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文档简介

工程质量保修协议书范本工程质量保修协议书范本 发包方 以下简称甲方 承包方 以 下简称乙方 甲乙双方根据 中华人民共和国建筑法 建设 工程质量管理条例 和 房屋建筑工程质量保修办法 经协商 一致 对 签定工程质量保修书 一 工程竣工后回访制度 1 乙方所完成的工程 在通过有关部门竣工验收后 在质量 保修期内 应主动向甲方或者甲方委托的项目物业管理公司进 行工程使用过程回访 知晓自己所承担施工的工程存在哪些质 量缺陷 便于双方总结经验 在以后的工程施工中得以解决提 高 2 回访时间为质量保修期开始后每月回访一次 直至质量保 修期届满 3 回访对象为 甲方或者甲方委托的项目物业管理公司 二 工程质量保修范围和内容 1 乙方在质量保修期内 按照有关法律 法规 规章的管理 规定和双方约定 承担施工合同约定的所有施工承包范围内工 程质量保修责任 2 凡属于乙方原因造成的工程各部位的质量问题或其他缺陷 及由于乙方维修造成业主的相关损失 均属于乙方保修责任范 围 不属于甲方责任 三 质量保修期保修期限为 壹 年 实际的保修期从工程实 际竣工验收并交付使用之日起计算 四 质量保修金 本工程质量保修金按本工程结算总价的 计取 五 质量保修金的返还 质保期满 壹 且乙方在质保期内正 常履行义务后 7 个工作日内由甲方无息退还 六 质量保修责任 1 保修期内凡属乙方原因出现质量问题 乙方应免费维修 更换 如因甲方使用不当或保养不善引起的故障或设备损坏 乙方负责有偿维修 只收取材料费 不收取人工费 2 保修期内更换的配件必须是原厂商生产的新配件 换下的 配件属于乙方的财产 更换上去的配件则成为甲方的财产 3 在保修期内 一般情况下乙方应在接到甲方事故通知后的 48 小时内派人进行维修 发生紧急抢修事故的 乙方在接到事 故通知后 应当立即到达事故现场抢修 4 发生下列情况时 甲方可委托他人修理 因此产生的一切 费用 包括但不限于人工费 材料费 违约赔偿金 因此给甲 方造成的其他损失 由甲方直接从质量保修金内扣除 不足部 分由乙方在 5 日内补足 并补足原有的质量保修金 1 乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限内无法 修复 2 乙方对同一部位经两次维修仍未修复的 5 质保期内如出现设备 材料更换情况 则所更换设备 材 料的质保期从更换之日起重新
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