杨家庄14#楼地下室防水工程施工方案

杨家庄 14 楼 地下室防水施工方案 审 核 审 批 编 制 陕西大秦建设工程有限公司 二 0 一二年十月 杨家庄 14 楼地下室防水施工方案 1 杨家庄 14 楼 地下室防水施工方案 一 总 述 1 本工程位于西安市东二环北延伸段 由中国建筑西北设计研究院进行施工图设计 本工程建筑总面积 34345 11 地上 33129 13 地下 1215 98 其中住宅建筑面积 25125 06 商业建筑面积 8123 95 地下人防面积 701 36 地上三十一层 地下一层 建 筑高度 98 7 米 至三十一层大屋面 结构类型为剪力墙结构 2 施工条件与环境 杨家庄 14 楼位于东二环延伸线北临凤城二路 东临红星美凯 龙 南临农副批发市场 西临一栋在建工程 是居住的理想环境 本工程防水等级 级 采用结构自防水和柔性卷材防水 结构自防水混凝土抗渗等级 S6 地下室外墙的迎水面采用一道 4mm 厚 SBS 防水卷材 编制依据编制依据 1 本工程施工图纸 施工变更及图纸会审记要 2 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 3 地下防水工程质量验收规范 GB50208 2002 4 现行的安全生产 文明施工及环保等相关规定 二 方案综述 1 地下室结构防水 本工程砼全部采用商品混凝土 地下室外墙为 C50 S6 抗渗混凝土 住宅楼中间设一道 2000mm 宽的加强带用膨胀混凝土浇筑 基础 屋面通设 外墙水平施工缝留置于基础梁上方 300 处 采用 3 厚 300 宽钢板止水带 外墙对拉螺杆采用新型三接头防水螺杆 中间设有遇水膨胀止水环 2 地下室外墙卷材防水 本工程筏板四周砌筑砖胎模 筏板底卷材均卷至砖胎模顶与地下室四周墙体卷材搭接 杨家庄 14 楼地下室防水施工方案 2 卷材搭接长度不小于 250mm 地下室外墙防水卷材外侧采用 50mm 厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护 800mm 范围内采用 2 8 灰土回填 三 地下室结构防水施工 1 地下室外墙防水施工 剪力墙采用新型三节式防水穿墙对拉螺杆 螺杆中间装有遇水膨胀止水环 以免地下 水沿混凝土与螺杆间隙渗入 对拉螺杆两侧靠模板处加塑料喇叭头控制模板断面尺寸 混凝土施工完成后先卸除螺 杆 再拆除模板 然后用塑料堵头将喇叭口封堵 如下图 如下图 对拉杆 堵头封堵 遇水膨胀止水环 喇叭头 塑料堵头 杨家庄 14 楼地下室防水施工方案 3 2 施工缝处防水处理 地下室外墙高出基础筏板表面 300 留置施工缝 水平施工缝处增设 300 宽 3mm 厚的 钢板止水带 如下图 3 防水砼的施工 地下室底板和外墙迎水面采用 S6 抗渗混凝土结构自防水 混凝土的抗渗性主要取决 于混凝土的密实性 对于密实性较差的混凝土 外界的有害杂质极易以水为媒介渗透进混 凝土内部 锈蚀钢筋或在低温下产生冻胀 其次 混凝土在硬化过程中会产生一系列收缩 干燥 化学 碳化 降温等 这些收缩的综合作用有时会导致混凝土裂缝的产生 从而 形成渗水通道 另外 某些化学反应 尤其是碱 骨料反应会造成混凝土的局部开裂或剥 落 因此 抗渗混凝土必须围绕下述三个目标进行 提高混凝土的密实性 提高混凝土的抗裂性 抑制或避免混凝土的碱 骨料反应 选择较小的水灰比 按 0 45 控制 选择较大的砂率 按 35 40 控制 选择合理的水泥 用量 对于混凝土水泥用量不超过 400 450kg m3控制 掺入高效复合防水剂 提高混凝土的致 密性 并使混凝土的收缩值及收缩应力得到补偿或部分补偿 提高混凝土的抗渗性和抗裂性 1 因采用泵送商品砼 所以必须加强对砼的进场验收 坍落度控制在因采用泵送商品砼 所以必须加强对砼的进场验收 坍落度控制在 160 200 20mm 缓凝时间缓凝时间 6 8h 如坍落度过小 采用二次掺加减水剂搅拌 不得加水 坍落度过大 则 如坍落度过小 采用二次掺加减水剂搅拌 不得加水 坍落度过大 则 退回厂家另行处理 坍落度每车检查一次 退回厂家另行处理 坍落度每车检查一次 2 防水砼振捣密实 振捣时间宜为 10 30S 以砼泛浆和不冒气泡为准 不得漏振 杨家庄 14 楼地下室防水施工方案 4 欠振或超振 振捣承台基础 梁时应将振动棒插入筏板表面下 50mm 处 3 砼抹面 为保证筏板砼表面的平整 砼浇筑前在竖向钢筋上用水准仪找出 500mm 控 制线 用红油漆标注 浇筑时拉线铺平 在砼浇筑后约半小时左右用刮杠刮平 在砼 初凝前用木抹子抹压一遍 终凝前两次压光 4 模板施工工艺 模板应平整 拼缝严密不漏浆 并有足够的强度和刚度 浇筑混凝 土前先湿润 拆模前将螺栓用扳手一一卸掉 再拆除模板 然后用塑料堵头封堵墙面上的 塑料喇叭头即可 5 混凝土施工缝的留置及处理方法 1 施工缝的留置 底板混凝土除按设计要求设置加强带外 其余不留施工缝一次性浇筑完成 竖向结构 最低水平施工缝 在内墙留置于底板面 外墙留置于板面上 300mm 外墙施工采用 300mm 宽钢板止水带沿外墙封闭布置 所有接搓处满焊 2 施工缝处理 外墙水平施工缝施工采用钢板止水带封闭布置 导墙施工完成后 应将施工缝处的软 弱混凝土或浮浆錾除 清理后用水冲洗干净 再浇筑上部墙体混凝土 止水钢板 外墙施工缝加焊止水钢板 外墙施工缝加焊止水钢板 6 特殊部位细部做法 穿墙管道防水处理 在管道穿过防水混凝土结构处预埋套管 套管上加焊环形止水 钢板 如图所示 杨家庄 14 楼地下室防水施工方案 5 剪力墙 穿墙管 填充材料 套管 止水钢板 宽50mm 7 混凝土养护 混凝土进入终凝 浇筑后 4 6 小时 可上人后 先覆盖一层塑料薄膜 再在薄膜上覆 一层棉毡片 同时在砼表面浇水湿润 养护时间不少于 14 天 地下室外墙模板拆除后 经 监理验收后 立即组织外墙防水施工 以便及时对基坑回填 对混凝土进行隐蔽保护 8 混凝土强度控制 现场设立混凝土标准养护室 配置标养箱 严格控制混凝土养护环境 为混凝土分项 提供准确的主控项目原始资料 混凝土试块制作六组 一组为 28 天标养试块 一组同条 件养护试块提供拆模强度 一组做同条件养护试块 两组抗渗试块 一组备用 混凝土坍 落度每台班检测两次 发现问题及时调整 6 质量控制措施 模板接缝要严密 不能跑浆 漏浆 做好混凝土浇筑前模板的清理和湿润工作 混凝 土浇筑后 采取覆盖棉毡 再洒水养护 时间不少于 14d 预埋件埋设要有防水措施 模 板安装对拉螺栓 要加焊止水片 防裂采用二次加压抹面的方法立即覆盖洒水养护 砼施工技术质量措施 1 现场设立混凝土标准养护室 由专人负责统一管理混凝土的试块养护及试压工作 混凝土运输 混凝土浇筑以及混凝土的监测检验和混凝土施工质量的评定验收工作 2 对参与施工的混凝土振捣人员进行操作技术培训 对关键部位混凝土的振捣 要由 经验丰富 水平较高 责任心强的人员担任振捣手 杨家庄 14 楼地下室防水施工方案 6 3 根据混凝土分层厚度和混凝土浇筑宽度 认真计算混凝土工作量 严格控制混凝土 接槎时间 二次混凝土浇筑的间歇必须严格控制在混凝土初凝时间内 保证下层混凝土在 初凝前被上层混凝土覆盖 4 为闭合混凝土早期塑性沉降和失水收缩造成的裂缝 在混凝土终凝前进行抹面压实 工作 先用刮杠刮平 再用木抹子反复抹压 在混凝土终凝前要避免践踏和其它扰动 5 混凝土试块除进行标养外 对于梁 板等构件要增加一组试块 进行现场同条件养 护 其强度作为拆模的依据 6 在工地标养室里配制标准养护箱及其它温湿度自动控制设备 并对混凝土试块做好 强度统计 评定工作 五 地下室外墙卷材防水 本工程地下室外墙均采用一道 4mm 厚 SBS 防水卷材 热熔法粘贴 1 施工准备 1 技术准备工作 认真进行图纸会审 掌握施工图纸中细部防水构造及有关技术文件规定 编制防水施 工方案和制定技术措施 施工方案应涉及卷材品种及质量要求 检验方法 贮运保管 基 层做法 铺贴方法 施工顺序 搭接粘贴方式 细部构造 节点处理 保护层做法 安全 技术等内容 施工单位由技术人员向防水作业班组进行技术交底 2 材料准备 施工单位应在施工前准备好防水卷材 胶粘剂及拌和胶粘剂 基层处理剂 嵌填密封 材料等防水材料 防水材料应有如下材料质量证明书和技术文件 生产许可证 出厂合格证 施工当地 准用证 产品说明书 3 施工机具准备 杨家庄 14 楼地下室防水施工方案 7 施工单位在施工前 应根据防水卷材类型 铺贴方式和粘贴方法等准备好施工机具 4 施工条件准备 气候条件 防水施工应尽量安排在常温下进行 以保证防水质量 严禁在雨天进行卷 材防水施工 五级风及其以上时不得施工 在施工中途遇到雨天气和大风天气 应停止施 工 并做好已铺卷材四周边的防护工作 地下室外墙防水材料直接做在混凝土外墙面上 要求外墙表面缺陷修补压光 接茬打 磨平整 不得有掉皮 起砂 空鼓和大于 5mm 的裂缝 防水施工前 先行剔除表面积灰和 浮浆 对于残留的砂浆块或突起物 应先用铲刀铲平 确保防水材料与墙面粘结牢靠 外 墙的阴阳角处均做圆弧角处理 防水施工人员要求 防水工程属于重点控制项目和特殊工种操作工程 防水操作人员 必须持有有效的 上岗证 并要在项目部及监理处存档备案 施工过程中 项目部及监理 持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行 以确保防水施工是由经过培训的专业熟练工 人完成 考虑防水在雨期施工 为避免下雨对进度和质量的影响 使用两个施工组同时施工 一组八人 清理基层一人 铺粘卷材四人 复杂部位三人 2 材料要求 SBS 改性沥青防水卷材是 SBS 苯乙烯 丁二烯 苯乙烯 弹性体对石油沥青进行改性 形成的两面覆盖聚乙烯膜的一种新型高聚物改性沥青防水材料 材料进场后抽取 4 卷做物 理性能试验 试验内容为断裂拉伸强度 扯断伸长率 低温弯折 不透水性 同时对其外 观质量进行检查 检查折痕 杂质 胶块 凹痕 每卷卷材接头 验收合格后方可进行施 工 3 防水施工人员要求 防水工程属于重点控制项目和特殊工种操作工程 防水操作人员必须持有有效的 上 岗证 并要在项目部及监理处存档备案 施工过程中 项目部及监理持备案文件检查防水 杨家庄 14 楼地下室防水施工方案 8 施工队伍是否遵照执行 以确保防水施工是由经过培训的专业熟练工人完成 4 施工操作程序 基层缺陷修补及阴阳角做圆弧 验收基层 清扫基层及涂刷基层处 理剂 处理复杂部位 粘贴防水材料 检验防水材料的施工质量 保护层施工 验收 5 基层处理要求 地下室外墙防水卷材直接做在基础混凝土外墙面上 要求墙体表面缺陷修补压光 错 台部位打磨平整 确保基层平整 光滑 不得有掉皮 起砂 空鼓和大于 5mm 的裂缝等缺 陷 阴阳角部位应用砂浆抹成圆弧形 防水施工前 先行剔除表面积灰和浮浆 对于残留 的砂浆块或突起物 应先用铲刀铲平 确保防水材料与垫层粘结牢靠 使用 SBS 防水材料 基层应干燥 含水率宜小于 8 现场鉴定方法 将 1 米见方的卷 材覆盖在基层表面上 静置 2 3 小时 若覆盖处的基层表面无水印 且紧贴基层一侧地的 卷材亦无凝结水痕即为符合要求 6 特殊部位的铺贴要求 防水施工顺序遵循 先下后上 先细部后大面 的原则 卷材施工顺序先从筏板垂直 面开始 然后再做墙面部分 垂直面卷材的粘贴必须纵向粘贴 卷材的损伤疵点应做附加 层 附加层卷材应宽出疵点周边 120mm 防水卷材接缝方式采用搭接方式 搭接宽度 长边接缝为 100mm 短边接缝为 80 mm 相邻短边接缝应错开 1 m 以上 水平转角处 墙与墙面的夹角 接缝与转角大于 0 3 m 附加层接缝必须与防水层接缝错开 0 3 m 以上 垂直转角处 墙面与地面的夹角 卷材接 缝应在水平面以上 接缝距转角 0 6 m 以上 1 筏板防水与外墙防水接头 筏板四周模板采用砖胎模 底板钢筋施工前 可在砖胎模的内防水层上做 20 厚水泥砂 浆保护层 以防破坏防水层 影响防水施工质量 在砖胎模端部预留不小于 200 宽搭接 头 并增设附加层 如图所示 杨家庄 14 楼地下室防水施工方案 9 底板 侧墙防水节点大样图 2 地下室四周卷材收头 地下室四周卷材均贴至散水上 500 高度 施工前先抄平弹线 卷材贴到位置后裁齐 用聚氨酯涂料封口 3 阴阳角处理 在基层清理之后并应涂刷基础处理剂 再进行卷材附加层 然后进行卷材施工 阴阳 杨家庄 14 楼地下室防水施工方案 10 角处增铺一层附加层 每边宽度不小于 150mm 如图所示 4 管道根部 将管道用砂纸打毛 并用溶剂洗除油污 管根周围基层应清洁干燥 将管根周围及基层清理干净 做附加层 然后进行卷材施工 在用密封材料封严 7 防水保护层施工 外墙防水施工完成验收后 及时用聚苯板保护 边支设边填实 卷材收口在室外散水 标高处 用封口胶进行卷材封口 8 产品的贮存 运输 保管 防水卷材 防止日晒 浸水 机械损伤 高热 期限不超过 20 天的运输可平垛不大于五层外 均立放 立放应单层 储存期不大于 30 天可立放两层 不得与各种有机溶剂等有害物质接触 且存放及操作应隔离火源 做好防火工作 9 注意事项 2 1 600 阳角铺贴法 4 3 杨家庄 14 楼地下室防水施工方案 11 卷材施工需在五级风以下进行 雨天禁止施工 施工后如遇大风 端头部位应用重物 压住防风 卷材铺贴过程中 有打折无法纠正时 应断开打折处按接缝处理 施工过程中应防止电焊机械等损坏防水卷材 必须实施电焊时应在卷材上铺多层板加 以保护 注意环境保护 施工废料必须堆放到指定地点 严禁乱扔乱倒 污染周边环境 10 成品保护 1 施工用的手推车支腿应用橡胶皮垫包裹 防止将防水层刮破 2 手推车施工完毕后不得在防水层原地进行急性调头 防止车轮因摩擦力的影响 致 使防水层同基层空鼓或破裂 3 及时将防水层表面的木楔 碎石等尖利物品清理干净 4 在防水层上施工砼保护层时 在倒 摊 砼时应小心操作 防止铁锹破坏防水层 5 在铺贴防水层时 操作人员应穿平底布鞋 切勿穿带钉鞋操作 六 质量标准 1 检查数量 按铺贴面积每 100 检查一处 每处 10 每个屋面不得少于三处 2 主控项目 a 防水卷材 胶粘剂 基层处理剂和密封材料的品种规格必须符合设计和施工及验收 规范规定 原材料必须有出厂合格证 复试报告 b 卷材防水层及预埋管根部等细部特殊部位做法 必须经隐蔽工程验收 使其符合设 计要求和施工及验收规范的规定 3 一般项目 a 卷材防水层的基层应牢固 平整 阴阳角处成圆弧形或钝角 表面洁净 底胶涂刷 杨家庄 14 楼地下室防水施工方案 12 均匀 无漏涂 透底 麻点 气泡 检查隐蔽施工验收纪录 b 卷材防水层的铺贴构造和搭接 收头粘贴牢固严密 不得有皱折 鼓泡 翘边 c 卷材搭接宽度应不小于 100mm 其允许偏差为 10mm 七 应注意质量问题 1 接头处卷材搭接不良 接头搭接形式以及长边 短边的搭接宽度偏小 接头处的粘 接不密实 空鼓 接茬损坏 操作应按程序 弹标准线 使与卷材规格相符 施工中齐线 铺贴 2 空鼓 铺贴时因基层潮湿 不平 不干净产生空鼓 或卷材铺设空气排除不彻底 3 转角处渗漏水 转角处不易操作 面积较大 施工时注意留茬位置 保护好留茬卷 材