商场施工监管管理规定.doc

二次装修施工监管管理规定1.0.0目的本程序明确了保安部监管二次装修施工的操作程序，以确保施工现场的规范和公司财产不受损失。2.0.0工作原则2.1.0公司财产不受损失；2.2.0不影响商场的正常营业秩序。3.0.0相关文件3.1.0专柜手册3.2.0装修管理规定4.0.0工作原则4.1.0公司财产不受损失；4.2.0不影响商场的正常营业秩序5.0.0施工现场监管流程5.1.0施工前的准备工作5.1.1检查施工单位是否办理相关审批手续；a）装修许可证b）消防安全责任书c）施工申请单d）施工人员出入证5.1.2检查施工范围内防护与设置：a）所要施工的范围围合是否符合公司规定；其装修许可证、消防安全责任书是否贴于装修场地内部的公告栏中；b）烟感、喷淋头、风口、喇叭、温控器是否进行包扎；c）装修人员是否按要求佩带工牌；d）现场是否设置场地装修的标识与温馨提示；e）施工现场是否按每50平米配备一个灭火器的标准进行配置；未配制灭火器的装修专柜严禁施工。5.1.3装修时间a）视各店实际情况，经店长审批通过后，星期一至星期五允许一天24小时施工，已经开业商场装修，原则上高噪音施工在8：0012：00、21：0023：30时间段内进行；b）星期六、日营业时间内经店长审批通过后允许施工，但高噪音、有粉尘、有刺激性气味的施工必须在营业结束后进行。5.1.4装修材料的进出a）营业时间不得擅自进出装修材料；b）需装修或加班进装修材料，专柜必须提前到商场物业部填写施工申请单经审批同意后3方可，否则保安员有权禁止其入场装修。5.2.0施工过程中的管理5.2.1人员管理a）施工人员进出需按指定路线和施工区域活动；b）当施工人员超出当班保安员监看范围，应及时通知其他相应岗位队员跟进，防止监管失控现象发生，造成安全隐患；l 如果发现施工人员进入其他专柜，首先检查专柜物品有无损坏，确认无异常后说：“您好，您不可以进入施工区域外的其他场地，请合作！”l 如果施工人员未经许可进入其他专柜并造成物品损失，应及时将当事人控制在现场，做好取证登记工 作，并及时报告班长到现场处理，班长要及时把情况向上汇报；l 施工人员严禁乘坐观光电梯、扶手电梯与客用电梯，一经发现立即制止。c) 施工人员必须佩带工牌在胸前、衣冠整齐（不得赤膊、赤脚）；d) 严禁施工人员在施工现场留宿、抽烟、喝酒、煮食、大声喧哗闹事及随地丢弃秽物等；e) 施工人员须按保安部指定通道进出施工现场，不得在施工区域外随意逗留。5.2.2施工现场项目管理a) 装修过程中，不允许施工单位擅自拆除房屋及施工范围内的柱、梁、板、承重墙、屋面、防火隔热层、上下管道及电气线路；b) 严禁施工单位使用刺激性强或易燃易爆的化学材料，严禁使用太阳灯高温、灯具进行照明，严禁在商场内使用电焊和气割；c) 对高空危险施工，应检查其施工人员有无配带安全帽、安全带及相关的保护措施，如无任何保护措施应坚决制止其施工，直到采取安全措施后方可准许施工；d) 商场通道已经铺设地板砖的分店，严禁使用推车进行装修材料及建筑垃圾的搬运，必须采用肩抗，以免磨损地板；e) 若未经批准及采取安全维护措施，严禁“动火作业”。f) 未经工程部同意，施工单位、人员严禁乱接电源或擅自更改电路。5.2.3环境管理a) 督促施工单位及时清运所产生的垃圾，不得留在卖场；b) 严格控制其垃圾的出向，不允许将垃圾堆放货梯口或商场附近；c) 施工现场严禁存放易燃易爆物品或过多装修材料。5.3.0施工结束后的管理a) 当施工结束后，当班保安员应及时检查施工现场的电源关闭情况，及有无明火或易燃易爆的隐患；b) 施工监管人员需带领其施工人员由指定通道撤出，并通知货梯岗保安员严格检查施工人员带出的工具物品是否具有部门开具的有效放行单；c) 及时在施工申请单上填写施工人员离场时间并报告班长，将施工申请单交予班长，由班长签名保管；d)施工申请单及物品放行单当天开具当天使用有效，不得隔天使用，如单据上的日期与所使用该单据时的日期不符合时，应礼貌请其到部门重新开具施工单据。6.0巡场签到的监督6.1巡场频率，每小时巡场签到1次；6.2签到点，设施