岩洞坪自然村建设规划说明书

目目 第一章第一章 概概 况况 2 一 村情 2 二 自然资源 2 三 基础设施 2 四 农村经济 2 五 特色产业 3 六 人口卫生 3 七 文化教育 3 第二章第二章 规划的依据及规划目标规划的依据及规划目标 3 一 规划的依据 3 二 规划目标 3 第三章第三章 村庄建设规划村庄建设规划 4 一 存在问题 4 二 基本规划对策 5 三 村庄建设规划 5 第四章第四章 村庄整治规划村庄整治规划 6 一 建筑整治 6 二 庭院整治 6 三 公共设施完善 6 四 村容村貌整治 7 录录 五 绿化与生态建设 7 六 村庄空间要素控制 8 第五章第五章 村庄设计意向村庄设计意向 8 一 村庄现状形象 8 二 设计理念 9 三 村庄景观设计原则 9 四 村庄景观设计 9 五 序列空间组织 10 第六章第六章 公用工程设施规划公用工程设施规划 10 一 道路交通规划 10 二 给水工程规划 10 三 排水工程规划 11 四 供电工程规划 11 五 电讯工程规划 12 第七章第七章 村庄防灾减灾规划村庄防灾减灾规划 12 一 消防规划 12 二 抗震防灾规划 14 三 防洪规划 14 第八章第八章 村庄环境保护规划村庄环境保护规划 14 一 污染防治规划 14 1 二 村庄环境控制目标 14 三 绿化规划 15 第九章第九章 重点建设项目规划重点建设项目规划 15 一 建设内容 15 二 民居建设改造实施标准 15 三 投资估算 15 第十章第十章 规划的实施管理和建议规划的实施管理和建议 16 一 村寨建设管理的问题 16 二 村庄建设管理的措施和建议 17 附图 附图 麻栗坡县董干镇麻栗堡村委会岩洞坪自然村庄现状分析图麻栗坡县董干镇麻栗堡村委会岩洞坪自然村庄现状分析图 麻栗坡县董干镇麻栗堡村委会岩洞坪自然村庄建设规划 麻栗坡县董干镇麻栗堡村委会岩洞坪自然村庄建设规划 2012 2031 岩洞坪自然村民居建筑户型方案设计图岩洞坪自然村民居建筑户型方案设计图 2 第一章第一章 概概 况况 一 村情一 村情 岩洞坪村隶属于董干镇麻栗堡行政村 属于山区 位于董干镇东边 距 离麻栗堡村委会 2 公里 距离董干镇 25 公里 国土面积有 1 6 平方公里 海 拔 1490 米 年平均气温 17 年降水量 1356 6 毫米 适宜种植玉米等农作 物 有耕地 145 亩 其中人均耕地 1 12 亩 有林地 2065 87 亩 全村辖 1 个 村民小组 有农户 30 户 有乡村人口 129 人 其中农业人口 125 人 劳动力 72 人 其中从事第一产业人数 57 人 2010 年全村经济总收入 61 万元 农民 人均纯收入 2223 元 农民收入主要以种植业 外出务工为主 二 自然资源二 自然资源 全村有耕地总面积 145 亩 其中 田 5 亩 地 140 亩 人均耕地 1 12 亩 主要种植玉米等作物 拥有林地面积 2065 87 亩 其中经济果林 100 亩 人均 经济林果地 0 76 亩 主要种植草果等经济林果 三 基础设施三 基础设施 该村截止 2010 年底 已实现水通 电通 路通 无路灯 全村有 30 户 通自来水 有 30 户通电 有 30 户通有线电视 拥有电视机农户 30 户 安装 固定电话或拥有移动电话的农户数 15 户 其中拥有移动电话农户数 18 户 该村到乡 镇 道路为土路 进村道路为土路面 村内主干道均为未硬 化的路面 距离最近的车站 25 公里 距离最近的集贸市场 25 公里 有摩托 车 2 辆 全村耕地有效面积为 3 亩 有效灌溉率为 2 07 其中有高稳产农 田地面积 3 亩 人均高稳产农田地面积 0 02 亩 该村到 2010 年底 农户住房以土木结构住房为主 其中有 2 户居 住砖混结构的房屋 有 3 户居住砖木结构住房 有 25 户居住于土木结 构住房 四 农村经济四 农村经济 该村 2010 年农村经济总收入 61 万元 其中 种植业收入 30 万元 占总收入的 49 畜牧业收入 28 万元 占总收入的 46 其中 年内 出栏肉猪 170 头 肉牛 41 头 肉羊 58 头 林业收入 1 万元 占总收 入的 1 第二三产业收入 2 万元 占总收入 3 农民人均纯收入 2223 元 农民收入以种植业 外出务工等为主 五 特色产业五 特色产业 该村的主要产业为种植业 主要销售往县内 省内 2009 年种植 业主产业全村销售总收入 30 万元 占农村经济总收入 49 该村目前 正在发展特色产业 计划大力发展产业 六 人口卫生六 人口卫生 该村现有农户 30 户 共乡村人口 129 人 其中男性 67 人 女性 62 人 其中农业人口 125 人 劳动力 72 人 该村全部是苗族 到 2010 年底 全村参加农村合作医疗 129 人 人员名单附后 参合率 100 享受低保 27 人 人员名单附后 3 村民的医疗主要依靠村卫生所和董干镇卫生院 距离村委会卫生所 2 公里 距离乡 镇 卫生院 25 公里 该村无垃圾集中堆放场地 无村内生 活排水沟渠设施 七 文化教育七 文化教育 该村小学生就读到麻栗堡完小 中学生就读到董干中学 该村距离小学 校 2 公里 距离中学 25 公里 目前该村义务教育在校学生 29 人 其中小学 生 25 人 中学生 4 人 第二章第二章 规划的依据及规划目标规划的依据及规划目标 一 规划的依据一 规划的依据 一 中华人民共和国 城乡规划法 二 中华人民共和国 村镇规划标准 GB50188 93 镇规划标 准 GB50188 2007 三 中华人民共和国 村庄整治技术规范 GB50445 2008 四 中华人民共和国建设部 村镇规划编制办法 试行 建村 2000 36 号 五 云南省人民政府 关于加快推进村庄规划工作的意见 云政发 2010 143 号 六 云南省建设厅 云南省村庄规划编制办法实施细则 七 麻栗坡县国土资源局 麻栗坡县土地利用总体规划 2006 2020 年 八 麻栗坡县村庄建设规划用 1 2000 正射影像地图 二 规划目标二 规划目标 一 规划的指导思想 一 规划的指导思想 以实现小康生活为目标 完善村庄功能布局 改善人居环境 提高 人民生活 二 二 规划的原则规划的原则 1 坚持 以人为本 服务于人 的原则 2 坚持 生态优先 环境第一 的原则 3 坚持有利生产 方便生活的原则 4 优化村庄布局 提高村庄的环境效益 经济效益和社会效益 5 坚持节地原则 节能原则及共享性原则 6 坚持超前性 区域性 可操作性相结合的原则 7 坚持民主化管理 实施建房审批制度原则 三 三 规划目标规划目标 通过有效的工程设施建设 把岩洞坪建设成生态环境良好 居住环 境宜人 民族风情浓郁 村容村貌整洁 社会环境和谐的文明村庄 1 社会发展目标 社会发展目标 规划期末全村总人口控制在 150 人以内 建立健全社会医疗保障体 系和社会养老保障体系 构建和谐社会 农村合作医疗参合率达 4 100 2 经济发展目标 经济发展目标 经济发展目标规划表经济发展目标规划表 3 环境发展目标 环境发展目标 1 村庄大气环境按国家 大气环境质量标准 二级标准进行控制 2 村庄环境噪声控制目标必须符合国家 社会生活环境噪声排放标准 GB22337 2008 的规定 3 水环境控制目标 村域所有地表水 要求按国家 水环质量目标 三类标准进行控制 村 庄污水要求达标排放 4 基础设施发展目标 基础设施发展目标 1 村庄进村路按四级以上油路标准建设 村内道路不得小于 4m 并 全面进行硬化 2 村庄公共绿地占建设用 6 以上 人均公共绿地不得小于 1m2 3 村庄垃圾无害化处理率要求达 100 4 村庄供水水质达标率要求达 100 5 村庄生活污水处理率要求达 100 6 村庄供电 通信线路 要求做到布线美观整洁 第三章第三章 村庄建设规划村庄建设规划 一 存在问题一 存在问题 一 村庄建设无个性特色 二 建筑密度高 房屋间距不足 三 道路狭窄 通行能力弱 四 居住环境差 公共设施和公共活动空间 配置不全 五 无卫生保洁措施 脏 乱 差 现象突出 六 无防灾设施和公共绿地 七 房屋建设无有效审批程序 乱占乱建现象依然存在 二 基本规划对策二 基本规划对策 从国家全面建设小康社会的方向出发 以村民实现小康生活为目标 针对现状建设与小康生活的差距 对村庄建设进行合理的规划布局 实 现村庄人居环境的良好改善 重点是 一 健全管理机制 实施村庄建房审批制度 杜绝乱占乱建现象 发生 二 降低建筑密度 控制房屋间距 三 完善道路系统建设 做到出行方便通畅 指标类别201020152030 2010 2015 发展速度 2016 2030 发展速度 农村经济总收入 万元 55 143746 4 10 15 农民人均纯收入 元 2000537525561 10 15 5 四 配套公共活动设施 丰富户外活动生活 五 健全环境卫生管理制度 强化环卫设施建设 改变村庄的 脏 乱 差 现象 六 加强防灾设施建设 防范于未来 七 加强公共绿地建设 配建户外游憩设施 改善人居环境 三 村庄建设规划三 村庄建设规划 一 规划年限 一 规划年限 近期 2012 2016 年 五年 远期 2017 2031 年 十五年 二 村庄人口规模 二 村庄人口规模 根据 2010 年第六次人口普据结合 2000 年第五次人口普查数据推算 麻 栗坡县人口自然增长率为 6 按此计算 岩洞坪人口规模为 近期 129 1 0 006 5 133 人 新增 1 户 远期 129 1 0 006 20 146 人 新增 4 户 三 功能分区 三 功能分区 规划将村寨分为居住区 综合区等二个功能区来建设 四 村庄建设规划布局 四 村庄建设规划布局 1 居住用地 居住用地 原则上沿山体进行布局 对现状混凝土结构房屋进行保留 新增农户 从西面进行发展 对现有砖木 土木结构房屋进行逐步改造 2 公共设施用地 公共设施用地 本安置点规划设有一个村民小组活动室 文体活动广场 停车厂 公厕 垃圾收集点 3 加工设施用地 加工设施用地 村庄相宜地带设碾米 磨面加工等服务设施用地 4 道路广场用地 道路广场用地 村庄道路分为两个级别 干道宽 7m 支路宽 4m 村庄内部设公共活动广场一个 村庄内设共享型停车场 5 公用工程设施用地 公用工程设施用地 村庄内设配电房一个 6 绿地 绿地 村庄内设中心公共绿地一块 并配建圆桌圆椅等游憩设施 7 其它用地 其它用地 在规划范围内 建设用地以外的林地和耕地 第四章第四章 村庄整治规划村庄整治规划 一 建筑整治一 建筑整治 针对现存问题 结合小康发展目标 建筑整治的重点主要有以下几 个方面 一 建筑密度整治 一 建筑密度整治 6 从土木结构建筑和附属建筑入手 对现有建筑进行拆除调整 尽量保留 造价高结构好的建筑 把建筑密度调至 30 以下 二 建筑间距整治 二 建筑间距整治 逐步对现有建筑进行拆除调整 使建筑间距达 1 1 以上 新建区建筑间 距必须按 1 1 以上进行控制 二 庭院整治二 庭院整治 现状建成区房屋建设大小不一 建筑面积小的为 60 m2 大的有 150 m2 有的有庭院 有的只有主体建筑 大部分庭院建筑均存在着人畜混居现 象 因此 庭院整治的重点是实施人畜分离 家禽家畜无论是家庭散养 还 是规模集中饲养 均要做到人畜分离 包含禽畜舍圈与居住分离 禽畜活动 场所与人的生活环境分离 妥善安排 严格管理 确保人居环境卫生 整治 村民户院内建构筑和环境 规范堆放地点 引导绿化和庭院经济 三 公共设施完善三 公共设施完善 村庄现公共设施不全 导致村庄生活单调无味 无限增大城乡差别 为 丰富村民生活 完善公共设施建设很有必要 具体措施是 在村庄南面设公共活动区 主要建设文化室 科技室 图书室 棋牌室 蓝球场 门球场 文化广场等文体设施 相宜地段设小超市 红白事待客处 村民小组办公室 卫生室 碾米 磨面加工房等服务设施 方便群众生活 具体指标为 村庄公共设施控制指标村庄公共设施控制指标 类 别项 目 规划用地指标 m2 人 备 注 一 行政管理1 村小组0 1 0 4 自然村为村民小 组 2 幼儿园22 0按学生人数算 二 文体机构3 文化室0 50 4 图书室0 20 5 蓝球场20 30按 600 m2 6 门球场22 4 27 4按 600 m2 三 文化广场7 文化活动广场2 00 四 医疗机构8 卫生所0 1 0 3 五 商业服务9 日杂百货0 2 0 6 六 社区服务10 碾米 磨面0 50 11 待客处0 80 1 5 七 公共绿地12 小游园1 0 以上 公共服务建筑应满足基本功能要求 宜小不宜大 建筑形式与色彩 应与村庄整体风貌协调 村庄不单独设置打谷场 农忙时可与蓝球场 活动广场交替使用 四 村容村貌整治四 村容村貌整治 一 村庄环境面貌 一 村庄环境面貌 1 拆除影响村庄主要道路通畅的建筑 拆除街巷两旁和庭院内部 7 违章建筑 修整沿街建筑立面 配置花草树木 做到环境优美 整洁卫生 2 清除路边 宅前屋后草堆 柴堆 煤堆 石堆 规范堆放地点 草堆 规范于村庄边缘堆放 柴堆 煤堆放于附属用房中或院落边缘围砌范围内 3 拆除路边及房屋前后私厕 拆除临时搭设畜圈 结合沼气池改造 完 成私厕 畜圈和灶具的改造 即 一池三改 工程 4 大牲畜圈可建于院落后 并建设专门的出入通道实施人畜分离 也可 在村庄边缘选址修建集中大牲畜圈 实行分户和协会共同管理 二 公共区域环境卫生整治 二 公共区域环境卫生整治 1 整治村庄私厕 三堆 粪堆 草堆 柴煤堆 及各种影响环境的违规 或临时建构筑物等 落实街巷清扫保洁责任 制定 门前三包 公约 责任到 户 2 家禽 家畜禁止放养或满路乱窜 实施圈养 3 实施公共区域卫生值日制 安排 5 10 户对公共区域实施卫生保洁 做到垃圾日积日清 4 村庄道路和公共活动区 应进行可回收垃圾和不可回收垃圾收集设施 的配置 保证动态垃圾的回收 5 大牲畜进出村庄 户主应配备保洁工具 确保粪便能及时清除 6 村庄外分户设置专门的堆肥场地 7 村庄外设置专门的卫生填埋场 8 村内公共活动区域设公厕 每座公厕建设标准宜用 15 20m2 五 绿化与生态建设五 绿化与生态建设 1 按照村庄公共绿地占建设用地比例 2 6 的用地标准 规划布置 中心绿地及公共活动场地的绿化 2 最大限度地提高村庄的绿化率 路旁应种植具有乡土特点的可 观赏性强的乔木 院落空地应种植果木 竹林或经济树林 经济作物 以防水土流失 3 公共场地 公共绿地 公共水塘等应以乡土品种为主 乔 灌 花 草相互搭配 4 公共水塘应定期维护 及时清理 保持水面洁净 不断改善堤 岸亲水环境 河渠 水塘宜结合自然水体设置 保护周边原生植被 人 工护坡宜采用当地材料修砌 5 多种能源并举 尽可能利用太阳能 沼气 生物制气等天然能 源和再生能源来取代柴草与煤炭 减少对空气和环境的污染 6 农作物秸杆用作禽畜饲料 制气或沤肥 重视资源的再生利用 六 村庄空间要素控制六 村庄空间要素控制 一 宅基地指标 一 宅基地指标 根据 云南省土地管理条例 的规定 农村民一户只能拥有一处宅 基地 用地面积按照人均占地不得超过 30 m2 一户最多不得超过 150 m2 8 二 二 区域空间划分区域空间划分 为实现村庄建设的有效管理 镇村建设明确划分为禁建区 限建区 适建 区用于指导村庄建设 1 禁建区主要包括对镇村生态环境安全有重大影响的地区和重大基础设 施的预留地 原则上禁止一切建设活动 任何不符合要求的建筑必须限期搬 迁 规划将地表水源一级保护区 地下水源核心区 各级文物保护单位 生 态植被良好地区 高压走廊 滑坡泥石流地段 不良地质地段及自然坡度大 于 25 的地段列为禁建区 2 限建区多数是资源环境重点保护地域 根据资源环境要素划分控制等 级 科学合理地引导建设有序发展 采取相应的政策措施 符合保护和发展 的要求 规划将地表水二级保护区 地下水源防护区 河流两岸 河湖水面 区域 坡度介于 15 25 的山体及其它山体保护区 水土涵养区 基本农 田保护区等列为限建区 3 适建区 禁建区 限建区以外的地区为适建区 应严格按照规划进行 建设 三 其它空间要素控制 三 其它空间要素控制 1 房屋间距 建设房屋间距必须大于 1 1 2 容积率 低层建筑 1 1 2 多层建筑 1 2 1 8 3 绿地率 旧区改造不得低于 25 新区建设不得低于 35 公共绿 地不得少于 1 m2 4 街道建设 村庄所有道路建设 宽度最少不得低于 4m 5 建筑密度 三层及以下的住宅区 35 三层以上的住宅区 30 居住用地 25 行政办公用地 20 商业金融用地 35 文化娱乐用地 40 第五章第五章 村庄设计意向村庄设计意向 一 村庄现状形象一 村庄现状形象 村庄现状建设沿山体带状布局 现状建筑 6 户为砖混结构外 皆为 砖木 土木结构两坡水结构房屋 建筑层数为一至二层 从形态上看 建设起伏不大 没有凝聚视线的中心 从节奏上看 没有由低向高的升 华 更没有由高向低的回落 从质感上看只有硬质的砖瓦 没有开敞的 柔情 村庄形象平淡单一 二 设计理念二 设计理念 一 一 生态优先 环境第一生态优先 环境第一 岩洞坪靠山而居 坚持 生态优先 环境第一生态优先 环境第一 实现人与自然和谐 统一是我们建设的主题 二 二 显山露水 人山相依显山露水 人山相依 安置点建设基本沿在半山坡 片状布局 基本能体现了人山相依 但由于村寨建设用地紧张 山的绿意还不能向村内渗透 显山是今后建 设应突出的重点 通过有效的措施 达到 显山露水 人山相依显山露水 人山相依 的目的 9 三 三 小康村庄 和谐壮乡小康村庄 和谐壮乡 现状村庄的建设 多为土木结构和砖木结构房屋 家贫民穷现象还相当 突出 全面建设小康社会 改善人民生活 是中国共产党和全国人民努力奋 斗的方向 建设向小康生活迈进 建设向小康生活发展 建设向小康生活奋 斗 建设适应小康生活 是我们不变的追求 特色村庄建设是体现村庄个性 的重要手段 云南是民族众多的省份之一 建设民族文化大省是云南 十二五 两强一保 的重要组成 麻栗坡是云南瑶族的主要聚居区 民族风情多姿多彩 民族文化多彩绚 丽 村寨建设展现民族文化 突出民族风格 把民族文化溶入建设之中是支 撑民族文化大省发展的基础 因此 岩洞坪建设要在充分体现中国传统民居 风格的同时 融入瑶族文化元素 三 村庄景观设计原则三 村庄景观设计原则 一 丰富空间 突出重点原则 一 丰富空间 突出重点原则 二 提升民族文化 展现民族风格原则 二 提升民族文化 展现民族风格原则 三 经济实用原则 三 经济实用原则 四 村庄景观设计四 村庄景观设计 一 寨门设计 一 寨门设计 村庄北面入口处设置寨门一道 并以具有导向性的路旁绿化 路灯 小 巷导入村庄 二 户型设计 二 户型设计 户型是支撑村庄景观的基础 也是村庄构成的主要元素 通过有效 的户型设计与民族文化相融会 村庄的个性和特色就能得到较好的展现 根据不同的人口户型 规划进行了 2 种户型设计 供用户选择 详见附 图 三 平面组合 三 平面组合 为保证村庄具有良好的通透性 体现显山效果和满足建筑防火间距 的要求 建筑平面根据自然地形按 2 5 户进行组合 确保 80 m 间距内 有防火隔离 经适当托宽进行绿化后提升村庄环境 确保有通透的视廊 四 建筑层高控制 四 建筑层高控制 原则上村庄两头为低层建筑区 建筑层高为 1 2 层 过渡区为 2 3 层 中间部分为 4 5 层 五 立面设计 五 立面设计 1 原则上建筑屋面采用两坡水和四坡水形式 2 沿街立面采用硬质的砖瓦来体现坚固安全 以门窗洞口的雕绘 来展现多彩的生活 以开敞的空间和绿化点缀来村庄空间层次 五 序列空间组织五 序列空间组织 1 村庄空间 村庄空间 外部空间 街道空间 庭院空间 私密空间 2 街道空间 街道空间 前奏 过渡 升华 过渡 回落 10 3 绿化空间 绿化空间 中心区绿化 面山绿化 街道绿化 庭院绿化 第六章第六章 公用工程设施规划公用工程设施规划 一 道路交通规划一 道路交通规划 村庄交通分为混行交通和人行交通两种形式 混行道路分为干道 支路 两级 干道红线 7m 支路宽为 4m 道路采用自由式和尽端式布置 尽端式 道路设有回车场 人行交通主要是坡度大于 9 的地段采用梯坎路进行专门 的人行道布置 道路最大纵坡 4 最小纵坡 0 5 公共停车率达 30 二 给水工程规划二 给水工程规划 一 水源 一 水源 采用村寨中水源点 二 用水量计算 二 用水量计算 供水项目单位供水指标供水量 m3 d备 注 生活用水L d 人200 0 29 2 按 146 人算 大牲畜用水L d 头80 0 12 64按 158 头算 公共建筑用水生活用水的 10 2 92 消防用水生活用水的 10 2 92 绿化用水生活用水的 30 8 76 管网损失生活用水的 15 4 38 合 计60 82 村庄总用水量为 95 1m3 日 三 供水工程项目规划 三 供水工程项目规划 1 净水工程 采用使用沉淀 过滤一体化设备 目前市场上有 两种设备 JS 型一体化净水器 生产能力 2 1 m3 h 250 m3 h YJ 型一 体化净水器 生产能力 5 m3 h 100 m3 h 2 消毒 宜采用二氧化氯 紫外线消毒 目前市场上适宜的消 毒设备有三种 F 型二氧化氯复合消毒剂发生器 产气 量 50 3000g h CPF 型二氧化氯复合消毒剂发生器 产气量 30 5000g h SZX 型封闭式紫外线消毒器 处理水量 1m3 h 50 m3 h 3 清水调节池 调节水池容量不低于村庄最高日用水量的 30 50 最小调节水池不宜小于 50 m3 4 管网建设 管网采用环状加支状的形式 沿道路布置 管材 选用 PE 管 管径不低于 100mm 消防栓间距不大于 120m 三 排水工程规划三 排水工程规划 一 排水体制 一 排水体制 逐步实行雨污分流 二 污水量计算 二 污水量计算 按总用水量的 80 计算 76 1m3 日 三 雨水量计算 三 雨水量计算 暴雨量 Q F q 综合径流系数 取 0 6 F 汇水面积 公顷 11 q 暴雨强度 升 秒 公顷 按麻栗坡县暴雨强度公式 取综合径流系数 0 5 结合汇水面积计算确 定为 177L 公顷 s 177 1 0 641gp q t0 57 四 排水工程项目规划 四 排水工程项目规划 1 污水管布置 采用污水管道铺设时 先定总干管 走向一般依据地 形坡度铺设 满足污水重力自流要求 排污管道直径最小不小于 150mm 最 小坡度不小于 0 3 污水管道应按不满流计算 其最大设计充满度应按下表 采用 污水管最大设计充满度污水管最大设计充满度 管径 mm 最大设计充满度 1500 50 200 3000 55 350 4500 65 2 雨水管布置 雨水管道应按满流计算 管径由计算确定 管材为混 凝土管道 就近排入农田 3 污水处理 采用集中式和分散式进行 集中式是指村庄生活污水经 统一处理后用于农灌等用途 适用于村庄污水集中处理的设施有 氧化沟 生物塘 稳定塘 人工湿地 生活滤池等 污水利用集中式处理时 污水 处理站的位置应选在村庄的下风下水方向 靠近受纳水体或农用灌溉区 分散式是指各个农户以用三格式化粪池 双层沉淀池 生活污水净 化沼气池等设施处理生活污水 分散式处理的污水不能达到排放标准 但在农村排水处于合流制的排水体制下 可减少污水对水体的影响 四 供电工程规划四 供电工程规划 一 电源 一 电源 由董干供电所 10KV 线引入 二 用电量计算 二 用电量计算 居民户均用电情况分析表居民户均用电情况分析表 用电项目 耗电功率 KW 工作时间 h 年工作时间 h 年耗电量 KWh 电磁炉25h 日18253650 淋浴器2 冬季三个月 2h 3 日 60120 电饭堡13h 日10951095 洗衣机0 52h 3 日243121 5 饮水机0 65h 日18251095 电熨斗0 83h 每周1441152 电视机0 26h 日2190438 冰箱1 度 日365 电扇 空调 0 5 夏秋两季 6h 日 1080540 12 照明用电0 34h 日1460438 电脑0 58h 日28801440 合计8 410454 5 注 户均按 4 人计算 根据上述分析 规划远期人均年综合用电量为 2613 6KWh 人 年 用电 增长量按年均 8 10 计 变压器由供电部门计算确定配置 变压器最少不 得少于 2 台 确保供电的安全性 三 供电线布置 三 供电线布置 供电线采用 10KV 电力线接入配电室变为 220 380V 后 接至用户 线路横穿道路时 采用地埋方式布置 其余地段采用架空方式布置 五 电讯工程规划五 电讯工程规划 村庄目前采用致富通和移动通讯网络全覆盖 规划近期户均拥有固定电 话或移动电话不少于 1 部 闭路电视安装率达到 100 第七章第七章 村庄防灾减灾规划村庄防灾减灾规划 一 消防规划一 消防规划 一 消防现状 一 消防现状 1 现状民房耐火等级多为三级以下建筑 安全等级低 2 消防设施不足 3 无消防站及消防救援队伍 4 无可靠的消防水源 5 消防通道不足 二 规划的编制依据 二 规划的编制依据 1 中华人民共和国城乡规划法 2 中华人民共和国消防法 3 云南省消防条例 4 建筑设计防火规范 GB50016 2006 5 村镇建筑设计防火规范 GBJ39 90 6 云南省城市消防管理规定 三 规划原则 三 规划原则 1 消防规划的编制 必须按照国家有关法律 规范和标准进行 2 坚持 预防为主 防消结合 的消防工作方针 注重平灾结合 考虑消防工程设施的综合利用 3 消防工程规划 必须突出一切从实际出发的建设原则 合理制 定设防标准 防灾对策做到近远期相结合 并具有切实的可操作性 四 消防工程规划 四 消防工程规划 1 消防给水工程规划 A 水源 规划将消防给水水源 分为消防主水源和消防补充水源 两个部分 消防主水源是集镇供水管网 消防补充水源是小溪水和消防 水池 B 补充水源规划 规划建筑耐火等级低的建筑密集区 无市政消火栓或消防给水不足 13 无消防车通道的地方 应根据具体情况修建消防水池 水池间距宜为 200 300 m 每个水池的容量为 100 300 m3 同时 有条件挖水井的地区 应按不大于 150 m 的间距开挖水井 C 消防管网 消防管网道路两侧布置 最不利点水压不得低于 10 m 水 柱 消防栓间距不得大于 120 m 2 消防通道规划 A 为保证消防车辆顺利通行 村庄交通应进行消防通道设置 其宽度 不小于 4 m B 根据消火栓保护半径 150 m 的作用范围 消防道路平行间距应控制 在 160 m 以内 C 消防通道转弯半径不小于 9 m 回车场面积为 12 12 m D 对于大面积的方形或长方形的易燃棚户区 一时不易成片改造的可 划分防火分区 每个防火分区的占地面积不宜超过 2000 m2 各分区间应留 出不小于 6 m 的防火通道 或者每个分区的四周 建造三级以上耐火等级的 建筑 且间距 150 m 设置消防通道 间距 80 m 设置人行通道 成为有效的 防火隔离带 3 消防通信规划 A 有线通信 建立和完善村庄火警 报警 调度的专用有线通信网络 报警方式采用 集中报警 责任区中队监听 相结合的方式 设置两对以上的 119 火警专线 至消防指挥中心 B 无线通信 完善无线通信手段 消防队应按规范要求配备指挥车载无线通信设 备 基地台 其他台个人无线通信设备组成的三级无线通信网 实现有 线无线相结合的消防通信网络 4 建筑防火 A 队伍建设 村庄要求建有义务消防队 B 规划区内所有建筑 必须根据 建筑设计防火规范 的要求 进行防火墙及消防设施的配套建设 二 抗震防灾规划二 抗震防灾规划 1 设施现状 现状建成区 民房均为群众自建 以砖木 土木结构居多 抗震能 力较弱 无防灾指挥机构 无疏散场地 全民防灾意识淡薄 无完善的 生命线救灾体系 2 抗震防灾工程规划 1 村庄内的一切建筑物 构筑物必须按国家 建筑抗震设计规 范 GB50011 2010 的要求设计建造 2 现状建成区 房屋密度大 土木结构多 必须采取相应的措 施才能保证人民生命财产的安全 本规划要求如下 A 建成区 50 年以上的土木结构房屋必须拆出重建 B 建成区 10 年 50 年的土木 砖木结构房屋应采取相应的抗震 14 加固措施 3 公共建筑按七度设防 并应附合下列规定 A 道路 供电 供水等工程应采取环网布置方式 B 集镇人员密集地段应设置不同方向的四个出入口 4 抗震防灾指挥机构应设置备用电源 5 疏散通道与疏散场地 A 规划建设的干道 支路及居住宅区道路是疏散通道 任何情况下不 得造成堵塞 B 停车场 广场 运动场等是避震疏散场地 应有明显的标志 规划要求人均疏散场地面积不宜小于 3m2 疏散人群至疏散场地的距离 不宜大于 500m 主要疏散场地应具备临时供电 供水并符合卫生要求 6 加强抗震防灾知识的宣传 提高群众的自我救护能力 三 防洪规划三 防洪规划 临水村庄要求建设用地必须设于 20 年一遇的洪水淹没线以上 第八章第八章 村庄环境保护规划村庄环境保护规划 一 污染防治规划一 污染防治规划 一 规划一切新建项目必须进行环境影响评价 不得建设一切破坏环 境的项目 二 村庄内严禁建设三类工业项目 二 村庄环境控制目标二 村庄环境控制目标 一 一 大气环境质量控制目标大气环境质量控制目标 规划镇区大气环境 按国家 大气环境质量标准 二级标准进行控 制 二 集镇环境噪声控制目标 二 集镇环境噪声控制目标 根据国家 社会生活环境噪声排放标准 GB22337 2008 的规 定 处于居住 商业 工业混杂区及商业中心区 那么按照规定 他所 在地区的医院病房 住宅卧室 宾馆客房等以休息睡眠为主 需要保证 安静的房间 夜间噪声不得超过 30 分贝 白天不得超过 40 分贝 以居 住 学校 文教机关为主的区域 其室内噪声白天不得高于 45 分贝 夜间不得高于 35 分贝 三 地表水质量控制目标 三 地表水质量控制目标 生活污水必须处理达国家 地表水环境质量标准 GB 3838 83 农田灌溉水标准方能向外排放 三 绿化规划三 绿化规划 集镇绿化系统建设分为 点 线 面 三个层次 一 一 点空间绿化点空间绿化 规划广场 公园为重点绿化区 主要配合广场建设进行规划的园林 式绿化建设 是公共绿地的载体 植物以观赏性植物和常绿植物为主 二 线空间绿化 二 线空间绿化 15 规划道路两侧及溪道侧进行绿化建设 形成线空间绿化区 道路两侧以 行道树种植为主 溪道侧以水杉 柳树种植为主 三 面山空间绿化 三 面山空间绿化 规划村庄周围所有面山必须进行生态林建设 形成青山常在的景象 植 物以常绿植物以落叶植物相匹配 让人们在享受青山绿意中又能品位到春 夏 秋 冬四季的变化 第九章第九章 重点建设项目规划重点建设项目规划 一 建设内容一 建设内容 1 完成村庄公共设施的配套建设 2 完成供水工程的配套建设 3 完成环卫设施的配套建设 4 完成新增民居的工程建设 5 完成民居的抗震加固 6 按规划进行村庄道路的拓宽和改造 二 民居建设改造实施标准二 民居建设改造实施标准 经群众选择决定 本工程实施的宅基地标准为 150 m2 各种户型建筑占 地是扶贫型 无子女户 建筑面积 40 m2 经济型建筑占地面积 85 6m2 普通型 建筑占地面积 98 7 m2 小康型建筑占地面积 120 9 m2 三 投资估算三 投资估算 一 工程建设直接费 一 工程建设直接费 825 9万元 1 民居建设与改造 民居建设与改造投资估算表民居建设与改造投资估算表 户型建面 m2 单价 元 户均造价 万元 总户数 户 总造价 万元 扶贫型62 4500 0 3 12 39 36 经