项目贷款申请报告

1 / 27项目贷款申请报告项 目 贷 款 申 请 书XXX 银行：XXX 厂筹建年产 XXX 项目， 总投资 XXX 万元，自筹资金 XXX 万元，向贵行申请 3 年期长期项目贷款 XXX万元；短款 XXX 千万。 XXX 厂隶属于 XXXX，具有独立的法人资格，法人代表 XXX，注册资本金 XXX 万元。公司坐落于 XXX，XXXX 工业区内，东有京深高速南有石太高速，X 交通便利，地理位置十分优越。1、 企业情况XXX 厂始建于 XXX 年，是一家现代化的大型水泥制造企业，属国家建材行业骨干企业，XX 省骨干乡镇企业。公司现有 XXX 生产线和年产 XXXX 生产线 。各项指标均达到国内先进水平。企业现有总资产 XXX 亿元， ，总负债 XX亿元，资产负债率%。在职员工 XX 余人，其中管理人员 XX人，专业技术人员 XX 人，化验检测人员 XX 人。公司既有过硬的硬件设备、先进的生产工艺，又有严密的软件管理措施。制度健全，管理完善，制定了比国家标准更为严格的内控指标，水泥产品质量稳定，先后通过了 ISO9001、ISO14001、等体系认证。产品先后荣获“XXX”、 “消费者信得过产品” 、 “XXX”、 “XX”、 “国家免检产品”等荣誉。公司先后获得“消费者信得过单位” 、 “XX2 / 27年 XXX 诚信单位” 、和“全国建材行业质量诚信先进示范企业”等称号。企业的主要销售区域为 XXXXXXX，总计实现销售收入 XXX 亿元，实现利润 XXX 万元；XX 年 111 月实现销售收入 XXX 亿元，实现纯利润 XXX 亿元。企业产品自 XX年以来一直处于供不应求的状况。2、 项目建设的必要性和意义(1)、自 XX 年开始，XXX 市产业结构调整步伐加大，重点是淘汰落后产能 XXX，到 2016 年 2 月份，XXX 厂X 已全部拆除 XXX，由此直接导致 300 余名工人失去了工作机会，为确保本区域的社会稳定和工人的再就业问题得以解决，我们筹建了 XXX 项目生产线，该 XXX 企业将最大程度为他们提供工作和生活保障，同时将有利于本区域的社会稳定。(2)、我国正处在改革开放社会经济快速发展时期，从而带动了我市水泥及建材业的迅猛发展，但随着我市水泥产业结构的调整步伐的不断加快，XXX 企业进入了转型期。 为该项目提供了良好的条件和机遇。该项目的建成投产，符合国家发改委第 40 号令产业结构调整指导目录中第十项建材类第 13 条“高性能混凝土用外加剂技术开发与生产” ；第二十六项“环境保护与节约综合利用”第 18 条3 / 27“三废综合利用及治理工程” ，第 41 条“尾矿工业废渣的利用” 。(3)、通过对国家相关政策的了解和我们的考察、分析，该项目符合国家产业政策，能够进一步优化 XX 的产业机构，促进当地经济的发展,该项目的建成，在失业人员安置方面将产生良好的社会效益，因此，该项目的提出理由充分，且是非常必要的。 本项目建成后将进一步促进和实现周边地区水泥工业的产业结构调整，本项目的建设符合国家产业结构政策。3、市场预测、目前，基本上可满足我们企业内部使用，不用考虑其销售市场。、我国国民经济和社会发展的方向是：建设资源节约、环境友好型社会，促进经济、社会、环境保护的协调发展，而我们计划建设的超细矿渣粉项目，不仅可以率先在我市执行先进的排放标准，而且就电力消耗和燃煤消耗方面来讲,也是其他设备无法比拟的4、 建设规模及规划、本项目总占地约 xxx 亩，拟选地址基本可以满足占地需要。、本项目建设规模为两台 xxx，年生产能力 xxx4 / 27万吨，建设内容包括：年产 xxx 两台生产线，包括：办公楼、生产车间、配电室、原料储存，原料计量系统，输送系统，除尘设施、控制系统等。、在环保治理方面，将选用新型高效布袋除尘设施，确保粉尘排放符合国家二级排放标准，生产区、办公区、生活区彻底分开，以绿化带、草坪、树木、围墙进行隔离，见缝插针增大绿化面积，旨在建成一个无污染的花园式工厂。5、 经济效益分析通过对目前相关市场和企业的调查了解和计算，该项目正常生产经营后，年可实现产值 xx 元，上缴销售税金及附加 xxx 万元，企业所得税 xxx 万元，投资利税率xx%，投资利润率为 xx%，以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为 xxx%。项目的经济效益较好，按目前的市场需求量的情况来分析，经济效益应是逐年提高的形势，据此推算，三年可有望收回全部投资。2、财务评价指标1) 利税指标5 / 272) 项目盈利能力分析3) 偿债能力分析贷款偿还资金来源包括折旧及摊销费、税后利润两部分，贷款偿还期为年(含建设期 1 年)。利息备付率投产后第一年最低为 ，以后逐年提高；偿债备付率投产后第一年最低为 以后逐年提高；4) 财务生存能力分析财务计划现金流量表计算表明本项目各年均有足够大的经营活动净现金流量，各年累计盈余资金为 XXX万元，可以实现财务可持续性。项目投产后 20 年内，投资方平均每年有 XX 万元利润可供分配，项目资本金净利润率为 XX%。3、 分析结论本项目投产后，将取得好的经济效益，融资前所得税后全投资财务内部收益率为 XX%，全投资静态投资回收期为 XX 年(含建设期 1 年)；项目资本金财务内部收益率为 XX%，投资利润率 XX%，投资利税率 XX%，贷款偿还期为XX 年(含建设期 1 年)。项目经济效益好，不确定性分析表明，项目抗风险能力较强，项目在经济上是可行的。6、 项目进度6 / 27、该项目已得到 改革局”备案核准，证号：XXX、目前，该项目土建工程正在抓紧施工，企业已投入 XXX 资金，各主机设备合同已签订完毕。、到 XX 年 X 月-XX 年 X 月主机设备进厂。、XX 年 X 月开始安装调试，X 月底投入试运行。七、贷款用途1、XXX 项目 XXX 万元；2、 XXX 制作设备及土建款 XXXX 万元；3、流动资金 XX 万元。八、借款期限1、向贵行申请项目贷款 XXXX 元人民币，最长的使用期 8 年，分期归还。2、流动资金 XXX 万元每年到期归还，申请再贷。九、还款来源及还款计划1、来源：由以上分析看出：本项目建成投产后每年可分配利润 XXX 万元，建设期一年，X 年后可用资金XX 万元，另有 co2 减排指标的收入，完全有能力归还借款。7 / 272、还款计划:从借款的第二年末还款 XXX 万元；第三年 XX 万元；第四年 XX 万元；第五年 XX；第六年 XXXX万元；第七年 XX 万元；第八年 XX 即全部还完；流动资金XX 元每年到期归还 ，周转使用。十、担保本项借款拟由 XXX 整条生产线提供担保。十、企业诚信银行领导，诚实守信，借款还贷是我公司持之以恒的原则，也是我公司在各银行的信誉保证。我公司自成立以来在各家银行的借款没有一笔呆账、逾期及拖欠利息的不良记录。该项目赢利能力强，水泥市场前景广阔，到借款的到期日我们有足够的能力偿还银行的借款本息。望银行领导予以支持。XXXXXX 厂X 年 X 月 X 日项目贷款申请书范文一、公司及项目概况1、公司介绍：包括注册资金、主营业务及企业介绍：2、项目简况：包括项目概况、项目经济效益分析、项目现状;3、申请贷款金额、期限、用途;8 / 274、还款来源，还款方式、还款计划等。二、地方政府财政收入概况1、地方政府近 3 年的财政总收入、一般预算收入和本级财政收入的数量;2、地方政府近 3 年年平均市财政一般预算收入(扣除中央税收返回、专项拨款、调入资金等部分金额);三、地方政府同意采用的担保方式1、文字说明地方政府是否同意采用以下担保方式：市财政向资金方出具还款承诺书，并以市政府红头文件的形式向市人大常委会提交将还款资金安排列入当期财政预算的议案，并由市人大以红头文件的形式给予同意列入财政预算的批复。2、地方政府拟采用的其他担保方式的描述。说明：相关资料采用电子文档方式进行传送。-银行 分(支)行：本人系 (单位)人员，现任职务，家庭平均月收入 元，为购买 (公司)开发的商品住房(商铺) 套， 房产编号为，特向贵处申请住房(商铺)按揭贷款 万元，期限 年，并同意以所购房产抵押给贵单位(行)，作为偿还与贵单位(行)签定的借款合同项下借款保证;同意贵单位(行)通9 / 27过人民银行个人征信系统查询本人信息，了解本人资信情况。本着诚实守信的原则，本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第 套住房。本人按照贵行要求在所在分(支)行开立了还款帐户，帐号为 ，并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项，同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息);如果更换还款帐户，本人将及时提供新的帐户资料；如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象，本人接受贵单)的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。申请人(签字及手印)：有效身份证号：年 月位(行 日项目贷款申请报告中国农业发展银行：农业是国民经济建设中的一项主业，它涉及国计民生抓好农业生产建设是一切工作中的重中之重。为了大力发展农业生产，必须采取相应地保证措施，才能确保农业生产稳妥地向前发展，才能使支持“三农”工作得以落实。辽宁省盖州市暖泉植富园绿色水果基地，在科10 / 27学发展理论指导下，结合本绿色水果基地的自然环境特点，从利用和发挥绿色水果基地资经优势出发，结合自身资金条件能力的实际，开办为农业生产发展提供保证的产前、产后项目，从而将自然优势转化为经济优势，带支和促进农业生产的大发展获得农业生产更好地经济效益，同时也取得了一定的社会效益。 为农业生产发展的农业的产前项目是：盖州市 暖泉植富园绿色水果基地建塘坝水库及水利基础设施。绿色水果基地西侧有一条从山上流下来的河流，常年流水不断，雨季河水流量理更大，绿色水果基地将这条河流之水截住，修塘坝水库，引水到山顶天池，再通过管路，采用自流方式，将水送到绿色水果基地金果园万株果树下，实施浇。从而增加果品产量，提高了果品质量，增强绿色水果基地的经济效益。果品产量较正常年增加万公斤，果品质量较正常年景提高 30%，产值较正常年将增加万元。为农业生产发展的农业产持项目是：盖州市暖泉植富园绿色水果基地，在基地区内建一座面积这平方米，容积为立方米，年贮各种水果吨的保鲜恒温气调库，该库的建设填补大连至沈阳区间保鲜恒温气调库的空白，保证一年四季都有新鲜果品供应市场， ，解决周边五个乡镇，二万户果农卖果难的实际问题，从而凋动了果农生产的积极性，促进果业生产发展，同时使农村闲散劳力和城市下岗11 / 27职工得到就业。项目实施后，达到设计生产能力，年实现销售收入 92000 万元，年实现利润 26680 万元。建设塘坝水库及水利基础设施项目和建设保鲜恒温气调库项目总投资 156250 万元，申请贵行贷款1002000 万元，占决的 645，单位自筹 56250 万元，占决投资 36%。 项目为一次性货款。还款来源以项目投产后，提取设备折旧费和XX 新城二期项目贷款申请报告工行 XX 支行：XXXX 房地产开发有限公司注册资金 5000 万元，分别由浙江 XX 控股集团有限公司出资 3000 万元和杭州二建建设有限公司出资 2000 万元组建，注册地址：XX 经济技术开发区翡翠路 XX 新城 6 号楼。公司开发的 XXXX 新城一期 8 万方商品房项目初期得到了贵行 4000 万元项目贷款的大力支持，目前 XX 一期项目基本竣工，已归还了贷款 2500万元。XX 新城二期 6 万方商品房项目已于 XX 年 6 月顺利开工，项目占地面积 34 亩，由 3 幢 11 层小高层和 3 幢24 层高层组成，总建筑面积为 65897 平方米，预计总投资亿元人民币，其中：高层住宅 41619 平方米；小层住宅17550 平方米；商铺 1053 平方米；地上汽车库 1043 平方米；幼托园 406 平方米；地下车库 3158 平方米；地下其他建筑12 / 271068 平方米。二期目前已有 2 幢小高层基本封顶，2 幢高层将于 11 月底前施工，其余的将在 12 月 15 日前开工。XX 新城二期预计总投资亿元人民币，预计可实现销售收入亿元，实现利润 3900 万元，本项目已和开发区管委会签署了 30000 平方米商品房团购协议，有了坚实的销售保障。至 10 月底完成投资 4036 万元，项目预计缺口资金 3000 万元左右，现特向贵行申请 XX 二期项目贷款3000 万元，以 XX 二期的土地使用权和 XX 一期剩余商品房做抵押，恳请贵行批准为感。XXXX 房地产开发有限公司XX 年 11 月 18 日XX 大厦房地产开发项目借款申请报告XX 市商业银行：XX 市 XX 开发公司创建于 XX 年。注册资本 XX 万元，资产总额 XX 万元，现有员工 XX 人。具有房地产开发X 级资质。法人代表情况。 。 。 。 。 。200X 年我公司购得 XX 地块，土地面积 XX 平方米。该地块处于东市场西，新玛特商厦以东，步行街以南，地处 XX 地区核心商圈，经本公司调研，拟在该地块建设 XX大厦项目，其中含 27 层高屋住宅两座， X 层住宅一座，底部四层商场。总建筑面积 XXX 平方米。住宅 XX 户。该项目现已取得国有土地使用权证 、 建设13 / 27用地规划许可证 、 建设工程规划许可证及建设工程施工许可证 ，并完成了各项立项手续，且确保全部立项文件真实、完整、有效。项目申报用途与其功能相符，符合国家相关规定。该项目如顺利实施有利于 XX 市核心商圈的环境提升。能够有效满足城市规划和房地产市场需求。我公司目前经营管理制度健全，财务状况良好，资产负债率为 X%，符合贵行贷款要求。我公司拟在该项目投入 XX 万元，现在自有项目资本金 XX 万元，资本金比例符合国家规定。为提高资金流动率，保障项目实施特向贵行提请流动资金贷款 XXX 万元，用于推进项目顺利进行。我公司用商铺及住宅收益作为还款来源，以公司所有的土地使用权及建筑材料设备作为抵押，贷款使用期为两年。希望贵行给予我公司授信和贷款支持，帮助我公司实现新的发展!此致敬礼XX 市 XX 开发公司贷款申请书内容贷款申请书内容包括：1、企业简介A、包括注册资金、股东及持股比例；主营业务14 / 27及企业年销售额、年利润额；资产总额、净资产；负债总额，其中银行贷款。B、说明如是房地产开发企业请说明资质等级；C、若抵押贷款涉及几个公司，在申请贷款书中明确借款主体公司名称，抵押物权属公司名称，投入建设项目的业主名称，并说明几个公司隶属关系。2、项目概况A、包括项目优势和规模；B、项目已投入资金额，项目現状、项目预期经济效益；3、贷款要求A、申请贷款金额、期限、用途；B、用款计划。4、抵押物A、说明用於本次抵押贷款的抵押物名称、面积、评估价值，若抵押物没有作正式评估，需要写明项目方自己对抵押物作出的预估价值。B、如果抵押物已作抵押，一定要说明己抵押情况，并明确是否同意在资金方15 / 27确认放款的情况下，采用过桥资金方式还清原来欠款。5、还贷方案还款来源，还款方式、还款计划等。说明：贷款申请书可暂不盖公司印章，资金方同意贷款时再盖公司印章。贷款种类：_编号：_申请单位：_企业性质：_申请时间：_经办行：中国农业发展银行_行 借款单位全称法人代表项目名称项目性质企业基本情况企业总资产资产负债率所有者权益固定资产净值16 / 27上年利润资产收益率本年利润产销率原欠农发行贷款原欠行贷款项目总投资其中固定资产投资投资构成项目余额来源渠道余额计划投入日期1 土建工程上级拨款2 生产设备企业实收资本3 附属设备联营合资投入4 安装费用其他金融机构投入17 / 275 其他费用财政借款6 流动资金其他单位借款集资合 计合 计申请银行贷款人民币贷款期限用款计划日 期余额还款计划日 期余额年 月年 月年 月年 月年 月18 / 27年 月年 月年 月经济来源新增税金新增利润新增创汇立项批复情况项目批准单位及文号批准量项目建设条件项目批准单位及文号批准量项目建议书新征土地可行性报告建筑面积初步设计投资计划三废治理19 / 27借款人意见法定代表人 借款人 委托人）年 月 主管部门意见签章年 月 日担保单位 担保单位 年 月 日调查评估意见调查评估人：年开户行意见经办人：审批人：年 月 日地分行意见经办人：审批人：20 / 27年 月 日省分行意见月 日经办人： 审批人： 年 月 日 备注项目贷款申请资料清单工商银行一、项目公司所需资料1、营业执照复印件2、机构代码证复印件3、税务登记证复印件4、企业公司章程5、企业法人代表及财务经理身份证复印件6、验资报告7、财务报表8、贷款卡复印件及密码9、贷款申请10、董事会同意贷款的决议11、法人代表履历情况12、其他资料二、项目公司股东所需资料1、营业执照复印件2、机构代码证复印件21 / 273、税务登记证复印件4、企业公司章程5、企业法人代表及财务经理身份证复印件6、验资报告7、财务报表8、贷款卡复印件及密码9、其他资料三、项目所需资料1、项目可行性研究报告2、关于可行性研究报告的批复3、有权部门对项目的批复或核准备案文件4、环评批复5、项目土地落实情况6、项目初步设计7、初步设计批复8、项目设计、施工、监理单位资质资料9、项目资本金来源情况证明资料10、其他资料四、项目贷款抵押或担保所需资料项目贷款的担保方式一般分质押、抵押和担保三种方式。采取质押方式担保可提供的质押物一般有银行存单、汇票、国债、收费权等，以上质押物需要企业提供22 / 27存单、汇票、国债的原件，收费权质押需要提供有权部门同意收费权质押的批文及收费许可证。采用抵押方式担保可使用的抵押物主要有土地使用权、房地产和机器设备等。采用抵押方式担保需提供如下资料：1、抵押人同意抵押的书面文件2、抵押物权属证明3、抵押物清单及基本资料4、抵押物评估报告5、其他资料采用担保的方式需要担保公司提供以下资料：1、营业执照复印件2、机构代码证复印件3、税务登记证复印件4、企业公司章程5、企业法人代表及财务经理身份证复印件6、验资报告7、财务报表8、贷款卡复印件及密码9、董事会同意担保的决议10、其他资料建设银行：23 / 271、客户评价报告2、借款人/项目投资人近三年及最近一期资产负债表、损益表和现金流量表3、项目建议书、可行性研究报告/初步设计、新开工、概算调整等资料主要批复文件4、借款人/项目发起人章程、合同及批复文件5、项目建设与生产条件落实的有关批件6、项目环境保护方案的批复文件7、项目资本金落实文件8、项目各投资者出具的分年度资本金安排承诺函9、项目各投资者近三年及最近一期的资产负债表、损益表和现金流量表10、项目长期负债和短期借款等的落实或审批文件11、借款人/项目发起人出具的用综合效益偿还项目贷款的函12、保证人或抵押人出具的担保函或意向承诺函13、保证人近三年及最近一期的资产负债表、损益表和现金流量表14、担保业务评价报告或贷款担保的有关材料24 / 2715、专家咨询意见16、项目评估和贷款决策需要的其它文件农业银行：一、借款人需要提供的资料1、借款人的人行信贷登记咨询系统查询资料2、项目建议书及批复3、可行性研究报告及批复4、借款人法人代表证明书或法人授权委托书5、 固定资产借款申请书6、借款人书面申请7、借款人营业执照、机构代码证、贷款卡等证书复印件8、借款人验资报告9、项目建设条件落实的批准文件或证明10、项目资本金落实到位的文件及入帐凭证复印件11、借款人近三年及报告期财务报表及年度审