是计算机强大的功能让我沉醉。XX 年，我的高中生活开始一年了，在前面的一年了，我只9 / 25能按我自己本身作为参照物来讲，我是一个好学生，认真学习，以希望自己将来能考入一个好的大学。也就在这一年，中国网易网络游戏在网上横行，有一天，一个同学告诉我，昨天他赚到了多少钱，我简直不可思异的看着他，在那个年代，一个学生都不知道如何赚取自己零花钱的时候，他竟然一天能赚一百多块钱，深深的打动了我，我参与了，也确实实现了每天一百多的收入。当然，现在想来，那时候还是一个幼稚的行为，浪费了青春，放弃了学业，甚至到后来都有直接要退学的冲动。XX 年六月，那对大多数高中学子来讲，是一个充满了希望的一个月，高考就在那个时候进行，而我那时候的思想是下学去打工赚钱，现在想来，那时候的可能是被金钱迷昏了头脑。暑假是很短暂的，高考一完毕我就跑出去打工去了，口袋里装着妈妈给的五百块钱，跑去那个陌生的城市里，从小没有出过远门，只能就投靠姐姐，很快就找到一份工作。正式打工上班，才发现，原来赚钱是那么的辛苦那么的难，10 / 25一个月努力拼命的干活，结果才发下六百八十大元，深受打击，这个时候妈问我还要不要读书，很直接的回答了妈，我要。妈妈是一个对学业很看重的人，只要我说要读，妈就说砸锅卖铁也要供。XX 年九月，我步入大学生活，因为我选择的是计算机行业，所以我一开始就早早的买了电脑，从买电脑到电脑连续出了几次事故，我才发现，原来在电脑行业里，我连个蚂蚁都不如，大脑里一片空白，以前在电脑方面的自傲全都一扫而空。记得有一次，电脑出了问题，找隔壁的同学帮忙弄一下，他们宿舍的一个同学告诉我说，老是找我们帮忙，下回要收费了。我不管这是不是一句玩笑话，是的，我本身就是学计算机的，为什么别人行而我不行，但是学校里的知识远远跟不上我的需求，我只能另找门路。通过一些渠道，我了解到，刚刚进入大学的同学们，甚至11 / 25连一些大二大三的学哥学姐们，他们也都不是很懂电脑，买电脑又不敢自己一个人去，怕骗，那时候的南昌电脑脑骗子特别多。11 月，我踏入了南昌电脑城，干起了兼职业务，主要目的是能跟那些维修师傅学点东西。功夫不负有心人 XX 年 9 月，我不但能完成电脑独立组装，系统安装，程序维护，而且还有一笔一笔的生意上门，先是在同学之间，慢慢的扩散到校园，临校，后来跑遍整个南昌。大学的三年里，不但卖电脑，帮助那些有需要的朋友们进行电脑免费维护，同时也兼营一些零食、烟草等等，因为在那个时候，晚上十二点以后是买不到东西吃的，而上通宵的同学们却是很多，也给我带来一笔小小的收入。XX 年年底开始踏入社会实习，最先是上海的一家 KTV 做网络管理员，后边转成储备干部，前后一共实习期六个月。XX 年 4 月，我离开实习的地方，自己开始找工作，那时候找到的第一份工作是销售，更好的是销售网络，我很喜欢12 / 25那份工作，既有自己的专业，又有东西可学，每天都能感觉到自己的进步，让我欣喜不已，每一天都准备客户资料到晚上十二点多，有很多早晨都是在背诵客户资料中醒来，万分充实，在这一家公司里我最感激的就是我师傅，他是我销售道路上的第一导师，他教会了我很多的知识。XX 年 7 月，回学校领毕业证，也是从那时候开始，我离开了上海，来到了深圳，那时候的深圳我仅仅只认识两个没有工作的同学。大学里的三年，我们一起吃，一起住，一起学习，一起玩耍，彼此都是非常的熟悉， 拿到毕业证后，我们三个说一起到深圳创业，商量好了，大家一起，先做业务员，熟悉深圳，然后一起努力。事实永远和愿望相违背，当然也跟当时的眼高手低有直接关系，初来深圳的一个月，每天都泡在人才市场，找工作，面试，直到一个月后也没有找到自己喜欢的工作。8 月，身上的钱所剩无几，我进入了精英电脑公司，从一个一线员工，到 09 年三月份做到实验室组长，这个经历至今仍自豪。13 / 25期间发生了很多事情，也让我急速的成长了自己，课长更是教给我了许多的人生道理，在我成长的路上，那个课长是我的另一个导师，无论什么时候都不能忘记的一位恩师。09 年 7 月，身上也有了一定的积蓄，公司也因为金融危机而宣布破产，从公司里出来，我没有再去找工作，而是干起了服装生意，在这之前，我从来没有接触过服装，只是简单的从一些朋友的口里了解了一些，两眼乌黑，埋头钻了进去，结果是血本无归。09 年年底宣布第一次创业失败，那一年春节我没有回家过年，希望自己的来年能有一个新的开始，要想好明年要做什么。10 年，我踏入日用品销售行业，在这里面我认识了许许多多的人，也听了许许多多的创业故事，他们血淋淋的经历告诉我，创业不是一件简单的事情，应该做哪些准备，具备哪些条件。另外，在参加工作的同时，也不段的去参加一些培训，销14 / 25售方面的，管理方面的，创业方面的等等一系列，这一切都在为我的下一切创业打基础，做底子。09 年 10 月，在四个朋友的共同努力下，我们伟强日用品批发零售正式成立，刚开始的一两个月也见到了小小的成绩，本以为那从时候开始，自己的事业应该慢慢的会有一个结果。2016 年 4 月，在业绩不段慢慢有所提高的时候，有两个人坚持要从东莞走向深圳，最终大家两个同意来深圳，一个不表态，一个宣布退出的情况下，我们来到了深圳。10 年 6 月底，业绩已经不能再拿出来观望，就像一场闹剧一般，小团伙被迫解散了，那时候心痛的大病了一场，躺在床上只能默默的流下眼泪，不知道明天要做什么，或着明天应该怎么办，小小的心灵甚至出现过一了百了的念头。东莞的客户已经完全失去，深圳这边那几个客户不足以再维持下去，第二次创业也到此结束，此时不要说收回本钱，甚至连欠下的债务都不知道从哪里来，虽然不是很多。15 / 25两年多的经历里让我的成长进一步加强，脆弱的心灵也得到了成长，变壮起来，两次创业失败的经历也让我感觉到了自己的欠缺，以及团队管理方面的经验不足。11 年 5 月，开始接触平安，了解平安，随后也走进了平安，短短不到一年的时间里，不段的调整着自己的心态，在这里面更是认识到更多的高层人群，他们的经历都在不段的洗涮着我的思想，心灵，他们的经验不断的积累到我的大脑里，我感谢他们，感谢你们的支持。我的人生格言：摔倒了不怕，爬起来才是最重要的，失败了不怕，认真反省，重新再来！项目制作人：李强联系电话于 2016 清调清洗计划书一：前景及市场简介2016 年 1-8 月，空调出口量累计超过 2877 万台，同比大增%。16 / 25仅仅是 8 月份，空调销量就达到 739 万台，同比大幅增长%。据空调制冷大市场调查显示，8 月份内销 472 万台，同比增长%，当月格力、美的总销量分别为 235 万和 200 万台，同比分别增长%和%。与此同时，家电下乡、以旧换新等政策对空调销售的增长提供了利好。据 GfK 公司蔡凌介绍，2016 年，全球主要地区的空调产量同比增长%，销售额同比增长 28%，取得了近 3 年最好的成绩。其中，欧洲市场的强力反弹和以中国为主的亚洲市场的出色表现是取得良好成绩的重要原因。在各类空调中，欧洲市场可移动式空调的销量大幅增长，变频空调占比较低；拉丁美洲市场柜机销量占比较高，变频空调稍有增长；在中国的带领下，亚洲市场出现变频空调高歌猛进的形势。与此同时，全球高能效空调的销售比重得到提升，绿色节能的重要性已经显现。产业在线发布了 2016 年中国空调市场的情况。2016 年，中国空调销量达到 9495 万台，同比增长 44%。其中，内销量为 5135 万台，同比增长 37%；出口量为 4360 万台，同比增长 55%。2016 年 1-2 月，空调销量的快速增长势头并未放17 / 25缓，全行业销量增速高达 51%，出口增速高达 62%。十年来，我国汽车工业发展有以下特点：一是产销高速增长，已成为全球第 一大国。过去的十年可能是我国汽车发 展史上空前绝后的高速发展期，汽车产 销量平均增长率达到 25%左右。2000 年，我国汽车产量仅为 207 万辆，至“十 五”末期的 XX 年，产量达到 571 万辆， 增长了约 倍。 “十一五”期间我国 汽车产业继续保持高速增长，尤其是 2016、2016 年，年均分别增长%和 %，产量迅速增至 1379 万辆及 万辆。 2016 年汽车产量占全球汽车产量 万辆的%，而 2000 年这一 比重还不到5%。汽车工业总产值由 2000 年的 3612 亿增至 2016 年 万亿， 增长了 10 倍，已成为世界第一汽车产 销大国。二是自主创新取得了积极成果。 2000 年我国的主要汽车产品以引进为 主，XX 年以后不仅新车型上市频率大 幅加速，几大汽车企业均开始自主品牌 汽车的开发和生产，奇瑞、吉利、比亚 迪、长城等企业也纷纷推出了自主品牌 车型。目前，主要自主品牌轿车企业已 基本具备了整车设计和发动机、变速箱 等关键总成的研发和生产能力，并实现 了自我配套。我国汽车工业形成了以自 主开发、联合18 / 25开发、引进技术及委托开 发等多种科技创新方式，汽车产品升级 换代不断提速。二：空调病的产生及需求空调病，空调给人们带来舒爽的同时，也带来的一种“疾病” 。长时间在空调环境下工作学习的人，因空气不流通，环境得不到改善，会出现鼻塞、头昏、打喷嚏、耳鸣、乏力、记忆力减退等症状，以及一些皮肤过敏的症状，如皮肤发紧发干、易过敏、皮肤变差等等。这类现象在现代医学上称之为“空调综合症”或“空调病” 。病因空调病其实就是由于空气干燥造成的疾病。夏天，在空调器制冷，给人们带来凉爽空气的同时，也产生大量的冷凝水，使室内的空气变得越来越干燥。长期在这种干燥的空气里，首先是我们的眼睛干涩、嘴唇干，这不难理解；其次就是我们的皮肤由于穿衣较少，大部分裸露在这种干燥的空气里，即使不出汗，也会散失大量的水分；再就是我们呼吸时，吸入的是干燥的空气，呼出的几乎是饱和的湿19 / 25气，这样，散失的水分会更多，这种情况时间一长，我们的鼻黏膜、气管黏膜就会变干，严重时会发生干裂，感冒等病毒就会乘虚而入，直接到血液，这样引发感冒、咳漱是在所难免的。因此，在空调器制冷的房间内，由于空气干燥，出现鼻塞、眼睛干涩、嘴唇干、头昏、打喷嚏、耳鸣、乏力、记忆力减退、皮肤发紧发干、易过敏、易起皱、关节痛、肌肉痛等“空调病”症状，这是再正常不过的，这都是人体组织脱水引起的，影响了组织养分和废物的正常运转，造成的各组织的功能衰落。另外，干燥的空气会使纺织品、地毯、纸张、皮革、塑料、组成家具的木材等收缩、变硬、开裂、甚至是损坏。空气干燥还会引起大量的粉尘，各种病毒、细菌孢子、各种微生物虫卵等就会扩散在这些粉尘中，弥漫在房间内，很容易造成感染。其实，合适的湿度对于居室的主人来说，其重要性并不亚于温度。通常情况下，人体感觉舒适的最佳相对湿度是40%70%，相对湿度过低或过高，都对人体不适，甚至有害。人们在野外活动时，由于活动量大，消耗大量的能量20 / 25而出汗散热，此时，空气湿度在 40%50%时感觉最舒适；在办公室，由于人们的活动量相对较少，此时，空气湿度在 50%60%时感觉最舒适；在卧室睡觉时，由于人体各组织的机能处于半停滞状态，人体放松，消耗的能量最低，此时，空气湿度在 60%70%时感觉最舒适。易患人群一般地说，易患空调病的主要是老人、儿童和妇女。老人、儿童是由于身体抵抗力低下，而妇女是由于衣着单薄，又袒胸露臂。大脑神经会失衡常听经常坐在空调屋里的人说“我觉得头晕目眩、眼冒金星，还爱忘事”之类的。据介绍，这就是由空调病引起的常见大脑神经失衡反应。空调除了致人感冒，对大脑伤害也相当严重。空气里含有的阴离子能抑制人的中枢神经系统，缓解大脑疲劳。但是，空调却过多地吸附了阴离子，让屋子里的阳离子越来越多，阴、阳离子失调也让人们的大脑神经系统跟着紊乱失衡。21 / 25如果说室内空调只是让你头晕、恶心的话，那么车内空调对司机的大脑神经伤害则平添了几分危险。很多习惯开冷气的司机，有时候会莫名地感到疲倦、头疼，不同程度的手脚麻木等症状，夏天本来又容易犯困，脑子不听使唤、浑身难受，很容易出交通事故。预防方法2.从空调环境中外出，应当先在有阴凉的地方活动片刻，在身体适应后再到太阳光下活动；若长期在空调室内者，应该到户外活动，