最高额个人借款合同

最高额个人借款合同最高额个人借款合同 导读 精品文档最高额个人借款合同最高额个人借款合同范 本 一 编号 甲 方 借款人 证件类型及号码 住 所 邮政编码 住所电话 工作单位 单位电话 手 机 乙 方 贷款人 华夏 有人冒用吴先生的身份签订了一份 个人购房借款合同 精品文档最高额个人借款合同最高额个人借款合同范本 一 编号 甲 方 借款人 证件类型及号码 住 所 邮政编码 住所电话 工作单位 单位电话 手 机 乙 方 贷款人 华夏银行股份有限公司 住 所 邮政编码 法定代表人 主要 负责人 电 话 传 真 依据我国 商业银行法 合同法 等有关法律 法规之规定 在遵循公平原则的基础上 经双方 当事人协商一致 订立本合同 第一部分第一章 最高借款额度和用途第 1 条 甲方在本合同 约定的有效期限内可向乙方申请使用的最高借款额度为人民币 大写 用 第二章 借款额度有效期间第 3 条 本合同约定的借款额度的 有效使用期间 以下简称 最高额借款期限 自 年月 日至 年 第 2 条 本合同项下贷款仅限用于 不得挪作他月 日 在该期间内发生的单笔借款 其履行期限届满日不受额度有效 期间是否届满的限制 第三章 担保第 4 条 为保证本合同项下形成的债权能得到清 偿 采取如下一项或数项担保 保证人 抵押人 质押 人与乙方签订的 个人最高额保证合同 与乙方签订的 个人 最高额抵押合同 与乙方签订的 个人最高额质押合同 第四章 争议的解决第 5 条 甲 2016 全新精品资料 全新公文 范文 全程指导写作 独家原创 1 12 精品文档乙双方因履行本合同而发生的争议 应协商解决 协 商不成的 双方选择按下列方式解决 向乙方住所地人民法 院起诉 向 仲裁委员会申请仲裁 第五章 其他第 6 条 双方约定的其他事项 第 7 条 本合同甲方 份 乙方 份及 方 份 其法律效力相 同 第二部分第一章 最高借款额度第 8 条 乙方有权对本合同项 下借款额度的使用情况进行检查 并有权调整额度有效期间 第二章 借款额度的使用第 9 条 在本合同约定的最高额借款 期限和最高借款额度内 甲方可一次或分次使用最高借款额度 乙方经审查认为符合本合同的约定 应该与甲方再签订相应 的具体借款合同 简称 具体合同 第 10 条甲方使用的借款余额 即在任一时点使用中尚未清偿 的所有本金数额 在最高额借款期限内任何时间均不得超过最高 借款额度 在最高额借款期限内 甲方对已清偿的借款额度可再次申请 使用 最高额借款期限内未使用的借款额度在期限届满后自动 取销 第 11 条 甲方必须在本合同第 3 条约定的最高额借款期限 内申请使用借款额度 每笔借款合同的借款发放日期不得超过 最高额借款期限的截止日 若乙方调整最高额借款期限 则该截止日为调整后的截止日 每笔借款的使用期限依具体合同的约定 第 12 条 本合同不构成乙方向甲方必然发放贷款的义务 在 任何情况下 乙 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写 作 独家原创 2 12 精品文档方均有权对本合同项下最高额借款期限和最高借款 额度作出调整 乙方仅在本合同项下甲乙双方签订了具体合同时 按照具体 合同的约定履行放款义务 甲方与乙方在本合同项下签订的具体合同与本合同不一致的 以具体合同为准 第 13 条 甲方与乙方在本合同项下签订具体合同时 乙方有 权要求甲方另行提供除本条之外的担保 第三章 甲方的陈述和保证第 14 条 甲方为签订和履行本合 同 在此向乙方做出陈述和保证如下 甲方拥有充分的民事权 利能力和民事行为能力订立并履行本合同 甲方保证其个人信用 状况良好 无重大不良信用记录 甲方保证按照本合同约定的贷 款用途使用贷款 不擅自将贷款挪作他用 保证不将本合同项下 任何一笔借款与本人或直系亲属的证券投资第三方存管账户相 关联 保证不将贷款资金用于购臵本合同约定用途以外的其他房 地产 甲方保证按本合同和具体合同的约定归还贷款本息 甲方保 证提供的文件 资料真实 完整 合法 有效 甲方保证未虚构 交易 甲方提供的交易及交易对象真实存在 如本合同项下借款 属于需要甲方之外其他第三方承担共同还款责任或者甲方履行 还款责任需要通知第三方或取得第三方同意的 甲方保证按照 乙方要求使该第三方知晓或同意本合同所作约定 在本合同项下 贷款的用途为购臵房地产时 甲方保证在申请本合同项 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 12 精品文档下借款时甲方的已购房套数符合国家相关政策及乙 方的相关要求 第四章 甲乙双方的权利和义务第 15 条 甲方的权利和义务 如下 甲方应按本合同及具体合同的约定支用本合同项下每一 笔贷款及归还贷款本息 甲方承诺承担本合同及其担保合同项下的登记 保险 公证 鉴定 评估等所有相关费用 甲方应按乙方要求如实提供个人职业 收入 开支 负债 担保及与他人发生经济纠纷的情况 甲方应按照具体合同的约定及时向乙方提供履行具体合同所 须的交易文件 交易凭证及书面报告 甲方应积极配合乙方对其 账户 提交的材料进行查验或进行现场调查 甲方应在个人或家庭经济收入状况恶化等严重影响还款能力 的情况发生后的三日内 书面通知乙方 甲方不得以本合同项下贷款进行违法活动 甲方保证不以与任何第三方发生纠纷为理由拒绝履行还款义 务 甲方变更住所 通讯地址 联系电话等事项时应在有关事项 变更后七日内书面通知乙方 第 16 条 乙方的权利和义务如下 乙方有权了解甲方职业 收支状况 对外负债 提供担保及与他人发生经济纠纷等情况 乙方应对甲方提供的职业 收入 开支 负债 担保及与他 人发生经济纠纷的情况予以保密 法律另有规定的除外 乙方有权通过账户分析 凭证查验或现场调查等方式 核查 本合同项下每一笔贷 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指 导写作 独家原创 4 12 精品文档款支付是否符合约定用途 乙方有权将甲方的个人信用信息 包括姓名 性别 证件号码 职业 工作单位 学历 婚姻状况 收入和财产状况等能够反 映甲方信用状况的个人信息 及相关贷款情况 包括贷款额 贷款 期限 贷款发放时间 贷款担保情况 贷款用途 贷款偿还情 况等 录入银行业监管部门 中国人民银行及其他金融监管机构 建立及认可的个人信用信息系统或征信系统 第五章 提前到期第 17 条 甲方如有下列情形之一的 乙方 有权宣布本合同项下已发放的全部借款提前到期 甲方在本合 同项下任何一笔借款发生逾期 甲方被宣告失踪 丧失民事行为 能力 被刑事监禁 死亡后无继承人或虽有继承人但继承人拒 绝履行还款义务的 甲方或担保人财务状况发生重大变化或涉及 诉讼 仲裁等其他司法程序及其他乙方认为会影响贷款偿还的 情形 甲方擅自改变贷款用途的 甲方以本合同项下贷款从事违 法活动 甲方或担保人将设定抵押权 质权的财产拆迁 出售 转让 赠与或重复抵押的 甲方未按照具体合同的约定向乙方提 交交易文件 交易凭证以及向乙方书面报告其贷款资金自主支 付情况的 甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实 已经或可能造成 贷款损失的 甲方未按照乙方的要求配合乙方对其账户 提交 的材料进行查验或进行现场调查 或甲方拒绝或阻 2016 全新 精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 5 12 精品文档挠乙方对贷款使用情况进行监督检查的 用于抵 质 押的财产价值减少而甲方未提供乙方认可的新的担保的 本合 同项下担保人违反担保合同约定的任一义务或承诺 影响乙方 债权实现的 甲方违反本合同任何一项约定或对其他债务有违约 行为 乙方认为足以危及乙方贷款安全的 第六章 合同的生效第 18 条 本合同自双方签署之日起生效 本合同约定有担保的 在办理完毕所有担保手续之前 乙方 并无义务允许甲方使用本合同项下借款额度 第七章 附则第 19 条 甲方与乙方依据本合同就每一项具体 借款所签订的具体合同及附件均为本合同的组成部分 并构成 一个合同整体 第 20 条 本合同有效期内 甲方姓名 住所 联系方式等发 生变化而未书面通知乙方时 乙方按本合同所载资料向甲方发 送的所有文书 视同送达 第 21 条 本合同项下采用 方式进行选项时 在 内打 表 示该条款适用 打 表示该条款不适用 第 22 条 甲方已全部阅读并理解本合同条款 乙方已采取合 理方式提请甲方注意本合同项下免除或限制其责任的条款 并 按甲方要求对有关条款予以充分说明 甲乙双方对本合同所有条 款内容的理解不存在异议 以下无正文 签署页 本页无正文 甲方 签字 或委托代理 人 年月日乙方法定代表人 主要负责人 或委托代理 2016 全 新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 6 12 精品文档人 年月日 盖章 签字或盖章 最高额个人借款合同 二 编号 立约双方 保证人 甲方 住所 法定代表人 负 责人 通讯地址 邮政编码 传真 电话 债权人 乙方 中国建设银行股份有限公司住所 负责人 通讯地址 邮政编 码 传真 电话 行为保障乙方债权的实现 甲方愿意为乙方 与债务人所形成的一系列债权提供最高额保证 根据有关法律法规和规章 甲乙双方经协商一致 订立本合 同并承诺严格执行 第一条 合同用语释义一 本合同所称 债务人 是指以下第 项的全部债务人 一 因购置坐落于 项目所属之 房产 住房 商 业 用 房 而 与 乙 方 发 生 借 贷 关 系 的 全 部 债 务人 二 因购置甲方依法销售的房产而与乙方发生借贷关系的全 部债务人 三 因购置以甲方为中介销售的房产而与乙方发生借贷关系 的全部债务人 二 本合同所称 主合同 是指在本合同第二条约定的期间 内 乙方与债务人形成债权债务关系所签订的一系列合同 协 议以及其它法律文件 第二条 被保证的债权一 被保证的债权是指自 年 月 日至 年 月日期间因乙方向债务人发放个人住房贷款而形成的一系列 债权 其最高额为 币种 金额 大写 如甲方根据本合同2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指 导写作 独家原创 7 12 精品文档本合同履行保证义务的 按履行的金额在最高额范 围内做相应扣减 二 在上诉期间内的任一时点 只要乙方对债务人尚未收回 的债权余额不超过该最高额 乙方可以连续向债务人提供贷款 甲方在该最高额内对乙方因发放贷款而形成的债权均提供连 带责任保证 而不论次数和每次的金额也不论债务人单笔债务 的履行期限届满日是否超过上述期间 亦不论债务人的个数 尚未收回的债权余额包括借款本金 利息 包括复利和罚息 违约金 赔偿金和乙方为实现债权而发生的一切费用 包括但不 限于诉讼费 仲裁费 财产保全费 差旅费 律师费 执行费 评估费 拍卖费等 第三条 保证方式甲方提供连带责任保证 如主合同项下单笔债务履行期限届满 债务人没有履行或者 没有全部履行其债务 乙方均有权直接要求甲方承担保证责任 当债务人未按主合同约定履行其债务时 无论乙方对主合同 项下的债权是否拥有其它担保 包括但不限于保证 抵押 质押 等担保方式 乙方均有权直接要求甲方在其保证范围内承担保 证责任 第四条 保证期间一 保证期间按乙方对每个债务人每笔贷 款分别计算 自每笔借款合同乙方与债务人签订之日起至以下 第 项所述之日止 一 该笔债务履行期限届满之日后两年止 二 抵押人办妥抵押物的房地产权证等相关权属证书并将抵 押物的他项权利证书 抵押登记证明文件 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 8 12 精品文档正本及其他权利证书交贷款人核对无误 收执之日 三 质押权利凭证需移交乙方占有的 为权利凭证已移交乙 方占有之日 质押权利依法应办理出质登记的 为出质登记已办 妥之日 质押权利依法应办理出质记载的 为出质记载已办妥之 日 四 二 若发生法律法规规定或主合同约定的事项 乙方宣布债 务提前到期的 保证期间至债务提前到期之日后两年止 第五条 被保证的主合同的签订与变更有关借款的金额 期限 利率 用途等事项 由乙方与债务人在主合同中约定 甲方确认 乙方与债务人签订主合同 乙方与债务人协议变 更主合同 均视为已征得甲方事先同意 无需通知甲方 甲方 保证责任不因此而减免 保证期间依主合同约定变更主合同利率的 也视为已 1 甲方 事先同意 乙方无需另行通知甲方 甲方保证责任不因此而减 免 第六条 合同效力的独立性本合同的效力独立与主合同 主合 同全部或部分无效不影响本合同的效力 如主合同被确认为无效 则甲方对于债务人因返还财产或赔 偿损失而形成的债务也承担连带保证责任 第七条 保证能力保证期间内 甲方丧失或可能丧失保证能力 或作为保证人的法人发生承包 租赁 合并 兼并 合资 分 立 联营 股份制改造 破产 被撤 2016 全新精品资料 全新 公文范文 全程指导写作 独家原创 9 12 精品文档销等情形 甲方应提前 个工作日书面通知乙方 甲方在本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由对甲 方作出撤销决定的机构承担 如乙方认为变更后的机构不具备相应的保证能力 1 甲方或 作出撤销决定的机构提供为乙方所能接受的新担保 并重新签 订相应的担保合同 保证期间 甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担 保 第八条 对保证人的财务监督保证期间 乙方有权对甲方的资 金和财产状况进行监督 甲方应如实提供其财务报表等有关资 料 第九条 保证金账户一 甲方应在 本 合 同 生 效 之 日 起 个 银 行 工 作 日 内 在 乙 方 处开立专项保证金账 户 甲方应按乙方对每个债务人贷款发放金额的 逐笔分次存入 保证金账户 如甲方未能即使存入 甲方不可撤销地授权乙方 从 账户中提取保证金并存入上述保证金专户 甲方保证保证金账户中的保证金不存在权属争议 二 甲方保证保证金账户的资金余额不低于乙方对债务人贷 款本金余额的 三 保证期间 未经乙方书面同意 甲方不得对保证金账户 内资金进行支用 划转或做其他任何处分 四 甲方承诺 如本合同的保证金账户被司法机关或其他有 权机关冻结或扣划 甲方应另行提供乙方认可的相关担保措施 第十条 应付款项的划收对于甲方在保证范围内的全部应付款 项 乙方有权 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 10 12 精品文档直接从保证金专户中划收 不足部分 乙方有权从甲方在中国建设银行股份有限公司系 统开立的任何账户中予以划收 第十一条 提前承担保证责任保证期间 乙方根据主合同的约 定 宣布债务提前到期的 乙方有权要求甲方在该提前到期日 起 个银行工作日内承担保证责任 甲方同意按乙方要求承担 保证责任 第十二条 双方约定的其他条款一 甲方有义务对借款人的 借款使用情况进行监督 二 甲方双方在本合同填写的地址为各方同意的通讯地址 任何书面通知只要发往以上地址 均视为送达 通讯地址 联系电话如有变动 应立即通知对方 三 乙方如根据中国人民银行 各级政府的要求 加入信用 联合征信体系 甲方同意