联创花园#3号楼(学长只能帮你倒这儿了_构造柱不多_需要添加)

1 第一章第一章 工程概况工程概况 第一节第一节 工程简介工程简介 本工程位于德阳市黄河路以北 与天山路交汇处 联创花园 3 楼 施工场 地比较宽阔 空中无障碍物 水电线路就近接入 电力容量及供水管径满足施 工要求 交通便利 总建筑面积为 4779 31 m2 层数为 6 层 局部 7 层 地上 一层至六层高 3 000m 跃层最低檐口层高 2 600m 室内外高差 1 000m 建筑 总高 22 770m 三类建筑 按 6 度进行抗震设防 结构形式为砖混结构 其中 主体结构施工占总工期的 43 45 依次编制工期计划 本工程该工程开工时间是 2012 年 6 月 19 日 跨雨季 竣工时间是 2013 年 5 月 25 日 总工期为 340 天 第二节第二节 工程特点及难点工程特点及难点 地基 采用天然地基以圆砾层为基础持力层 基础形式 采用墙下钢筋混凝土条形基础 砌体材料 0 000 以下 用 MU10 页岩实心砖 M5 水泥砂浆砌筑 0 000 以上 用 MU10 页岩实心砖 M5 水泥砂浆砌筑 钢筋的混凝土保护层厚度 mm 构件 环境 基础基础拉梁现浇板构造柱 一类环境 1530 二 a 类环境 403030 混凝土强度等级 钢筋种类 C20C25C30 备注 HPB23531d27d24d HRB33539d34d30d HRB40046d40d36d 1 钢筋均为普通钢筋 钢 筋直径均 25mm 2 吊筋为 20d 2 第二章第二章 施工总体部署施工总体部署 第一节第一节 组织机构设立组织机构设立 公司组成由项目经理 工程师负责 有技术 施工 质安 供应等负责人 参加的 四川世家置业有限公司联创花园 工程领导小组 加强同建设单位 设计院 质检站的联系 协调与其它分包单位的关系 帮助解决施工中出现的 技术 质量 安全 资金等问题 保证本工程的顺利施工 第二节第二节 质量目标质量目标 本工程的质量目标 合格工程 一 保证合同承诺 交付满意产品 二 单位工程合格率 100 合格率 85 以上 三 确保合格工程 力争市级样板工程 创国家优质精品工程 四 全面履行 质量责任终身制 的保修责任 科学施工 严格管理 让 业主放心满意 工程产品交付后的回访率及维修率达到 100 A P C D 工程质量控制 A C D D C A 总体质量控制 专业质量控制 PDCA 循环 说明 P 计划阶段 D 实施阶段 C 检验阶段 A 处理阶段 同时采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制 严格执行 ISO9000 标准进行管理 全方位加强管理工作 保证工程质量 对暴露出的质量薄弱环 3 节实行 PDCA 循环质量管理方式 见下图 分部分项工程验收合格并一次性通过 检验批全部验收合格 并实行工程 质量奖罚制度 第三节第三节 工期目标工期目标 本工程要求工期为 340 天 计划 2012 年 6 月 19 日开工 跨雨季 不可抗 拒因素除外 其中主体结构施工期占总工期的 43 45 在特殊情况下 分三班轮流上岗作业 加快施工进度 缩短施工周期性 同时向市上有关部门提出申请 延长施工时间 经同意后方可施工 我们充分利用早 6 点至晚 10 点的时间 以极大的热情和旺盛的精力 投入 到现场施工中去 从而保证较高的生产效率 确保工期提前完工 第四节第四节 文明施工目标文明施工目标 达到 市级文明工地 标准 重点开展创建 文明工地 活动 主要是 以人为本 重点培养职工的爱 岗敬业精神 突出抓 职业道德 教育 提高职工队伍的综合素质 第五节第五节 安全生产目标安全生产目标 本工程安全管理实行标准化 争取达到市级 安全施工标准化工地 一 施工安全方面 施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故 轻伤率 控制在 2 内 二 消防安全方面 施工现场杜绝火灾 火警事故 三 治安管理方面 施工现场治安管理必须达标 无刑事犯罪案件 消除 六害 行为 第六节第六节 环境保护目标环境保护目标 抓好施工现场环境建设 严格实行噪声 建筑垃圾综合治理 做到施工不 扰民 不破坏生态环境 保证施工现场的治安管理 是施工生产区 办公区 生活区做到环境整洁 紧张有序 做好排水措施 还要将工地上生活垃圾回收处理 不得在工地上随意丢弃 4 避免在下雨天漂浮 产生恶臭气味 将各种材料堆砌整齐 避免因为场地杂乱 引起不必要的伤害事件 要安排专门的负责人对工地进行打扫 给人一个舒适 整洁的环境 对生活及施工三废要进行要个处理 保证工人的健康 5 第三章第三章 施工进度计划安排施工进度计划安排 第一节第一节 施工进度计划总体安排施工进度计划总体安排 一 土建施工总体安排 1 按先地下 后地上 先主体 后围护 先粗装修后精装修的原则组织施 工 及时进行结构验收 尽早形成工作面 组织主体交叉作业 有利缩短工期 柱 墙模板的配置考虑使用 5 6 次 特别屋面混凝土的施工按照要求不留设施 工缝 2 在工程施工时 要安排好各工序搭接的同时按照工序需要作好所须资源 的全面就位 3 在土方开挖阶段及时组织足够的劳动力修理边坡 确保基坑槽的边坡不 塌方 如基坑槽的验收不受相关条件的限制 基础土方与砼垫层施工采取交叉 作业 各区进行清土 验槽 浇砼垫层 以保证持力层基底土不被雨水浸泡受 扰动或是人为的扰动 4 本工程为多层建筑物 可考虑对结构工程进行中间结构验收 结构施工 中 合理安排工序穿插及预埋件的埋设 5 水电 设备等预留 预埋安装时 要紧密配合土建施工进度 积极组织 穿插交叉作业 做好水 电管线的预埋预留工作 在装修阶段做好安装调试工 作 二 安装施工总体安排 1 安装工程施工穿插在土建施工中 工期严格执行土建的工期安排 严格 按全过程管理体系标准组织施工 2 结构施工阶段 安装部分配合搞好电气管线的予埋工作 防雷接地系统 的施工并做好测试记录 水施部分的留洞 各种套管的预埋 3 油漆施工阶段 电气和水施配合土建进度安装各种用电器具 卫生洁具 和各种设备 按图纸和规范要求进行各种系统的调试工作 迎接有关部门的验 收 6 第二节第二节 保证施工进度的措施保证施工进度的措施 该工程必须靠一流的施工策划与动作 一流的管理与协调 一流的技术与 工艺 一流的设备与材料 一流的承包商与劳动力素质等来实现一流的管理和 控制 从而以过程精品达到工程精品 满足业主对工期 质量等方面的要求 一 确保工期的组织管理措施 1 组织领导和协调管理保证 1 本工程上将委派施工过类似框剪工程 具有大型工程施工经验和能力 的优秀项目经理和从事多项项目管理的各类专业人员组成项目经理部以最大限 度地满足本工程的需要 2 项目部除具备强大的总部对项目实施管理 服务外 还具有组织和组 合社会优良资源的经验和能力 3 公司向项目部提供齐全强大的施工机械设备 包括门类齐全 性能先 进的各类施工机械设备 测量仪器设备 检验试验设备 能满足大复杂工程的 需要 4 公司将把该工程列为重点工程进行管理 按施工组织设计的要求 在 最短的时间内调配齐工程所需的机械设备 周转材料等 在资金 技术等方面 全力给予支持 为项目经理部组织施工生产创造良好的环境 5 工程开工后 由公司总经理 或副总经理 主持召开每月一次的生产 协调会 及时解决施工生产中的有关资金 材料供应及其它施工配合问题 公 司施工管理职能部门 至少每周一次到现场检查督促项目经理部做好施工生产 的进度 质量 安全 文明施工管理等 确保投标工期及其它施工管理目标的 实现 2 项目经理责任制 1 该工程的项目经理由公司法人代表直接任命 项目经理与公司理签订 工程管理责任书 公司和项目经理部都将以工程管理责任书的要求作好各自的 工作 共同努力 确标投标工期 2 该工程管理责任书在工程的工期 质量 安全 文明施工管理等方面 将作出具体要求 每月由公司有关职能部门对项目部在工期 质量 安全 文 明施工管理等方面的工作做出定量考核意见并报公司决定奖罚 若连续两个月 7 考核不及格 将免去该工程项目经理 并立即委派他人担任项目经理 继续履 行工程合同 3 建立内部生产要素市场 保障项目施工生产 1 内部劳动力市场 本项目内采用择优上岗 优胜劣汰的竞争机制 本项目部的管理人员 施 工作业人员均受聘于公司 劳务作业队伍由公司人劳部和项目共同进行综合评 估 项目经理择优录用 与其签订劳务合同 规定其工期 质量 安全要求 明确承包任务 工程量结算方式和奖惩的措施 项目经理部还对劳务队伍引进 激励机制 推行优质优价管理办法 2 内部材料供应和机具租赁市场 对于大宗材料 由公司材料部门负责供应 其它铺助材料和施工用具 材 料供应商由项目择优选用 公司还通过制定并实施项目主材询价采购的价格确 定暂行规定 增加大宗材料采购供应的透明度 引入了质优价廉的原则 以材 料部门和项目共同认可基础 选择最佳供应方式的竞争机制 材料 设备供应 原则是由发包人定厂 认质 认价 承包人采购 3 内部设备租赁市场 项目所需的机械设备 全面实行内部租赁 有偿使用 在机械租赁合同中 明确规定项目根据需要向公司设备部提供设备租赁计划 设备部按合同要求组 织设备退场并确定计费方式 对于项目急需的公司短缺设备 由设备部负责协 助项目调剂和处租 4 内部资金市场 设立资金专用帐户 专款专用 建立往来帐目 项目资金使用过程中 公 司财务部对项目资金支出情况进行定期检查审核 以确保资金使用过程受控 项目管理体制为适应公司总承包体制下的管理模式的需要 改变传统的项目承 包机制 建立全新项目管理模式 其具体作法是项目经理部直接隶属于公司 公司各职管部服务于项目经理部 公司法人代表授权项目经理负责对工程各项 要素进行优化配置 全权处理与工程有关的一切事务 项目经理部所需的人 财 物资将优先得到公司的有力保障和大力支持 4 工程管理责任目标分解落实 项目经理部组建后 由项目经理明确工程管理责任目标 分解落实到项目 8 部所有管理人员 并制定项目部责任目标考核办法 每月进行一次考核 考核 成绩优秀者给予奖励 考核成绩达不到要求者给予警告 直至调离项目部 以 调动全管理人员的工作责任感和积极性 推动项目部各项工作的开展 二 制定切实可行 合理 周密的施工进度计划 1 施工进度计划的编制与执行 本工程的施工总进度进度计划及 主体结构施工进度计划 是在充分熟悉 施工图纸并结合公司的施工管理水平 资源配置等进行编制的 项目部要以此 为目标 分阶段 分月 旬 制定出切实 合理周密的施工作业计划和资源配 套计划 并严格执行 对于滞后的进度要及时采取措施 组织力量限期完成 切实避免因滞后累计而导致无法保证工期的现象发生 以确保投标工期的实现 2 施工配套计划保证 根据前述施工总进度计划表 要保证总体计划的实施 与之相适应的配套 计划的完成是关键 尤其是本工程的很多专业需在施工中再由业主招标确定 所以编制此配套计划并在施工中按此计划完成非常必要 否则工程中的好多工 作就要受到牵制 影响甚至等待 从而最终拖延工期 三 确保工期的施工技术措施 1 施工协调管理 施工协调管理是搞好工程施工特别是进度管理的前提 施工协调管理是项 目部各项管理的基础 要保证工期的实现 必须认真做做好施工协调管理工作 2 项目技术负责制 本工程设项目总工程师 负责项目技术管理工作 并设项目内业技术组 具体实施项目技术管理工作 项目总工程师负责组织编制 切实可行的施工组织设计 和审查各分部 各项工程专题施工方案 以先进的技术工艺措施保证施工进度的完成 项目内业技术组负责根据施工实际和总进度网络的要求 编制工程月 旬 施工作业计划 经项目经理批准后上达执行 3 技术工艺及措施的保证 1 编制有针对性的施工组织设计 施工方案 9 方案先行 样板引路 是我公司施工管理的特色 本工程将按照方案编 制计划 制定详细的 有针对性和可操作性的专项施工方案 从而实现在管理 层和操作层对施工工艺 质量标准的熟悉和掌握 使工程有条不紊的按期保质 地完成 2 采用小流水施工 根据前述工程施工总进度和阶段计划目标要求 采用小流水施工方式进行 组织施工 节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法 其思路是使用 各种先进的施工技术和施工工艺 压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持 续时间 实现节拍的均衡流水 在实际施工中 我公司将根据各阶段施工内容 工程量以及季节的不同 采用增加资源投入 加强协调管理等措施满足流水节 拍均衡的需要 3 先进的模板体系 针对本工程特点 决定采用如下模板体系 采用 12mm 厚复合板模板 这种模板具有刚度大 整体性强 整装整拆 施 工迅速 且砼成型质量好等优点 4 广泛采用新技术 新材料 新工艺 先进的施工工艺和技术是进度计划成功的保证 我公司针对工程特点和难 点采用先进的施工技术 工艺 材料和机具和计算机技术等先进的管理手段 提高施工速度 缩短施工工期 从而保证各阶段工期目标和总体工期目标 四 合理科学的配置机械设备 周转材料及劳动力 机械设备 周转材料和劳动力是工程施工主要的生产要素 其中塔吊基础 阶段进行安装交投入使用 提高施工和效率 加快施工进度 周转材料 劳动 力将按照需要计划的要求 及进组织进场 五 合理安排各工序 提前插入装修施工 正如前面施工进度计划安排要点所叙 本工程结构采取分阶段验收 组织 装修提前插入 在我们已编制的计划内 根据各工序的专业特点 统筹安排了 各工序的合理穿插 从而为竣工赢得了时间 具体工序安排 详本工程总体施 工进度计划 六 总承包与各分包单位的施工配合管理 1 采用我公司自有成建制的施工作业队伍 10 1 本工程施工作业队伍 将从我公司自有施工作业队伍中择优选调 并 动态管理 确保工期 质量目标的实现 2 发挥综合协调管理的优势 对各专业承包商进行有效组织 管理 协 调和控制 我们将以合约为控制手段 以总控计划为依据 发挥调管理调动各分包商 的积极性 使各分包商密切合格和相互配合 大力支持 尤其是交叉施工的合 理 有效衔接 利用我们长期以来所形成的分包制度对各专业分包商进行组织 协调 管理和控制 在计划 工期 质量 安全 文明施工 成品保护 物资 管理 技术管理 资料管理 合理工程款支付等方面建立了一整套分包管理规 定 我们将站在总包的角度上全面协调 组织 管理好所有分包商 调整 规 范各分包商的行为 有效地实现了让设计 监理 尤其是让业主满意的工程目 标 我们有管理一系列现场制度 诸如工期奖罚制度 工序交接检制度 大型 施工机械设备使用申请和平衡制度 材料堆放申请和平衡制度 材料堆放申请 制度 管理制度 日作业计划和进场材料日志平衡制度等 为加强现场建设提 供了依据 3 建立例会制度 保证各项计划的落实 计划管理是项目管理最为重要的手段 我们将建立如下的会议制度 每周 一召开经理部管理人员会议 协调内部管理事务 每周二由总包召开一次有各 分包参加的生产例会 总结计划完成情况 发布下周计划 每周三召开业主 监理 设计 总包四方例会 分析工程进展形势 互通月计划保证总进度计划 4 根据不同阶段加强现场平面布置管理 我公司将根据结构 装修 总图施工等不同阶段的特点和需求设计现场平 面布置图 平面图涉及现场环形道路的布置 各阶段大型机械的布置 各阶段 材料堆场等方面的布置 各阶段的现场平面布置图和物资采购 设备订货 资 源配备等铺助计划相配合 对现场进行宏观调控 在施工紧张的情况下 保持 现场秩序井然 现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一 5 加强与业主 监理 设计方的合作与协调 积极主动地为业主服务 我公司将从工程大局出发 积极协助业主的工作 包括处理好与政府部门 11 的关系 协助完成材料设备的选择和招标工作 与业主 设计 监理以及各专 业分包商之间建立起稳定 和谐 高效和健康的合作关系 加强工程各方的配 合与协调 使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决 为工程创造出良好的 环境和条件 6 加强与政府和社会各方面的协调 在这方面我公司历来非常重视 并积累了十分成熟的经验 在施工过程中 外界影响生产的因素很多 我公司将调协专门的负责人和行政部 加强对交通 市政 供电供水 环保市容 街道等政府机构和单位的协调 取得政府及相关 部门机构的支持 为保证施工生产的正常进行创造良好的外部 七 材料机具设备供应保证的应急措施 1 材料方面 各阶段施工前 现场材料供应与业主一起落实好厂家货源 采用 货比三 家 比质 比价 比服务的原则进行 特别是结构所用钢材 水泥一律采用 大厂材料 确保工程质量 一旦当地物资供应紧缺 我公司可发挥企业的优势 在不增加或最少增加成本的前提下从离施工地点最近的地区调入物资 确保工 程质量和进度 砂 石 砖等材料受季节性变化影响较大 应根据市场供需变化 在丰产 期内根据施工需用数量 尽量能储备多一些 以便顺利渡过材料低产期 为确保工程质量进行 现场零星材料应增加一定的贮备量 如果供材料因故发生困难 我公司可动用我方的供货渠道 在同价位 同 质量的前提下 积极帮助业主解决实际问题 2 机具 设备方面 施工阶段的机具 根据所需用量计划 再附加一定的备用量 具体详施工 机具配备 施工大型设备如塔吊 砼泵 搅拌机等 需配合足够的易损等部件 现场设置施工机具设备 管 用 养 修专人负责及抢修 八 交叉施工原则及措施 1 结构施工与粗装修的交叉施工原则 解决好装修总工期紧张的关键在于必须采取粗装修提前插入的原则 以保 证装修有充裕的时间 要充分体现结构快 粗装修和安装早插入 在具备施工 12 作业面的情况下组织实施的原则 按照上述原则 结构工程采取分阶段验收 以便抹灰及安装工作的及时插 入 通过采取分段验收的方法 可保证粗装修提前插入 二装及时跟进的原则 得以实施 本工程结构施工与装修工程有很多交叉矛盾 施工中要注意及时解 决这些矛盾 确保投标工期的实现 2 工作面交叉 本工程结构拟采取分阶段验收的方式 结构施工完五层后且经过验收后即 插入砌体及抹灰施工 随之后面的工序如楼地面施工也相应插入 粗装修插入 后要与结构工作面适当隔离 使其具有一定的独立性 避免过多的干扰 3 安全防护设施的交叉 为保证施工安全 采取全封闭的安全措施 确保安全施工 4 装修与安装之间的交叉施工 装修与安装之间的交叉施工 历来是工程中最尖锐的矛盾 装修与安装交 叉工作面大 内容复杂 如处理不当将出现相互制约 相互破坏 相互推卸责 任的不利局面 有些还是业主另招标选定的分包 使装修与机电之间的交叉矛 盾 就显得尤为突出 所以要重点解决装修与安装的交叉矛盾 解决的原则是 1 安装进度必须服从总体进度计划 保证主导工序的施工进度 选择合 理的穿插时机 按总体进度计划进行统一组织 安排和协调 使整个工程形成 一个和谐 高效的有机整体 2 明确责任 正确处理划分利益关系 3 建立固定的协调会议制度 及时解决交叉施工带来的影响 5 室内外装修的交叉施工 进入装修阶段后 室内和外墙装修同样存在许多交叉 但总体遵循的原则 为 先外后内 内装修要为外部装修提供条件和创造工作面 在此期间外墙装 修始终处于总控计划中的关键线路上 因此 一切内装修施工都要为保证外装 修施工进度为前提 在施工过程中 室内装修施工要特别注意对外墙的保护 九 安装工程紧随结构施工 本工程 各种综合管理线较多 在施工时间上尽量提早插入 一旦结构施 工分阶段验收完成后 在开始砌筑和抹灰时插入机电施工 13 14 第四章第四章 施工准备工作施工准备工作 施工准备一览表 序号准备工作内容规模规格完成时限 1 材料库房搭建 100 施工前 2 天完成 2 办公室搭建 100 施工前 3 天完成 3 材料检验套 件施工前 1 天完成 4 配合比设计书A4 复印纸施工前 1 天完成 5 搭机安装 QTZ40t m 施工前 1 天完成 6 技术交底会议形式开工前 7 劳动力组织工作日 人施工前 1 天完成 8 确定构件供应计划型号开工前 9 材料采购套 件施工前 3 天完成 10 其他 一 会同有关单位搞好现场接收工作 1 现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交 详细复核有关红线点 布设现场临时用电线路 临时用水管线和其它的临时设施 并尽快安排施工机 械进场 与相关单位做好现场和资料的移交 2 对场地内地下管线进行全面的了解 并要求有关单位提供相关资料 二 熟悉和会审施工图纸 组织工程技术人员认真学习施工图纸 施工图纸的设计意图 全面熟悉和 掌握施工图纸的全部内容 检查各专业之间的预埋件 预埋洞位置的尺寸是否 统一或遗漏 提出改进设计便于施工的合理化建议 三 编制施工组织设计和施工方案 阐明施工工艺和主要项目施工方法 劳动力组织和工程进度 质量和安全 的保证措施 收集以前施工的各种经验性的资料 针对本工程的特点和难点 编制切实可行的分项施工方案 四 技术交底 在工程开工前 工程技术负责人分别组织参加施工的人员进行技术交底 15 应结合具体操作部位 关键部位和施工难点的质量要求 操作要点及注意事项 进行交底 技术交底采取 双层三级制 即技术负责人同班组长和质检员接受 交底后要认真反复地学习 班组长接受交底后要组织工人进行反复学习 认真 贯彻执行 五 编制施工图预算 1 掌握熟悉施工图纸和有关技术业务资料 包括施工图纸 设计说明书 标准详图 施工定额 施工组织设计等 2 计算工程量 以分项分部 楼层或单元计算 以满足施工时对各部位工 程量的需要 3 作好劳动力 材料 机械台班等需用量分析 4 填写材料 人工单价 计算其价值 5 编写预算说明书 16 第五章第五章 现场总平面图布置图现场总平面图布置图 平面布置力求科学 合理 充分利用所提供的场地资源 最大限度的满足 施工需要 确保既定的质量 工期 安全生产 文明施工等目标的实现 应当 坚持以下原则 一 在满足施工要求的前提下布置紧凑 少占地 不挤占交通道路 二 最大限度地缩短场内运输距离 尽可能避免二次搬运 物料应分批进 场 大件置于起重机下 三 在满足施工需要的前提下 临时工程的工程量应该最小 以降低临时 工程费 故应利用已有房屋和管线 永久工程前期完工的为后期工程使用 四 临时设施布置应利于生产和生活 减少工人往返时间 五 充分考虑劳动保护 环境保护 技术安全 防火要求等 六 施工总平面图的设计依据 设计资料 调查收集到的地区资料 施工 部署和主要工程施工方案 施工总进度计划 资源需要量表 工地业务量计算 参考资料 施工现场平面布置图 临时设施布置及设施表参见附件 17 第六章第六章 施工测量 定位放线施工测量 定位放线 该工程平面形状 为保证建筑物的几何尺寸正确无误 因此我们将成立测量 工程师和技术员等四人组成的测量小组 专门负责定位 轴线 标高的测设 施工放线前 应提前复核建筑与周边红线的距离 经市规划部门现场验线 及设计单位确认后方能正式施工 第一节第一节 定位放线定位放线 一 控制点的选取 土方开挖前 要作好工程测量控制 根据工程场地实际情况 采用主轴线 控制法 测设和作好建筑位置控制桩 控制点设在已有建筑物墙上或作地面控 制桩 二 控制点的定位 以城市规划或建设单位指定的一个红线桩和一条红线边为准用直接测法 进行测设平面控制桩 经过闭合后达到要求精度 即为平面控制标桩 并据此 测量出建筑物各轴线 控制点测定后 在已有建筑物墙上的 应用红三角标记 和注明轴线号 地面上的控制点用砼浇筑成 150 150 600mm 桩 顶面复以 100 100 4mm 钢板 板面上刻十字作为桩点标志 并砌筑窨井形式加以保护 第二节第二节 施工测量施工测量 设三个现场水准点 以控制和引测建筑物标高 并构成闭合图形 以便闭 合校核 根据现场情况设三个水准点桩 利用平面控制桩 实际测设时 应用 精度不低于 S3 级水准仪 0 000 以上标高引测 主要是沿结构外墙 边柱或 楼梯间等向上竖直进行 水准标高应由三处向上引测 以便相互校核 三处用 钢尺向上引测投点后 把水准仪架设到施工层上 核测三点误差在 3mm 以内 再以引测点在施工层上抄测标高 砌块墙砌好后 弹出每个楼层 500 线 一 建筑竖向控制 1 方法 该工程垂直度 竖向 的控制采用经纬仪外控法中的延长轴线法进行 方 18 法是将经纬仪安置在延长轴线的控制桩上 后视首层轴线后 抬起望远镜将轴 线直接投测在施工层上 2 投测中的要点 1 测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校 观测时要精密定平水 平度盘水准管 以减少竖轴不垂直的误差 2 轴线的延长桩点要准确 标志要准确 明显 并妥善保护好 必须 以首层轴层线位置为准 直接向施工层投测 避免逐层上投造成误差积累 3 取正倒镜向上投测的平均位置 以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴 和横轴不垂直视轴的误差影响 4 投测主要误差必须控制在标准以内 即向上投测时的投点标志误差 控制在 3mm 以内 照准目标的误差控制在 M 照 60 V D P 2 以内 经纬 仪竖轴不垂直的影响误差控制在 以内 以上公式中 H 为建筑物全高 D 为向上投测时的斜视线长 为经纬仪水 平度盘水准管的分划值 V 为经纬仪望远镜的放大倍数 P 为常数 二 施测中应注意的问题 观测时应做到前后视线等长 测水平线时 最好是用直接调整水平仪的仪 器高度 使后视时的视线正对准水平线 前视时则可直接用铅笔标出视线标高 的水平线 由 0 000 水平线向下或向上量高差时 所用钢尺应经过检定 测量高差 时尺身应垂直和用规定的拉力 并要进行尺长和温度改正 三 沉降观测 建筑物建成后会引起基础及其四周的地层产生变形 这种变形在一定范围 内是正常的 但超过一定的限度 不仅会影响建筑物正常使用 严重时还会危 及生命财产安全 为了建筑物的安全使用 对其进行变形观测是一项不容忽视的工作 在实 际工作中 按照 建筑变形测量规程 JG T88 2002 对于建筑物的有效监测 及时准确地反映出沉降规律 5 n P H M竖 19 此项测量按 级水准精度采用闭合法观测 每施工完一层观测一次 建筑 物竣工后的观测 第一年每三个月一次 第二年半年一次 以后每年一次 直 至下沉稳定为止 遇特殊情况 应增加观测次数 沉降观测由有资质的单位执 行 有关资料应交设计单位备查 该工程造型较为复杂 因此我们将成立由测量员等四人组成的测量小组 专门负责定位 轴线 标高的测设 保证建筑物的几何尺寸正确无误 施工放线前 应提前复核建筑与周边红线的距离 经市规划部门现场验线 及设计单位确认后方能正式施工 四 技术方案 1 执行标准 观测按中华人民共和国国家标准 建筑地基基础设计规范 GB50007 2002 及 地基与基础工程施工及验收规范 GBJ202 2002 规定进行 并满 足国际 工程测量规范 GB50023 2002 和国标 建筑物变形观测规范 JGJ T8 2002 的有关要求 2 观测与观测方法 采用德制蔡司 004 精密水准仪及铟钢尺进行观测 1 基准点高程测量 第一次基准点高程测量 在基准点埋设 10 天后进 行 第二次和第三次分别再距 5 7 天进行 当三次往返观测所得各基准点间的 平均高差小于 0 5 n mm 时 取三个中数的平均值后 再进行平差 以平差 值作为相邻基准点间高差值 n 为两基准点间之站数 为了确保沉降量有较高的置信度 对已设基准点的稳定性应定期检查 拟 每半年进行一次 检查时若相邻基准点前后两次的高差之差小于 0 7mm 则认 为基准点是稳定的 否则需再次复查 若复查结果证明基准点确有变动 这时 需用统计检验的方法 来判定其变动是否由观测中的误差所致 以查明原因后 处理 为确保各基准点的高差精度 规定各测站的视线长度应小于 30m 2 沉降观测点的观测措施和限差 以沉降观测值的中误差 m 1 00mm 来推算沉降观测点的基准测量的各项 限差 具体为 线路或环形闭合差为 20 f h20 黑豹柔性防水层 黑豹柔性防水层 水泥砂浆内墙抹灰 20 内墙抹灰 水泥砂浆 外墙饰面层 2cm 铝合金外窗防水节点示意图 门窗安装节点图如下 40 膨胀螺栓 铆 钉 地 脚 塑 料 垫 水泥砂浆 软 填 料 外 框 密 封 膏 内 扇 压 条 玻 璃 橡 胶 条 41 3 安装质量标准 1 钢门安装必须牢固 预埋铁件的数量 位置 埋设连接方法必须符合 设计要求 关闭严密 开关灵活 无阻滞 回弹和倒翘 2 钢门附件安装应齐全 位置正确 安装牢固 启闭灵活适用 3 钢门与墙体间缝隙填嵌应饱满密实 表面平整 填嵌材料 方法应符 合设计要求 4 钢门安装的允许偏差 限值和检验方法应符合有关规定 第四节第四节 屋面 卫生间防水工程方案屋面 卫生间防水工程方案 一 屋面防水工程施工 1 屋面防水 屋面防水是本工程防水的重点之一 在施工过程中除严格按程序施工和过 程控制之外 要重点加强接缝处 阴阳角 穿管处 防水收边处等细部节点的 防水处理 以确保屋面防水质量达到优良标准 本工程屋面有上人屋面和非上人屋面 其施工工艺流程为 保温非上人屋面 1 钢筋砼屋面板 2 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 3 刷冷底子油二道 4 1 5 憎水水泥珍珠岩找坡层 最薄处 50 同时找平 5 30 厚挤塑聚苯乙烯保温板 6 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 7 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材 8 空铺普通油毡一层 9 40 厚 C20 细石砼 加 4 防水剂 板内配双向 4 200 6000 6000 分 仓缝 防水油膏填缝 同时找平 保温上人屋面 1 1 9 同保温非上人屋面 2 水泥砂浆粘贴 400 400 防滑地砖 本工程屋面拟采用 SBS 防水卷材 防水工程是本工程质量控制的重点之一 42 我们在施工中将严格监控与管理 采取切实可行的施工措施 确保防水的施工 质量 防水工程由专业化防水施工队伍施工 2 基层处理 1 基层表面应洁净 无灰尘 油污等杂物 基层砼强度一般不低于设计 强度的 70 2 基层必须干燥 含水率小于 9 基层与突出屋面结构连接处一律做 成均匀一致的平整光滑的圆弧 圆弧 R 100mm 3 找平层施工 1 屋面找平层采用 1 3 水泥砂浆找平 其施工工艺流程为 基层处理 设标志砖 嵌木隔条 抹水泥砂浆 抹压收光 养 护 成品保护 2 找平层施工 施工前应先将找平层的铺抹高度 厚度 坡度等位置标 出并注意尺寸变化 若终凝前可能下雨时不宜施工 如需施工时 应有相应的 技术措施保证找平层的质量 3 水泥砂浆原材料的要求 水泥标号不得低于 32 5R 普通水泥 砂浆 使用洁净的中砂或粗砂 含泥量不大于 3 4 砂浆找平层厚度应满足设计要求的 15mm 厚 并使屋面的坡度符合排 水坡 5 在找平层铺设前拉线做标志砖 标志砖终凝后 即可抹水泥砂浆找平 层 在抹水泥砂浆前应刷一遍水灰比为 0 4 0 5 的素水泥浆 随刷浆随抹灰 按标志砖高度严格掌握屋面坡度一次连续铺成 6 屋面的女儿墙 管道等出屋面部分均应做出半径不小于 100mm 的圆弧 7 找平层必须坚固 强度不得小于 5MPa 不得脱皮 起砂 表面平整 不得有严重裂缝 8 找平层施工完后 应设专人浇水养护 养护时间不应少于 7 昼夜 4 屋面保温层施工 1 砼基层表面如有垃圾 杂物等应清理干净 保温层在施工过程和完工 后 均应采取措施加经保护 预防浸水和破坏 2 保温层内的通气管选用按设计要求 出屋面的通气管做成倒 J 形 保 43 温层完工后禁止在其上打洞 5 SBS 防水卷材防水层施工 SBS 防水卷材防水层施工 待找平层充分干燥 将基层彻底清除干净 在 找平层上刷冷底子油一道 待干燥后 先对雨落口 各排气 通气 管等根部 容易发生渗漏的薄弱部位 进行加强处理 各管口 阴阳角 泛水等处加贴一 层玻纤布 用防水涂料涂刷一遍增强层 待干燥后再进行第二遍涂刷 干燥后 经检查再进行局部补刷 以确保防水层在复杂部位防水的可靠性 再大面积铺 贴 SBS 卷材 卷材铺贴方向与坡向垂直 6 屋面细部处理 1 出屋面的水落口周围直径 500mm 范围内坡度不应小于 5 并应用防 水涂料或密封材料密封 其厚度不应小于 2mm 水落口杯与基层接触处应留宽 20mm 深 20mm 凹槽 嵌填密封材料 2 伸出屋面管道周围的找平层应做圆锥台 管道与找平层间应留凹槽 并嵌填密封材料 防水收头应用金属箍箍紧 并用密封材料封严 3 屋面垂直出入口防水层应压在砼压顶圈下 7 工程质量要求 1 为防止屋面渗漏 防水层施工前应先派经验丰富的老工人负责板面预 留孔洞和管道周边的处理 并将基层清扫干净 铲除砼浮土 浇水润湿 经试 水不渗漏后方可进行找平层及保温层施工 2 所施工的屋面不得有渗漏和积水现象 屋面工程所用的材料应符合质 量标准和设计要求 3 所有防水屋面均应作蓄水试验 其蓄水时间不应小于 24h 4 所有屋面工程的施工 均应按照 屋面工程技术规范 GB50207 94 以及国家有关规定和规程进行施工 8 屋面防水质量保证措施 1 基层必须作到平整 密实 光滑 屋面排水坡度应满足设计和规范的 要求 卷材铺贴前 应将卷材铺平检查 确认合格后再用 卷材搭接部位 要 认真滚压 使其粘接紧密 搭接宽度 必须按规定进行 卷材搭接处应牢固密 实 保护层的水泥砂浆 应分层抹压 并加强养护 以防开裂和脱落 2 防水层粘贴前 应充分干燥 表面 再铺贴卷材 铺贴卷材时 必 44 须用力均匀 使卷材自然展平 并与基层紧贴牢固 受潮卷材不得使用 当基 层潮湿时 要采取降低含水率的措施 或采取排气的构造措施 铺贴卷材时 应注意环境温度变化情况 应选择无雨天气进行施工铺贴 加强卷材的刮平和 滚压工作 3 铺贴卷材之前 应对原材料进行检查 发现宽窄不一 扭曲变形时 应更换或修整处理 同时必须弹出标准基线 并进行试铺 铺贴卷材时 应根 据弹性位置向前推进 防止卷材搭接宽度不够 二 卫生间防水工程施工 卫生间均考虑采用 SBS 防水材料防水 1 防水施工程序 楼板堵管洞 找平层 管根及地漏防水处理 防水层 砂浆保护层 第一次蓄水试验 安装排水器及管道 找坡层 水泥沙浆找平层 第二次蓄水试验 验收 防水施工先作样板间 待有关单位认可后 方能全面 施工 2 防水卷材施工 1 施工准备 1 防水材料运进现场后 应存放在远离火源和干燥的仓库内 由于基层 处理剂 粘胶剂 着色剂等多属易燃物质 存放和施工时须严禁烟火 当这些 材料搬上屋面后 也要分类堆放在对施工操作没有直接影响的适当位置 2 施工环境 找平层未干时 不得进行防水层施工 2 施工要点 1 为保证阴阳角 管道周围等薄弱部位提高防水抗渗性能 在阴阳角 管道周围等薄弱部位增作增强附加层 2 附加层的玻璃丝布应先用刮板将内部的气泡排出 使其紧贴在基层上 不得出现空鼓 皱折 邹折 气孔 鼓泡等缺陷 3 细部处理 1 对阴阳角 穿过防水层的管道板部等部位 在涂膜大面积涂刷之前 应先做补强处理 可根据具体部位采取有效措施 2 阴阳角做法 在基层涂布底层涂料之后 应先进行增强涂布 应将玻 璃纤维布铺好 然后在涂抹第一道涂膜 3 管道根部 将管道用砂纸打毛 并用溶剂洗除油污 管道基层应清洁 45 干燥 在管根周围及基层涂刷底层涂料 底层涂料固化后做增强涂布 增强层 固化后再涂布第一道涂膜 涂膜固化后沿管道周围密实铺贴十字交叉的玻璃纤 维布 增强层固化后在涂布第二道涂膜 4 由于防水层耐穿刺性差 所以防水层完工检验合格后 及时按设计要 求做保护层 三 卫生间防水质量通病的预防措施 a 卫生间四周墙身脚除门洞口外 做 120 高同墙厚的 C20 砼现浇带 b 施工前 结构层需打毛 并将四周墙角底部杂物清除干净用水冲洗 c 检查顶留孔洞及管位置是否准确 如位置有偏移 应仔细进行扩孔或打 洞 d 卫生间填充找坡前 先检查有无渗漏 再进行下道工序施工 卫生间找 坡平顺 坡间地漏 或排水管 坡度 1 e 预留孔洞的阻塞 应对各管道 地漏等穿板孔之间清理干净 支吊模 采用 C20 细石膨胀砼分两次进行掺入 8 10 UEA 型防水剂 第一次浇至距板面 50 处 第二次浇于板面 15cm 处 孔管上部留槽采用防水油膏嵌补 并高出板 面 2 5mm 详下图 f 防水层施工时应先做蓄水试验 蓄水 1 2 天 检查无渗漏后 再做防水 层 翻入四周墙上的高度符合设计要求 门洞口处要涂刷过阳角 g 各种卫生洁具安装应符合要求 位置 高度准确无误 安装牢固 46 第八章第八章 质量保证措施质量保证措施 第一节第一节 工程质量总目标工程质量总目标 根据业主的要求及该工程的实际情况 我公司将该工程的质量总目标定位 为 确保一次验收合格 并使业主满意 为了达到该质量总目标 在施工全过程中 以目标管理总揽全局 以经济 承包为杠杆 以全面推广应用 ISO9001 2000 版国际质量标准为手段 开展质 量管理工作 将单位工程质量总目标分成各分部工程 分项工程的分目标 各 质量分目标落实到具体人头上 并实行经济承包 实行关键工序 关键时候重 奖重罚 使每个项目员工和目标直接相关 对目标负责 并给每个项目员工以 压力和动力 以最大限度地调动和发挥每个员工的生产积极性和聪明才智 提 高员工的质量意识 第二节第二节 施工质量保证措施施工质量保证措施 我公司已按照国际标准化组织颁布的 GB T19001 ISO9001 2000 质量标准 建立起一套行之有效的文件化的质量保证体系 该体系包括了从工程项目的投 标 签订合同到竣工交付使用 直到交工后保修与回访的全过程 充分体现了 ISO9001 2000 版国际质量标准的要求 该体系以质量手册为核心和指导 以 程序文件为日常工作准则 以作业指导书为操作的具体指导 所有质量活动都 有质量计划并具体反映到质量记录中 使得施工过程标准化 规范化 有章可 循 责任分明 工程的质量保证体系框图如下 见下页插图 47 安全监督部降水作业队 制 度 保 证 质 量 保 证 体 系 工 作 保 证 工程竣工文件编制 竣工质量自检 对存在的缺陷或不合格进行修补 复检 工程交工验收 业主签发交工证书 缺陷责任制 竣工阶段 事故处理报告制 定期与日常质量教育检查制 分项工程质量检查 全部工程质量检查 工序衔接质量控制 工程质量自检控制 提交工程管理计划 编制实施性施工组织设计 工程原材料 预制构件 半成品的质量检查 临时工程 施工现场及环境的质量控制 施工工艺的质量控制 中间厂品质量控制 施工阶段 施工技术 质量保证交底 施工机械设备的质量 性能控制 施工准备阶段 竣工质量签证制 工程实验检测制 分阶段技术交底制 分项工程质量评定制 隐蔽工程检查签证制 测量双检制 设计文件复核制 质量责任制 开工报告审批制 脚手架班 操作人员质量责任制 兼职质量员质量责任制 生产班组长质量责任制 专业工程队长质量责任制 测量人员质量责任制 实验人员质量责任制 综合队 白蚁防治队 机电队 防水施工队 项目经理质量责任制 质检工程师质量责任制 技术负责人质量责任制 砼施工班 钢筋制安班 模板制安班 砌筑施工队 土石方队 组 织 保 证 公司创优领导小组 挑选合格的技术人员和技术工人 分公司及项目创优小组 预算部 材料设备部 劳资部 财务部 项目经理部 测量组 实验室 48 第三节第三节 施工质量保证措施施工质量保证措施 我公司对本工程质量目标的承诺是 确保一次验收合格 并使业主满意 为确保这一质量目标的实现 在本工程具体施工中 将运用先进的技术 科学 的管理 严谨的作风 精心组织 精心施工 以有竞争力的优质产品满足业主 的愿望和要求 广泛展开质量职能分析和健全企业质量保证体系 大力推行 一案三工序 的管理措施 即 质量设计方案 监督上道工序 保证本工序 服务下道工序 和 质量管理活动 强化质量检测和验收系统 全面推行标 准化管理 健全质量等基础工作 确保综合质量保证能力 1 质量的组织保证措施 根据项目组织机构图建立岗位责任制和质量监督制度 按我公司的 质量 手册 明确分工职责 落实施工质量控制责任 2 质量管理程序 1 质量保证程序 基本要素质量 方案 经审核方可实施 人员 培训考核持证上岗 材料 原材 半成品检验 操作 按工艺标准要求 机具 检验合格方可使用 方案保证 机具保证 操作过程保证 原材质量保证 人员素质保证 工作质量 实施中优化总结 周检维修保养 按图施工 技术资料保证 执行岗位责任制 产品质量保证 2 过程质量执行程序 方 案 审 批 技 术 交 底 三 工 序 操 作 责 任 工 程 师 质 量 工 程 师 监 理 检 查 进 入 下 道 进 行 初 验 复 检 认 可 工 序 不合格不合格 3 模板工程 1 模板质量控制 1 用经纬仪检查关键性轴线 控制标高 是否有偏差 在自检的基础上进 49 行抽检 重点检查预留孔 预埋件位置是否正确 是否符合设计要求 2 检查模板尺寸及其韧度 强度及稳定性 3 模板接缝宽度 合格不大于 2 5mm 检查方法用观察楔形塞尺检验 按 梁 柱的件数抽查 10 墙和板按有代表性的自然间抽查 10 4 模板与混凝土接触面洁净与防止粘结的控制 每件 处 墙 板 基础 的模板上粘浆和漏涂隔离剂累积面积要求合格不大于 2000cm 每件 处 梁 柱的模板和漏涂隔离剂累积面积 合格不大于 800cm 2 支架质量控制 本工程模板支架采用 48 钢管支撑体系 在梁板底部搭设满堂钢管支架 脚手架的间距根据梁 板荷载而定 浇筑混凝土前 要详细检查钢管强度和支 架的稳定性 3 梁板模安装控制程序 准备工作 1 按工程结构图进行摸板设计和下料 2 在楼板面弹出主次梁的定位线 3 向施工人员交代满堂手脚架的搭设技术要求 4 现场弹设标高加密点 5 清理模板面 脱模剂涂刷均匀 技术交底 1 书面交底 2 编制操作规程和质量标准 审查图纸 3 办理上道工序的交接手续 4 认真验线 施工 1 搭设满堂架 2 铺装梁底模 应控制坡度及起挖度 3 铺装板底模 并控制坡度及起披 4 梁侧模加固 上螺杆 5 修理接缝处 复查板面标高 平整度 梁边顺直办理上道工序 成品保护 50 1 保持模板本身的清洁及配套设备零件齐全 吊运拼装时 应注意防止碰 撞堆放合理 保持权面不变形 2 施工预埋件 预留洞口 及吊运绑扎梁板钢筋时 应注意对模板的保护 质量评定 1 模板接缝处的最大宽度不超过规范的规定值 2 模板支撑腰系统满足刚度及整体稳定性要求 3 模板加固有效 满足刚度要求 4 允许偏差项目满足规范 4 钢筋工程 1 钢筋加工 1 钢筋开料切断尺寸容易出现不准 根据结构钢筋的所在部位和钢筋切断 后的误差情况 确定调整或返工 2 钢筋成型尺寸不准确 箍筋歪斜 外形误差超过质量标准允许值 对于 级钢筋只能进行一次重新调直和弯曲 其他级别钢筋不宜重新调直和反复弯 曲 2 钢筋绑扎与安装 1 钢筋绑扎前在顶板模上弹线 拉通线控制 2 钢筋骨架外形尺寸不准 绑扎时宜将多根钢筋端部对齐 防止绑扎时钢 筋偏离规定位置及骨架扭曲变形 3 保护层砂浆垫块厚度应准确 垫块间距应适宜 否则易导致平板悬臂板 面出现裂缝 梁底 柱侧露筋 4 钢筋骨架吊装入模时 应力求平稳 钢筋骨架用 扁担 起吊 吊点应 根据骨架外形预先确定 骨架各钢筋交点要绑扎牢固 必要时焊接牢固 5 钢筋骨架绑扎完成后 会出现斜向一方 绑扎时铁线应绑成八字形 左 右口绑扎发现箍筋遗漏 间距不对要及时调整好 6 柱子箍筋接头有