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最新房屋租赁合同最新房屋租赁合同 范文文档范文文档 导读 房屋租赁合同出租人 或委托代理人 下文简称甲方 承租人 下文简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 总则 及其则分则 租赁合同 相 关条款之规定 经甲 乙双方友好协 商 共同制 2012年最新标准房屋租赁合同范本 word 房屋租赁合同范本 房屋租赁合同出租人 或委托代理人 下文简称甲方 承租 人 下文简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 总则及其 则分则 租赁合同 相 关条款之规定 经甲 乙双方友好协商 共同制定以下合同条款 第一条 甲方现有位于多宝镇关庙街与省道交汇十字路口以 南 广播电视塔以西 原电动工具厂以东的临街门面房 间 出租给 乙方使用 第三条 房屋年租金收取标准及付款方式 2 房屋年租金收 取采取先付款 后使用方式 具体为 乙方应 在下一租赁年度 开始前一个月内 先与甲方议定下一租赁年度的 房屋租金并足 额交清后 乙方下一年度方可使用甲方房屋 甲方 收款后 应 亲笔写下收款条据交给乙方作为付款凭证 乙方如有 资金困难 经与甲方协商达成一致可酌情延期支付 房屋年租金 但最迟不得超过下一租赁年度开始后一个月 31 日历天 乙方 如违约拖延支付 甲方可依法单方面宣布解除 本合同 并对因此 造成的乙方所有损失不承担任何责任 乙方 在甲方解除合同后 应在三天内无条件搬出甲方房屋 第四条 乙方承租后 如因生产经营需要改动房屋结构形式 乙 方对房屋结构的改动不得破坏房屋安全性和稳定性 应事 先征 得甲方同意 否则甲方有权要求乙方赔偿损失 乙方在承 租使用 期间造成甲方房屋及其附属设施损坏的 甲方有权要求 乙方赔偿第 1 页 损失 合同终止或解除后 如果甲方认为有必要恢复合同订立 之 前的房屋原状 乙方应无条件恢复 所需费用由乙方全额承 担 第五条 房屋所有权变动对本合同的处理 1 在本合同履行 期间 甲方可依法出卖 转让房屋所有权 但 该出卖 转让房 屋所有权的行为不影响本合同的继续履行 甲方 在出卖 转让 房屋所有权之前 应事先通报乙方 2 免责条款 在本合同履行期间 如果遇到法律 政策的变化 自然灾害 灾难或者意外事件的发生造成甲乙双方任何一方或双 方人员 财产损失 例如遭遇政府部门强行拆除 占用 收购甲 方房屋 等等 发生地震 洪水等等 发生战争 动乱 不可预知的 突发 事件等等 以上属于不可抗逆的特殊情况 甲乙双方均不算 违 约 相互不对对方损失承担任何责任 第六条 在合同履行期间 乙方经甲方同意 可将房屋承租 权 转让给第三人 房屋租赁合同变更协议需甲 乙双方及第三 人 即 房屋承租权受让人 共同在场合议制定 合同变更协议一 经签订 则第三人获得乙方相应合同权利与义务 甲方与乙方 之间的权利 与义务自动终止 第七条 乙方不得利用所承租房屋从事非法活动 否则 甲 方 有权单方面宣布解除本合同 并对因此造成的乙
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