某工程审图意见档

1 总图中未能突出主楼 2 填充灰度 3 图面表达混乱 字体比例 线型设置不协调 4 主入口 次入口应明确标出 5 竖向设计不合理 重新调整 注明纵坡 6 高层建筑应设置消防环路或沿两个长边设置 小区内道路宽度 转弯半径应注明 7 主楼与用地红线 建筑控制线 道路的间距应注明 9 地下车库入口与道路关系不明确 与小区主入口相距太近 易造成拥堵 10 地面停车位超出用地红线 11 地下车库出地面的风井 楼梯应有表示 12 主楼本身的长宽 楼与楼之间的间距应标注 13 小区与周边地块之间有高差 相应的护坡 挡土墙等设计应有交代 小区周边是 否有围墙也应注明 14 主楼应注明 H m 15 1 楼与 3 楼之间的物业用房无 0 00 层数设计 且与 4 楼之间的距离小于 9m 16 主楼无坐标定位 17 1 楼不满足 高规 4 1 7 条的规定 主楼落地长度不足 18 经济指标无地下车库的面积 19 备注说明应完善 且在总图中摆放的位置应与图示相结合 注意图面的美观 20 汽车坡道应有 1 2m 的防火挑檐 汽车坡道出入口有 7 5 米的缓冲路段 21 地下室防火间距不够 22 车库地沟的排水方向 深度 主楼轴号和车库轴号表示清楚 变配电室应有门槛 风井最好在楼的侧边 23 电梯只有一部 可能等待时间太长 24 总图要有无障碍车位 需要水专业管线综合 25 变配电室要有门槛 26 机房不要做水泥地面 总 03 1 车库层高是否满足要求 应核对 2 无防火分区示意图 车库平面图中无防火分区面积 3 由车库进入电梯间曲曲折折 墙垛众 门洞众多 空间感不好 进入楼梯疏散口 需要经过很长且凌乱的空间 无论是人员疏散还是空间感受都非常不利 地下车库进入 主楼处要有入户门厅设计 建议此处重点设计一下 4 楼梯门应向疏散方向开启 5 防火分区二 三之间无防火分隔 6 防火分区三只有一个疏散口 轴尽端疏散距离超 20m 7 地下车库未落消火栓 8 排 送机房占用的位置为停车的好位置 尽量把不好的位置留给机房 9 地下怎样进入 1 楼 未做细致的考虑 10 车库进入主楼门厅前不应有车位 11 主楼在地下车库至少有四道主楼的轴号与车库定位 12 车库里的人如何进入 6 楼电梯 13 地下设备用房应加门槛 送排风不需要 14 排水沟无坡度 流向 起坡点 深度 15 集水坑无定位 坑底标高 16 剖面图图号与地下车库平面图重复 其他图符自行校对 17 2 坡道是否可做成双车道 车库平面图未画坡道排水沟 且无相应的集水坑 18 无顶板标高 车库顶板范围不明确 19 建议风井靠主楼设置 或远离主楼与环境结合设置 减少对立面 环境的破坏 20 所有暗埋式散水防水收头应出地面 21 管线综合图建筑专业是否有核对 22 复核是否有排水沟跨越防火分区 排水沟盖 板要有做法 23 考虑无障碍设计 24 图面过大时 要做分幅图 26 建筑超建筑控制线 地下一层平面地下一层平面 1 轴号和地下车库关系 2 室内踏步不对 是两步 踏步在前室尽量不要 配电间和消防前室不需要空调 3 楼梯间门向疏散方向开启 4 楼梯梯段折断线上部部分应为虚线或取消 5 地下室功能 墙体定位 6 如不停车 单独划分防火分区 首层商业平面首层商业平面 1 指北针根据总图走 2 冷凝管靠边放 3 缺散水线 4 1 0A 轴墙体定位 5 注明消防电梯 6 0 020 到 0 500 高差如何解决 台阶坡道 7 配电间 消防控制室门开启方向换向 8 无障碍坡道扶手两侧均改 宽度注明 9 卫生间处 楼梯间处墙体定位 管井墙体 风井门厅 设备房间内隔墙偏轴线处 伸缩缝处 10 夹层二层平面电井标高 FM 乙 1 开启方向 夹二层平面错误 11 商铺 300 按裙房处理 设封闭楼梯间且采光通风 否则防烟楼梯 12 主框架柱无轴线 13 注明商铺室外标高 14 空调机位服务对象 15 消控 配电间门开向室外 16 空调机位保证两水管 二厕开门高度 17 水暖井门北向开 18 消火栓半嵌入墙体 尤其外墙处 20 消防栓要半米高 二层平面二层平面 1 墙体定位同首层 2 空调挑板尺寸 三层平面 三层平面 1 1 找坡方向错误 2 2 分水线在哪 算最高点找坡厚度 网点屋面如不上人 注明非上人屋面及防护 高度 排水重新组织 3 起居室空调预留洞位置 4 设凸窗的卧室改为书房 5 落结构剪力墙 六至十四层平面 六至十四层平面 1 楼梯平台标高详 楼梯详图 1 户门门把手方向换向 2 楼层标高列表 11 轴 1920 尺寸标到哪里的 3 前室厅开启外窗面积不小于 3 核对 在门窗表中画详图 5 单元之间墙为防火墙 满足 200m 要求 M5 应为防火门 机房层 机房层 1 排水坡向注全 2 电梯机房门过大 楼梯段 3 FM2 取消 4 结施图是否有钢梯 7 核对第三道尺寸线 屋顶层坡面图 屋顶层坡面图 1 机房顶标高 两道标高 2 左侧门窗尺寸及护栏 3 墙体看线 如墙标高 标注比例统一 4 剖切符号 平面 剖面对应 商业门窗高度 画出风井 百叶 刘工意见 刘工意见 一层窗高不对 不用踏步只有坡道的时候注意坡道要大一些 商业应分隔 300 以下 缺标高 标准层有门做反了 卫生间暖气片有问题 门垛只有 20 很难做 最少 100 五层平面窗高 1900 机房层 标高不对 玻璃盒子看线有问题 首层及其它层 首层及其它层 起居室没有留空调洞 平面没有附注 附注洞 1 和洞 2 错了 填充不对 立面图 立面图 1 十八层起居室空调机位明装吗 2 线脚标高注明 或另出外装图 门窗图 门窗图 1 网点南向窗两侧为何是防火玻璃 2 网点窗槛墙 塔式窗槛墙 3 防火玻璃设置 楼梯详图楼梯详图 1 平面注明梯井 梯段宽 踏步长度 门开启方向核对 2 楼梯剖切符号向右 表示出地下分隔墙的位置 3 屋顶处标高核对位置 墙身详图 墙身详图 1 女儿墙后面石材不用伸至主屋面 顶部收头 窗顶部与里面不对应 150 厚竖板 的看线画出 2 长墙身卧室窗栏杆防护高度为 900 墙体够 900 的地方不必再设栏杆 卧室窗下 部墙体薄 3 长墙身剖切位置为何处 墙身应能看到一侧 M5 的高度大小 画上空调机位除去保温及落水管剩余空间是否足够放 置空调 建议机位增大 百叶外放 5 墙身 墙体内侧为何有保温层 护栏高度 900 散水位置 雨篷厚度 坡度 6 商业保温不能到梁处断开 冷桥部位处理 尺寸线核对 墙身标高表明是哪层 17 18 层侧向栏杆从何处起 正面 侧面统一 7 墙身 17 18 层封闭阳台窗槛墙不得小于 800 图中只有 600 高 刘工意见 刘工意见 屋面图用 2 号线 详图索引防水屋面 详图楼梯剖面和楼梯详图对不上 前室墙身详图 门窗表和平面没有对起来 楼梯详图没有窗 剖面也不对 立面图 细剖剖分不对 地下层 地下层 防火分区 风机房门 墙体定位 功能 厚度不够 首层 首层 1 变形缝处石材也需断开 2 无障碍平台应 1500 现在是 1200 3 第三道尺寸线 4 无障碍电梯位置 5 FM2 向疏散方向开 6 其余参考 2 楼意见 二层 二层 1 消火栓半嵌墙体 2 商铺楼梯间附近剪力墙适当留洞 供楼梯人流出入 仔细考虑二层商铺使用空间 3 小房间和一层问题一样 取消两楼南边的门 4 水暖井的标高有看线 三层 三层 1 注意做块的时候别放在不打印层上 否则就打印不出来了 2 商业屋面排水坡 2 改为 1 大排水为 2 3 5 6 轴南阳台做混凝土垫块 金属栏杆 4 内部墙体 门窗 保温补上 5 机位外挑尺寸 七至十四层 七至十四层 楼层标高注明楼层 十八层 机房层 十八层 机房层 楼梯间门外开 电梯机房设一道门即可 屋顶层 屋顶层 楼梯门开向屋顶 FM 甲 1 有高差线 立面图 立面图 南立面 部分没有显示 索引重新对 北立面 19 墙身处对效果重新考虑 侧立面 索引问题 剖面图 剖面图 1 1 剖面 墙身和立面线条没有对应 剖面没有对应 门头重新做 门窗表及楼梯详图 门窗表及楼梯详图 1 厨房窗一般为推拉窗 2 塔式住宅窗槛墙够 800 即可 3 不用设防火玻璃的地方不设 修改门窗详图 4 平面楼梯尺寸 隔墙位置 剖面标高核对 5 缺窗 17 墙身 台阶需要两层板 水暖井只有 840 这个尺寸核一下 才 600 墙身 5 800 处百叶 1670 实际 2170 18 标注没有表全 商业墙身 平面窗墙 100 墙身 150 平面缺看线 150 是对的 原因是 100 做不下 墙 身立面要根据墙身线脚改过来 1 楼刘工意见 楼刘工意见 一层 平台入口垛子改成一样 南边石材在凹凸处需要延伸一些 同样有窗变小的问题 可以贴到翻板处 机房层平面 门开启方向 屋顶平面 垛子向里一点 进去好一些 57 900 标高处玻璃和混凝土的关系 机房高度 核一下电梯样本 少剖面 加一个剖面图 立面图图名应为 立面图 负一层平面图 负一层平面图 1 6 700 处功能 车库上空 窗位置不合适 2 单元墙伸出墙落到地下室 3 采光窗在地下表示用虚线 首层平面图 首层平面图 1 冰箱和分集水器冲突 2 卫生间西布置不好 3 卫生间风道和井道放在一起 并起来放在墙角 4 消火栓放置时别影响走道净宽 5 构件小洞每层是否有做 6 18 层二层楼梯层不能做栏杆 应该是封闭楼梯间 7 窗做栏杆 面积可以算一半了 8 一层凹口没有洞口 9 单元式两窗有 2m 要求 10 商业门洞 900 不合适 至少 1 0 米 11 一层地下室出入口处低 应有积水口和排水 12 室外标高缺 13 二层不是镜像关系 14 无障碍出入口平台 不应小于 2m 15 2 020 排水处理 16 网点 60 开两个门 户内尺寸注全 17 户外标高注全 高层出入口平台深度不小于 2 米 18 与会所问题不满足要求 二层 二层 1 两道标高 2 泄水口两个 3 连廊排水 其他层 其他层 三层 排水线交线有 26 56 有问题 四层 楼梯间北缺标高 此处和北立面没有对起来 图幅超过三种 立面不要省略尺寸 放不下可以改变比例 不是对称的立面都要标注尺寸 窗标高不一样的需要加标注 商业和住宅楼一起的话 算保温拆开算 此处屋面不算住宅的商业外表面积 六至十二层楼层标高度 十五层以上封闭阳台二侧空调机位太少 能否放下空调机位 分集水器与冰箱位重合 剖面右侧尺寸线对应 卫生间布置调适 图幅减少 1 4 5 3 条 C15 改为 C20 2 墙体工程补充 所有水暖井底部现浇 300 高素混凝土墙体 3 防水工程补充 地下室防水工程执行 地下工程防水技术规范 GB5018 2008 设备 电器管道穿墙 防水套管做法 4 门窗工程 气密性不应低于 GBT7106 2008 规定的 6 级 保温性能 南向窗保温性能为 6 级 其余朝向为 5 级 14 5 条可以不用做防火玻璃 5 无障碍设计 补充无障碍电梯设置要求 6 幕墙缺图 隐框或明框框大小 地下一层 地下一层 1 说明消防电梯是哪部 2 采光窗虚线表示成定位于上层 首层 首层 1 地下室出口直通室外 2 门后放消火栓 剁净距 350 3 户内楼梯宽度 730 4 空调机位核对其净宽 安装空间 百叶大小是否够用 5 J 户型厨房排烟道位置 6 防火门外开 二层 二层 1 消防电梯前室外开窗面积不小于 2 2 阳台石材柱内保温层 3 北卧室不能设置凸窗 标准层 标准层 1 6 18 层楼面标高注明层数 立面 立面 2 第三道尺寸线核对 3 不同窗高注明标高 其他 其他 1 剖面剖到的门窗注明尺寸 2 覆土 2200 3 7 18 层剖面补全 剪刀梯隔墙位置填充表示 联塔式防火门窗设置 通用问题 通用问题 1 网点楼梯画详图 住宅应设二部电梯