装修合同代办

精选公文范文 精选公文范文 1 装修合同代办 篇一 装修合同代理词 篇一 装饰装修合同代理词 律 所整理 原告天津 xx 建筑装饰工程有限 公司开发区分公司与被告 xx 装饰装修合同一案代理原告出庭 的 代 理 词 尊敬的审判员 xx 律师事务所接受本案原告天津 xx 建筑装饰工程有限公司开发区分公司 的委托 并指派我们担任其特别授权代 理人 通过开庭审理依法查明的本案事 实 依据我国相关法律规定 现本代理 人提出如下代理意见 一 被告未按双方合同约定履行 付款义务 严重侵害原告的合法权益 依据 中华人民共和国合同法 等价有偿原则 之规定 在原告依据合 精选公文范文 精选公文范文 2 同约定履行了装修及主材代购义务之后 且被告已对工程进行了验收并入住后应 于约定期限向原告支付相关款项 原被 告双方当事人在签订 北京市家庭居室 装饰装修工程施工合同 之初约定合同 价款为 23628 元 见证据一 之后根 据被告的申请曾两次对工程进行增项 本别为 12809 元及 4800 元 见证据二 共计 41237 元 而被告仅向原告支付工 程款 39000 元 见证据三 尚有 2237 元工程款未予支付 减去原告所认可的 赠送款项 500 元 仍有 1737 元未支付 依据被告所签署的 xxxx 主材代 购确认单 被告应向原告支付主材代 购款元 见证据四 原告为了案件的 有效解决 在庭审过程中主动承诺将主 材代购款降至 47422 元 除被告已向原 告支付的 32140 元主材代购款外 见证 据五 尚有 15282 元主材代购款未支 付 15282 元包括代购美大多功能灶具 款 8100 元 代购瓷砖及加工费用 7182 精选公文范文 精选公文范文 3 元 二 被告除向原告履行付款外 依据双方所签订的 北京市家庭居室装 饰装修工程施工合同 应向原告支付违 约金元 及同期银行贷款利息损失 根据原被告双方所签订的 北京 市家庭居室装饰装修工程施工合同 第 十二条违约责任第三款之约定 见证据 一 被告应向原告支付违约金元 计 算期间 自 2008 年 8 月 1 日至 2010 年 8 月 12 日 并向原告支付自 2008 年 8 月 1 日至 2010 年 8 月 12 日期间工程余 款 1737 元及未支付的主材代购款 15282 元银行同期贷款利息损失 综上诉述 被告存在严重的违约 行为 恳请法庭支持原告的诉讼请求 此致 天津市 xxx 区人民法院 代理人 2015 年 2 月 2 日篇二 装饰装修设计合同有效及代理词意见 装饰装修设计合同有效及代理词 意见 精选公文范文 精选公文范文 4 审判长 审判员 安徽皖松律师事务所接受某装饰 设计有限公司的委托 特指派我担任其 与张某装饰设计合同纠纷一案的诉讼代 理人 现代理人结合庭审的情况 发表 如下代理意见 代理人认为 本案的双 方当事人签订的室内装饰设计合同是合 法有效的 为双方当事人自由意思表示 被告应当按照合同的约定向原告支付余 下的价款 4000 元 基于本案争议的焦 点在室内装饰设计合同是否有效的问题 为此 代理人从以下二个方面来阐述 本案的室内装饰设计合同是合法有效的 一 本案中 室内装饰设计合同 不应当适用 建筑法 以及建筑工程施 工的相关解释 理由是 建筑法 第 二条规定 本法所称的建筑活动是指各 类房屋建筑及其附属设施的建造和与其 配套的线路 管道 设备的安装活动 这其中未提到室内装饰设计 建设工 程质量管理条例 第二条规定 建设工 精选公文范文 精选公文范文 5 程 指土木工程 建筑工程 线路管道 和设备安装工程及装修工程 也即装饰 装修工程 结合 建筑装饰装修工程 设计与施工资质标准 中认定的装饰装 修工程是指室内 外装饰装修工程 建 筑幕墙工程除外 从以上的法律概念 的含义可以得出 建设工程包括建筑工 程和装修工程 建筑工程与装修工程之 间是一种并列且互不包容的关系 同属于建设工程的范围 两者在 i 法律意义上和在实践中也并非一致 建筑法 调整的对象是建筑工程 既 然装饰装修工程区别于建筑工程 且不 包括在建筑工程范围内 所以 装饰装 修工程理所当然的不适用 建筑法 以 及关于建筑工程施工的相关解释 室内 装饰设计合同更不能适用建筑法 应适 用合同法的相关规定 二 本案中 原告虽未取得相应 资质 但其与被告签订的室内装饰设计 合同不能认定为无效 南京市仲裁委员 会虽然认定装修施工合同无效 我们暂 精选公文范文 精选公文范文 6 且不论其适用法律错误 单从其结果来 看 是不能简单地就此而推定室内装饰 设计合同是无效的 因为设计合同与施 工合同在法律意义上是两个不同的法律 关系 被告盲目地将施工合同的无效而 类推的认定本案的设计合同也属于无效 这属于对法律概念的偷换 代理人认为 本案中原 被告的室内装饰设计合同是 有效的 原告主张依据合同法的规定要 求被告支付设计费用是合法 合理的 理由有 1 被告认为 本案原 被告的 室内装饰设计合同属于无效 因为被告 未取得相应的资质 违反法律规定 并 列举了一系列的法条 代理人认为 即 使按照 建筑法 第十三条的规定 也 不能认定为双方的合同是无效的 因为 此条规定的是从事建筑活动的施工企业 应取得相应等级的资质证书 没有提到 室内装饰设计单位应取得相应等级的资 质 且 建筑法 全部的法律条文中也 并没有规定 没有取得相应等级的资质 精选公文范文 精选公文范文 7 的单位 不论是施工单位 还是装饰设 计单位 与他人签订的合同就是无效的 另一方面 从我国 合同法 第五十二 条规定的合同无效的情形中 第五项 违反法律 行政法规的强制性规定 所 签订的合同是无效的 合同法解释 二 将强制性规定进一步解释为效 力性强制规定 也就是说 只有违反法 律 行政法规的效力性规范才可以作为 判决合同无效的依据 其他的行政规章 部门规章等下位法的规定都不能作为判 决合同无效的依据 至于 最高人民法 院关于审理建设工程施工合同纠纷案件 适用法律问题的解释 第一条的规定 未取得资质或者超越资质等级的合同无 效的规定 代理人提请合议庭注意的一 点是 该解释的前提性规定是 未取得 资质或者超越资质的主体一方是 建筑 施工企业 合同是 建筑工程施工合同 如前所述 建筑工程与装饰装修工程 是并列关系 不存在从属关系 所以 该解释的规定并不能约束从事室内装饰 精选公文范文 精选公文范文 8 设计的企业 即本案的原告 也不能将 该解释适用于本案的双方当事人签订的 室内装饰设计合同 2 代理人认为 本案原 被告 签订的室内装饰设计合同即使存在相应 地资质不欠全的问题 合议庭也不能简 单地认定双方签订的合同是无效 应当 本着谨慎认定合同无效的原则和精神 支持原告的诉讼请求 理由有以下几点 首先 从我国的 民法通则 到 合同法 在认定合同无效的情形上 作出了重大的修改 将 民法通则 中 诸多的认定合同无效的情形在 合同法 中进行了削减 这样的变化当中就体现 了谨慎认定合同无效的精神 最高人 民法院关于审理建设工程施工合同纠纷 案件适用法律的解释 中则更明确 其 中第二条规定 建筑工程施工合同无效 但建设工程经竣工验收合格的 承包人 请求依照合同约定支付工程价款的 应 予以支持 何况本案争议的纠纷是室内 精选公文范文 精选公文范文 9 装饰设计合同纠纷 暂且不论本案的合 同是建筑工程合同 还是承揽合同 还 是委托合同 单从合同的性质这一点上 看 室内装饰设计合同系双方当事人真 实的意思表示 原告请求按合同约定支 付价款或者报酬也应当是理所当然地得 到支持 被告对原告的设计成果予以了 确认和认可 且已支付了 16000 元 这 也足够证明双方的自由意思表示 所以 被告对余下的 4000 元的报酬或者价款 应按约定支付给原告 其次 如前所述 本案双方签订 的合同是否有效 应当是以违反法律 行政法规的效力性强制规范来认定 而 建筑法 建筑工程质量管理条例 住宅室内装饰装修管理办法 等的规 定 并没有规定室内装饰设计合同如果 没有相应的资质就根本无效 这类规范 中规定从事建筑施工或者装饰装修的企 业应具备相应的资质等级 但提请合议 庭注意的 这些规范相对与 合同法 上认定合同无效的效力性强制规范而言 精选公文范文 精选公文范文 10 只能是管理性强制规范 这从 建筑法 第一条规定的立法目的也可以得到证实 第一条规定 为了加强对建筑活动的监 督管 理 制定本法 所以 本案的室 内装饰设计合同充其量也只能说是违反 了国家的管理性强制性规范 而对于违 反管理性强制规范的法律责任 只能由 行政机关对单位进行行政处罚 在民事 责任方面 由于双方是自由意思表示 合议庭应当依法维护 保护交易的安全 最后 从合同的利益原则出发 本案的合同也不应当被认定无效 因为 双方当事人已经完全履行了合同 原告 也像被告提供了装饰设计的成果 即 装饰设计图纸 被告对此进行了确认且 已得到了合同的利益 那么被告就应当 承担原告所付出的人力 物力 财力 支付原告的报酬或者价款 而不能只顾 享有利益却不履行义务 如果纵然被告 如此 显然对原告明显不公平 至于被 精选公文范文 精选公文范文 11 告称原告存在欺诈行为 这更是无中生 有 一方面 合同订立时 被告就已知 晓其是与南京丽裳公司签订合同的 且 至纠纷发生时 双方合同已履行完毕 被告也支付了部分的设计费用和对设计 图纸进行了确认 双方并无欺诈行为 何况 被告主张本案存在欺诈 就应当 提交相应地证据 否则将承担举证不能 的证明责任 另一方面 合同法第五十 二条规定 欺诈的存在 损害的是国家 利益 合同才被认定为无效 显然此规 定在本案中并不能适用 再者 原告使 用 某某 商标已经商标权人的许可 所 以 本案中并不存在欺诈行为 综上 代理人认为 本案的原 被告之间签订的室内装饰设计合同是合 法有效的 原告主张按照合同要求被告 支付余下合同价款应当得到支持 请合 议庭充分考虑代理人的意见 从有利于 保护当事人合法权益的角度出发 判决 支持原告的诉讼请求 谢谢 篇三 装饰装修合同一案 精选公文范文 精选公文范文 12 代理词 律所起草 原告天津 xxxxx 有限公司开发区 分公司与被告 xxx 装饰装修合同一案代理原告出庭 的 代 理 词 尊敬的审判员 xx 律师事务所接受本案原告天津 xxxxx 有限公司开发区分公司 的委托 并指派我们担任其特别 授权代理人 通过开庭审理依法查明 的本案事实 依据我国相关法律 规定 现本代理人提出如下代理意见 一 被告未按双方合同约定履行 付款义务 严重侵害原告的合法权益 依据 中华人民共和国合同法 等价有偿原则 之规定 在原告依 据合同约定履行了装修及主材代 购义务之后 且被告已对工程进行了 验收并入住后应于约定期限向原 告支付相关款项 原被告双方当事人 在签订 北京市家庭居室装饰装 精选公文范文 精选公文范文 13 修工程施工合同 之初约定合同价款 为 23628 元 见证据一 之后 根据被告的申请曾两次对工程进行增 项 本别为 12809 元及 4800 元 见证据二 共计 41237 元 而被告 仅向原告支付工程款 39000 元 见证据三 尚有 2237 元工程款未予 支付 减去原告所认可的赠送款 项 500 元 仍有 1737 元未支付 依据被告所签署的 xxxxx 主材 代购确认单 被告应向原告支付主 材代购款元 见证据四 原告 为了案件的有效解决 在庭 审过程中主动承诺将主材代购款 降至 47422 元 除被告已向原告支付 的 32140 元主材代购款外 见证 据五 尚有 15282 元主材代购款未 支付 15282 元包括代购美大多 功能灶具款 8100 元 代购瓷砖及加 工费用 7182 元 二 被告除向原告履行付款外 依据双方所签订的 北京市家庭居室装 精选公文范文 精选公文范文 14 饰装修工程施工合同 应向原告支付违 约金元 及同期银行贷款利息损失 根据原被告双方所签订的 北京 市家庭居室装饰装修工程施工合 同 第十二条违约责任第三款之 约定 见证据一 被告应向原告支付 违约金元 计 算期间 自 2008 年 8 月 1 日至 2010 年 8 月 12 日 并向原告支付自 2008 年 8 月 1 日至 2010 年 8 月 12 日期 间工程余款 1737 元及未支付的主材代 购款 15282 元银行同期贷款利息损失 综上诉述 被告存在严重的违约行为 恳请法庭支持原告的诉讼 请求 此致 天津市滨海新区人民法院 代理人 2014 年 12 月 2 日 篇二 装饰办推荐合同 编号 EF 2012 襄阳市住宅室内装饰装修工程施 精选公文范文 精选公文范文 15 工合同 工程名称 发包方 甲方 承包方 乙方 合同编号 签订日期 襄阳市工商行政管理局 襄阳市城乡建设委员会 制定 使用说明 1 本合同文本适用于本市行政 区域内的住宅室内装饰装修工程 2 开工 双方通过设计方案 首期工程款到位 工程技术交底等前期 工作完成后 材料 施工人员到达施工 现场开始运作视为开工 3 竣工 合同约定的工程内容 全部完成 经承包方 监理单位 发包 方验收合格视为竣工 4 工期顺延 指非因乙方的责 任导致工程进度受到影响后 工程期限 予以相应延展 在工期顺延的情况下 乙方不承担违约责任 精选公文范文 精选公文范文 16 5 监理 指专业化的住宅装饰 装修监理单位接受业主 装修户 的委 托或授权 根据国家有关法律 法规的 规定 按照住宅装饰装修监理合同以及 住宅装饰装修工程施工合同 协助业主 对住宅装饰装修工程施工进行监督管理 二 委派为甲方代表 全权负 责合同履行及与乙方接洽 对工程质量 进度进行监督检查 办理施工所涉及的 各种申请批件及工程验收 变更登记手 续和其它事宜 甲方其他家庭成员对工 程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽 若需更换甲方代表 甲方应提前三日以 书面方式告知乙方 三 施工前 向工程所在地物 业管理单位申报登记 施工中 积极配 合物业 装饰装修主管部门检查 四 开工日前 天 若非乙方 设计 甲方负责督促设计人向乙方提供 符合国家有关设计规范要求的施工图纸 或做法说明 并向乙方进行现场交底 精选公文范文 精选公文范文 17 五 为乙方入场施工创造条件 包括 搬清室内家具 陈设 或将室内 不易搬动的家具 陈设归堆 遮盖 以 不影响施工为原则 六 负责提供水源 电源为乙 方施工使用 并承担其费用 七 负责协调乙方与邻里之间 的关系 协助乙方做好现场保卫 消防 垃圾处理等工作 八 如确需拆改原建筑物结构 或设备管线 负责到有关部门办理相应 的审批手续 并承担有关费用 九 施工期间甲方仍需部分使 用该居室的 负责做好施工现场的保卫 及消防工作 十 因进行住宅室内装饰装修 而造成相邻居民住房的管道堵塞 渗漏 水 停电 物品毁坏等 应由甲方负责 修复和赔偿 属乙方责任的 甲方可向 乙方追偿 五 乙方义务 一 应当具备工商行政管理部 精选公文范文 精选公文范文 18 门核发的营业执照 和 建设行政主管部门颁发的具有建 筑装饰装修工程承包范围的 建筑业企 业资质证书 及 住宅装饰装修行业自 律管理企业准入与清出办法 规定的准 入资格 并不得超越其资质证书许可的 范围承揽工程 二 委派为乙方代表 全权负 责合同履行 按设计要求组织施工 保 质 保量 按期完成施工任务 解决由 乙方负责处理的各项事宜 其签订的文 件视为乙方对有关事宜的确认 若需更 换乙方代表 乙方应提前三日以书面方 式告知甲方 三 严格执行 住宅装饰装修 工程施工规范 GB50327 2001 确 保工程质量 严格执行国家及地方有关 防火 安全 环境保护的规定 做好施 工现场管理 施工现场应配备干粉灭火 器 篇三 装修代理协议 兰州市七里河农村信用合作联社 精选公文范文 精选公文范文 19 天泰分社 装修项目 招标代理服务协议书 甲方 兰州市七里河区农村信用 合作联社 乙方 甘肃西招国际招标有限公 司 二 一二年六月 兰州市七里河农村信用合作联社 天泰分装修项目 招标代理服务协议 甲方 兰州市七里河区农村信用 合作联社 乙方 甘肃西招国际招标有限公 司 甲方委托乙方承担 兰州市七里 河农村信用合作联社天泰分社装修项目 的招标工作 乙方愿意接受甲方的委托 按照国家的有关法律法规及招投标的管 理规定和甲方的要求依法进行邀请招标 甲乙双方授权代 表经友好协商 同意 按照下列条款签订委托协议 双方共同 精选公文范文 精选公文范文 20 遵守 一 工作原则 甲乙双方本着密切协作 精心组 织 保证质量 按期完成的原则开展工 作 重大事项由双方研究决定 二 甲方的责任和义务 1 负责办理与本项目有关的审 批手续并保证项目所需资金的及时和足 额到位 2 负责编写和修改招标文件的 技术部分 并按要求向乙方提供招标所 需原始资料 3 指定一位项目联系人 代表 甲方联系招标过程中的有关具体事项 4 协助乙方共同完成 审定评 标结果和评标报告 5 协助乙方编写招标文件 6 负责审核招标程序和招标文 件 7 遵守招标过程中有关保密工 作要求 8 推荐评标委员会成员中的甲 精选公文范文 精选公文范文 21 方代表 依法组建评标委员会 9 审核确定评标办法 三 乙方的责任和义务 1 接受甲方的监督 维护招标 人和投标商的合法权益 2 指定一位项目负责人 代表 乙方联系和协调处理招标过程中的有关 具体事项 3 根据甲方的授权 负责编制 印刷 发售 解释招标文件 4 负责刊登招标公告 发投标 邀请函 组织标前会议等 5 依据招标文件的规定 接受 投标文件 6 落实开标和评标等有关的具 体事项 7 编制评标办法 供甲方审核 8 与甲方协商确定开标程序 组织开标大会 9 依法组建评标