融资业务流程(担保公司)

可可变现资产变现资产抵 抵 质质 押 押 4 个月以内 个月以内 一一 申申请请条件条件 1 借款主题合法 属个人可支配财产 2 抵押物来源合法 且具有快速变现能力 3 有相关部门出具的质检报告或合格证 4 有明确的借款用途及还款来源 二二 所需所需资资料料 1 借款人的身份证 户口本 结婚证明 工作证明 2 抵押人的身份证 户口本 结婚证明 工作证明 3 抵押物清单 4 抵押物的进货价格和销售价格表 5 抵押物质检报告 进货渠道或销售代理合同等手续 三三 业务业务流程流程 借款人填写 借款申请表 借款人提交相关资料 对 资料进行审核 到实地考察抵押物情况 联系出资客户 借款客户缴纳立项费 制作并打印合同 签订合同并办理 公证抵押手续 联系出资客户放款 出借双方领取手续资 料 公司备案存档 车辆车辆抵 抵 质质 押 押贷贷款担保款担保 一一 办办理模型理模型 1 房产抵押贷款同时捆绑汽车抵押贷款的 2 纯车抵押 必须是提供代偿性担保人 3 车辆质押 同时抵押 贷款 二二 受理条件 受理条件 1 首先借款人夫妻双方 或个人 需符合以下条件 1 驻马店市 融资发生地 市户口 或提供驻马店市 融 资发生地 市户口保证人 2 有驻马店市 融资发生地 市区已办的房产 商品房 房改房 别墅 经济适用房 3 年龄在 18 65 岁 4 有固定工作 有稳定的经济收入 有完全的民事行为 能力 5 提供一个有驻马店市 融资发生地 市户口 房产净 资产值超过贷款额的担保人 6 借款人本人有房产证的 只留置借款人本人的房产 证原件 留置担保人的房产证复印件 借款人本人无房产或 者有房产无房产证的 留置担保人的房产证原件及借款人相 关的房产手续 2 其抵押车辆需符合以下条件 1 车辆户口档案在驻马店市 融资发生地 2 出厂日期在 5 年以内的非营运汽车 包括家用轿车 旅行车 越野车 公司名下的商务用车 3 现评估价值在 10 万元以上 国产车 进口车均可 4 车辆全款购买且未设定抵押 三三 需提交的需提交的资资料料 1 借款人夫妻双方 或个人 需提交的材料 1 身份证 户口本 婚姻状况证明 房产证 2 收入证明 借款用途说明 3 若用于公司经营还需提交公司的相关资料 公司营 业执照复印件 税务登记证复印件 三个月的完税证明复印 件 相关的购销合同 2 抵押车辆需提交的材料 机动车登记证 购车发票 行车证 保险单 至少应包含 车辆损失险 第三责任险或交强险 自燃险 盗抢险 购置 附加税证明 排污费证明 养路费证明等 3 新购尚未上牌照的车辆质押需提交的资料 购车发票 临时保险单 至少应包含车辆损失险 第三责 任险 自燃险 盗抢险 合格证 整车出厂安全检查单 机 动车注册登记技术参数表等 4 额度 期限 1 额度 3 25 万元 抵押率控制如下 A 抵押率不超过车辆评估值的 50 B 一年以内的新车抵押率可不超过评估值的 60 C 车辆抵押并质押的 抵押率可不超过评估值的 70 2 期限不超过 6 个月 四四 办办理流程理流程 借款人填写 借款申请表 借款人提交相关资料 对 资料进行审核 检验并评估车辆 联系出资客户 缴纳保 证金 制作并打印合同 签订合同并办理公证 办理抵 质 押登记 变更保险单受益人 联系出资人约定时间放款 借款人和出资人领取手续 公司备案存档 中小企中小企业业房房产产抵押抵押贷贷款担保款担保 一一 贷贷款款对对象 象 注册地在驻马店市 融资发生地 的企业 二二 贷贷款性款性质质 企业名下房产抵押贷款 三三 申申请请条件 条件 1 抵押房产 1 整层或整栋楼房产要求房产证 土地证两证齐全 2 商业用房须有规划的专用通道 3 整楼入住率 70 以上 由第三方管理 4 配套设施齐备 合理 运转正常 5 没有其他影响变现的因素 6 抵押房产产权明晰 7 抵押房产必须位于驻马店市 融资发生地 市区内 包 括开发区 2 有合理的借款用途及稳定足够的还款来源 3 经工商行政管理部门批准成立 并办理了年检手续 4 企业成立一年以上并且盈利 有按期还款付息的能力 5 对外股本权益性投资额不超过公司净资产额的 50 6 申请担保贷款额不超过企业净资产的 50 7 企业资产负债率不超过净资产的 50 8 有一定的财产抵押或相应反担保措施 四四 贷贷款款额额 期限 期限 还还款方式款方式 1 额度 最高为房产评估值的 70 2 期限 最长 12 个月 3 还款方式 按月付息 根据实际情况分次还本金 五五 贷贷款基本模型款基本模型 1 法定代表人或实际控制个人借款 企业名下房产抵押 2 需要追加的其他担保 六六 所需所需资资料 料 1 借款申请书 借款金额 借款用途 还款计划 还款来 源 2 企业概况 历史沿革 机构设置 员工数量 主要产品 等 3 营业执照 验原件留复印件盖章 4 税务登记证 验原件留复印件盖章 5 组织机构代码证 验原件留复印件盖章 6 企业开户许可证 验原件留复印件盖章 7 法定代表人身份证明 复印件盖章 8 公司章程 验原件留复印件盖章 9 注册资本验资报告 验原件留复印件盖章 10 近三个月的财务报表 资产负债表 损益表 现金流 量表 及会计事务所出具的审计报告 复印件盖章 11 贷款卡 复印件盖章 12 信用等组证书 验原件留复印件盖章 13 董事会或股东会决议 复印件盖章 14 抵押物清单及反担保措施 七七 办办理流程理流程 借款人填写 借款申请表 借款人提交相关资料 对 资料进行审核 到企业进行实地考察 对抵押物进行评估 确定借款额度 联系出资客户 借款人预交前期费用 制作并打印合同 签订合同并办理公证 办理抵押登记 联系出资人放款 借款人和出资人领取手续 公司备案存 档 个人房个人房产产 60 以内抵押以内抵押贷贷款担保款担保 一一 贷贷款款对对象 象 驻马店市 融资发生地 市居民 二二 贷贷款性款性质质 个人房产抵押贷款 三三 贷贷款条件 款条件 1 借款人为驻马店市 融资发生地 市居民 在驻马店市 融资发生地 居住三年以上 能够提供符合可供抵押的驻马 店市 融资发生地 市区内的房产 借款人及抵押人年龄年满 18 周岁且不超过 60 岁 身体健康 有相应的民事行为能力 2 抵押房产为个人名下各类可抵押房产 除自建房 工 业厂房及商场摊位外 房龄在 20 年以内 3 有合理的借款用途及稳定足够的还款来源 4 抵押房产产权明晰 无任何法律纠纷 四四 贷贷款款额额度 期限及度 期限及还还款方式款方式 1 额度 最高贷款额为房产评估值的 60 2 期限 最长 6 个月 3 还款方式 按月付息 根据还款能力分次还本金 五五 贷贷款担保基本模型款担保基本模型 个人借款 配偶担保 产权人夫妇名下房产抵押 非产权 人借款由产权人夫妇提供反担保 留置抵押房产房产证原件 六六 所需所需资资料料 1 房产证 2 借款人身份证 户口薄 婚姻证明 已婚的均要提供 夫妻双方的资料 3 单身的要有